物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽2丁目3-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月上旬予定 入居可能時期:2011年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
>>472
そんなに古いサイトを貼られても・・という感じです。
できるまでは行政と住民達との意見の相違が色々ありましたが、現在の赤羽自然観察公園・スポーツの森公園はほぼ完成形で、将来的にその間に道路ができれば完全に工事終了です。
>>477
赤羽自然観察公園だけは管理人が数名いて、規則に厳しいのでご注意ください。
赤羽緑道公園は「犬の散歩はできません」と書いてありますが、良識のある散歩なら大丈夫のようです。
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482
匿名さん
No.467 by 匿名 2010-08-03 23:39
野村のマンションのレスはほとんど営業が作っているかな
。通常、殆ど否定されているのが多いけど、野村だけは肯定的が多い。
私も全てではないですが、同じように感じてました。
それから、削除された方も、同調し投稿して削除された方も、野村サイドと判断できる投稿を
的確に分析していたし、一般の人が真実を交換できるサイトにしたいと切実に訴えていただけ
でした。
たしか、エスカレートしたのは、野村サイド側の、一生懸命な訴えを無視した相変わらずの投稿だった
はずです。
何故、全ての削除・投稿拒否まで、必要だったのでしょうか。
野村に都合が悪いから、投稿拒否まで出来るのでしょうか。それも無期限ですよ。
その都度、投稿の内容で判断すべきなのではないでしょうか。
消されてしまっては、単なる証拠隠滅しただけと一般の人は思います。
今後は、削除・投稿拒否はやめて欲しいです。
証拠がなければ延々と水掛け論になるだけだと思います。
最近ですと、いきなり、スカイテラスのHPの紹介宣伝がありましたが、
あれは、みんなから袋だたきでした。
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483
匿名さん
>>482
赤羽住民です。
HPのスカイテラスのイメージ写真を貼ったのは私ですが、何か問題でしたか?
あんな屋上は初めて見たし、刷新されたHPに載っている事を指摘した人が誰もいなかったので問題提起として載せました。
問題があったとしたら私の責任ですので、謝罪いたします。
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484
匿名さん
>482
見苦しいですよ、一人で何度も同じことを。
情報交換の妨げになるので来ないでください。
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485
匿名さん
No.483 by 匿名さん 2010-08-04 16:34
>>482
赤羽住民です。
HPのスカイテラスのイメージ写真を貼ったのは私ですが、何か問題でしたか?
直後の対応、お仕事ご苦労様です。まるで、サイトのパトロール隊ですか。
さすが、巧妙な文章を作りますね。
でも、この時間帯に、すぐさま、スカイテラスのご本人登場とは、あり得ますか?
バレバレの丸出しですよ。野村さん。
でも、前の担当者は、文章にコピー多様や文脈が通ってなかったりでかなり幼稚でした。
それに比べれば、誤魔化しが巧く、もっとずる賢い人物になったと思いますよ。あなた!!!
それでも、友人は、何を指摘しても直ぐに打つ消されれると嘆いていました。
最後は、上席の者と思われる変な不動産投資家まで現れ、友人は消されました。
友人は法律事務所の事務長で、削除されたコピーなどと全国の野村不動産の関係情報も収集して、
もっと他の関係業者等にも、周知できる場での検討をしているようですので、
このサイトでは、ご心配ないようにとのことでした。
友人は、無期限追放ですので、ご安心を。
私は、他の一般の利用者に迷惑になるので、監視だけを続けていきましょうかね・・・
もう、削除かな?
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486
匿名さん
>>485
479と481と483は私の投稿した文章で、同一人物です。
以前「周辺住民」として登場していたら、個人攻撃されたので「匿名」にさせてもらいました。
赤羽住民ですから、あなたよりも地元情報には詳しいと思いますので何でも質問なさってくださいね。
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487
匿名さん
まあ・・・楽しく話しましょう。LALAガーデンというのは結構なんでも揃ってるところですか?プラウドからすぐなので検討の方々はちょっとは気になるのでは。
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488
匿名さん
何か変に野村がどうのって執着している人がいるが、見ていて目障り。
嫌ならこの掲示板に来なきゃいいのにね。
こういう掲示板だけの情報で購入を決めるような人はいないから少し落ち着いたら?と言いたい。
ちなみに私は野村とはなんの関係もない人間です。と言っても信じないのかもしれないけどね。
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489
匿名さん
>>487
HPの周辺環境の商店街の所に載っていますよ。
http://www.proud-web.jp/akabane/location/index.html
ララガーデンは現在では半分以上が大手チェーン店になりました。
何でも揃うのは大きい「ダイソー」ですかね。
赤羽には100円ショップがたくさんあったのにダイソーができてから激減し、他はイトーヨーカドー6階の小さいキャンドゥだけです。
ダイエー2階にも大きいキャンドゥがありましたが、ダイエー閉鎖の前に撤退しました。
十条銀座商店街の中にも大きいキャンドゥがありますね。
あと、何でも揃うのは高架下アルカード生活提案館のホームセンター「ビバホーム」です。
ちなみにさっきイトーヨーカドーに買い物に行ったら、本日は冷凍食品半額デーでした。
夜10時までです。
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490
匿名さん
この、2行ごとに改行する「野村認定屋」さん
頭の中で何を考えてもいいけど、
こういう検討掲示板で垂れ流すのはマナー違反だし、
野村が本気になったら風説の流布で賠償モノだよ。
その覚悟があって書いているなら何も言わないが。
・・・って書くと「野村に脅された」とか騒ぐんだろうな。
ここは管理人の判断に任せよう。
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491
匿名さん
>>488
全く同感です。
と書いたら私も「野村の営業」の仲間入りかなw
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492
匿名さん
確かに最近悪い情報が減ってきましたね。
良い情報だけだとつまらないです。
純粋に購入を考えている人にとっては、良い情報も悪い情報も必要ですから。
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493
匿名さん
つまらない?
別に検討者を楽しませるための掲示板ではないと思いますが。
はい、これで私も業者ね。
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494
匿名さん
やはりこのマンションの懸念は目の前のマンションですかね。
でもそれは野村さんに言ってもしょうがない。
それより駐輪対策を講じてほしいです。
この配置だと、駐輪し放題ですよ。
このスレを見ているなら、誰か(心の中では野村さ~ん)対応策ありませんか?
以前にも同じような内容がありましたが、スルーされてました。
もし野村さんがここを監視しているなら、ちゃんと回答してほしいですよね。
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496
匿名さん
悪趣味だね。
てゆうか、買うつもりがないなら来なければいいのに。
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497
匿名さん
この周辺の保育園・幼稚園情報を探していたら、
聖母の騎士幼稚園ってすごいですね!!
HPに掲載されている画像の、お城のような外観に驚きましたが、
この画像はカトリック系の幼稚園で、敷地内に建つ聖堂なんですね。
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498
匿名
5000万以上の超高層のマンションで外廊下なんですか?
そんなのあるんだ。
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499
匿名さん
たったの24階建てで「超高層」?
東京タワーができた時代の方ですか?
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500
ご近所さん
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501
匿名さん
>498
>499
「超」とまでは思わないけど、十分高層だと思うよ。
外廊下はちょっとびびるね(汗)
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502
匿名
>499
60m以上は『超高層』扱いになるの知らないの?
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503
匿名さん
早く価格が知りたい。
高ければ郊外にしようかと・・・。
利便性は良さそうだけど、子育て環境を考えれば、それほど魅力的な物件ではないかな。
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504
比較検討中さん
ここ、錦糸町、浅草などを見てきたが、正直どこも子育てには向かない環境だと感じた。
利便性は良いが、子育てに向かない環境はこの上ないデメリット。
いくら便利な場所に住んでいても、子供の成長にはかえられないですから。
デメリット書きましたが競合の営業ではありませんよ。
同じ野村の物件でも池袋本町は利便性と環境のバランスがとれていて大変魅力的に感じる。
慎重に色々な物件を比較検討中だけど、今のところは池袋本町が最有力かな。
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505
匿名さん
板橋駅の高架化やバリアフリーな駅舎改築には埼京線の構造問題や費用問題が色々あって、当分あのままらしいですよ。
まぁ、子育てが落ち着いた10年以内には別のマンションに買い換えるのでしょうけれど。
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507
匿名さん
池袋本町周辺って自然の緑やスポーツ施設・公園が少ないもんね。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
幼稚園は周辺にたくさんあるみたいだけどどうなんでしょ。
知人には坂の上にあるカトリック系の星美学園は品が良くていいよと言われましたが。
他の掲示板には赤羽小学校って北区のモデル校で評判いいから越境しても入れたがる親が多いってありました。
商店街と居酒屋に囲まれてる小学校なのに意外ですよね。
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510
匿名さん
野村の物件の魅力は
・駅に近い物件が多い。
・仕様は主婦目線
・ブランドイメージ
駅に近いのを優先すれば、線路に近かったり、環境が住宅地ではないケースもある。
ただしマンションなので多少環境が良くなくても防犯設備もありカバーできる。
共働きやDINKSなどをターゲットにしているのでしょうね。
利便性優先で経済的には多少余裕があり、(生活や物件探しの)時間に余裕が無い。。
池袋本町や赤羽は大手町や東京へ驚くほど近いし、買い物も便利が良い。
環境を求めて西武や東武沿線に行けば通勤時間は乗り換えを含めてプラス20分ぐらいはかかる。
急行停車駅の石神井公園は世田谷並みの価格、成増もそんなに安くは無い。
ここは割り切れば住みやすい場所だと思うよ。
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511
匿名さん
北区って子育てに適してるって私も思ってました。
子育ての情報(子連れOKの習い事など)を調べてたとき、
赤羽にいくつかありましたし。
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512
匿名さん
自分が小学生のときは千葉県ですが、校定が広く近くにちょっとした川や森があり、探検気分で毎日楽しく過ごせました。
都内でこういった所を探すのは難しいですかね?
できれば子供にも同じ体験をさせたいと思ってます。
校定がアスファルトとかコンクリートとかだと、ちょっと悲しい気持ちになります。
田舎ものかもしれませんけど。
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513
購入検討中さん
↑かなりの田舎者です。
住んでらしゃった郊外か、東京のはずれにでも行ってください。
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514
匿名さん
池袋本町とは同等かな。少なくとも錦糸町や浅草よりは環境はいい。特に子育て環境としては。
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515
匿名さん
子育てにはいいのかなぁ~。
最近赤羽には全く行かなくなったので生活感としては
よく分かんないけど、昔はひどかったよ。(10位年前)
すずらん通りに入れば家族連れとかたくさんいて
まぁ悪くないけど、そこから駅に向かう道はナニ人だか
分かんないカマみたいな人がしょっちゅうチラシを
配っていてやな感じだったな。
そのうち、それに慣れる自分もいやだったな。
今はどうなんだろう?
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516
匿名さん
483さん
私はスカイテラスのイメージ写真については、ここでの483さんのコメントを見て、初めて知りました。公式サイトを何回も見ていたはずなのに、あんな写真があるなんてびっくりでした。私もあんな屋上は初めて見ましたね。正直、どう使うんだ?と(笑)海水浴場やプールをイメージするようなデッキチェアの数。未だに、あれは置きっぱなしにするのかな…とか雨の日などはどうするんだろう?って思ってます。
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517
匿名さん
>516
しかも眺望画像の写真は昔のマンハッタン?かどこかだし。
赤羽24階の屋上からの景色じゃないよね。
せめてスカイツリーの画像ならリアリティがあるけど。
やっぱり高級イメージで高値を予定してるんだろうか。
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518
匿名さん
スカイテラスはある程度売り出してから皆さんの要望を考慮すると思います。
来年の今頃に決まっても遅くないかも。
居住者が必要なしならば、そのうち無くなるでしょう。
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519
匿名さん
>>515
フィリピン人のオカマバーは確かにありましたね。
交差点の近くで呼び込みしていたのは懐かしいです。
少なくとも5~10年前には無くなったようで、全く見かけません。
10年以上前のイメージで語るのは私にはとてもできませんね。
変貌した街を昔のままで語ると馬鹿にされて恥かいちゃいますから。
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520
匿名さん
赤羽や十条は美味しいヤキトン屋が多いね。
人気の店は開店1時間前から並ぶけど、目からうろこの美味しさ。
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521
匿名さん
朝刊に馬鹿でかい広告が。
スカイテラスの写真は、売りのはずが小さく掲載
この掲示版で評判が悪く、人気がなければ撤去される????
現地地図も、目の前のマンションと病院が白抜きだった以前の広告から
今回は、薄い線で、表現されてました。誰か指摘してたよな。
でも、実際とは、半分ぐらいで地図表記されており、大笑い。
どうなってんの。
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522
匿名さん
>No.518 by 匿名さん 2010-08-06 17:30
スカイテラスはある程度売り出してから皆さんの要望を考慮すると思います。
来年の今頃に決まっても遅くないかも。
居住者が必要なしならば、そのうち無くなるでしょう。
No.518さん
スカイテラス、あなたから是非、そう伝えて、無くしてください。
いらないです。
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523
匿名さん
>>521
「スカイテラス」って名称付けてても、実状はどこにでもあるマンション屋上を住民に開放するってだけだから大袈裟なウリにはできないだろうよ。
ほとんどのマンションは修繕工事など特別な場合にしか開けないからね。
管理組合で住民の意見聞いて週末だけ開放するとか解決方法はあるだろうし、大した問題ではないと思うけど。
それより明日は荒川河川敷での花火大会だね。
板橋側、戸田橋側合わせて約11000発で尺玉(10号)がたくさん上がるのは都内でもここぐらいらしいよ。
何故なら住宅地が近くにあると消防法の規定で大きい花火は無理で、広い河川敷や海でないと不可能だから。
毎年同日開催で人の多さでは江戸川に負けるが、実力の荒川って言われてるとか。
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524
匿名さん
俺は、せっかくの高層マンションのスカイテラスを使いたい派
25階もあるのに、広告まで出して、それはないぜ
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525
匿名
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526
匿名さん
>>512
>>近くにちょっとした川や森があり、探検気分で毎日楽しく過ごせました。
赤羽自然観察公園はそんな感じです。
湧き水が出る小川があって、子供達がザリガニやメダカ取ってますよ。
森に野鳥が多く来るので写真撮って鳥の名前を図鑑で確認させます。
田んぼの稲が育ってきたのでもうすぐカカシを設置しますし、近くの小学生に稲刈りさせて皆で頂くそうです。
都心では体験できないと思います。
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527
匿名さん
お盆の期間は工事お休みですか?
早く造ってほしいな~。
作業員さんはこの暑さで大変ですけど。
たまには施工状況でも見に行くかな。
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528
匿名さん
>526
そう言えば赤羽自然観察公園と荒川土手でシロサギ(コサギ)を見た事あるよ。
今日は清水坂公園で久しぶりに動いてる蛇見たし、赤羽のアイドル「ペイティさん」にも遭って会話した。
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529
匿名さん
上の方で公園の話題があるけど、案外近いのに北運動公園・神谷体育館・元気プラザの区民プールが出てないのが納得できないわ。
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530
匿名さん
>北運動公園・神谷体育館・元気プラザの区民プール
他の区と変わらない感じだから話題が出ないんでしょうかね?
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531
匿名さん
板橋のスレは施工会社の話題が多かったけど、ここはまだ静かですね。
やっぱり大手だからかな。
個人的にはそこまで品質は変わらないと思うけど、どうでしょうか。
まあ、何かあった場合の対処は別格でしょうけど。
といってもその前に野村さんがなんとかしてくれるかな。
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532
匿名さん
>531
ちょっ・・・。
比較すること自体無理があると思いますよ。ハセさんと大林。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
>>529
元気プラザのウォータースライダー、すごいですよね。子ども達が大喜びしています。利用料金もお手頃だし。
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535
匿名さん
>>534
3000円分のプリペイド買って(実質3600円分)よく行ってるんですが、夏休みはお子さんがいっぱいですね。
今の時期は夜7~9時が狙い目かな~。
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536
匿名さん
いつもは乗り換えでしか利用したことがなかった赤羽ですが、一度、東口を歩いてみたら、マンション周辺の商店街など意外と好印象でした。あとやはり交通アクセスのよさや駅から4分というのは魅力ですよね。夜に歩くとまた感じが違うかもしれないので、行ってみなければと思っています。
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537
匿名さん
どの間取りも、収納スペースが少ないと思います。
高価格でしょうから、共稼ぎ夫婦などには良いのでしょうね。
子育て・住む環境などから、小さな子供が居る我が家は、どちらかというとパスかな。
他の物件と、購入後の生活を考えて比較し検討したいと思います。
地元情報やHPの紹介など書き込みが延々とありますが、とても変です。
赤羽に住んでいるので、内容がわざとらしくてウザイです。
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538
ビギナーさん
元気プラザって北清掃工場のそばにある公共施設ですね。
ダイエー赤羽店が閉まった関係で今は北本通り店の方を利用しますが、経由する光栄会商店街はすごく落ち着いた感じがしました。
その中に生鮮市場(スーパーバリュー)がありますが、早く閉まってしまうのでなかなか行けませんね・・・
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539
匿名さん
>537
現地情報がウザイ人がマンション検討板に何しに来るの?
背中が痒くなるような美辞麗句はいらないが、お得情報や細かい情報は有り難いよ。
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540
匿名さん
>>536
夜の雰囲気は一度見ておいたほうがいいかも
特にガラが悪いと言うことはないと思うけど、やっぱりそれなりの繁華街なので
酔っぱらいは結構居るし。
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541
匿名さん
夜の雰囲気はガラっと変わりますよね。たしかに、酔っ払い沢山居るし、たまに変な人も居ます。
駅前のほとんどは仕事帰りのひとですから安心ですが・・・
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542
匿名さん
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543
匿名さん
私も昼と夜の2回、マンションと赤羽駅周辺を見て回りましたが、
子供を育てる環境でないことは確かでした。
データのとおり、夜は、繁華街やピンク街があるため、子供一人では
とても心配です。
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544
匿名さん
そのほか、朝から飲み屋さんが開いているので、酔っ払いがあちこちいますよ。
反対に呑兵衛には良い環境かもしれませんが。
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545
匿名さん
>>523さん
>>ほとんどのマンションは修繕工事など特別な場合にしか開けないからね。
そうなんですか?我が家が今住んでいるマンションでは、常に開放していますよ。花火の時期になると、
スカイテラスで涼みながら花火を見ている人多いです。ここも同じように住民に開放するってだけの屋上に
なるんでしょうけど、他にも何か共用施設を設置するかも?の話もあるようなので楽しみしています。
本当かどうかはわかりませんが・・・
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546
匿名さん
>No.544 by 匿名さん
朝から飲み屋さんが開いているので、酔っ払いがあちこちいますよ。
なぜ、朝から飲む人が居るのか、開いてる飲み屋があるのか
理解に苦しみます。
見て回ったときには、気付きませんでした。
赤羽は特別なのですか?
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547
匿名さん
朝から開店しているのも驚くけど、これまた混んでるからすごい。
赤羽はこういう町です。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
朝から飲める居酒屋は駅前広場に近い所と、もう少し北側に行ったあたりに数軒です。
赤羽の東側は元々工場が多い街。
三交代制で朝に仕事が終わる人も多いです。
また北区や足立区にはタクシー会社も多く、勤務明けの運転手さんもいます。
仕事後に食事を兼ねてちょっと一杯。
そういう理由で朝から飲める店が存在します。
夜の居酒屋と違うところは、皆さん滞在時間が短いこと。
疲れているせいもあるでしょうが、サッと飲んでサッと帰る。
質の悪い酔っ払いになる人は少ないです。
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550
匿名さん
>No.548 by 匿名さん 2010-08-08 14:16
>No.549 by 匿名さん 2010-08-08 14:29
何かあるとこの手のパターンで、湾曲的に話しをそらす、擁護する、話題を替えるなど
あなたの屁理屈は疲れます。
結局、このサイトは訳が分からなくなる。
あなたもここに居ないほうが良いと思うのですが。目ざわりです。
私も削除ですか。
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551
匿名さん
赤羽の擁護するわけではないが一言。
朝から飲める飲み屋は「いこい」と「まるます家」くらいだよ。
調べた事あるけど昼過ぎからやっている店ならあと数軒あったはず。
ところが、どこもルールがあってたくさんは飲ませてはくれないからハシゴして2軒3軒目・・というカンジ。
興味あるなら、赤羽を飲み歩いたという居酒屋ファン達のブログを探せばいっぱい出てくる。
ここのスレの上の方でも「赤羽は居酒屋がいっぱい」「酔っ払いのオヤジの街」って書いてあるじゃん。
赤羽の飲み屋街は元々が昭和の香りがするっていうのがウリだったが、現在の赤羽の居酒屋は新しくできたビルでも
まるで昭和時代のロケ地のような雰囲気を作っていて、懐古趣味の人にはたまらない魅力なんだよ。
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552
匿名さん
引き合いに出して申し訳ないが、住みたい街で人気の吉祥寺にもハーモニカ横丁という居酒屋・飲み屋街がある。
そして昔よりはかなり減ったが風俗街があり、角海老グループの特殊浴場が未だに存在し、キャバクラも数軒ある。
井の頭公園横にはラブホテルがまだあるよ。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
吉祥寺はそれをカバーする魅力がたくさんあるけど、赤羽にはさほどない。
でもこの雰囲気が好きだという人も結構います。
反対に嫌いという人もたくさんいます。
私は好きですが。
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555
匿名さん
吉祥寺はそれをカバーする魅力がたくさんあるけど>
具体的にお願いします。
マンションが高いのは購入者から見ると大変大きなマイナスですから
それを補って余りある魅力をご提示願います。
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556
匿名さん
赤羽はこういった街。
皆さんはこの物件にいくら出せますか?
私は15階以上の角部屋で、坪280を超えたら購入しません。
野村さんが調子に乗って高値で販売した場合、絶対損すると思うので。
色々関係者に聞き込み調査しましたが、これが限界ラインかと考えます。
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557
匿名さん
赤羽と吉祥寺は比較にならないでしょ。
井の頭公園脇のマンションは築20~30年くらいで7000万くらいで売ってたのを数年前見ました。
確かな記憶がなくてすみませんが・・・。
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558
匿名さん
朝・昼・夜、それぞれの時間帯に見に来て、自分の目で見ないことには何とも言えませんね>周辺環境。
受け取り方は各々変わってくるわけですし。
ところでお隣の「聖母の騎士幼稚園」はどのような雰囲気の幼稚園ですか?
躾重視やのびのび系などありますが…。
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559
匿名
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560
匿名さん
>>559
で、三菱が買ったという場所はどこ?
誰が聞いても教えてくれないみたいだけど。
立地によっては検討する可能性有りかも。
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561
匿名さん
吉祥寺と赤羽を比較するなんて!
いろんなスレを見たけれど、これほど荒唐無稽なものはない。
吉祥寺の人に熱中症と思われちゃいますよ、野村さん。
いくらなんでも無理ですよ。マンコミュ最大のギャグで笑えるけれど。
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562
匿名さん
>>550
>>あなたもここに居ないほうが良いと思うのですが。目ざわりです。
548、549ではないですが、目ざわりとか言える人って何様なんでしょう。
きっと、とても偉い方なんでしょうね。
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563
匿名さん
>>561
間違っている事があれば、あなたが間違いを正せばいいんですよ。
頑張って下さい。
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564
匿名さん
東京カンテイによると
23区の平均所得ランキングでは
ベストは、
①港区 1007万
②千代田区 821万
③渋谷区 734万
④文京区 577万
⑤目黒区 576万。
ワーストは、
①足立区 338万
②葛飾区 345万
③荒川区 351万
④お待たせ北区357万。
どれだけプラウド流の美辞麗句で飾っても、事実は隠せない。
不動産に土地柄の格があるのは厳然たる事実。
ここが坪単価で池袋本町以上だと、転売の時に相当苦労するだろう。
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565
匿名さん
564さんに一票。
みんな高値で買わされて、あとで後悔する可能性高し。
今のうちにいくらまでだったらという目標を定めておいた方が良いと思う。
販売開始したら、野村さんのテクニックでやられてしまいますよ。
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566
匿名さん
でも、この場所は便利だからね。
西友も近いし、ダイエーもリニューアルしてできる。
ここより遠い、工場そばのプラウドが早々に完売して
この地域を知る私としては驚いたので、
かなり強気で来ると思います。
その時の価格を上回ることは必至だと思いますし、検討する人も多いでしょう。
安値期待の人は、黙って他を探したほうが良いかも。
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567
匿名さん
赤羽と吉祥寺ってだいぶ差があるよね。
赤羽も便利だな~って思うけど、入ってるお店が違いますよね
吉祥寺はやっぱりおしゃれ!!
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568
匿名さん
元気プラザは穴場的スポットのようでいいですね!
料金も安いですし、温水プールはお隣の清掃工場のゴミ焼却の熱を利用しているそうで、
1年中利用できるのもgoodです。
良い情報をありがとうございます。
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569
匿名さん
吉祥寺は井の頭公園の存在が大きいけど、
実際に暮らす街としての魅力は赤羽と同レベル。
カップルがデートする場所はないけどファミリーが生活するなら不自由ない。
交通の利便性は比較にならないほど赤羽が有利。
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571
近所をよく知る人
赤羽駅周辺徒歩4分圏内で20階超の高層マンション物件はたぶんココが最後でしょうね
赤羽在住十数年のわたし、いつも羨望のまなざしで新築物件を拝見しています
赤羽は何処に行くにも交通至便で、衣食住が何でも揃い
子育て世代からお年寄りまでいずれの世代にとっても生活環境が抜群ですよ
さて、わたしの予測ですが、坪@250位でしょう
58.9㎡の低層階で4500万円位から~
100.32㎡の最上階角部屋で8900万円前後かなぁ
さぁ~、どうなりますかしら
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572
匿名さん
吉祥寺も素敵だなと思いますが、その名前だけでマンション価格が高騰してますよね。
「吉祥寺に住んでる」というのはある意味ステータスなのかもしれませんが…。
私はあまり気にしない方なのですが、ただやっぱり570さんが書かれているような
その土地その土地の「傾向」というか土地柄というか、そういうものがあることには
うなづけるので迷うところです。
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574
匿名さん
赤羽の地元の方が、郷土愛から賛美するのは理解できる。
しかし、赤羽と吉祥寺を比較するなんて、
恥ずかしいまねだけは、やめておいた方が良い。
こうした愚劣な対比は、赤羽住民にとっても決してプラスにはならない。
中央線沿線の都内や、武蔵野市の方から嘲笑されるだけだ。
もし、デベがやっているなら、少しは勉強したらどうか?
野村不動産が、CMBSで大規模な評価損を出したのは衆知の事実。
上司から利益至上命令が出たにしても、
質の悪いプロパガンダは、逆効果になるだけだ。
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575
匿名さん
今日の赤羽公園はホームレス風の人が15人くらいベンチで休んでました。
たまに目が合いましたが、そのうち慣れるかも。
東口一体を歩きましたが、一部で噂されている別の物件が建ちそうな気配はなし。
ただ10年後くらいには、建て替えはあちこちであるかもね。
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576
匿名さん
何もかもがベストのマンションなんてなかなかないんだから、消去法で探すしかないないよ。
広告用のチラシが郵便受けに入ってたけど、おそらく、赤羽というか北区内では最高物件かもしれないね。
かなり高級志向みたいだし、ここの立地でまあまあの価格だったら悪くはないかな。
赤羽の土地やマンションは決して思っているほど安くはないよ。
東口にはあまり目立つマンションはないが、西口のマンションの新築時はどれも高値だった。
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577
匿名さん
足立区イコールみたいな区での考え方の人まだいるんだね。まあイメージ大事にする人なら分からんでもないけど、実際は区内でも全然違うからね。そんなんで選択肢狭めるのは損。
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578
匿名さん
>558
少人数制ののんびりした園です。
先生方は本当に子ども達の事をよく見ていて、毎日の送迎の際に色々と様子をお聴きする事ができます。
スクールバスはないですが、その分他のママさんたちとも仲良くなれますよ。
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579
匿名
外廊下、間口狭い、エレベーター三機、タワーパーキング、ゲタバキマンション、仕様低い、南側将来不安、浮浪者、近くに風俗、管理費高い、野村
買う要素なしかな?
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580
匿名さん
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