物件概要 |
所在地 |
東京都北区赤羽2丁目3-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩4分 埼京線 「赤羽」駅 徒歩4分 高崎線 「赤羽」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
285戸(他に店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月上旬予定 入居可能時期:2011年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ赤羽口コミ掲示板・評判
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440
匿名さん
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441
匿名さん
埼京線全体ではあまり便利ではないかもしれませんが、赤羽⇔新宿は比較的本数が多く、湘南新宿ライン(15両編成)も使えて便利だと思います。
終電車は池袋発の0時41分ですがね。
不便な場所にある渋谷駅の埼京線・湘南新宿ラインのホームが、将来的には現在の東急線ホームの場所に移転する事は決定事項です。
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442
匿名さん
逆に、池袋本町のプラウドは、倍率が物語る通り、
お買い得なのかもね。
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443
匿名さん
>>439
誰もここのマンションが平均坪単価300万円だとは言ってないでしょ。
最上階辺りは眺望を含めて300万くらいでしょうが、下層階はそこまでいくとは誰も思ってないからそんなに興奮しなくでも大丈夫ですよ。
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444
匿名さん
>>432
元々が板橋駅周辺は赤羽駅よりも相場が低い所でしたからね。
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445
匿名さん
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446
匿名
シティタワー赤羽ってまだ全然売れ残ってますよ。
住友は在庫を抱えることを想定した価格設定は当たり前。
野村は金融系企業なので在庫を嫌うため、住友とは考え方が根本的に違う。
現在販売中のプラウド志村坂上が平均坪210。
もちろんここは志村坂上より高いが、プラス条件を加味しても坪250程度がやはり妥当。
浅草タワーやパークタワー清澄白河が坪270程度のため、それより高くはならないでしょう。
北区ですし、赤羽のイメージは良くないというより、むしろ悪いですから。
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447
匿名さん
>443
平均の話をしてるんでしょ?最上階のプレミアム住戸の話をしても意味ないよ。
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448
匿名さん
>>446
業者さんらしい専門的な分析、ご苦労様です。
貴方様の仰る通りでしょう。
でも、貴方にとっては赤羽はイメージ悪いのかもしれませんが、「住んでよかった街ランキング」で第4位だった事は事実ですからね。
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449
匿名さん
>>414さん、スーパー情報ありがとうございます。
24時間営業といっても、生鮮食品は充実に品だしされているというカンジではないのでしょうね…。
ヨーカドーも西友もPB商品が充実しているので、
価格が低めでお買い得感がありますよね。
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450
匿名さん
赤羽ヨーカ堂は最近よくオールタイム冷凍商品半額セールやってます。
以前は月2~3回だったのが、客が賢くなって半額以外では買わなくなったため、それをウリにするようになりました。
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451
匿名さん
ガード下は、魚・肉製品はこの地域では一番良いと思います。
刺身なんかは絶品ですよ。
イトーヨーカドーはしょぼいです。
でも、ガード下のビールとか飲み物とかは全然高いです。
冷凍食品も4割引きまで。
うまく買いそろえるのが、ポイントかな。
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452
匿名さん
下層階は6000万あれば大丈夫です。
上層階は角部屋をぬかして6500万円。
角部屋は7500万円。
24階角部屋は9000万円。
アバウトですみませんが、こんなイメージかな。
はっきり言ってここは高くなりますよ。
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453
匿名さん
まぁ少々割高でも、地元需要である程度埋まるだろうね。
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454
匿名
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455
匿名さん
451さんの補足です。
ガード下というのは駅高架下のスーパー「フーズガーデン」です。
刺身が美味しいのは「フーズガーデン」内の鮮魚店「角上魚類」です。
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456
匿名さん
454さんは裏情報に強い不動産業者さんですか?
三菱が買ったという場所はどこなんですか?
赤羽駅周辺を歩いててすぐにでもマンションが建ちそうな土地と思った所は・・、吉野家の本社ビル(旧カルビー本社ビル)の裏手の駐車場ですかね。
マンションが建つという噂を聞きましたから。
それか、東本通りに面したダイワロイネットホテルの隣の駐車場とか。
でもどちらも土地が狭くて大規模マンションは無理そうです。
できたとしても1LDKか2LDKの独身者・ディンクス向けでしょうか。
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457
匿名さん
赤羽西口の高台戸建てに住んでる人は「セオリー土地のグランプリ」で選ばれてるような所だからセレブ感覚があるだろうね。
元社長や銀行重役だった人の邸宅があったりするし。
でも東口は便利で気楽で活気があって住みやすいと思うよ。
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458
匿名さん
西友は安い分、新鮮なものはだめなのですね。
スーパーが沢山あって良いですね。安さ競争しているようだし。
主婦にとっては1円でも安い商品を買いたいですからね。
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459
匿名さん
>>452
私も大体そんなイメージです。
58㎡の2LDKは4500万円くらいからでしょうね。
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