マンション内共用部における幼児について

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実例をきいています。

最近は常識の無い親が多いよね。

この前、共用廊下を幼児用自転車で走る子と寄り添う親に降りるよう注意したら、
「降りてだって」とおばさんに注意されたから降りなさい…みたいな態度された。

別の日には、エレベーターが開くと同時に自転車をこいで降りてきた幼児がいて、
廊下を猛スピードで走り、ひかれそうになったので「廊下で乗っちゃだめだよ」
って注意したら、親は「何でダメ？」みたいな態度。

両方とも若いお母さんだったけど、子どもがかわいそう。

エレベーターに乗せて、部屋まで自転車を持って上がる大人もいるよ。
アレ、乗り合わせた時に困るんだけど。

なぜかこっちが萎縮しちゃってる。

日本ハウズイングが注意しないからだよ。

エレベーターに乗せること自体は違反でも何でもないから。
玄関前（廊下）においていたら違反だけど、室内にしまうお宅も結構いますよ。

↑これは日本ハウズイングの発想。

廊下に花壇はいいの？エアコン室外機をおくとこに花壇つくる。

室外機置き場は専有部？共用部？

155さん、156さん、
ご自分のマンションの管理規約と細則を確認しましょうね。

普通、廊下は共用部。
エアコン室外機置場は、室外機に限って認められているのが普通で、
室外機置かないので別のもの置きますは、普通ＮＧ。

室外機置場は、通常廊下と同じ扱いの専用使用権がない共用部か、
あるいは、マンションによってはバルコニーと同じ扱いの専用使用権がある共用部でしょう。

157さん
ありがとうございます。
管理規約見る前に質問してしまいました。
うちのマンション、花やら、タイヤやら、いろいろな物を置いてるのをちらほら見かけるもので…。
誰も文句や苦情言ってないみたいだし、一般的にはどうなのかな？と思いまして。
マンションごとに用途が違ったりしますよね。
管理規約見て見ます。

>>147、>>149さんの質問への返事は？
マンションのルールを守るべきといいながら、肝心の規約・規則・協定で「子供の遊び場所」「マンション内での子供の遊び禁止」「共有施設の設置目的や用途」を明記している例はないということでよいのでしょうか。

あのー、157ですが、146さんや148さんとは別人ですよ・・・。
それこそ、ご自分のマンションの管理規約と細則に該当箇所ありません？

157、160さん
159ですが、あなたにではなく、146さんより前の方々に聞いています。はっきりしなくてすみません。
＞ご自分のマンションの管理規約と細則に該当箇所ありません？
ないから質問しています。147さんも該当がないから実例があるのかきいておられるんです。

実例なんか作ればよい。

ちなみに私のマンションの一般使用細則では、
禁止事項として、
共用部分において高声、高吟をしたり、遊戯すること。
という記載があります。

>>162
＞実例なんか作ればよい。
つまり、実例はないということですか？
>>146さんが
＞マンション内で子どもが遊ぶのを禁止されている場所は多いと思いますが。
とおっしゃってるので、実例があるのかという話になって、私も興味あり口を出してしまいましたが。

実例を作ればよいとおっしゃるなら、具体的にどういう規定にするのか、おっしゃってみてください。
>>148さんの
＞敷地内で子供が遊んではならない。って使用細則に書けばいいよ。
と書いてられるような曖昧な規定が総会で通ると思いますか。
会社で法務をかじったことのある人なら、こんないい加減な規定文などトラブルの元だというのが一目でわかります。子供のいるお母さん方も、曖昧すぎて納得いく文章ではないでしょう。

＞敷地内で子供が遊んではならない。って使用細則に書けばいいよ。
どこがあいまいなんですかね。

いかなる理由で…が抜けてるのかな？
口出し御免。

>>163
「遊戯すること」が該当するわけですね。
これは禁止行為として「迷惑行為」を列挙する趣旨の規定で、私のところでも「騒音、高言、異臭発生等の迷惑行為の禁止」という形でのストレートな規定をしています。
子供は、生活の場である共用部でふざけたり駆けたりすることと遊びとの線引きが困難です。大人しく遊ぶことも禁止するわけでないなら、「遊戯」でなく「迷惑行為」一般で規制するのが公共の場でのルールというものでしょう。

何事も役員や組合員や管理人は、アカン嫁を厳しく教え躾て下さい。