パークリュクス恵比寿(（仮称）渋谷区恵比寿南３丁目計画)

確かに恵比寿にないかも。
そういう店あるのかな～

深夜までやっているカフェとかはあるのでしょうか？
（読書出来るイメージの）

トーチカフェ
深夜までやってるのかな

プラウド恵比寿にライブラリーあります。よかったら来てくださいまし。

プラウドは変な人達がいっぱいいそうなので遠慮します。。。

最終期、がんばってまーす。

ファミレス？歩いて行くには遠いが２４６玉川通りと旧山手通りの交差点、レクサスの角の旧山手通り沿いにデニーズがある。客層も山の手。海老蔵さん家の至近。

あのデニーズ、確かに少し遠いけど、旧山手の散歩の
ついでと考えればいいかもね。

じゃあモンスーンでよくね？

asoは？

野村は変なひと多い？プラウドのスレ見てみました、なるほどですね。

ASOは終わるの早いでしょ。

線路沿い（東側）を渋谷方面に歩いていくとジョナサンがあるよ。
なぜかグーグルマップには出てないね。

歩いてどの位（何分）でしょうか？

↑あんたに聞いとらん

他人事では無いので調べてみたよ。
中目黒のサイゼリヤ、広尾のジョナサン、神泉のデニーズ、そして
線路沿いの並木橋近くのジョナサン、そんな感じかな。
そのジョナサン歩くとそこそこかかるよ

渋谷警察の近くの明治通りに面したスタバ（２階はソファーが広くて静か）の並びに、さっきのジョナサンとは別のもう一つジョナサンあるよね、早い話が渋谷新南口。

あそこのスタバ落ち着きますよね

ただ満席になってることが多くて残念

そこのスタバは確かにいいよね

８７２です。スタバは広尾散歩通りにある、明治屋さんからの横に抜ける通路の角にあるスタバ、その３階が更にすごいソファーふかふかｖｉｐなのー、

そうなんだ！超行ってみたい！

＞８７６さん
広尾のスタバは２階は普通の状態で

なんか気持ち悪い人がいますね…

なんだか、気持ち悪い人がいますね…
プラウドのスレに行って頂いてもよろしいですか…

あっ、877さんのことなので、あしからず…

＞８７６さん
はーい。広尾のスタバは狭いけど２階は普通の店内で３階だけは違うの。でも自分一番よく行くのは六本木ヒルズのゲートタワーにあるTSUTAYAの店内にあるスタバがお気に入り。TSUTAYAの本を立ち読みではなくて、スタバの席に持っていって座って読んでも構わないの。まだ購入してない本を立ち読み感覚で、スタバの席でコーヒー飲みながら読んでもいいから、本５冊くらい運んできて読んでる人が多いです。本はTSUTAYAに戻して帰るっていう図書館感覚と言えるかな。朝４時まで。

いいなー。
流石六本木、朝4時迄とは。

パークリュクス恵比寿一階スペースに応接セット欲しいですが、皆様は反対？

賛成。

プラウド民って、、なんか特別な存在なんですか？

知りませんが、誇り高きプラウド民らしいですよ。

プラウドの契約者でもないのに、誇り高きプラウド民って、、プラウド信者なのかな。 契約者が書いてたら面白い人だね。

プラウド恵比寿からおっきいハガキ来ていたから普通のハガキかと思ったら、開ける様になっとったのね。第２期価格表が。２４戸あるのね。へー。なるほどですね。

そら、プラウドは野村の最高峰ですからね。
三井といっても、リュクスなんて下っ端の下っ端でしょう。
モリモトのピアースなんて論外。
相手になりませんよ。
我々は誇り高きプラウド民です。

ぷっ、

890さんは恵比寿にお住まいなんですか？

８９３さん
８９０です、いえ現在は恵比寿在住ではありません、もう少しよいところにおります。
私、こちらの購入者ですよ。

野村ってプラウドしかないよね

うちにもきましたよ。
南西の１ＬＤＫなんてよさそうですね～
・・・ってまったく、プラウドは見に行ってません
＆プラウドスレじゃないけど・・・。

早く引越ししたいな～。
その後、順調なんでしょうかね。

しかし、ここ、図面みる限り、エレベーター狭そうで
ベッドが入るのか心配・・・。

うちにもプラウドからきましたよ

うちもプラウドからきますた。

>>896
まあ、リュクスは安物だから仕方ないですよ。
狭い立地で無理矢理建てるマンションですから、その辺は諦めましょう。

>>899
ですよねー
リュクスは所詮は三井の中でも賃貸に近いグレードの低所得者向けマンション
やはりプラウドの方が格上ですもんね．．．

>>893さん
私も890ですが、今は秀和に住んでいます
凄く眺望も良く、閑静な丘の上というステータスがあり、満足感はどこよりも、もの凄いものがございますよ！

秀和の入口のアーケードすごいよね。
当時高級マンションだったんだろうな～と思う。

住環境トークなら検討者にも有益では？
特に土地勘ないと。
まあ8月頃になったら、住民スレつくろうかね。

すごいですよ〜
秀和もいいマンションですが、同じ時期に建てられたシャトーももの凄くお洒落です。
特に門構えが素晴らしく、流石黒川紀章さんの作品で、暇があればこの４０年程ずっと見に行っていますよ＾＾

おっとー、やっと来たね～、プラウドと同じ流れ!
また行っちゃう、天空に‼

　私、パークリュクスに関しては色々、これまで拝見させていただいておりましたが、パークリュクス恵比寿は、他のパークリュクスのシリーズとは一線を画した優秀作と考えております。

若者よ、老朽化のマンションはお止めあそばせ。築４０年、耐震診断すら、致しません。診断には１千万円弱かかります。もし耐震性が無いと分かると中古価格が下がり不利になるから。わざわざ耐震性の診断はしません。

お、仙人か？
含蓄ある事言いますね！

906さん
そーなんです、ヒルナンデス。
ひいき目かもしれませんが、他のリュクスと比べると、
ここのリュクスは素敵だな～と感じます！

プラウドの方が面白かったな〜
やっぱりキレとテンポが違う（笑）

そーね。

裏道、夜怖い、もう１つ手前にある怖い、なんで２つもあるの？倒れそうな埋められている大木も怖い。あの道はなんだったの？あの丘は何があったの？

裏道が怖いって、裏道がメイン通りになる誇り高きプラウド民への挑戦状でしょうか？

それともテラス、秀和、アビタシオン、コープへの挑戦状でしょうか？

テラスだけは敵に回さない方が無難ですよ。

マジで、何があったの？

若者へ一言、お金には生きているお金と死んでいるお金があると聞いたことがあるだろう、老朽化のマンションを買えば、お金は生きていると思うか、死んでいると思うか。安いからとて古いマンションを掴ませられぬよう用心せよ。

でた！天狗？

誇り高きプラウド民族が恵比寿の資産価値をあげてくれるね。ありがとう

他のリュクスも見たけど、いいのとそうでもないのと差がある。
ブランド名が同じでも、建築設計者やコンセプトの責任者のセンスで違ってくるんじゃないの？
ここ2年の物件で住みたくなるレベルのリュクスはここと、もう1つしかない。

もう１つもおしえてね？

パークリュクスプラウド恵比寿

ミックスか～

ガーデンプレイスのマックカフェなくなってたのね。恵比寿のファーストフードで一番よかったな。

あれ？ここ完売したんじゃなかった？
2戸キャンセルでたのか。

ごめん、でちゃった。

1個っぽいよ

よっしゃーあ、ヘキサゴン

裏道の奥のマンションを敵にまわさない方がいいぞというカキコあったよね、どういう意味合い？ヤバいんですか？

９１３のカキコのわかるかた？

落書きにいちいち反応すんなっての。

誇り高きプラウド民だから…という意味では？裏道はよく使うから？

黒い車？

ヤバイの？

いくらヤバくたってこことは関係ないでしょ。
プラウドやピアースならいざしらず。

それはそうだけど、知りたいなぁと思ったナリ

調べてみてよ

ググったけど分からないので、ヒントを！

細いほうの裏道はここの裏口（使用せず）に通じてるよね

今週でプラウドさんの方は最終期が終わりそう。まさかの完売か？

野村さんの力が試されてるよね。プラウド渋谷シリーズは上原がいち早く終了したけど、恵比寿はどうなるか？

MR行くと、かなり営業ガンバってる感じだよ。あんまり、良い部屋残ってないけど…
やっぱり、高いかなープラウド恵比寿。間取り、外廊下等でイマイチな感じ。
あと、あの平均点よりちょい上なちょっと雰囲気良いでしょてきなイメージが嫌だな～

モリモトさんも、一瞬分かりにくいのが、恵比寿駅に徒歩７分と、徒歩９分の２つのピアースが同時進行で分譲中なんですね。全面道が細い道で、渋谷区と目黒区に区界と言うから、アドレスは、あちらは目黒区中目黒１丁目、我れら、渋谷区恵比寿南３丁目に軍配。

目黒区中目黒１丁目も充分だけどね。
渋谷区恵比寿南よりトゲがなくて、サラリーマンにとっては目黒区中目黒の方が渋谷区恵比寿南より、周りの目は気にしなくてまだいいよ。
嫉妬とかそういうのがウザいし。
そういう社会ですから、、、

モリモトさんは恵比寿南が本社なんだよね。みんな地元民

サラリーマンだけど、渋谷区恵比寿南はそんな感じになるの。知らなかったー、気にしてなかった！
12月から気をつけよう、怖いから。サラリーマンの世界は目立つと叩かれる、足の引っ張り合いだから用心しないと！。

なるほどですね。全面道路についてはどうよ？全面道路が川、または、一通、それに対して我が、駒沢通りｶﾞﾁはどう？

一般のサラリーマンで渋谷区恵比寿南なんて住所書いてる名簿とか見たら、絶対突っ込まれるよ！
「金持ちだねー！」「いくらしたの？？」「ローン払えるのか！？」「親からいくら援助してもらったの？？」
サラリーマンだったら、大方想像できるはず。

なので、「どこに住んでるの？」って聞かれたら「あ、駒沢通りの方です」って答えようと思ってる。

そうか！自分では気にしてなかったけど、恵比寿って言ったらそうなっちゃうか。駒沢通り！はいいですね。あぶないあぶない！

ふつう最寄り駅で判断すると思うけど…。

ここを購入した、エリートサラリーマン？

自分は面倒だから買ったとは言わない予定。賃貸ということにする。

7000万も8000万もする恵比寿の物件なんて、一般のサラリーマンは買いませんから。。。
普通に稼いでるサラリーマンでもローンは5000万くらい、1500万頭金の6500万の物件が関の山。
しかも子育てする世代で都心に近いところが希望だと、東山とか駒場あたりになると思います。
その辺りもかなり高いけど住環境はかなり良いので、奥さんが好みますねー。
なので、子育て世代で恵比寿にマンション、しかも渋谷区恵比寿南はかなりトゲがあります。
目黒区中目黒のピアースにしておけば良かったかな、と少し後悔もしたりしてます(^^;

まあ、独身貴族ならそんなに問題はないと思うけどね。
子育てサラリーマンは色々五月蝿いのが多いのです。。。

あっ、それ、頭イイ。自分もそれにしよ。ここを購入したサラリーマンですけど、エリートじゃないデスよ！