購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
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81
匿名
>79さん
私も何件かパークリュクス見ていますけど確かにどれも対面キッチンの向こうにヌックカウンターでした。
どこだったか忘れたんですけど、どこかのパークリュクスでキッチンの形状が3種類から選べるというパターンのもありました。
でも半円形テーブル？のような物ではなかった気がします。
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82
匿名さん
コメントどうもありがとうございます。キッチン延長にカフェみたいな半円形テーブルが造り付けあれば自前のテーブルは要らないですよね。キッチン対面カウンターだと、それとは別に、テーブルが必要になりますよねえ、、狭～い。女子っておうちカフェ好きだけど結局はアントニオのパスタとか買って帰るし、美味しいものを、わざわざカウンターで食べなくちゃならないって、わびしいのう
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83
匿名さん
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84
匿名
>82さん
わかります。(笑)
私も一人暮らしなのでそもそも対面カウンターキッチンで誰と対面しろと‥って感じです。(笑)
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85
匿名
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86
匿名さん
ははは～、１人住まいで誰と対面キッチンするのかって爆笑、山田君座布団
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87
匿名
確かにパークリュクスはどこも同じような造りですね。
個人的には竣工後にしか実物を見ていないので、あくまで図面上の話しですが‥。
パークリュクスも他物件同様にやっぱり竣工前から契約すると、設計変更など可能なんですよね？
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88
匿名さん
各住戸の玄関、廊下は大理石？場所柄、プチ贅沢でお願いします。
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89
匿名
パークリュクスだったら仕様は期待できませんよ。試しに他のパークリュクスを見学してみてください。
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90
匿名さん
一方で、パークリュクス三宿のモデルルームグランドオープン１３日からって、横長のハガキが今日来ましたね。
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91
匿名さん
三宿は駅徒歩９分で坪＠３３０万平均～＠３６０万。随分高いが恵比寿南も更なる高い価格？ゲゲゲつことは４５㎡５０００万円？
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92
匿名さん
西麻布パークリュクス・キャンセル住戸４４,４６㎡、１ＬＤＫ、５１８０万円、２２年８月竣工済み。これに近い
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93
匿名
ホームページ公開されましたね。
パークリュクス恵比寿だそうです。
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94
匿名
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95
匿名
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96
購入検討中さん
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97
匿名さん
ここのマンション見に行ったとき、子供がドスンドスン走る音とか響きまわってたので
騒音トラブルが絶えなさそうと思ったのですが
快適に住んでる人がいるんですね。よかったですね。
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98
匿名さん
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99
匿名さん
↑
ドンマイ～♪
～凹まないでね～
まだこのマンションは建設中なので、間違いだって読んだ人も気づいていると思いまーす。
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100
匿名さん
ｈｐご覧の方で詳しい方のコメ参考にしたいのでよろしくお願いします。
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101
匿名さん
ｈｐご覧の方で詳しい方のコメ参考にしたいのでよろしくお願いします。
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102
匿名
パークリュクスであればある程度手の出る値段で出てくるかな。
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103
匿名さん
４００以内なら迷わず買うけど、どうだろね。クレヴィアは高かった。
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104
マンコミュファンさん
いくらで出てくるのでしょうね？
パークリュクスは悪かろう高かろうですから・・・。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
マンコミュファンさん
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108
匿名さん
直近に分譲されたパークリュクス西麻布が＠300万台後半～400万で苦戦したんで、ここは＠350万以下でしょうね
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109
物件比較中さん
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110
匿名さん
駅遠の三宿でさえ、350くらいだったから、期待はできないんじゃないか。
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111
匿名さん
ここって、レジデンシャルサロンのすぐ近く？
てことは、新規にパークリュクスの物件が出る度に「こんなイメージです。」て案内されたり、
仕様が比較されるのかな。
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112
匿名
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名
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116
匿名
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117
匿名さん
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118
匿名
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119
匿名さん
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120
匿名さん
ｈｐアップしてくださった方がいらっしゃいましたね、有難うございます。
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121
匿名さん
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122
物件比較中さん
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123
匿名さん
恵比寿って人気ですよね。
あれは、ガーデンプレイスの効果が大きいのでしょうか？
それとも、街全体の雰囲気？
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124
匿名さん
ここの立地はローレルアイの10倍は良いよ。
裏の野村の方がもっと良いけど。
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125
匿名さん
お、間取り見た。カウンターってあるが、死亡スペースなんです。
カウンター、残念。実は梁だから、カウンターの下は構造上の立ち上がりの梁、デッドスペース。
カウンターの下には物は入りません、有効には使えない。
西麻布と同じだね？このデッドスペース大きい負担ですよ。
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126
匿名さん
中目黒アートコーヒー跡地ﾓﾘﾓﾄかよく知らんマンション、『リュクス恵比寿の方が立地がいい』と。裏の野村に軍配？
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127
匿名
〉124
野村は別格。あそこは高台で大通り沿いでない、ものすごくいい場所。
野村がローレルアイの10倍よいなら頷けるが
ここは駒沢通りうるさすぎるし空気悪い。
ローレルアイよりは上かもしれないがその分値段もちゃんと高い。
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128
匿名さん
モリモトの中目黒の３ＬＤＫもリビング面の一部屋まるまるデッドスペース
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129
匿名さん
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130
匿名
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