購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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匿名
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匿名
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匿名さん
でも、中しょぼいよ。
賃貸仕様みたいな感じ
山手通り沿い
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匿名さん
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811
匿名
中目黒イトチュー狭い。
1Lに至ってはここと同じかそれ以下の狭さ。
ディスポーザーないし。
賃貸に毛がはえたレベルの仕様
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812
匿名
恵比寿のｸﾚｳﾞｨｱよりはましだけど、中目黒はイマイチだな
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匿名
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匿名さん
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匿名
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816
匿名さん
もういまさら、他の候補がないよー
付近はほとんど完売ぎみだから…
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匿名
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匿名さん
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819
匿名
プラウト恵比寿の建設地の隣にお稲荷さんがあるじゃん
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820
匿名さん
あー、あれか‼
あるねあるある。あれの看板、読んだけど、何かヤバイの？
あんまりそんな感じのもの思わなかったけど。
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821
匿名
＞８１６
ﾊﾟﾘｭｴﾋﾞの残２戸あるんじゃないの？それぢゃ狭すぎるう？
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822
匿名さん
そうなんですけど、
出来れば、55平米以上欲しいな～と思ってます。
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823
匿名
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824
匿名さん
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825
匿名
ああ、だったら営業担当者がちゃんといるだろ。その担当者に約５５平米の部屋がまだあるかどうか聞いてごらんよ。
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826
匿名さん
まだ、あるのかな？
55平米の2L、なんか知ってそうだな。
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827
匿名
失礼になるかもしれないが資金はあるのかい？資金あるならばの話だ。
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828
匿名さん
えーと、この辺の恵比寿物件考えてるくらいの資金ですけど
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829
匿名さん
じゃあ、グラントレゾール広尾が一番良いんじゃない？
クレヴィアやローレルアイ買うんだったら、無名デベだけど、立地や間取り、お洒落さを考えると、グラントレゾール広尾がいいと思う。
人気ないみたいだけど、無名デベのせいだね。
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830
匿名さん
申し訳ないのですが、丁重にお断りさせてだきます。
勉強不足なのかもしれませんが、トレゾールって何ですか？
トイレ周りの洗剤かなんかみたいに感じますが。
仮にも、三井不動産を検討してたのに、トイレって…
勘弁してくださいね、寝言は独り言で宜しくお願い致します。
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831
匿名
８２９、なんだよ 君は、話に割り込みしたな、かまへんかまへん
８２８さん、自分は８２７だよ。８２９は 別のやつだ。
んだからな、ここの予算は５５平米弱で大まかに６０００万円半ばということだな。
まず最初に担当者に残り物の２戸を検討していて、資金が固いことを提示する、現生資金をばっちり見せるぐらいの意気込みだせよ。次に申し込みの段階なったら「欲しいがどうしても狭い、５０平米あればいいなあ、諦めるしかないことに至った」と言うと、じゃら～ん 、なんでや、５0平米の部屋が出現するやん、あるんならあると最初からいいや、ほんま
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832
匿名
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833
匿名さん
828です。
831さん、なるほどですね。仕事と同じで、相手との駆け引きが重要なんですね。
しかし、55平米はもう無いですって言ってたのに。やはり、不動産屋は三井でも、
信じきってはいけませんね…うらで仲介業者に安値で買い手を探して貰ってるんですかね！
1LDKもありませんって言ってたんですけどね～
実はまだいくつも売れ残ってたりしてますか？
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834
匿名さん
それはないんじゃ…。
三井の恵比寿が欲しくて抽選してる人がいる中、隠しておく意味が無い。
三井は次々あらゆる所に物件あるんだし、わざと長々やる意味が無いと思うんですけど。。
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匿名さん
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836
匿名さん
つーかさ、プラウドはまだ残ってるからそっち行きなよ。
ここに参戦するにはちょっと遅かったと思う。
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837
匿名さん
そっかー、遅いのは分かってるんだけど、もう駄目かな⁈
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838
匿名さん
この物件の2Lの部屋がどうしても欲しいなら営業にキャンセルでたら
真っ先に連絡してと言っておけば？
秋の残金9割入金のタイミングで資金繰りミスで涙のキャンセルが
発生する可能性はわずかながらある。
秋まで待てればね。
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839
匿名さん
もう、2Lないんですかね？
秋まで待つのはつらいなー
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840
匿名さん
私の2Lを売ってあげたいところだが、住居用だし立地が気に入りすぎているので無理だな。
ほかの人もワンルームや1Lは投資用に買った人いるかもしれないけど。
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匿名さん
いいなー2L、うらやましいです。
やっぱり抽選だったんですか。
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匿名さん
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843
匿名さん
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844
匿名
んー どしてなべなー どしてなべなー どしてなべなー ばーちゃん （歌詞）この歌、知ってる人いる？
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845
匿名さん
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846
匿名さん
立地が気に入りすぎてるってことは
やはり、立地がいいということですよね。
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847
匿名
ここの立地は恵比寿ビールが美味すぎるっていう意味なんじゃないか？
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848
さん匿名
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849
匿名
山手線が恵比寿に着くと恵比寿ビールのＣＭの曲が流れる立地が良すぎると言うことでは？山手線ランキング人気１位。ラララン ララーララン
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850
匿名さん
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