購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
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524
匿名さん
こちら坪350くらいで２ＬDKの部屋ありませんか？
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525
匿名さん
Counterさえなければよかったのに。これ乾式だから？
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526
匿名さん
今夜も 、、放射能の雨、
東京って、この先、安全に住めるの？
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527
検討中
倍率あがるからもう書き込みやめよう。１期が終わるまでみんなで静かにしてましょう。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
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531
匿名
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532
購入検討中さん
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533
匿名
-
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534
検討中
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535
匿名
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536
物件比較中さん
2LDKなら55平米で6190~6970。
63平米で6990~8190。
73平米で9000万円台。
1LDKなら3500~5390という感じです。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
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539
匿名さん
536さんの価格が本当なら安いですね！
恵比寿で賃貸するよりお買い得そうなので検討しようかと思います。
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540
物件比較中さん
そう？思ったより高くない？
駒沢通り沿いでそんなに価値があるかな…
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541
検討中
駒沢通りって良くないの？むしろ良いとおもいますが。
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542
匿名
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543
匿名
ほんと542に同意。私が年末に大体の価格を聞いた時と変わらない。交通量の多い駒沢通り沿いはマンションの立地としてはよくないでしょ。近くにある分には便利としても。
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544
匿名さん
クレビアがあの価格で売れてるんだから、こっちはすぐ売れそうだけど。
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545
購入検討中の者
プラウド恵比寿とこちらの物件にするか。悩んでいます。
プラウド恵比寿の方が、１週間ほど、スケジュールが早いようです。
リセールバリュー的には、どちらの方がいいと思われますか。
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546
匿名
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547
匿名
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548
検討中
ここ、どうなってるんだ、予約したくて電話したら、しばらく先まで満席って断られたぞ…
とりあえずプラウドみてきます。
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549
匿名
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550
匿名
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551
物件比較中さん
本当に売れるマンションって書き込み少ないような気がする。
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552
匿名
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553
匿名さん
意外とそうかもね。
みんな不安だからイロイロ書きこむ訳で。
迷いがなければ、他人の書き込みはあまり気にならないと思う。（私の場合）
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554
購入検討中さん
ここの前の駒沢通りってやっぱり交通量多いのでしょうか。
イメージ的にはさほど、なんですが、それは、夜しか知らないから？
でも土日の昼間とか渋滞しているイメージがないのは気のせいでしょうか・・・？
洗濯物、外に干したい・・・。
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555
匿名さん
渋滞でとまっていることはないけど、常にクルマはどっさりです。
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556
購入検討中さん
常にどっさり・・・そうですか・・・悩ましい・・・。
大崎のマンションは外に干すと、真っ黒になるらしいですね。恐ろしい・・・。
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557
匿名さん
大崎って、ザ・パークハウス？
じゃないですよねぇ・・・まだ竣工していないし、住宅街だし。
大崎のどのマンションのことですか？
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558
匿名さん
なんでいきない大崎なんかと比べる？
意味わからん。
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559
購入検討中さん
ウエストゲートシティーです。
比べるっていうか、そういうこともあるっていう意味で書いただけですけど。
程度は違うとは思うけど、そういう風になると嫌だなっていうことです。
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560
匿名
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561
匿名
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562
匿名
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563
匿名さん
駒沢通りは交通量は普通な印象です。旧山手通りや山手通りもそんなに多くないなという印象。
２４６と高速道とジャンクションセットの最悪な空気を吸った後だと駒沢通りの空気は普通です。
ベランダは駒沢通りに面してないようだし、外に干しても大丈夫じゃないですか？
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564
匿名
ここは利便性からすると、かなりポイントが高いですね。便利さの割には、そこまで空気が悪いとは思いません。洗濯物は乾燥機を使うことが多いですが。
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565
購入検討中さん
安心できるコメントありがとうございます。
縁があるといいのですが！
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566
匿名
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567
物件比較中さん
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568
匿名
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569
匿名さん
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570
購入検討中さん
ご当選おめでとうございます。
抽選もれました。残念・・・。
あー、ショックから立ち直れない・・・
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571
匿名さん
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572
匿名さん
>570
1期の2次に再挑戦でしょうか？
>571
1期のし戸数で平均するとせいぜい1.5倍程度では？
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573
購入検討中さん
平均したら２倍はいっているかと思います。
殺到しているところは殺到していたようです。
ちなみに自分とこは３倍。
２期の部屋は間取などがいまいちなので、挑戦しないと思います。
あぁ、ショック・・・。
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