購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
３９９は何を勿体ぶってるんだかね。いやらしい人だ。
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402
匿名
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403
匿名さん
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404
匿名
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405
匿名
ここのスワロフスキーいいですね、 １,５千万 × ２ 位、約 ３千万円？もっと安い物？？
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406
匿名さん
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407
購入検討中さん
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408
匿名
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409
匿名
身長１８０センチ以上だけの外国人男性ダンサー（韓国）の固定劇場が恵比寿にでき、おば様達がヨン様フィーバー似で集合の恵比寿の街になる噂です？その計画の場所は？ご存知の人いますか？
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410
匿名
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411
匿名さん
まだです。ここの戦略は相当緻密なのでそれに騙されないようにしましょう。
だってあまり前でしょ？野村やモリモトではないんですから。
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412
匿名
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413
匿名
三井は内廊下。煙草の匂いが廊下に微量でも流れてきたらイヤだ。女性喫煙者多い。禁煙フロア分譲して欲しい夢の夢。
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414
匿名さん
まず臭う事はないけど、気になるなら普通に外廊下物件買えばいいんでないの？
そんな微量でいちいち反応してたらエレベーターも乗れないでしょ。
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415
匿名
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416
匿名
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417
匿名さん
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418
匿名
恵比寿駅前って自転車すぐ持っていかれるよね。駅前自転車駐車禁止だからね。皆さん注意ね。
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419
購入検討中さん
やっぱり平均は380くらいでしたね。
みなさんなかなか勘がするどいですね。
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420
匿名
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421
匿名
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422
匿名
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423
匿名さん
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424
匿名
リュクス西新宿って出たよね、最近よくある４次セキュリティーと言うから、鹿島の鶯谷建て替えセンチュリーフォレスト並み。自分の階しかエレベーター止まらないよ。だけど、ここはどうなの？ ここは普通にエレベーターは防犯カメラ程度？
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425
匿名
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426
匿名
火水は三井さんお休みだし明日まで少々お時間を。。。
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427
匿名さん
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428
匿名
はい、正しい情報でした。
まだ価格は未定だか、一番小さい部屋は、下の階＠３８０位からスタート、３千万円台の半ばよりもやや上あたりからの価格を想定。
具体的な部屋番号に対して価格帯を教えて頂けます。
モデルルームは、４月に、ＬＵＸＥのすぐ並び（駒沢通りに面すビル内、いつもの所）で、事前案内会を開催。
近々、そのリーフレットは、送付される。早ければ今週末か来週、お手元に。（事前案内会は予約制）
前向きに行きますのでよろしくお願いします。
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429
匿名
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430
匿名
正しい情報じゃなかったじゃん。
平均380と380からスタートは全然違う。
後者の方であれば低層狭小間取りで380～だから平均は400越えるってことだね。
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431
匿名
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432
匿名
私は営業から平均400少し欠けるくらいと聞きましたよ？
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433
匿名さん
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434
４２８
＞４３０
ごめんなさい、そう言う点で正しくなかった。(^_^;)失敗
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435
匿名
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436
メモ
（節電）渋谷東急本店も全館１８時閉店、渋谷のヤマダ電機ラビも店内節電、１０９も明かりを落とし、街中は暗いのが目に見えて分かったけど、相変わらずの人出だった。
（流通）市民生活に特に大きな変わりはないが、スーパーなどの日用品、食料品、お菓子などの棚は品切れが目立つ。コンビニは、品物がほとんど無い。
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437
匿名さん
４月いっぱいまではみんなで協力し合って
乗り切るしかないですよね。
流通は少しすれば落ち着くのでは？
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438
匿名
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439
匿名さん
380なら安いですね。
ちなみに、野村さんは平均410～420。
ということは、ピアースは360～370辺りでしょうか。
上目黒も同様くらいと考えるのが無難。
ということは、どこかの掲示板でも
目黒川付近のピアース中目黒ローレルアイは安いと
書かれてましたが適切な価格だったのかもしれません。
今回の地震で川沿い物件の価値は下げたでしょうし。
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440
物件比較中さん
＞＞439
アンチモリモトさん発見。中目黒スレにもいらっしゃいましたね。スレ違いです！！
それより坪３８０は本当でしょうか。
駒沢通り沿いという事を考えると妥当なんでしょうか。
パークハウス上目黒、プラウド恵比寿、ピアース恵比寿、こちらの４つで検討中です。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>440
そんなこと言って、
実はピアース中目黒ローレルアイの
契約者なんでしょ？
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443
匿名さん
坪380～って気になりますね。
今のところは事前案内会を止めてしまっているので
正式に発表されるときに変化があるかどうか気になりますよね。
工期は遅れるのは必須なのかな。
しっかりやってもらえればそれで良いけど。
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444
匿名さん
今日担当者より連絡いただきました。
地震の影響による建築部材不足により契約スケジュールは未定とのことでしたが、事前案内会は予定どおり開催とのことでほっとしました。
野村があまりにも期待外れだったこともあり、三井に期待です。
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445
匿名
私は今日予約したくて電話したら、しばらく先まで満席で平日でないと予約取れないと言われてしまいました。
このご時世なのにここはすごいですね。
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446
匿名
あらそうなの？ 土日の日経、内覧会キャンセルしましたよ。キャンセルが多いみたい、三井さん低姿勢だったよね。
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447
匿名
建材輸入できないから目処たたんって、スワロフスキーか？
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448
匿名
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449
匿名さん
昨日恵比寿のリュクスのインフォメーションセンターの前通ったけど閉まってたよ。本当にやってるの？いつから？
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450
匿名
土日の日程 をキャンセルしましたよの 間違い すみません
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