購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-09 23:43:45
三井不動産レジデンシャル 都市開発事業部（中央区日本橋室町３ノ１ノ20）主導で、
恵比寿南３丁目に共同住宅の建設を計画しています。
何か情報を知っている方がいれば、投稿よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区恵比寿南３丁目4番7他（地番）
交通:ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩５分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
東急東横線「代官山」駅徒歩６分
間取:１ＬＤＫ～２ＬＤＫ
面積:３５．２９平米～７３．１８平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:錢高組
管理会社:三井不動産住宅サービス
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.11.29 副管理人】
こちらは過去スレです。
パークリュクス恵比寿の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2009-09-08 13:52:20
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿南3丁目4番7他（地番） |
| 交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩3分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩6分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸（事業協力者住戸14戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月上旬
入居可能時期：2011年11月25日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス恵比寿口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
物件比較中さん
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123
匿名さん
恵比寿って人気ですよね。
あれは、ガーデンプレイスの効果が大きいのでしょうか？
それとも、街全体の雰囲気？
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124
匿名さん
ここの立地はローレルアイの10倍は良いよ。
裏の野村の方がもっと良いけど。
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125
匿名さん
お、間取り見た。カウンターってあるが、死亡スペースなんです。
カウンター、残念。実は梁だから、カウンターの下は構造上の立ち上がりの梁、デッドスペース。
カウンターの下には物は入りません、有効には使えない。
西麻布と同じだね？このデッドスペース大きい負担ですよ。
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126
匿名さん
中目黒アートコーヒー跡地ﾓﾘﾓﾄかよく知らんマンション、『リュクス恵比寿の方が立地がいい』と。裏の野村に軍配？
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127
匿名
〉124
野村は別格。あそこは高台で大通り沿いでない、ものすごくいい場所。
野村がローレルアイの10倍よいなら頷けるが
ここは駒沢通りうるさすぎるし空気悪い。
ローレルアイよりは上かもしれないがその分値段もちゃんと高い。
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128
匿名さん
モリモトの中目黒の３ＬＤＫもリビング面の一部屋まるまるデッドスペース
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129
匿名さん
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130
匿名
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131
匿名さん
恵比寿駅前のケンタッキーつぶれた。恵比寿がいいと言ってもラーメンとエステとt.A.T.u.タトゥーのメッカ恵比寿銀座は防災地図で真っ赤のエリア
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132
匿名さん
１０６戸に 事業協力者３０戸含むは、地主さん？元にここに何があった場所か分かる方、情報お願いします。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
なんか陰湿なのが住みついたねぇ
出かける前にひとこと
外に出ろよ引きこもりのキモオタ
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135
匿名さん
スレ減っちゃいましたね。
立地は良いので後は建物グレードが良ければ買いたいと思います。
まさかシートフローリングや壁掛けエアコンじゃないですよね…？
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136
匿名
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137
匿名
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138
匿名さん
このクラスで天カセは望めないよね。
１３６さんが嫌がる理由はわかりませんが、希望はひとつ叶いますよ。
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139
匿名さん
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140
匿名
立地がいいのでとても気になっています。
価格発表はいつ頃になりますかね？
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141
通りすがり
＞＞１３９さん
文脈から読み取りますと
１３６さんが 天カセ （天井カセットエアコン）は イヤだとおっしゃいましたね。（何故か知りません）
これまでのパークリュクスシリーズを見てみると、天カセは、無理で、予算的に壁掛け式エアコンになるでしょうから、
１３９で、「あなたの希望は１つ叶いますよ（壁掛け式エアコンになりますよ）」
とおっしゃったのでしょうね。
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142
通りすがり
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143
匿名さん
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144
匿名さん
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145
匿名
本当ですね、販売時期随分遅いですね。
周りの価格動向見てからという事ですかね？
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146
匿名さん
いま販売しているパークリュクス高輪が終わってから販売開始というだけだと思いますよ。
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147
匿名さん
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148
匿名
天カセは入れ替えのときに製品数も少なく高くつきますから
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149
匿名さん
メリット、デメリットありますが乾式壁は嫌がる人多いですね
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150
匿名さん
我が家にきょうパークリュクス恵比寿のデカいハガキ(*゜▽゜ノノ゛☆キター♪(*^ ・^)ノ⌒☆
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151
匿名さん
めちゃうれしいっすV(^-^)Vおいら一番乗り♪(*^ ・^)ノ⌒☆
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152
匿名
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153
匿名さん
私もハガキいただきました。マンションの広告っぼくなく、アートの香りがして担当者のセンスを感じますね。
建物も良い建物だと良いですね。
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154
匿名さん
＞１５３さん
外観はｈｐにありましたよね。御影石とガラス。知ってた？
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155
匿名さん
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156
匿名
確かに街並みしか描かれていませんね。
mapを見ちゃうとかなり欲しくなります。
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157
匿名
現地を見ると囲まれ感じが強いのが気になる
ビジネスホテルみたいに、窓の向こうはビルの壁になるかな？
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158
匿名
拓けてる駅近物件の性ですな。
眺望望まないので乾式壁とか止めてしっかり造って欲しいもんです。
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159
匿名さん
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160
購入検討中さん
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161
匿名
乾式壁決定です。ただ乾式壁はけして悪いものではなく、今後は主流になるのではないでしょうか。
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162
匿名さん
素人なもので率直に乾式壁のメリット、 デメリットお聞かせください。軽量だと言いますね、デメリットは？
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163
匿名
乾式壁が主流になるとか適当な事書くなよ。
適当じゃないなら根拠を！
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164
匿名さん
隣家で拳銃の撃ち合いがあると壁を貫通し流れ弾に当たる可能性があります
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165
匿名
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166
匿名
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167
匿名さん
乾式壁自体の遮音性はコンクリと同等らしいよ、ただ施工主の技術で大きく差が出るようです
工場で作られたものを調整してはめ込んでるようですので・・
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168
匿名
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169
匿名
簡単に穴開けられそうなイメージがあって嫌。
お隣と開通しそう(笑)
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170
匿名
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