オアシティ錦糸町（旧名：錦糸町プロジェクト）

どこの新聞にでてたんですか。ぜひ読まなければです。

高倍率は、低層階だけではないみたいですよ。高層階の角も７倍とか。それに契約会に行ってないのにどうして中国人が多いと？

１４日付の日経の朝刊に出てたよ。
抽選会に出てたけど、中層階、高層階にも高倍率ありましたよ。高低より、部屋のタイプで倍率がついてた気がします。角部屋、Ｃ、Ｆあたり。

947さんとかそんなに長いあいだ検討してまだ悩んでるんですか
すでに間取りや階数、価格の選択肢が相当せばまっちゃったのでは？
何でまだここの物件に固執してるのか不思議です

便利で安くてかっこわるい。錦糸町らしくて良い物件だとおもいます。属性もそういう人達ですよ。上の階からタバコがふってくるとか気をつけましょう。

もう検討してない人は執着、粘着しないでさっさと次にいきなよホント。

止めた理由を何回も何回もほんと何がしたいんだか。。

検討からはずしたなら　ここにいる理由はないですね。他の物件に行かれたほうが。
同じ人が何度も？なんかわざとらしい。そういう人、良い物件あったら教えてほしいな～

ここはベランダでの喫煙は禁止されてる。タバコが上から降ってくることはあり得ないわけ

購入者は居ても良いだろう。見送り者は何度も同じ人物だから投稿も同じだろう。
そろそろジャイアンは去ってくれ。

>926
>「最新の早いインターネットに個別で更新しやすくする為」と
>担当から言われました。
>詳しくないので、そんなものなのでしょうか？

そんなものです。
マンションごとネット環境を整備するのはかれこれ10年前から始まったと記憶してるけど
そのころなんで数百個の大規模MSでも100Mbpsの回線が2本だけなんて仕様がざらだった。
当時のデベの説明では「十分な容量です」って話だったわけだけど、数年経てば時代遅れになってしまった。
多分そのころのMSの管理組合からクレームがたくさんあったんだと思うよ。
なのでMSではネット設備を導入しないのが理にかなってます。

WiMaxみたいのが普及すればこういう問題も無くなりますね。

WaiMaxは所詮過疎地用の技術で都内みたいな環境では微妙ですよ
実測も数メガしか出ないのだったらADSLの方がマシ

マンションの掲示板

最近、画像アップザ価格表スレに誰も価格表をアップしなくなった。つまんないから、誰かスキャナー持っているエロい人は、ここの価格表アップしてくだされ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/

キャンセルの話が来ている人もいるようだし、検討する上で懸念材料の多い物件（環境含む）だから、ずっと悩んでる人がいても仕方ないんじゃないかと思うけど。
それに対して疑問を投げかけたり、文句を言う方がどうかと私は思いますよ。

ずっと悩むことを誰も否定してなんかいない。
ズッと気に入らない点を何回も何回も書き込むのが意味不明っていってるわけ。
本当に買おうか迷っている人の相談ではなく、やめた人の中傷に見えるから、そんなに嫌なら張り付くなって言うわけです。

意味不明なのは読み手の解釈次第。読み手次第で有用な情報だったりするわけだからいいじゃないですか。
それに、事実や実際にそう思っているのなら、何回書かれてもいいと思うけど、逆に書かれると都合悪い事実があるの？
検討を途中で止めた子育てファミリーが多くいたり、モデルルームには中国やその他アジアの人が数多くいたのは事実だと自分も思う。
伊藤忠の過度な売り急ぎは自分もすごく気になる。

気になってるけど、のこり11戸を買うか検討してるんですね。

「実際にそう思ってるなら何回書いてもいい」は、不特定多数が閲覧する掲示板なんだから迷惑ですね。
同じ内容の文章何回も見てもなんら生産性ないですし。
逆に貴方は何をもって同じ人が同じことを何回も書くことを「いい」とご判断なさってるんですかね。
個人の自由というなら、ここは開かれた掲示板であり、個人の日記ではありませんので。

いい事でも悪いことでも、何回も何回も同じ内容を書くのは公共マナーが分かっていない人じゃないですか。

話がかわりますけど
タバコ、ちょっと前までは喫煙所でみんなすわないで歩きたばこポイ捨てだったんでだいぶマナーが良くなったと。それに錦糸町の住人からタバコの自由をとりあげたら犯罪が増えてしまうでしょうね。
そんなことよりロッテシティが大ゴケしてるのでこのオアシティスレで応援してあげましょう。

気になるところがありすぎてずっと悩んでいるのにあきらめきれないでまだ検討している方、気になるところは色々な方が同じようなことを書かれていて充分わかったので、この物件を検討対象からはずさないでいる理由を教えてください。興味があります。

バラバラ事件知ってますよ
錦糸町北口側の時は遺体が放置してあるゴミ捨て場の横を通って出社してました

しばらくしてパトカーだらけになってビックリしましたけど
殺人事件くらい珍しくないでしょ
このマンションの近くだも白骨死体でましたよね

ロッテシティー大ゴケしてるの？
ツタヤとブックオフはできて良かったけどね。
ちょっと高級感ないよね。
建設してる様子時々見てたけどプレハブみたいな造りだよ。
鉄骨組み立てて壁をパカンパカンってはめ込んで出来上がりだもん。

近所のサウナカプセルなどでも事件がたくさん起きてますから、お世辞にも危険が身近にない安全な街とは言えない気がします。
近所に住む自分が子供達のことを考えるとなかなか買えないでいる理由。割り切りが必要なのかもしれませんが。

ロッテシティこけてるってのはどういう理由？
チョコレート屋とかよんさまの店とか先週末も満席で入れなかったよ。TSUTAYAも混んでるじゃん。会社帰り通るけどハブも混んでるけどな〜コンビニはすいてるけど。
ホテルが入ってないってことかな？
ターゲットがイマイチわかんないよね。東武ホテルもだけど。

ここは検討板ではなくて、やめた人がやめた理由を披露しあう板ですね。どうりで。

ロッテシティの横にあるレストランでも発砲事件あったよね。

>>980
ないよ。ウソつきばかりだねこの掲示板は。

この界隈はアジアの人、学会の人、右翼の人、暴の人が結構な数住んでいたり、集まる場所であるのは事実。
それがイコール悪いことではないけど、多くの検討者にとって懸念材料であることは間違いないのでは？
利便性重視で見えてない人もいるかもしれないし、そんなこと承知の上で契約した人もいるでしょうが。

ちなみに、ロッテシティは大コケはしてないと思うし、逆に大きな売りにもなってない。ようやく錦糸町にもTSUTAYAができたっていうのはプラスだろうけど、あの立地があんなかんじのホテルになっちゃったのは少し残念。
上層階にはホテルが入るにしても、下層階のテナント部分はもっと色々できたと思うし、最上階あたりにはレストランやなんかもあった方が盛り上がったんじゃないかなぁ。

いろんな店ができて便利だけどどれも大当たりせず小ゴケも錦糸町らしい酔っぱらいもたちんぼも警察事件も錦糸町らしいまぁいろんなこと全部含めて錦糸町が好きです。
一般人が背伸びせず自然体で生活するには錦糸町サイコーってことで。

ここは錦糸町を語るスレだね

事件、事故はどこでもあることだから別に驚かないが

スルーだね。

オアシティ契約した人はどういったとこが気に入ってここに決めましたか？

代々木上原にだってバラバラにされた死体が落ちてたし、駅で注意したら殴り殺されたのは中目黒でしたっけ？学芸大でしたっけ？

まあそんなことはさておきネガな理由で迷ってらっしゃる方、なぜ検討をやめられないのか理由を教えてくださいよ。契約者のことは関係ないですし。

>989さん

私もそう思います。

どうしてオアシティの検討を止められないのか？
検討を止めたなら少しでも早く他の物件の調査をした方が良いですよね
理由が知りたいです。

結果的に表面的な価格の安さに飛びついた人が多かったということでしょう。
潜在的には様々な不安材料を抱えた物件ですし、仕様や坪単価などを考えれば決して安くないのですが。
あと、子育てファミリーが環境を懸念して避け、DINKSや小さい子供のいない夫婦ばかりになってしまったのを考えると、単純に利便性重視の人が割り切って買ったのだと思います。

小さい子供がいない物件なら静かでいいかもね。
小さな子供はどうしても家の中走り回るから大変。

無限ループだねこの板は。

地元だからって見てる俺も暇人だが、どーしても買わない理由を確信したいひとらも相当暇人だね。

あともうちょっとで1000なので参加してみました

９９６ゲットー！人気物件なんですね！

そうそうこの板不毛不毛。９９７げっと。

なるほど、そういうこと。買えない人の愚痴板か。

買えないよ～ｗｗｗ
999get!

ここのへんはハザードマップだと３階くらいまで水没するから
上層階買った方が良いよ
錦糸町駅で言うとホームくらいまで水で埋まります

↑肝心の１０００がまさかのスルー。ナイスです！
水没してもいいから下でもほしい。宝くじあたらないかなー…
でも宝くじあたったら上層階買います

１０００
まさかのスルーだよー
荒川氾濫だよね？銀座も大手町も水没っていう。
ま、心配すればキリがないけど、ていうか買わないから関係なかった

変な荒らし多いですね。
私と同様にまだ真剣に悩んでいる人がいたら情報交換しましょう。
やはり不安要素が営業と話しても解消できず。的確な答えが返ってこなくて、なんとなくはぐらかされてるかんじ。
うちは子育て世代家族で、長い間住みたいと思っているので、きちんと不安要素は解消した上で契約したいんですが、大きな不安が残りすぎてるのが現状なんですよね。
一緒に検討し始めた知人は既に検討を止めちゃいましたけど、自分はなかなか諦めることもできずにいるんですよね（苦笑）
ライオンズの情報が早く詳しく知りたいなぁ。

どこでもそうですけど、あまりネガキャンや荒らしに振り回されないように。この時代自分で調べられる手段はありますよ。ライオンズも。

どんだけ情報交換すれば決められるのか・・・ってどんな情報交換ですか？
このスレをロムっても見つかりませんでしたか？
そこまで大きな不安要素があるのになぜあきらめきれないのですか？
そこのところをもう１度よく考えて不安要素と天秤にかけてみればいいとおもいますよ。
決めるのもお金払うのもあなたとご家族なんですから。
だいたいこのスレ見ててもこの物件のメリット語るひといないみたいだし（笑）
1005ゲット！

まっ！自分の将来の自宅を決めるのに、

他人を当てにするようじゃ一生決まらないよ

子供じゃないんだからデベが～なんて　（笑）

ここの懸念事項は何ですか？全部裏がとれる情報でしたか？私は自分で調査した上で、メリットが圧倒的に多かったので決めましたよ（ちなみにファミリー世帯です）。最悪思った物件じゃなかったとしてもここは資産価値があるので売れます。今後の環境状況により買い換えればいいだけです。利便重視タイプの物件で、一生そこに住まなければならないと考える必要はないと思いますよ。
この程度のポジキャンでは響かないかな。もっと具体的にこの物件の良さの主張や懸念事項とされていることに反論してもいいのですが、ネガキャン思考の方からは意図中の回し者の戯言にしか聞こえないと思いますので止めておきます。

あれ、１０００超えてるけど、まだ続くんだ。１００８げっつ。

1005さん
的を射てるしおもしろい！
私が思うこの物件のメリットは生活と交通に便利な錦糸町の駅近で南２向きってことだけでじゅうぶんだと。道もきれいになるし錦糸町は道が碁盤の目みたいで好きです。
デメリットとされてる駐輪場は田舎の人にとっては少なく感じてもたいていのことは徒歩圏内ですむと思うので自転車は使わないんじゃないですか？近隣住民問題は訴訟対象が建物なんで物件完成後は持ち主が住人になってしまうから 不安、ってのはわかりますけど、裁判費用その他引き続きデベが解決するまでしてくれます。タワーパーキング維持はオアシティ買える程度の収入の人達でも65％ぐらいは問題ないと。（むしろ自転車より車が置けるのかのほうが心配）ディスポーザーは無くてもいい、ゴミってそんなにみんなためこまないでしょ。廊下も外で良いスカイツリー見たいし。
むしろいらない食洗機とかミストサウナがよけいについてるのはデメリットに感じます。風俗や繁華街は南で反対の北口の静かなあたりなのでたいした問題はない。むしろ風俗・繁華街・競馬のおかげで錦糸町はこれからもいろんな店ができて発展していくと思います。子育て心配でも決めた人の理由としては「まぁ大丈夫でしょう。私がしっかりしてるし」だと思います。子供を第一に考えるなら親は利便性重視で錦糸町より安全で閑静なとこを選んだほうが良いってわかりつつ、私の場合なんだかんだでやっぱり自分が大事なのでかまわず錦糸町に住みます。まぁ大丈夫でしょ私しっかりしてるし（笑いごとじゃないけどねっ）
錦糸町近辺で物騒な事件があるのは困りますがどこでもあります。交通事故のほうが事件よりケタ違いに多いのでむしろそっちを気をつけたほうが良いです。オアシティ付近の道は交通量少なくて安全そうで良いですよね。ライオンズも検討しましたが周りがあまりに汚らしすぎたので外してオアシティにしました。
叩く人もいるけど良い物件だと思いますよ。私が思った良いところは良いところとして養護してみました。
ていうか抽選ではずれて住めませんけどね（笑）
ほしかったしヒマだから掲示板も気になっちゃいます。良い物件ができるといいですね。

錦糸町、錦糸公園とか親水公園とかあっていいとこだと思うんだけどな。
近くの松徳硝子のガレージセールはいいよ。
普段2000円とかのグラスが500円なんかで買える（年1回だけど･･･）

ガレージセールいったよ。わかりにくいとこなのに結構お客さんきてたよ。
買った人はゴールデンウイークは両国にぎわい祭でもいってみては。

価格に魅力を感じた人もいるでしょうし、実際モデルルームを見たり、
マンションの仕様設備などから考えて何かな～なんて思う人もいるでしょうし。
これから子育てをする世代ならこの付近では子育てに向かないし、、、とか。
無駄に共用施設はいらないとか。徒歩圏内で住む立地だと思うがやっぱり
自転車は利用したいとか。人それぞれあるんじゃないですか？
ここの物件に対して感じるメリット、デメリットが。
私は食洗機とかミストサウナって嬉しく感じるけど治安の悪さは気になります。

学区の小学校と同じようにいろんな人種のいるマンションになりそう。
子供がいない、近所付き合いしない人達には関係なさそうだが、子育て世帯には好ましくないかもね。
錦糸町駅近ってだけでも懸念材料は多いのに。

あと、伊藤忠の売主優先の姿勢には落胆の一言。
もっと買う側、住む人のことを考えた対応をしてほしい。
いろんなことがいいかげんすぎるよ。

1013は結局ほとんどデメリットばかり並べている気がするのは気のせい？

思うんだが、子育て！子育て！向かない！向かない！

っていってる人は多分、そもそもそれほど子育て重視ではなく、利便性に惹かれちゃってここにしようと思ったけど、そうだ子育てもしなきゃなんないってことに気付いて後ろ髪ひかれる思いで断念したクチだよね。
最初から子育てを最優先項目にするならわざわざ駅前のここを検討対象としないでしょ。もっと駅から遠くて静かなところなんていくらでもあるし値段も安い。

利便性と繁華性は一体なのに、利便性に惹かれてるのに繁華性に文句つけるのは矛盾以外の何ものでもない。

便利な錦糸町ライフを夢みて子育てのことよりたしかに利便性に引かれてオアシティに惹かれたのは事実ですけど…
子供より自分なんだろとかあんまり子育て家族の痛いところをつかないでください。家族も自分もたいせつです。でも田舎はイヤです。

>>1011
錦糸公園って月１くらいでフリーマーケットやってるそうですね
大きな公園だしフリマの規模も大きいのかな？
今度是非参加してみたいです

私は、家族との時間を少しでも長くとりたいので、職場から近く利便性の高いここにしました。
家族とのコミュニケーションが子育ての大前提かと勝手に思っております。

錦糸町駅周辺の現実。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/7/honjo/seian/seian_top.htm

不幸中の幸いはここが江東橋側ではなく錦糸側ということか。

確かに南側はちょっと雰囲気良くないかもね。
子育てに心配ってのもわかる気はする。
まあ住む分には北側だけでも用済し、
下町ならではの船橋屋みたいなお店とかもあるし、
どっちをとるかなんだろうねー

ちょっと違うだけでそんなに変わるものなの。

傍目には似たようなもんだと思ってた。

全然違う。歩いてる人が違う。北口は赤ちゃん本舗やベビーザらスとかオリナスに行くファミリーも歩いてるが、南口は南の住人以外ではそういうファミリーはわざわざ行かない。用事ないから。高校生とかは丸井あるからいるけど。

逆に南にある馬券場、風俗、ラブホや歓楽施設に行く人はわざわざ北口で降りない。南北の自由通路は回り込まなきゃいけなくて単純に遠回りだから。

これいうとまた、いや！北にもあれがあるこれがあると騒ぐ奴がでてくるが、絶対量の比較の話だからね。

物件の近くであればホールあるから休日なんかオーケストラの人とかクラッシックの観客も通るけど、そういう人達も南にはわざわざ行かないんじゃないかな。

↑の人の重複にもなるけど、「繁華街」「歓楽街(風●街)」＝「錦糸町」と思ってる人は南口しかしらないんじゃないかな、と。
北口も確かにパ●●コとか雑居ビルに「何屋さん？」みたいな店も結構あるけど、南と北じゃ全然違いますよ。
北口は駅前の通り近辺以外は、どちらかと言えば昔ながらの下町な感じです。

ロッテホテル(？)が建設中の頃までは、確かにロッテホテル周辺に立ちんぼ(アジア系のお姉さん)がいたけど、それもロッテホテルが出来てからは居なくなったように感じますよ。
(ロッテホテルだかロッテシティだか名前が定かじゃなくてスミマセン)

まぁまぁ北とか南とかそんなのはくだらない確執を生むだけですよ。まるで道路を挟んだ先は年収の低いかわいそうな人達って考えのト○スのタワーの人達みたいです。いろんな人がいるけれど気楽にすごせる錦糸町でいいじゃないですか。

本当にこの辺りのことをよくご存知ですか？
南口の歓楽街と比較すればマシに見えるかもしれませんが、歓楽街で働いたりする人の多くは北口の方に住んでいたりしますし、暴や右の人達の住居や事務所があるのも北口側だったりします。
休日に歩いただけでは分からないと思いますが、このあたりに長く住む人なら知っていることだと思いますよ。

もし仮に南側だけが悲惨な状況だとして、子供にはそっちに行くなと言い聞かせたとしても、友達の影響か何がきっかけかは分かりませんが、やはり行くようにはなるでしょう。
何かすごい境界線や高い壁があるわけじゃないですからね。駅を隔てているだけですから。当然人の行き来はたくさんあるわけで、完全に分断した話もそもそも無理ですよ。北口はマシだと良く見たいのかもしれませんが。

１０２６のご近所さんにはだから何？って思ってしまいますが。
ご自分の住んでるところが住みにくくて嫌で仕方がないということを主張されてるのかな？

つまり話をまとめると錦糸町は便利で住みやすく夜も楽しいし旦那が１人で留守番でも旦那さん１人遊びも楽しいよっ、でも危険もあるから気をつけてねってことですね。
マンション住民は北側とか南側とか小さく情けないことを言う人はいないから気さくで良い人達だよっというかんじですかね。
子供は地元でいろんな遊びを覚えて大きくなれっ、病院も近いし警察署も近いし職場も近いからお見舞いでも面会でもすぐ行ってあげるよってことなんですね。
とても参考になりました。良いところですね。

結局、何が言いたいんだか？

よくわからん。

子供は調子にのってケガしても大丈夫。調子にのりすぎて警察のおせわになっても大丈夫。ってこと？

本当はオアシティが欲しかった。ってことだろう。

オアシティはかなり買いの物件です。

子供が周りに影響されて…とか、治安が悪いから…、とか言う人はよっぽど自分の子育てに自信がないんですね。しっかりした子は周りが何してようと大丈夫だったりしますよ。
まあ心配心配言ってる親子さんや、周りに影響されるばかりで学習能力や考える力のないお子様をお持ちの方には残念ながら信じられない話でしょうけど。
なんでも学校が悪い、友達が悪い、周りの環境が悪い、そんなことばかり主張して自分に非がないと思い込む…。誘われて断れないのは誘いに乗った時点で自己責任ですよ。なにより、そういうやって責任転嫁することばかり考えている人って典型的に嫌われるタイプなので、周りの優しい人は我慢して言わないでいてくれてるだけかもしれませんし気をつけた方が良いですよ。

まあ何より、そんな親に育てられる方が治安の問題とかよりも子供にとってはよっぽど悪環境だと思いますけどね。

1000を超えてもぐんぐん伸びてるね！
スカイツリー早くできないかなあ

屋上からみんなで見たいですね♪

こんな板に頼らないでご自分で決められた方が…。ネガ回答しか返ってきませんよ。
誰かのせいにしたいからですかね。自己責任ですよ。
他の多くのネガ組のように、この板のネガ情報が気になるなら即この物件を諦めるべきです。だれも背中を押してくれません。むしろ諦めて頂きたいです。

どうせネタでしょ。
相手にするほうが時間のムダ。

携帯からの下げチェック。

本審査の結果が出ました。

この時期のキャンセルというのは、ローンの本審査落ちってことですかね？

水商売の人、も、住んでる(北口)のと、キャバクラが軒を連ね店前で黒服が勧誘してて、競馬新聞持ったおっさんがしかめっつらしてるのとじゃ全然違うだろ。
ラブホも昔かなり世話になったけど北口から回ったことなんか一回もないよ。
繁華街だから、清く正しいものしかないなんて誰も言ってない。
住人は別にして、電車で来る人は南口と北口では明確に目的が違うのは事実。歩いてる人も違うのも事実。メジャーなレースの日のオッサン軍団は凄いものがある。

学会はいい用心棒ですよ。
ヤ○ザや○翼団体、より怪しい宗教団体などが近寄りません。

またおなじこと書いてる。買わない人とかたいした金額でもないのに不安を感じてる人は夢見ないで田舎に帰りなよ。田舎のマンションなら安くて広いし眺望も良いよ。空気もおいしくて野菜も新鮮！うらやましー

大丈夫！錦糸町に住む人は皆、錦糸町が墨田区で墨田区が23区の田舎って言われてること知ってるから！

読んでたら野菜を食べたくなっちゃいました。住宅のことで夢をふくらませて悩める。なんか平和でいいですよね♪早くできないかなー♪

田舎こそすごい悩むよ。
何かあったときに貸せないし、売れないし。
ここは、ある意味失敗が許される優良物件でしょ。