オアシティ錦糸町（旧名：錦糸町プロジェクト）

↑肝心の１０００がまさかのスルー。ナイスです！
水没してもいいから下でもほしい。宝くじあたらないかなー…
でも宝くじあたったら上層階買います

１０００
まさかのスルーだよー
荒川氾濫だよね？銀座も大手町も水没っていう。
ま、心配すればキリがないけど、ていうか買わないから関係なかった

変な荒らし多いですね。
私と同様にまだ真剣に悩んでいる人がいたら情報交換しましょう。
やはり不安要素が営業と話しても解消できず。的確な答えが返ってこなくて、なんとなくはぐらかされてるかんじ。
うちは子育て世代家族で、長い間住みたいと思っているので、きちんと不安要素は解消した上で契約したいんですが、大きな不安が残りすぎてるのが現状なんですよね。
一緒に検討し始めた知人は既に検討を止めちゃいましたけど、自分はなかなか諦めることもできずにいるんですよね（苦笑）
ライオンズの情報が早く詳しく知りたいなぁ。

どこでもそうですけど、あまりネガキャンや荒らしに振り回されないように。この時代自分で調べられる手段はありますよ。ライオンズも。

どんだけ情報交換すれば決められるのか・・・ってどんな情報交換ですか？
このスレをロムっても見つかりませんでしたか？
そこまで大きな不安要素があるのになぜあきらめきれないのですか？
そこのところをもう１度よく考えて不安要素と天秤にかけてみればいいとおもいますよ。
決めるのもお金払うのもあなたとご家族なんですから。
だいたいこのスレ見ててもこの物件のメリット語るひといないみたいだし（笑）
1005ゲット！

まっ！自分の将来の自宅を決めるのに、

他人を当てにするようじゃ一生決まらないよ

子供じゃないんだからデベが～なんて　（笑）

ここの懸念事項は何ですか？全部裏がとれる情報でしたか？私は自分で調査した上で、メリットが圧倒的に多かったので決めましたよ（ちなみにファミリー世帯です）。最悪思った物件じゃなかったとしてもここは資産価値があるので売れます。今後の環境状況により買い換えればいいだけです。利便重視タイプの物件で、一生そこに住まなければならないと考える必要はないと思いますよ。
この程度のポジキャンでは響かないかな。もっと具体的にこの物件の良さの主張や懸念事項とされていることに反論してもいいのですが、ネガキャン思考の方からは意図中の回し者の戯言にしか聞こえないと思いますので止めておきます。

あれ、１０００超えてるけど、まだ続くんだ。１００８げっつ。

1005さん
的を射てるしおもしろい！
私が思うこの物件のメリットは生活と交通に便利な錦糸町の駅近で南２向きってことだけでじゅうぶんだと。道もきれいになるし錦糸町は道が碁盤の目みたいで好きです。
デメリットとされてる駐輪場は田舎の人にとっては少なく感じてもたいていのことは徒歩圏内ですむと思うので自転車は使わないんじゃないですか？近隣住民問題は訴訟対象が建物なんで物件完成後は持ち主が住人になってしまうから 不安、ってのはわかりますけど、裁判費用その他引き続きデベが解決するまでしてくれます。タワーパーキング維持はオアシティ買える程度の収入の人達でも65％ぐらいは問題ないと。（むしろ自転車より車が置けるのかのほうが心配）ディスポーザーは無くてもいい、ゴミってそんなにみんなためこまないでしょ。廊下も外で良いスカイツリー見たいし。
むしろいらない食洗機とかミストサウナがよけいについてるのはデメリットに感じます。風俗や繁華街は南で反対の北口の静かなあたりなのでたいした問題はない。むしろ風俗・繁華街・競馬のおかげで錦糸町はこれからもいろんな店ができて発展していくと思います。子育て心配でも決めた人の理由としては「まぁ大丈夫でしょう。私がしっかりしてるし」だと思います。子供を第一に考えるなら親は利便性重視で錦糸町より安全で閑静なとこを選んだほうが良いってわかりつつ、私の場合なんだかんだでやっぱり自分が大事なのでかまわず錦糸町に住みます。まぁ大丈夫でしょ私しっかりしてるし（笑いごとじゃないけどねっ）
錦糸町近辺で物騒な事件があるのは困りますがどこでもあります。交通事故のほうが事件よりケタ違いに多いのでむしろそっちを気をつけたほうが良いです。オアシティ付近の道は交通量少なくて安全そうで良いですよね。ライオンズも検討しましたが周りがあまりに汚らしすぎたので外してオアシティにしました。
叩く人もいるけど良い物件だと思いますよ。私が思った良いところは良いところとして養護してみました。
ていうか抽選ではずれて住めませんけどね（笑）
ほしかったしヒマだから掲示板も気になっちゃいます。良い物件ができるといいですね。

錦糸町、錦糸公園とか親水公園とかあっていいとこだと思うんだけどな。
近くの松徳硝子のガレージセールはいいよ。
普段2000円とかのグラスが500円なんかで買える（年1回だけど･･･）

ガレージセールいったよ。わかりにくいとこなのに結構お客さんきてたよ。
買った人はゴールデンウイークは両国にぎわい祭でもいってみては。

価格に魅力を感じた人もいるでしょうし、実際モデルルームを見たり、
マンションの仕様設備などから考えて何かな～なんて思う人もいるでしょうし。
これから子育てをする世代ならこの付近では子育てに向かないし、、、とか。
無駄に共用施設はいらないとか。徒歩圏内で住む立地だと思うがやっぱり
自転車は利用したいとか。人それぞれあるんじゃないですか？
ここの物件に対して感じるメリット、デメリットが。
私は食洗機とかミストサウナって嬉しく感じるけど治安の悪さは気になります。

学区の小学校と同じようにいろんな人種のいるマンションになりそう。
子供がいない、近所付き合いしない人達には関係なさそうだが、子育て世帯には好ましくないかもね。
錦糸町駅近ってだけでも懸念材料は多いのに。

あと、伊藤忠の売主優先の姿勢には落胆の一言。
もっと買う側、住む人のことを考えた対応をしてほしい。
いろんなことがいいかげんすぎるよ。

1013は結局ほとんどデメリットばかり並べている気がするのは気のせい？

思うんだが、子育て！子育て！向かない！向かない！

っていってる人は多分、そもそもそれほど子育て重視ではなく、利便性に惹かれちゃってここにしようと思ったけど、そうだ子育てもしなきゃなんないってことに気付いて後ろ髪ひかれる思いで断念したクチだよね。
最初から子育てを最優先項目にするならわざわざ駅前のここを検討対象としないでしょ。もっと駅から遠くて静かなところなんていくらでもあるし値段も安い。

利便性と繁華性は一体なのに、利便性に惹かれてるのに繁華性に文句つけるのは矛盾以外の何ものでもない。

便利な錦糸町ライフを夢みて子育てのことよりたしかに利便性に引かれてオアシティに惹かれたのは事実ですけど…
子供より自分なんだろとかあんまり子育て家族の痛いところをつかないでください。家族も自分もたいせつです。でも田舎はイヤです。

>>1011
錦糸公園って月１くらいでフリーマーケットやってるそうですね
大きな公園だしフリマの規模も大きいのかな？
今度是非参加してみたいです

私は、家族との時間を少しでも長くとりたいので、職場から近く利便性の高いここにしました。
家族とのコミュニケーションが子育ての大前提かと勝手に思っております。

錦糸町駅周辺の現実。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/7/honjo/seian/seian_top.htm

不幸中の幸いはここが江東橋側ではなく錦糸側ということか。

確かに南側はちょっと雰囲気良くないかもね。
子育てに心配ってのもわかる気はする。
まあ住む分には北側だけでも用済し、
下町ならではの船橋屋みたいなお店とかもあるし、
どっちをとるかなんだろうねー

ちょっと違うだけでそんなに変わるものなの。

傍目には似たようなもんだと思ってた。

全然違う。歩いてる人が違う。北口は赤ちゃん本舗やベビーザらスとかオリナスに行くファミリーも歩いてるが、南口は南の住人以外ではそういうファミリーはわざわざ行かない。用事ないから。高校生とかは丸井あるからいるけど。

逆に南にある馬券場、風俗、ラブホや歓楽施設に行く人はわざわざ北口で降りない。南北の自由通路は回り込まなきゃいけなくて単純に遠回りだから。

これいうとまた、いや！北にもあれがあるこれがあると騒ぐ奴がでてくるが、絶対量の比較の話だからね。

物件の近くであればホールあるから休日なんかオーケストラの人とかクラッシックの観客も通るけど、そういう人達も南にはわざわざ行かないんじゃないかな。

↑の人の重複にもなるけど、「繁華街」「歓楽街(風●街)」＝「錦糸町」と思ってる人は南口しかしらないんじゃないかな、と。
北口も確かにパ●●コとか雑居ビルに「何屋さん？」みたいな店も結構あるけど、南と北じゃ全然違いますよ。
北口は駅前の通り近辺以外は、どちらかと言えば昔ながらの下町な感じです。

ロッテホテル(？)が建設中の頃までは、確かにロッテホテル周辺に立ちんぼ(アジア系のお姉さん)がいたけど、それもロッテホテルが出来てからは居なくなったように感じますよ。
(ロッテホテルだかロッテシティだか名前が定かじゃなくてスミマセン)

まぁまぁ北とか南とかそんなのはくだらない確執を生むだけですよ。まるで道路を挟んだ先は年収の低いかわいそうな人達って考えのト○スのタワーの人達みたいです。いろんな人がいるけれど気楽にすごせる錦糸町でいいじゃないですか。

本当にこの辺りのことをよくご存知ですか？
南口の歓楽街と比較すればマシに見えるかもしれませんが、歓楽街で働いたりする人の多くは北口の方に住んでいたりしますし、暴や右の人達の住居や事務所があるのも北口側だったりします。
休日に歩いただけでは分からないと思いますが、このあたりに長く住む人なら知っていることだと思いますよ。

もし仮に南側だけが悲惨な状況だとして、子供にはそっちに行くなと言い聞かせたとしても、友達の影響か何がきっかけかは分かりませんが、やはり行くようにはなるでしょう。
何かすごい境界線や高い壁があるわけじゃないですからね。駅を隔てているだけですから。当然人の行き来はたくさんあるわけで、完全に分断した話もそもそも無理ですよ。北口はマシだと良く見たいのかもしれませんが。

１０２６のご近所さんにはだから何？って思ってしまいますが。
ご自分の住んでるところが住みにくくて嫌で仕方がないということを主張されてるのかな？

つまり話をまとめると錦糸町は便利で住みやすく夜も楽しいし旦那が１人で留守番でも旦那さん１人遊びも楽しいよっ、でも危険もあるから気をつけてねってことですね。
マンション住民は北側とか南側とか小さく情けないことを言う人はいないから気さくで良い人達だよっというかんじですかね。
子供は地元でいろんな遊びを覚えて大きくなれっ、病院も近いし警察署も近いし職場も近いからお見舞いでも面会でもすぐ行ってあげるよってことなんですね。
とても参考になりました。良いところですね。

結局、何が言いたいんだか？

よくわからん。

子供は調子にのってケガしても大丈夫。調子にのりすぎて警察のおせわになっても大丈夫。ってこと？

本当はオアシティが欲しかった。ってことだろう。

オアシティはかなり買いの物件です。

子供が周りに影響されて…とか、治安が悪いから…、とか言う人はよっぽど自分の子育てに自信がないんですね。しっかりした子は周りが何してようと大丈夫だったりしますよ。
まあ心配心配言ってる親子さんや、周りに影響されるばかりで学習能力や考える力のないお子様をお持ちの方には残念ながら信じられない話でしょうけど。
なんでも学校が悪い、友達が悪い、周りの環境が悪い、そんなことばかり主張して自分に非がないと思い込む…。誘われて断れないのは誘いに乗った時点で自己責任ですよ。なにより、そういうやって責任転嫁することばかり考えている人って典型的に嫌われるタイプなので、周りの優しい人は我慢して言わないでいてくれてるだけかもしれませんし気をつけた方が良いですよ。

まあ何より、そんな親に育てられる方が治安の問題とかよりも子供にとってはよっぽど悪環境だと思いますけどね。

1000を超えてもぐんぐん伸びてるね！
スカイツリー早くできないかなあ

屋上からみんなで見たいですね♪

こんな板に頼らないでご自分で決められた方が…。ネガ回答しか返ってきませんよ。
誰かのせいにしたいからですかね。自己責任ですよ。
他の多くのネガ組のように、この板のネガ情報が気になるなら即この物件を諦めるべきです。だれも背中を押してくれません。むしろ諦めて頂きたいです。

どうせネタでしょ。
相手にするほうが時間のムダ。

携帯からの下げチェック。

本審査の結果が出ました。

この時期のキャンセルというのは、ローンの本審査落ちってことですかね？

水商売の人、も、住んでる(北口)のと、キャバクラが軒を連ね店前で黒服が勧誘してて、競馬新聞持ったおっさんがしかめっつらしてるのとじゃ全然違うだろ。
ラブホも昔かなり世話になったけど北口から回ったことなんか一回もないよ。
繁華街だから、清く正しいものしかないなんて誰も言ってない。
住人は別にして、電車で来る人は南口と北口では明確に目的が違うのは事実。歩いてる人も違うのも事実。メジャーなレースの日のオッサン軍団は凄いものがある。

学会はいい用心棒ですよ。
ヤ○ザや○翼団体、より怪しい宗教団体などが近寄りません。

またおなじこと書いてる。買わない人とかたいした金額でもないのに不安を感じてる人は夢見ないで田舎に帰りなよ。田舎のマンションなら安くて広いし眺望も良いよ。空気もおいしくて野菜も新鮮！うらやましー

大丈夫！錦糸町に住む人は皆、錦糸町が墨田区で墨田区が23区の田舎って言われてること知ってるから！

読んでたら野菜を食べたくなっちゃいました。住宅のことで夢をふくらませて悩める。なんか平和でいいですよね♪早くできないかなー♪

田舎こそすごい悩むよ。
何かあったときに貸せないし、売れないし。
ここは、ある意味失敗が許される優良物件でしょ。

いい加減、工作員は去って欲しいな。
レジデンスも大変みたいね。

↑言えてる！
そういわれてみるとたしかに優良物件。何かあったときの保険まで考えて買ってるなんて立派です。小さな悩みなんてふきとびました。ありがとうございます

来年が待ち遠しい今日この頃。ふと思ってみたのですが、工作員でも何でも良いけど、ここのネガキャンに本気で惑わされた人って居るのかな？

ローンを払い続けられるのかなって怖じ気づいちゃったのにネガキャンのせいにしてやめてったファミリーならたくさんいるよ。

右翼と学会だと主張は逆だけど上手くやってんのかね？

それこそ宗教やネズミ講は知り合いづてでいくらでもくるから、波風たてず毅然と断ればいい話。
無いにこしたことないが、大騒ぎするような迷惑はかけてないし。むしろ宗教関係者は一般的には品行方正を求められてるからやく○のように見た目でも風紀を乱すこともはないと思う。白装束とか奇抜でもないし。はた目では普通な感じだよ。

そうです。錦糸町は皇居まで電車で８分の田舎です！

錦糸町くらい田舎の方が住みやすいし、ここのマンション安かったし購入できて嬉しいよ！

どっかの湾岸の地域みたいに、そんな小さなことに目くじら立てて怒るようなセレブ気取りも、錦糸町を選ぶ人、今住んでる人にはいないって！

寧ろ地名優先で住所名には凄ーい！な地名が含まれてても、駅まで徒歩20分とかバス使わにゃならん場所には不便過ぎて住めないし！

>>1055

よく錦糸町駅前でもエセ右翼の街宣カーが止まってますね。
あのエセ右翼どもの正体は単なる在日朝鮮人です。

あれらエセ右翼団体の目的は、騒音を撒き散らすなどの反社会
的行動によって、愛国者をイメージダウンさせ、日本人の愛国心
を低下させることにあります。
http://www.geocities.jp/uyoku33/

そして池田大作さんは在日韓国人に参政権を与えることを主張
していることからも。。。。であることが伺われます。
http://www5f.biglobe.ne.jp/~kokumin-shinbun/H13/1306/130626ikeda-natur...

なので双方利害は一致しているでしょう。

仕事で2年ほど錦糸町に通勤していましたが
その時の感想としては「住みやすそうな街」でしたね。

当時ショッピングモールはまだ建設中でしたが、丸井やヨドバシカメラがあり
普段の買い物に関しても物価が安いと感じていました。
更に交通の便も良いのですが、残念ながら夜が更けてくると
街中に怖いお兄さん達の姿がチラホラと。
それで何かトラブルに遭った訳ではないのですが少し気になるポイントではあります。

そういえば場外馬券場もありましたね、
やはり環境的には「良い」とは言えないのかもしれません。

理由もなく卑下する必要はありません。印象ではなく事実で判断すべきです。
田舎:田畑が多くのどかな所。人家が少なく静かで辺鄙な所。
都会:人が多数住み、行政府があったり商工業や文化が発達していたりする土地。

墨田区は工業出荷額が２３区で２位か３位です。
江戸きりこなど古くからの文化や国技館、大きな音楽ホールを持ち、北斎ゆかりの地で文化面で歴史のない埋立地とは違います。

どーかんがえても農業はさかんじゃない。
都心ではないが都会であることは間違いない。
たしか、東京都指定の副都心ではあるけど

右翼は在日なんだー
南口駅前でたまに演説してるよね

錦糸町の地位、街力は一連の再開発で上がりました。
とくにオリナス、ブリリアタワーは大きかった。住民の質が明らかに変わってきています。
スカイツリーもこの時期、この場所で後押しになりますね。これはラッキーですが。
相当の経済効果が見込まれ、墨田区にお金を落としてくれます。

一般に中古の価値は、都心、駅近、７０㎡～、その地域で一番の質のものに付きます。
この地域では、ブリリアが一番だと思いますが、オアシティはその次にくるものだと思います。

もし、お金に都合が付くのなら迷うことはないと思います。
うちはここで広めのタイプに落ちた口ですが、キャンセル待ちが出ることを祈ってます。

なんかライオンズ公開されたらこの板プラスの意見がふえてきたね。オアシティに住む人も人情がある良いマンションになるといいですね。さて家に帰ってコーシーでも飲もう。

あ、江戸っ子だ！でも書くときは普通に「ひ」じゃないの？書いたのは可愛いお爺ちゃんかお婆ちゃんかな？

この物件契約した人はどういうところが気に入って購入を決意したんですか？良いところだけ教えてください。

>1069

過去ログを見れば分かります。ご自分で調べましょう。

ここに良いところだけを書いたらまたネガレスが伸びるだけです。

地元情報
http://machimegu.jp/spots/index/pages/1?area=3

どの部屋タイプも無難な間取りだよね。

>>1069
買い物関係かな
駅周辺でなんでも揃うっていうのは良いところだと思いますよ。

利便性重視のDINKSや子供が手から離れた夫婦がメインのようです。また、子育て世帯は環境を懸念して止めた人が多いようです。
子育て世帯の多くが止めた理由は、環境だけじゃなくて、過剰な売り急ぎや短期工事、管理費の高騰に対する懸念に慎重になったからというのもあるかもしれないですね。
子育てに対する懸念のない、利便性重視かつ機動力というか柔軟性のあるDINKSや子育ての終わった世帯が中心ということでしょうかね。

1074さん

なにを根拠に話してる？

最上階付近の上層階はファミリーほとんどいないんだって。

何を根拠に話してる？

そんなデータ公表されたら、情報漏洩で大変だ。。。

子育てファミリーで環境懸念して止めた人が一生懸命書き込んでるわけ。
ま、事実それで止めた人もいるだろうが、自分と同じ人が一杯いたと力説したいみたいで似たような書き込みが何回もある。

というのがまとめ。

1076さん
>最上階付近の上層階はファミリーほとんどいないんだって。
営業さんから聞かれたんですか？
確かに最上階はお値段も張りますし、子供が小さいうちは
迷惑を考えて上階層を避けるイメージはありますが。

★無償セレクトプランのワイドブライトサッシって、リビングが明るく開放的になるのはいいけど
カーテンは特注になりますかね？

1078は伊藤忠の営業か？誰もあんたの私見をまとめて欲しいなんて言ってないけど。
錦糸町は子育て環境を懸念すべき街だなんてのは、誰もが分かってるでしょ。知らないまま買ってる人がいたら幸せものだ。

↑そんなに怒らないでよ。なんでそんなに怒ってるの？
大きな特注カーテンはなんかステキだと思いますよ。

>>1066
ここがブリリア東京の次の物件なわけないでしょ(苦笑)
スケールも立地も足元にも及ばないよ。
中規模物件でもプラウド錦糸公園のが全然良い。

次スレ立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73365/