THE TOYOSU TOWER Part5

久しぶりにコンビニに寄ったらビール販売も始めたのですね。外のローソンまで行っていたのですが、少しづつ便利になります。

これで認証化の話が無くなったら、本当に落ち着くんですけどね・・・。
しかし、議事録は相変わらず遅いね。出てこない。

認証化賛成の住人もいることをお忘れなく。

認証化賛成の人は、5年後に認証化されるとしても、変わらず賛成ですか。

認証化反対の人は、５年後に２０００万円の収益があるとしても、変わらず反対ですか。

話をひっぱろうとしているようですが、認証にはなりませんのでもうやめといてください。

>認証化反対の人は、５年後に２０００万円の収益があるとしても、変わらず反対ですか。

はい。たった2000万円で目がくらむの？5年後に5年後に補修が2000万円足りないってことに
万が一なっても、800世帯以上あるんですよ。1世帯2万ちょっとです(1年間で1世帯4000円弱の収益なんて)。
それよりも、5年間みんなが使える共用施設がいいんじゃないの。
普通に考えて。

認証化すると、それ以上に施設の補修がかかる、加えてセキュリティーが落ちるため、

断固反対します。

たかが月400円にも満たないお金を手に入れるために何をしたいのですか。
共用棟を中心に広がるリスクのある危険で汚い何かをしたいのであれば、他所でやってください。
ここはそういうマンションではないのです。

2000万円とい具体的な数字を書くのは、理事の方ですかね？
あと、2000万円の収益あげるより、管理会社へ払う経費削減した方が良いんじゃありませんか？

まさか9人しか利用しないとは…。
でもそのご家族ははマンション内に託児施設があるから契約したのかもしれないですし…。
現在利用している方々にとっては、共用施設になるとかならないとかの議論は？？？でしょうね。
契約が切れるまではマミーにがんばってもらって、あんまり利用者が少ないようであれば契約満了以降は共用施設に…といった感じが希望です。
公共の認証保育園にはしないほうがマンションのためだと思います。やじゃないですか、住人以外の人がウロウロするのなんて。その上住民の入園が優先されないなんて…おかしいと思います。

理事会は、何をやってるのですかね。

マミーに倍の賃料を出せても、一世帯月に700円程度の収入ですか・・・。
わざわざ環境を悪くしてまで、納得できる額ではないですな。
月5,000円を超えるとちょっと悩み人も出てくるかも。
ただ、月額4,000,000円超の賃料はふっかけられないな。(笑

そいえば、深夜の2Fギャラリーホール前のソファで飲食をしている妙な人たち発見した。
どういう層なんだろう。あれは。

総意として赤字補填だけは断固反対でいいよね？

自分はセキュリティ悪化、共用施設の劣損、外部の車・自転車の導線確保、一時駐車・駐輪等によるトラブルや美観悪化等の面から認証化は反対。
ただし、個人的には現状での託児所維持のために一定額(管理費のうち月額1000円未満程度までなら)を一定期間(1～2年程度)見ることは認めてもいい。
その期間で利用者も増えず、マミーの経営努力もみられず、何の解決策も見つからないのであれば、次の検討段階、そもそも必要なのか、ということを議論するという進め方かと考えている。

託児所の話はもういいよ。
どうせ来年の総会に議題であがってくるんだろうから、その時でいいでしょ。
もっと別の話をしようよ。

別の話はどんなもんかいな。

理事への不満でも？

ここに書き込む連中はネガレスしかしないからねー。
だれが煽ってるんだろうねぇ

豊洲センタービルの地上にまとめて置いてある巨大な室外機うるさくないですか？
あれ環境基準超える騒音だと思うんですが

38　全くそうは思わんけども

>>37
不満抱えてるのは貴方でしょ。(w
住民じゃないだろうし、誰も煽れんよ。
俺を釣るくらいだな。(ww

話は変わるけど、あの駐車はマミーかコンビニの従業員か隣の住フ関係者かな。

40 あの駐車場とはどの駐車場だ？
住民なら‘あの’と書かないんじゃないか!?