>>48 匿名さん
特定ができなかったからこそ張り紙や住民全員への手紙等での注意しかできなかったのですが、特定できれば規則違反ということで追い出すことはできるかと思われます。
まあこれはもちろん管理会社の本気度にもよりますが、私たちは管理会社に管理費用を収めており、これはすなわち管理会社は住居の管理義務を帯びています。私たち住民は、契約時に他住居者に迷惑をかけない等の規則に合意しているわけでありますから、規則違反ということで管理会社が警告→退去命令を出すことは法的にもできると思われます…。
ただ、おっしゃるとおり物理的危害がない以上刑法の分野ではないため警察は動いてくれないのですが…。
ただ、部屋番号が特定できていれば管理人は動けるはずです。(動こうと思えば)