東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER アウルタワー(旧称:東池袋駅前再開発プロジェクト)」についてご紹介しています。
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申込予定さん [更新日時] 2010-01-17 12:39:45

池袋駅前、サンシャインシティ・地下鉄有楽町線東池袋駅に隣接した土地を再開発する大規模な事業です。



所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
   山手線 「池袋」駅 徒歩9分
   埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK+N
面積:37.80平米~118.89平米
売主:ゴールドクレスト

【スレッド名を編集しました。09.11.14 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-09-07 13:09:50

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 103 匿名さん

    平均、と言ってましたよ。

    条件のいい部屋は@290くらいだったと思います。

  2. 104 匿名さん

    >>100

    正確には駅遠つぶしだね

  3. 105 匿名さん

    希望の3LDKのL-80Gだと、約6700万円、第2希望のL-70B-Iだと、約5700万円。
    坪265だとするとね。
    この坪単価が、最低価格だったらのことで、実際のところもっと高額になるんだろうけど。。。
    条件の良い部屋ならやっぱり、坪単価もっと上がるよね。
    地下プロムナードで、東池袋駅に直結の交通アクセスのよさに惹かれましたが、この価格なら安いんでしょうね。
    「超割安物件」とのことですが、お買い得かなぁ。

  4. 106 匿名さん

    書いていただいている金額だと茗荷谷と比べって断然こっちの方が人気になりますね。
    ちなみ内装の仕様や廊下はどうなんでしょう?茗荷谷は値段はそれなりに高いのに内装等の仕様がすごく安っぽく感じました。

  5. 107 匿名

    この金額躊躇するなら、タワマンの購入検討できないですよね。

  6. 108 購入検討中さん

    うーん。。

    モデルルームに行ってきたが、価格は正式決定前だと言うことで教えて貰えなかった。
    予算は3LDKで6000万台後半と言った所、ちょっと厳しいですとの反応。
    そうすると、坪単価は300万円を超える水準となるのですか?

    平均265万円と言うのは本当ですか?
    ちょっと実際の感覚と違和感はあります

  7. 109 匿名さん

    >茗荷谷は値段はそれなりに高いのに内装等の仕様がすごく安っぽく感じました

    埋立地のタワーとか見てみなよ、ベビーカーがすれちがえないような廊下やリビングが壁掛けエアコンだったり。
    茗荷谷がセレブマンションに見えるからw

    ここは中間くらいでしょ。

  8. 110 匿名さん

    >108

    相手をみて条件提示するのが常道。

  9. 111 匿名さん


    >平均265万円と言うのは本当ですか?

    それはないと思いますよ、あったらうれしいですが。シティタワー池袋ウェストゲートの上層階でそれくらいでした。しかもそれで 完売に近い状況のようなので。近々私もMR行ってきます。

  10. 112 匿名

    実際にモデルルームに行った人の話を聞きたいです

  11. 113 匿名さん

    111です。
    失礼しまいた。ウエストゲートの上層は290万位でした!265万は中層より下です。

  12. 114 匿名はん

    今日MRいってきました。2LDK(66平米)の中層階以上で6000万円前半からとのことでした。これで坪300万円ちょい
    平均265万円はさすがにないと思います。

  13. 115 匿名

    やっぱり300万円越えですか。それでも350万円と予想していたので検討します

  14. 116 匿名さん

    いい加減なことを書いていますが、実際は平米100万円レベルは超えるような説明を受けました。まだ正式ではないですがと。でも、URと一緒でそんな値段出す人なんているんですかね。いまだに、価格の付け方が分からないんでしょうかね。
    人を選んで営業は違うことを言うんだとかってことを言われる方がいるかもですが、うちはキャッシュで購入と言っています。

  15. 117 匿名

    99が営業に超割安物件と紹介されたと書き込みしていたが、真実はどうなんだ。

  16. 118 匿名さん

    契約したら教えるよ

  17. 119 匿名さん

    まだ値段はさぐり段階。うちは坪300を下回らないと言われた。

  18. 120 匿名さん

    >>119
    もういいから。

  19. 121 匿名

    119さん
    情報有難うございます。検討版とは色んな方から多角的に情報を収集する場です。

  20. 122 検討者

    265万円だけ嬉しいが実際はどうなんでしょう?
    普通に考えれば300万円は下回らないと思いますが

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