| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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733
匿名さん
728
確かにＢのほうが良い。だが、賃貸じゃないかとの噂がある。
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734
匿名
進んできました
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735
匿名
マルエツ
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736
匿名
業界新聞にSOHOは高層階出てました。
まだ分譲か賃貸かは未定です。
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737
匿名
晴海ふ頭
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738
匿名
工事は順調
隣りのUR賃貸は従前の団地住人が多いのでクソ住人ばかり
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739
契約済みさん
豊洲より安いわけないでしょ、安かったらバカ売れか、豊洲の価格設定がバカ過ぎて、過ちを認めたと言ってるのと同じでしょ
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740
契約済みさん
運河が細い！
晴海タワーズくらいの運河と空間あれば良かったけど、まあ駅近めだし、大目にみるしかないね
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741
匿名さん
ここのスレ、恐ろしく盛り上がってないね、ヤフー不動産でアクセス1位って、スミフの経済力でごり押ししてるだけね
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742
匿名さん
737
2016年に立候補したときのスタジアム予定図？
今となっては幻の。
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743
物件比較中さん
【ご本人様の依頼により削除いたしました。管理担当】
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744
匿名さん
ここって交通が不便だし、リタイアした金持ちが住むには共有設備がいまいちだ。
同じ住友不動産の近隣物件だと以下を勧める。
交通の便の良さを求めるなら、シティハウス勝どきステーションコート
リタイア組が余生を楽しく過ごすには、ブリリア有明シティタワー
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745
匿名さん
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746
匿名
まあ この地域が良いかどうかは 勝どき東が出来て 地下鉄出入り口が出来て どんな商業施設が出来て それ次第だと思うよ！
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747
物件比較中さん
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748
匿名さん
晴海埠頭はバス便があるからリタイア層に便利だよ。
それに、目の前のほっとスパは高齢者無料の健康施設だからリタイア層向きだよ。
ただ、金持ちなら関係ないかな。
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749
匿名さん
タワーなのに眺望が絶望的で、焼却炉からほど近いこの物件は
よっぽど価格が下げないと売れないよ
勝どきタワーもあるし、ティアロもこれからだしねー
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750
匿名さん
ここの眺望が絶望ならティアロも似たようなもの。
勝どきタワーは眺望の良い西は西日が厳しそう。
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751
匿名さん
眺望がダメなタワマンなんて購入する価値あるの
大規模なので商業施設ができて利便性が良いと言えるが、これくらいの利便性なら何もこんな辺鄙な所買わなくても
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752
匿名さん
キャピタルはお見合いで眺望ダメな部屋も結構あったじゃない。それでも売れた。
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753
匿名さん
キャピタルってCGP？
地下鉄二路線駅直結1分と比べても。立地の価値が違いすぎる。
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754
匿名さん
オリンピック選手村できるし、住宅街としては、有望な晴海
便利だけど、もんじゃしかない月島
何を重視するかは、人に依るし、優劣つけがたいでしょ
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755
匿名さん
選手村跡地がマンションになって大量供給、だから問題なわけね。
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756
匿名さん
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757
匿名さん
月島は駅一分のとこにマンション相当たくさんあるから、おれは、あまり凄いとは思えなかったな。
直結といってもエレベーターが一基のみで、普段使いは、ふつうに駅の入口を使うことになると、営業の方も言ってた
駅、自体が、あまり綺麗じゃないから直結しても、嬉しくないし、何気に他にも直結マンションがあったりするし
勝どきビュータワーも直結だけど
TTTのほうが、賃貸でも人気ある
直結は、ペデストリアンデッキとかで、マンションの外観が分かるような代官山アドレスタワーとか、ワテラスタワーみたいな直結じゃないと
人を呼んでも、マンション全体像が見えず、駅ナカのビルに上がってるみたいで余り嬉しくないよ
以前、神保町の直結すんでた経験談
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758
匿名さん
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759
匿名さん
綺麗な駅は確かに女性に人気。綺麗な駅はどこ？新宿三丁目かな？
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760
匿名さん
ここに限らずだけど、立派なタワーは、ある程度の距離から、近付いていってエントランス入って、はじめて、良さがでるし、人を招待したときも誇れる
よって、キャピタルは、タワー色々住んだ経験からすると、賃貸とかでは、そこそこ人気で、本格的な人気物件にはなる要素は少ないですな。
まあ、言うほど高くないし、青田買いなら保守的になるから、あそこは人気だったのはわかるけどね
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761
匿名さん
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762
匿名さん
直結してプレミアなのは、街として人気なとこだけどろうね
代官山とか麻布十番とか白金高輪とか横浜とか
直結したいもん俺も(笑)
月島とか豊洲とか直結したないもん
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763
匿名さん
東池袋もそうだけど、有楽町線って直結多いですよね
そういう意味でも確かにプレミア感は薄めですね
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764
匿名さん
人気の駅、例えば代官山とかは、そこから街にくりだして食事したりして、、
一旦、街の道中から振り返って、自分のマンションみて誇れる、そしてまたマンションに戻れる。
月島とかは、下手したら、駅外にでることなく、自分のマンション外から客観的にみることもないんじゃない
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765
匿名さん
カタログみた限りオシャレかなマンションと思いました。
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766
匿名さん
ここは、強きの価格でしょうね
完売したら、
オリンピックであの広大な空き地が一気に計画的に整備される住宅地晴海が月島を越えたことを証明することになるでしょうね
７年後は、間違いなく越えてるでしょうけど、
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
もう豊洲時代は終わり。晴海時代から勝どき時代になるな。
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771
匿名さん
大崎も大変魅力的な街になると思いました。だが高いです。ここも安くない。一体どこへ行こうかな。
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772
匿名さん
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
大崎も迷ったけど、南向きで眺望が抜けてる部屋ってあまりなかった…
芝浦も同じ…
ここはどこが抜けてるんだ？
全滅？
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776
匿名さん
大崎は、完売したら話題にならなくなる街でしょ。
晴海はオリンピックまでは話題がもつな。
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777
匿名さん
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779
匿名
価格発表はいつですか!?この地域の発展に期待しています。
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780
匿名さん
発展、といっても
マンションがたくさん供給される発展では、リセール時のライバル物件が多くなりますよ。
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781
検討中の奥さま
マンションの購入の決めては地縁
住民がふえるから、地縁が増えて、需要もふえる
そして晴海あたりは戸建ないし、選手村で土地は全て埋まる。
中央区だし
需要のがおおいでしょ
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782
匿名さん
その地縁需要説だと、人口の多い江東区で豊洲に売れ残りがある現実と矛盾しています。
中央区も勝ビューなどが売れ残っていますけどね。
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