DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

江東区も有明にゴミ処理場があるよ。

環状二号線が開通するとかなりの騒音がきそう！

駅まで何分掛かるの？
これ以上に人の渋滞が続くのか!?

此処は、勝どきタワマン銀座になるから眺望は無理。お見合いゴミ焼きマンション。
反対側は、トリトン、スカイリンク、パークハウス2棟、三井1棟
眺望は、期待できません。ハルミツインやハルミシンボルと名前変えて売るのでしょうが
永久在庫物件に成りそう。オリンピックが有るから、新駅出来ますから、便利なんだけど
住不、高すぎる。坪330万～超強気。

高い狭いが銀座に近い勝どきタワー１５００戸かクロノ三菱永久眺望安い、広い。公園街区。
迷うところ。９０㎡以上が東京のマンションのスタンダードになるようですね。

選手村見えるね。ドトールコーヒーも入ると好いね。
結構高い物件に成るよ。スパは不用なんだけどね。

選手村が見渡せれば良いですけど、同じく50F並の高層マンションが建つ可能性はありませんか。民間事業者が確定し、建物プランが決まるまで少々不安です。

見渡して楽しいですか？選手達が住むのは２週間程度で
将来は一般人のマンション群ですよ。50階並はないだろうけど。

前回の計画みたいに、晴海スタジアムができて
それを上から眺められるんなら良かったのですが…

むしろ選手村マンション買いたいですよね。
プレミア価格ついて手がでなそうですが。

選手村物件は間違いなく億超えでしょうから
なかなか自分のような庶民にはキツイですね・・

ここも周りを囲まれてしまう上に焼却炉物件というネガティブ要素があるので、やっぱり勝どきタワーにとられてしまいそう・・

豊洲ツインを超える在庫物件にならなければよいけれど・・

晴海初の高額物件ドゥ・トゥールがどれ位人気を集められるのか楽しみです。

値段は高そうだけど 眺望は良いのでは!?
海側に超高層マンションが建たない事が保証されたし 勝どき駅までのルートも確保されたからね。

コンセプトは、東京に本格的なリゾートマンションを創る。というものですかね？資料みると。なかなかすばらしいコンセプトだと思います。

海側に高層マンションが建たない保証がありますか？
一団地開発で容積を上手く利用すれば、50Fは可能です。

晴海埠頭は災害時、荒川河口橋が崩落した時に、帰宅困難千葉県民の積み出し基地となります。
その最前線に５０階が建つことはあり得ません。
逆に、一体再開発で容積率の余りを４丁目に売却し、４丁目に超高層を建てることは、あり得ます。

地所三井住友オリックス長谷工等大手ﾃﾞﾍﾞが勝どき晴海で軒並み眺望を売りに建てた高層マンション群の先端である選手村に更に高層マンションを計画することは信義則上あり得ないと思います。ただ、民間事業者と地区計画が未定なのが少々不安です。

此処は売れ残りシンボルに成りそう。
高い売値。狭い部屋。高い管理費。高い修繕積立金。
プール・スパ施設最高。アーバンリゾートになり
駅が出来れば、最高のシンボルになるね。

BRTもLRTも駅ではなくて停留所。
LRTはムリヤリに駅と呼ぶ可能性もあるが、BRTはバスなので停留所としか呼べない。

上の階だと景色がとっても良さそうです。
お値段も高そうですが、狭めのプランもあるのでどうなるのかなって思っています。
駅が勝どき駅なのが気になりますが、今後に期待ですね。

ここは東京タワーが見えないのが残念です。
前田建設が開発しているB街区なら東京タワーが見えるけど、情報が出てない。
勝ちどきザタワーは東京タワーは見えるけど、制振でオール電化なのが残念。

ゴミ焼却場が目の前っていうのはかなりのマイナスポイントだよね

ＴＴＴ並の値段出してくれれば検討はするけど、恥ずかしくて友達呼べないよなあ

なんか、ここはかなりの危険物件だよね

まったく眺望が期待できない上に、ゴミ焼却場の隣・・
そしてスミフお得意の高額価格

豊洲ツインを超える在庫物件となるかもしれない！

天下の中央区物件だからそれはないだろう。

清掃工場なんて前から立っているのだから 気にしていればこの辺には住めないよ！
今更だね(笑)
工場近くに選手村も出来るし 勝どきでは再開発が幾つも出来るよ！
この辺は間違いなく発展していくよ♪
後はこれから多く建つタワマンの中で どのマンションが将来 希少価値が有るか見極めて 買うだけだね(笑)

清掃工場は隣接区域でもなければ、無害化・無臭化されているので
いいとしても、レインボーブリッジビューの方向が環状2号線沿い、
というのが痛すぎ。高層ならまだしも。。
値段を下げないとここは売れないな

５１０に同感。

ホテルで特別先行発表会やるなんてすごいね！
挑戦的な高価格で販売するんだろうね。

ＣＧの何が変なんでしょう？こういうデザイン他にもありますね。

住友で一番スタイリッシュ。デザインすっきり。グーですよ。
スパや在宅オフィスも有るんだって。ＬＲＴ来るから
豊洲の様に売れ残りシンボルは無いね。ここはお見合いだらけだが
駅近で結構高値でも完売ですね。スパって３レーンのプールの事？？

管理費・修繕積み金高い高い、シンボルに成りそうだね。眺望が今一。
冬はホットプラザ晴海の余熱で暖かい、シンボルさ。
俺は金持ちの暴走族だったが、今ではＦＸのデイトレーダー。
金持ちさ。ドトールでコーヒー飲んで。今日も１０００、万稼ぎ出すぜ。

>516

クロノの・・・爺か？

スミフやミツイは高いけれどその分のセンスがあるね。

ものによるわね

三井の芝浦アイランド、中古みたら、ただの公団。手垢と掲示板の量が生活感を出し、エントランスは、モデルルームで宣伝してたような高級感はなかった


豊洲のアーバンドックは中古でみたが、かなり、高級感でてた

スミフは最近では共用施設削ってるのにここはスパなんて余計なもの付けちゃうの？

519
アーバンドックってPCT？
新築時は、庶民が買える安い分譲価格のマンションだったんだが。

共用設備つけて高値の納得感を出すつもりなのか・・

ここはもろに勝どきザタワーと競合するから
苦戦するのは間違いなし・・

>521
それであの高級感ってのが、すごいんじゃないの

焼却炉 どうでもいい！早く値段が教えて欲しい！
対岸の再開発も気になる〜ぅ

>523
中古価格の高さからの、思い込みだろうなあ。
仕様レベルへの批判を、販売時のＭＲを見た客たちが当時の検討スレに書き残している。