DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

毎日見てますが、環状２号線の橋梁工事はかなりのスピードで着実に進んでますね。
晴海テラスと住友タワーの運河側は橋梁下のトンネルで歩道が繋がるみたいです。
住友側の運河沿いの歩道はほぼ完成したし、２年後ですがいいジョギングコースになりそうです。

２号線出来たら三菱より住友の方が便利そう。でも住友は絶対高く出すね。

私もよく行く散歩コースなので、晴海テラスと住友ツインタワーのプロムナードが繋がるのは楽しみです。

@250ならミツビシとスミトモどっち選ぶ？

今日は虎ノ門まで散歩してきました。さすがに疲れましたが、２号線かなり進んでます！

今年販売開始

南側の、Ｂ街区再開発
が無ければ良かったんだけどね。

先発と思われるA1棟を買えばいいでしょ
@290万くらいかな

え！何時から販売？

＠２９０はきついなー…
昔売ってた晴海界隈の物件って
せいぜい＠２４０ー２５０くらいじゃ
なかったでしたっけ。

晴海二丁目三菱地所より安いですか？

月島タワーより勝どき5丁目でしょ。

いつになったら着工するのかね？

①月島タワー
②晴海二丁目ツインタワー
③晴海三丁目ツインタワー
④かちどき五丁目タワー

竣工の順番を教えて下さい。

住友不動産の資金力はすごいと思うけど、開発数多すぎていろんなところで遅れてる。

復興需要で建設労働者の絶対数が不足していますからね。

不足なら、外国人労働者は使わないの？
以前別なデべのマンションの建築現場で見掛けたけど。

そんなに世の中簡単じゃないよ(笑)

晴海にも住友のマンションが出来るって!?

ダイレクトウィンドウですよ

ダイレクトはもうやらないんじゃなかった？

ようやくですね。

小さいエリアが動き出しているようです。
順番がかわったのか。

南側のＢのこと？
あそこは分譲タワーなら興味がある。

始まりましたね！

後の計画だったＢ街区が始まったということは、メインのＡ街区は消えたということだ。
残念。

今日現地見たら、A街区は27年13月31日に、B街区は27年6月30日に変更になってました。

ゴミ処理場隣の5丁目の広大な空地に、みるみるコンクリート壁が出来てますが何が出来るか知っている人いますか？

ますます晴海が開発されていきますね。
ここが立つ頃には周辺は大きく変わってるでしょうね。

このマンションはプールではなく大浴場ができるんですよね。
管理費が心配だなあ。

晴海はエコ計画があるんじゃない？
清掃工場の廃熱でも貰って沸かすのかな？大浴場の話自体、知らないけど。

>302
13月って？
とにかく、Ａ地区の2015年竣工予定は前からだが、実際は進んでいないんだってば。

私も連休月曜のヒマに任せて現地を覗き見。
A街区は相変わらずのフラットな空き地でした。
肝心の建設計画を見るのを失念したが、
2丁目の三菱ツインと全く同スペック、同規模で造るなら
1棟だけでも竣工までおよそ3年10ヶ月かかる。
2015年竣工となると、12月竣工でも今年の2月には
着工してた必要がある。

…こりゃあ、厳しくなってきた。

工事が再開されました。

>307
竣工を２年以上は遅らせたほうが良いよ。

販売を2015年からにすれば売れるでしょうが、
それより前だと需要があまり無い。

年度始めのスミフの発表「今後、都内５箇所」
日本橋と六本木に着手、２０１３年以降は大崎、馬場、三田を手がけていく(以上５箇所)
晴海と有明は残念。内陸にシフト。

日本橋、大崎、馬場、三田、は内陸というより湾岸寄り。

山手線沿線と、埋め立て島は、まったく別だよ

西の内陸から見れば、五十歩百歩。

スミフは豊洲と港南で大苦戦したから、島はもうやらないのか

住友も撤退し、晴海は終わった

スミフはもうすぐ芝浦で分譲開始。
単に、晴海はやれないだけでしょう。