タマでの深基礎の割り増し額に付いて教えてください

うちは未確定は有り得ない数字でしたが、上がって来た数字はだいたい予想の二割り増しでした。
オプションや紹介工事は独自に価格調査した方が良い様ですね、初めに相見積もりを取ると宣言した方が良いでしょう。

2割増しぐらいなら、ショールーム代やキムタクのギャラと考えれば妥当か。

例えば2,000万円が2,400万円って事？
キムタクいらない。

そもそも盛土が失敗でしょう。
安い土地買ってもその他の費用がかかれば意味なし。
はじめから少し高くても更地買ったほうが結果安かったなんてことよくあります。

諸経費って何なんでしょう？
説明聞いたら人件費とか管理費とか何とかって言ってたが、25.8万は原価で利益は別に取るってことですか？

諸経費はＨＭでも工務店でも計上します。
業者によって差はありますが、工事費の何％って決めていますね。

諸経費はだいたい本体の10～20％ぐらいが相場ではないでしょうか。

内容は、ＨＭの社員の人件費やモデルルーム等々にかかるお金とＨＭの利益です。

25.8万で諸経費込みの家ってのも安すぎてある意味不安でしょ。

色んなところで利益を抜くんですね。
建売にします。

建売でも利益が出るようにしてるのが当然と思うが。
でなければ、慈善事業。
質と価格の両方を比較せねば。
HMに誤魔化されると判らないかも。

安く見せて別途がたくさん有るんですね。
25.8万円で何が出来るのですか？

>>21
付帯工事も税金も無い基本プランの建物のみかと．．．

諸経費をお支払い頂け無いのであれば、工事はお引き受けできません。

諸経費など込みで実際に建てられる価格で宣伝されては如何ですか？
誰も買わなくなる？

それは家に限った事じゃないのでは？

いくら『から』って意味だし車の時も諸経費は別途でしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

車の場合、自宅敷地内で乗るぶんには諸経費要らないでしょ？
公道で乗る登録などが諸費用、それも自分でやると言えば出来るよ
住宅の場合おかしいよ

車の諸経費はメーカーが違っても然程差が無い。値引きはありますが。
家の諸経費はメーカーが違うと差が大きい。
見積もり取って比較しないと分からない。

そうだね。
だからこそ躯体とオプションを明確に分けた詳細な見積もりが必要なんだと思う。
悪徳紛いのサイディングや太陽熱、床下もぐってカビだ！湿気だ！と高額な換気扇。
そんなのと変わらない感覚のＨＭや営業が多い事。
気をつけましょう～

>>28土地に定着する建築物の特異性。

同じ条件でタマと他ローコストHM比較するとタマ高かったんだけど。
HMの特異性ですか？

それは、ローコストメーカーの特異性。

センチュ○ーや、アエ○、ジャー○ネット等は、付帯工事、オプションがべらぼうに高い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。