東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

元祖匿名はん [更新日時] 2009-10-24 10:17:24
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

  1. 901 匿名さん

    一流物件(億ション以上)は苦戦。
    中堅物件(土地柄、デベしっかり)はソコソコ。
    三流物件、クズ物件、無名デベ物件はpgr状態。

  2. 902 匿名さん

    江東バ カ教授復活？を思わせるお寒い展開ですね。
    さすがにあれだけ惨敗したら恥ずかしくて名乗れないのか、
    あるいは、あの妄想に夢見ちゃった埋立地の教授チルドレンかｗ？

  3. 903 匿名さん

    >>902
    なぜ一人でカリカリしてるの？

  4. 904 匿名さん

    いま新築はどうみても中古よりも割安感あるね。
    中古はほとんど個人売主だから、リーマンショック前の値段設定で買っちゃった際の残債に合わせて売価設定してるし。
    新築は、事業者プロジェクトだから、金利払うよりはさっさと売って回転あげたい、みたいな。
    仲介屋も「今の時期は新築にかなわない。」と言ってた。

  5. 905 匿名さん

    事実なら自信もってageで書けよ。笑
    スレタイが嫌いなのか？笑

  6. 906 匿名さん

    「自信ないときは下げる」なんてルールあったの？
    初めて聞いた。

  7. 907 匿名さん

    自信があればage　ww

  8. 908 匿名さん

    やっぱり隅田川の東側には住みたくないですよねー。
    あっちは感覚的に東京じゃないもんな。環八の外側ではなくて、隅田川より東側が東京じゃないというのが正しい。一般の人は大部分がそうでしょう。
    豊洲が都心だとか、埋立地のマンションがまだまだ上がるなんて思ってるのはデベと住民、城東や千葉の人達くらいでしょ。

  9. 909 匿名さん

    >>908
    なんか悲壮感が漂っているな。
    年内がヤバイのですか？
    世田谷区、売れるといいですね。

  10. 910 匿名さん

    同意

  12. 911 匿名さん

    大川端リバーシティ２１が東京じゃないとか言ってる変わり者がいるスレはここですか？
    佃に喧嘩売るとかどんだけチャレンジャーなんだか。

  13. 912 匿名さん

    >>911
    >>908は行政上の「東京」のことを言ってるんじゃないんじゃないの？

  14. 913 匿名さん

    >>908
    いいかげんにしてください。中央区佃の住人ですが豊洲と一緒にされるのは真っ平御免です。
    感覚的なものであっても断じて許せません。

  15. 914 匿名さん

    気持ちは分かるけど、一括りのイメージ持っちゃってるものを強制的に「イメージするな！」と言ったって。。

  16. 915 匿名さん

    城東ネガは佃も城東と思ってるか、地理条件も知らない地方民なのかな～。ちゃんと調べてからネガればよかったのに、バカだね～。

  17. 916 匿名さん

    >>915
    それも、そういうことじゃない気が。

  18. 917 匿名さん

    山手線の外側は全部、田舎

  19. 918 匿名さん

    デベの幹部がみんな戸建？商業登記簿謄本取ってみなよ。代表者の住所載ってるからw

  20. 919 匿名さん

    佃は違うと思ってるようですが、佃がセレブな街だと思ってる人も世間にはほとんどいませんよ。
    ただの下町。深川とかと同じ認識です。
    豊洲みたいなニュータウンとは違うとは思ってますが、青山や代官山みたいな街とは違う、庶民的な下町というイメージです。
    佃は城東の一部だとみんな思ってますよ。

  21. 920 匿名さん

    山手線外側とかいうと銀座がどうとか、時代は変わったとかツインパークスが
    どうとか、内陸部はゴミゴミとか、火災リスクがどうとか、発狂したように反論
    する埋立地住民がわいてくるからヤメれ。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 最新の検討スレへ

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