23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

武蔵小杉は神奈川県じゃない？

＞＞５４８
いわゆる東京駅から半径５ｋｍ圏内ってことですね。
先生ｗ

＞外周区のマンションを高値で買ってる人はいったい何考えているんだろう？

1億足らずなら高値とも思えないが・・・
日常的な通勤に煩わされていない層は結構いるもの
あえて郊外に住むこうした層はどこの国の大都市にも、それなりに存在するんだよ

＞＞５５６
かなり特殊な人みたいですね。
あまり参考にならないな。
一般的には売れていないんでしょ？

５５４さん。
例えば最近売り出し中の新築マンションで言えば、外周区の高値マンションってどれのこと？

二子弾じゃない？

教授曰く

世田谷は外周区
江東区墨田区は内周区

よって江東区＞墨田区＞世田谷区だそうです

新宿や渋谷を攻めるときは
また別の手を繰り出します

プチバブルの前から延々こんなことしてます

教授の思考回路では仕方無いか…虚しい…

3位横浜

だって広すぎでデカ過ぎる(笑)

いい加減なデータ

コンクリートは硬いから頭ぶつけないようにな・・。

http://www.youtube.com/watch?v=zpnWB7M60Bs

オフィスならまだしも、子供なんかひとたまりもないな。

円天の仕組みばらすのも、円天運営者にとっては営業妨害に見えるよね。

相変わらず、湾岸アンチがいるようですね。
確かに想像以上のスピードで変わっては行ってますね。
けど、豊洲のプレミアム物件なんざ、庶民は手が出ませんよ。
まあ、タワマンの最上階はどこでもですがね。

坪300万以下の部屋があるマンションなんて、庶民向け以外のなにものでもないから。

300以下が庶民って言い張るのは自由だが、自分の部屋の写真も一緒に貼ったら？

金儲け下手な人々は郊外へどうぞ100万円はごろごろあるよ…(笑)

下品だね
下町の不動産屋風情が

>不動産屋風情が

上品な言葉使いですね。

で、ツボ３００いじょうの写真はないの？

ヤンキーがコンビニ前に集まってVIPカー自慢してるのを眺めてるような気恥ずかしさを覚える。

凄い低レベル！

勝てば官軍です(笑)

下町風情〜(笑)

郊外の建て替え出来ないマンションに住むのはどうかと…(笑)

>>578
写真みてどうすんだ？

下がってるけど上げ

上位クラスのリーマンで
坪２５０万円
８０ｍ２で６０００万円。
これが標準で、一番売れる価格帯です。

国土交通省が９月30日に公表した建築着工統計によると、８月の住宅着工は前年同月比38.3％減少の５万9,749戸で、65年の調査開始以来、単月としては３番目に低い数値となった。
利用関係別にみると、マンションが同71.7％減少の4,577戸と落ち込みが激しく、85年の調査開始以来、単月として２番目に低い数値となった。

>>583
それじゃ都心5区や目黒世田谷杉並にサラリーマンは住めないぞ。

マンションデヘ゛は潰れればよいよ…もういらない(笑)

高い新築マンションはいらない!!

だって３５年で6000万円なんてﾛｰﾝ組む人居ないでしょ…

せいぜい３５年で4000万円でしょ…世の中こんなもんだよ(笑)

埋立地に密集するタワーマンションも建替えはできませんよ。
今の技術では壊すことができないんですよ。
それに建蔽率もいっぱいに使ってるので、戸数を増やすことはできません。
つまり立て替え費用は全額入居者負担になります。

３０代の年収が増えていない、景気に敏感で大金を使ってバブルを謳歌していない20代を加えると、マンション購入は親の援助なしには、あり得ない…6000万円は厳しいのが実状ではなかろうか！

密集するタワマンが建て替えできないのは内陸部も同じ。
いまは、内陸部にもタワマン林立してるエリアがあるからね。

で、マンションの価格動向はどうなった？

６０００万オーバーは、サラリーマンとしたら世帯収入でなら有り得る。
つまり共働き。２馬力。

安くなった分、質が落ちる

結局300万くらいじゃ庶民だろ。

そもそも高額の長期ローンで買うようなものか？

>住宅ローン金利を0.10％引き上げて4.10％

「借金の金利を0.10％引き上げて4.10％」と正確に書けや。

６千万円で手がでない方は都心部マンションは無理でしょう。
外周区でガマンすれば(笑)

都心5区や目黒、世田谷、杉並あたりは大抵300オーバーでしょ。
手がでなけりゃ、それ以下の地域で妥協すればいいだけ。

日経平均
終値でついに、１万円割れ。

上がった時だけ書く人がいるから、下げも一応書いとく。

民主のおかげでとんでもないことになってきたな