23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

日本アコモデーションファンド投資法人が三井不動産のパークアクシスを１８物件４２６億取得ってあるけど、これってマンションバブルの仕掛け？

真剣に見ていたんですか？　　真面目な方ですね。

1199です
そうだったんですね。
真面目に読んでました。
ジョークだったとは・・・
失礼

昔は真面目に読んでいましたが、買いあおりが胡散臭くて、
真面目に読むのが馬鹿らしくなりました。

一年前の替え歌流行った頃から、ジョークの場と理解してます。

私は「洲」とか「沼」とかいう水辺を表す地名には抵抗がありますね。
土地が低い証拠ですから。
日本でも世界でも価値があるのは「台」とか「丘」が付く場所です。
高級住宅地はそういうとこにあるのが普通です。
アメリカのビバリーヒルズも「丘」です。

埋立地の人達が必死すぎて痛すぎますね。

来年からの超不景気が確定されたね。

大手デベ　三井　住友　三菱　野村　の物件が一つもない地域は　
デベが　街に魅力が無い　こんな街に無駄と思ってるか　
もう建てる敷地が無いか　どちらかだと思う。

住友・野村は余計
三菱と三井がない街はダメです

そうか
二子玉川はダメな街なのか…
三茶もダメな街なのか…

河原はダメだけど瀬田や上野毛の高台も一応フタコエリアだからセーフ

>>1211

三井、三菱物件なら三茶も二子玉川にたくさんあるよ。
三井、三菱がない街のほうが珍しいのでは？

来年の予算90兆円オーバー

09年度税収予想41兆円って言ってるが、実際は36兆円しかないという話し

で、ローンの遅れは数年待たされる銀行

公共事業もストップ


来年はマンション売れるって放送してた奴

出てきて釈明しろや(笑)

小高い場所にある物件は売れるそうだぜｗ

でもマンションの新規供給も停止で日本中すべてが停止状態になりそうだよね で需要のある場所とない場所で結果、劇的に明暗が分かれると。

子供手当とローン控除と贈与枠拡大で、マンション買うのはかなりメリット大きいと思うけど。

うちは三人いるから、手当だけでローン返済できるかもね。

子供手当てが永久に支給されると思ってるア　ホ　がいるな。
あんなもん、政権が自民党に変わればすぐなくなるよ。
そんなあやふやなものを織り込んでローン組むなんてありえない。

そのとーりですな。
使うとしたら、あくまで繰上げ返済用じゃないですかね。

子供手当で２３区内が買える、これはネタだろ～
それに釣られるあんたがたも。。。

もう都内一等地に購入済みだから、繰上げに使おうかなと思ってま（笑

このぐらい人が悪くないと都内一等地には買えないと思いま

都内一等地に購入済み
子ども手当で繰り上げ返済

すごいアンバランス。
いいかげん釣りだと気づけよ。

だから足立区や板橋区なら安く買えるって！

レスがない。

それでは足立区や板橋区も都内一等地ということでよろしいですね？

住宅地としての都内一等地の定義(大雑把かつ広め)

港区：JRより海側を除く住宅系地域全域
千代田区：住宅系地域全域渋谷区：初台以東の住宅系地域全域
文京区：南半分の住宅系地域全域
目黒区：北半分の住宅系地域全域
新宿区：市ヶ谷など一部の住宅系地域
品川区：城南五山周辺地域
世田谷区：東急沿線一部地域
江東区：豊洲

足立板橋ならまだましでしょ。
賃貸以外は、むしろますます都心離れが加速してない？
タワマン屋の思惑とはまるで反対に動いてるわけだ。

江東区の一等地は汚染軟弱地盤の豊洲をわざわざ書き出しているところが面白い。
謙虚に最下に書いたのは評価するが。

なんか、それは違うんじゃない？
豊洲の住宅系地域（2丁目3丁目の再開発地域）は汚染もないし、地盤も弱くない。
汚染があったのって新豊洲のほうじゃなかったっけ？

>>1226
世田谷は多摩川沿いの低地と烏山周辺を除く全域だボケ！

>>1226＝東京を知らないカッペの典型例

>>1231
アハハ、確かに！
豊洲以外は、いい加減すぎ、白金台、田園調布とかと豊洲が同じ一等地か～、笑った(≧∇≦)

世田谷区の成城が小田急沿線にあるのも知らない1226は
知らなさ過ぎ。
っていうか、豊洲住民だろ。

世田谷住民は絶えず豊洲に敵意むき出しｗ

時間の止まっている街だから、しょうがない。
羨ましいのか。

世田谷への嫉妬むき出しの豊洲か
嫉妬しても足下にも及ばないが

江東区自体が入らないでしょ？
イタイなぁ、豊洲信者。

というか、釣りかな？

早くも　出て来た　世田谷厨ｗ

京葉房総方面出身にはなじみ薄いからね、世田谷エリアは。

豊洲君の日本人離れした無学ぶりに乾杯♪

豊洲は住民以外でポジな人っているのかね？
世田谷だったらいるのは想像できるが。

>>1234

確かに

豊洲は勝ち組でありません。
豊洲の高騰した物件を売り抜けてまんまと城南に移り住んだ方が勝ち組です。

ネット上では豊洲住民になって荒らしてんだから豊洲は人気エリアですね。
実際どこ住んでんのか知らないけど。

豊洲民に成り済まして…


うわっ！
いくら後援会員でも、かなり恥ずかしいので勘弁してほしい。
金くれるなら別だが。

世田谷民らしい発想ですｗ

俺、世田谷じゃなくて渋谷民だから

最近の若い世代は足立や豊洲、川崎などの一昔前では敬遠されていた土地にもそれほど抵抗が無いそうですよ。地位よりも都心絶対距離や利便性を重視するようです。

世田谷なんておっさんが住むところだからな。

豊洲はカスだからなw

カスなんて、さすが年配者の発言。
この前通過したら加齢臭が漂ってたよ。

>都心絶対距離や利便性を重視するようです。

これって豊洲厨の口癖だけど、ホントに豊洲って利便性高いかね？
丸の内勤務以外ってむしろ利便性低いと思う。
実際、家賃が安いからって会社が豊洲に移った友人が
仕事上も不便だって嘆いてたが。

あと埼玉方面含む東北方面に行かないのであれば、東京駅もそんな便利じゃないし。

個人的にも３Ａ、六本木、恵比寿方面にしかオン・オフ共に用がないので、
豊洲は相当不便なエリアだが。

>>1253
いや、まさにその言葉を豊洲信者の人にそっくり返したいんです。

どちらの意見が世の中のマジョリティかという客観的視点を持つことが
出来ていないのはどちらかと言うとそち側の方が多いので。

まあまあ　カッカしないの世田谷民さん

世田谷が豊洲など相手にしるわけがありません
横浜川崎あたりでしょうね

今度は　横浜川崎が仮想敵ですか世田谷民さん

世田谷っていっても色々だからな。
宇奈根でも世田谷住民。田園調布でも世田谷住民。
田園調布に住んでいるなら、素直にそう言うだろう。
豊洲に住んでいて江東区住民と発言する輩はほとんどいない。
ってことは、ここで世田谷民を自称されている方は・・（ry

>田園調布でも世田谷住民。
ｗ

？？？
釣れるも何も田園調布といったら大田区です
宇奈根という地名と対比されて書かれていますので田園調布も駅ではなく地名と捉えるのが当然です

世田谷区：東急沿線一部地域
江東区：豊洲

と並べられたのがそんなに不満か、世田谷の奴らは。

世田谷ってなにもないわな。

中央区豊洲に住んでいます

豊洲君はなんでそんなに世田谷コンプレックス強いの？

>1266
昔は怪人二十面相のアジトの洋館があったそうだ。
今はたしかにつまんない住宅ばかり。

何もないのに上質に見えるコンサバ世田谷と、いろいろあるのにコンサバ層にはあるのに愛されない成り上がり豊洲。
喧嘩したがるのは豊洲なんだろうね。

>>1268

おそらく世田谷が品川で豊洲が足立ナンバーというのが許せないからだと思います。

豊洲住人て可哀相。
なんか自分を客観視出来ないのは脳に問題があるのかな〜。

なんで世田谷民は豊洲に憎悪むき出しなの？

本気で世田谷が豊洲ごときを相手にしていると思ってたらおめでたいね

２３区出身の人は豊洲には住まないと思いますよ。。。
やはりカッペでしょ

カッペというより世間知らずなんだろｗ
財閥系の旧別荘から閣僚級の邸宅まで、いくつあるものやら
世間知らずの小金持ちは豊洲で満足してなさい

いまごろ「カッペ」なんてことばを遣う「都会人」がいたんだ。
最近久しく聞いてなかったことばだね。