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元祖匿名はん
[更新日時] 2009-10-24 10:17:24
世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。
不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/
[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）
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1101
匿名さん
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1102
匿名さん
夜明け前!!
土地転がし復活祭
皆さん、仕込みましたか？
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1103
匿名さん
苦笑の人、 (笑) (爆) に芸風変えたのか。
妙に張り切ってるみたいだけど何かあった？
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1104
匿名さん
買え買えって、よくもこれだけ見事にバカ揃ったもんだね！(笑)
ちょっと感動！
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1105
匿名さん
そうだよ…
また土地にお金入ってくるってよ…(ｳﾋ(笑)ｳﾋ)
また都内一等地から値上がりますね。
早く買わないと、またまたマンションは値上がります。
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1106
匿名さん
商業地の商業ビルのほんの一部分、それもまぐれ当たり。
マンションはスルーされます。
ニューシティーの後追いなんかするアホは、ここの買え買えだけだ。
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1107
匿名さん
>1103さん
湾岸かどっかのスレッドで「苦笑おじさん」て名前を付けられてから、どのスレッドでも苦笑は封印してるみたいです。
新しいパターンを定着させるキャンペーン中なんだと思いますよ。
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1108
苦笑おじさん
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1109
匿名さん
このスレは夢と魔法の世界のよう。
１、貧乏人が金持ちで都心の一等地や高級マンションに住んでいるかのように装う。
２、会社でも見向きもされない窓際が日本経済を背負っているかのように受け売りの知識をひけらかす。
日本経済はキミたちの力なんて必要としていないし、キミたちのグチで動くわけでもない。
いいかげんに自覚したら？
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1110
匿名さん
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1111
匿名さん
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1112
匿名さん
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1113
匿名さん
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1114
匿名さん
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1115
匿名さん
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1116
匿名さん
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1117
匿名さん
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1118
匿名さん
エコにならないんですね～。
ttp://www.e-mansion.co.jp/faq.html#17
何で1000件以上のレスがあると、次のスレッドを作らないといけないんですか？
ひとつのスレッドへのレスが1000件を越えると、掲示板システムの処理速度が重くなり、他のスレッドにも影響するためです。お手数ですが、レスが1000件に近づきましたら、新しいスレッドを作成いただくと共に、他の利用者様の利便性向上のため、古いスレッドのレスにて、新しいスレッドを作成した旨を告知いただければ幸いです。ご協力のほど、宜しくお願いいたします。
ということで誰かお願いします。
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1119
匿名
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1120
匿名さん
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1121
匿名さん
売れ残りタワマンの買え買え勢ぞろいだな。
ブザマもいいとこ！
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1122
匿名
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1123
匿名さん
都心買え！
タワマン買え！
郊外も買え！
今買わないと値上がりして一生手が届かなくなるぞ！
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1124
匿名さん
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1125
匿名さん
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1126
匿名さん
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1127
匿名さん
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1128
購入検討中さん
これ以上下がる気がしないんだけど、既に上がってきてるよね。
特に湾岸。。。
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1129
匿名さん
いくらでも上げて自己満してればいいよ。
それで売れるかどうかは別の話し。(笑)
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1130
匿名さん
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
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1133
匿名さん
どんな優良物件でも大幅値引きがないと買い手がつかないのに上がってきているなんてとんでもない
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1134
匿名さん
>>1133
優良物件で大幅値引きなんてあるわけないじゃんw
大幅値引きしてる時点で「優良物件」の定義に当てはまらないでしょうが。
「あと○％値引きできませんか。してくれれば絶対に買います」って言っても「無理ですね」となるよ、優良物件は。
まぁ「優良物件」をリアルに検討してない人には分からないかもな。
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1135
匿名さん
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1136
購入検討中さん
実際には、在庫がなくなってるせいで、我慢できない奴が現在の高い値段でも買ってしまってるのが現実。
俺らには買いにくい時代なんだよね。
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1137
匿名さん
お隣は大幅値引き価格で購入してますよ。
ま定価で掴んでしまった方は精神衛生上考えない方が賢明ですね。
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1138
匿名さん
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1139
購入検討中さん
まぁ値引きする理由がないなら値引きしないだろうね。
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1140
匿名さん
>>1128
そうなんですよね。リーマン崩壊以降、他県郊外、県境外周区が軒並み
悲惨な状況から脱出が苦しい時期に、都心部でもベイエリアは手堅い価格推移で
驚きましたよ。
もちろん若干の下げ基調はあったものの、今年の年初からじょじょに反転価格に
転じて最近は、間取りによってはデベ仲介にも玉がなくて順番待ちの様相ですよね。
湾岸地区は眺望抜群で道路幅もゆったりしていて、隣の住居との距離がものすごく広いので
プライベート的にも最上級の評価みたいですよ。
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1141
匿名さん
はいはい、豊洲は宇宙一。
この際そっちの大量在庫をみんな買ってやれば。
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1142
豊洲
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1143
匿名さん
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1144
購入検討中さん
人それぞれですよ。
豊洲みたいなところが良い人と、世田谷がいい人。
都心に住みたい人だっているでしょう。
田舎に住みたくて長野とかに移り住んじゃう人だっている。
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1145
購入検討中さん
あっという間に豊洲は人気地域になっちゃったからねぇ。
綺麗に整備されてるもんなぁ。江東区のほかの地域も、もうちょっと頑張ってくれればいいのに。
他の江東区って、ザ・団地とか、ザ江東区って感じなんだよね。高い金だしてがっかりしそう。
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1146
匿名さん
>>1139
そういう当たり前のことを理解できない人が多いよね
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1147
匿名さん
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1148
匿名さん
>>1140
＞隣の住居との距離がものすごく広いので
タワマンしかないのに隣の住居と離れてるとはどういうこと？
壁一枚隔てて隣と密着してるのに。
埋立地の人達は脳が溶けてるんでしょうか？
それにしても最近、埋立地の買い煽りがどのスレもひどいですね。
業者がかなりあせってる証拠ですね。
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1149
匿名さん
デベ・仲介諸君ちゃんと宅建受けたか？
素人のオレだって受かったんだからな。
しっかりしろ。
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1150
購入検討中さん
豊洲・東雲がほとんど終了したので、次の場所に移ってきてるようですよ。
次は晴海・有明ですかね。そのうち、次の埋立地が候補に選ばれて、、、って繰り返すんでしょうね。
数年前の品川港南、田町を見てるようです。
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