東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その40)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2009-10-24 10:17:24
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世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ(その39)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その40)

  1. 839 匿名さん

    都心部に住みたいけど、
    まだ無理な人が多いんだろうな。
    上京者は賃貸しながら貯金だから大変だよな。

    郊外に住んでいるジモティーは、
    親の家があるから無理してまで買う気は無いし、

    賃貸住まいの人が増えて行くんだろうな。

  2. 840 匿名さん

    今、マンション業界が一見活気づいて見えるのは
    住宅ローン減税の効果以外の何ものでもないからね。

    いろんなマンションを回ってみると10年間で最大500万円の控除額が
    結局はデベに吸い上げられる仕組みになっているのがよくわかる。

    あまりに馬鹿馬鹿しくなったので、おいらはこれからも
    しばらくボロ社宅に住んでお金を貯めることにしたよ。

  3. 841 匿名さん

    マンション業界が活気づいてるって?
    そりゃないでしょ。

    どこのデベだって生きて行くだけがやっと。
    売れなくて困ってるのに何で活気づくのかな〜?

  4. 842 購入検討中さん

    売れてるみたいですよ。在庫の圧縮も進んできたってさー

  5. 843 匿名さん

    この掲示板では利益率の高い埋立地をなんとしても売りたいデベが”超都心”とか”都心部”とか名付けて、無理矢理ただの郊外でしかない湾岸の埋立地をあたかも都心であるかのように見せかけて煽ってる。
    でも購入者は正しく物事は理解すべき。
    都心は千代田区中央区の一部、港区の一部まで。
    それ以外を都心というのはまったくおかしな話だ。

  6. 844 匿名さん

    銀座が都心でないというつもりはないが、フツーに考えれば、少なくとも都心は山手線の内側でしょ(内側全部が都心ではないとしても)。

  7. 845 匿名

    >>841
    8000万円台探してたけど行くとこ行くとこ抽選だったよ。
    自分の認識が甘かった。

  8. 846 匿名さん

    都心の定義なんて意味なし。
    東京の中心かどうかより、自分の生活圏の中心かどうかで買うでしょ、普通。

  9. 847 匿名さん

    今さらマンションの抽選なんて信じてるアホがいるとでも思ってるのか?

    (((((笑)))))

  10. 848 匿名

    >>847
    いや、そこの部分を言いたかったんじゃなくて、、、流れを読んでくれww

  11. 849 匿名刑事

    >>847
    お前いつもそればっかりだな

  12. 850 匿名さん

    一人しか客いなくても抽選!笑

  13. 851 匿名

    >>850
    本当に落ちたよ、何回か。

  14. 852 匿名さん

    第54回 売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」? 住宅業界の非常識

    http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

  15. 853 匿名

    売れないのはダメなマンション。
    良い物件は人気。

  16. 854 匿名さん

    都心は千代田区港区中央区
    それと隣接しているところが都心部です。

  17. 855 匿名さん

    現実世界じゃ、都心都心なんて言ってるのは、山盛り売れ残り抱えたデベと、ババ持った転売屋だけ。

    ネット掲示板以外で都心の話題なんか聞いたことない。

  18. 856 匿名

    >>855
    実際に都心の物件を検討したことある?

  19. 857 匿名さん

    地方出ホヤホヤの情報弱者は別として

    ボッタ価格の都心大規模なんて普通に検討対象外だろ

    だから売れ残ってギャンギャン騒いでんじゃんw

  20. 858 匿名

    >>857
    いくらくらいのどのエリアの物件を検討してるんですか?

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