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元祖匿名はん
[更新日時] 2009-10-24 10:17:24
世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。
不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その39）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/
[スレ作成日時]2009-09-03 10:50:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）
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609
匿名さん
>>607
アメリカの投資ファンドはまたお金が集まってるが、日本の不動産なんか完全スルーだよ。
ましてやマンションなんか誰も・・・。
中国もど真ん中のオフィスだけで、マンションはスルー。
ファンドはみんな保険債（死亡債）に夢中！
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610
匿名さん
CMBSの問題がかたずかないし…不動産はしばらく、時間かかるよ
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611
匿名さん
しばらく、円高続いて…円安になったら…また不動産買ってくるよ(笑)
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612
匿名さん
外国人は強欲だから、ギャップレート次第で必ずや日本に不動産買いに入ってくるよ…繰り返すわ
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613
匿名さん
マンションには無関係。
海外投資家に買え買えの煽りは通用しない。
更地に戻すなら別だけど。
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614
匿名さん
マンションが下がれば、また買うわ。
ナンピン買いね。
そしてまた下がれば、また買えばいい。
資金は無尽蔵にあるし。
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615
匿名さん
資金は無尽蔵にあっても外人は郊外バス便３０００万なんてマンションはスルースルー
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616
匿名さん
基本的にマンションなんてどこもスルーだよ。
何か起きて放棄されれば不採算一直線なのはよく知ってるから。
買いが入ってるのはど真ん中のど真ん中のオフィスビルだけ。
日本人みたいな生ぬるいリテラシーで動かない。
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617
匿名さん
今だに共同住宅が資産価値あるなんて思ってるのは、日本人の中でも、この掲示板参加者のごく一部だけだ。
外国資本はプチバブルの時に日本のファンドにウソつかれて懲りてる。
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618
匿名さん
マンション買うときは、ほっかぶりして人目しのんでこそこそとＭＲに行かねばならない。
ここ見てると、そんな気がしてきます。
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619
匿名さん
スルーされているはずなのに、なんで都心のマンションはこんなに高いんだ？
80平米で9000万円？ふざけんな！
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
匿名さん
それでも買える人がいるのです。
逆に、帰る人もいるのです。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
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625
匿名さん
東京五輪落選で開催予定周辺地域の坪単価は＋５０どころか下落も予想されるね。
中古や賃貸も激増しそうだ。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
築地移転なくなり、一安心だろよ、良かった…(笑)バックスのメンバーのお気に入りだったし
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628
匿名さん
大学教授が以前何度も言ってた、
ＮＨＫ築地移転もこれで完全に無しだな。
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