東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「HIBARI TOWER Part3」についてご紹介しています。
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| [更新日時] 2011-06-10 00:31:05

前スレ、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
   中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分 売主:オリックス不動産
施工会社:鴻池組
管理会社:・


【管理人です。タイトルを一部変更しました。】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-09-03 02:55:32

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HIBARI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 202 住民さんA

    199さん>
    前述しておりますが、旅行の荷物などたくさんの荷物を積め下ろしする際などちょっと時間がかかるときには警備員に申し出るとそこ(駐車場出口脇)に止めさせられるんですよ。(20分以内との条件で)
    私的には来客用や荷卸駐車場が空いているならそこを貸してもらいたいものですが・・・。
    何せ子供が小さいもので、交代で運んだりつんだりしているもので。

    ポールをどかせたりする手間のせいなのか?駐車場出口脇のスペースにとめさせられるのです。
    勝手にとめてるわけではありませんので☆

  2. 203 匿名さん

    >たくさんの荷物を積め下ろしする際などちょっと時間がかかるときには警備員に申し出るとそこ(駐車場出口脇)に止めさせられるんですよ。(20分以内との条件で)

    停めていいと公になったのですか?
    管理会社からの連絡を見落としていたかも。

  3. 204 住民さんA

    >203さん
    公かどうか知りませんが、フロントで申し出てそこを指定されるから停めているわけです。
    指定された場所以外どこで荷物を積めばいいのですか??

  4. 205 住民さんA

    >204さん

    そんなに頻繁に、乗せ降ろしが20分近くかかる荷物があるのですか?

    荷物を積むのは、車寄せでドライバーがいる状態で、短時間で済ませるように工夫するようにしないと。
    常に大量な荷物があるのだったら、カートでも用意するしかないでしょう。

  5. 206 マンション住民さん

    >202さん

    来客用が空いているなら、きちんと手続きを踏んで料金を払えば使わせてもらえるのではないでしょうか?

  6. 207 匿名さん

    人それぞれ違った対応になっていますね
    なんで許可していることを全住民に知らせてくれないのでしょうか?

  7. 209 匿名さん

    スカイツリーの高さがサンシャインの5分の3ぐらいになってきましたね。

    距離が違うから実際の高さは違うでしょうが東京タワーに比べかなり太いので楽しみです。

  8. 210 住民さん

     >>208
     買えなかったのに勝ち組なの?そんな事住民板に書込んで自己満足?つまんない人だね。

  9. 211 住民A

    えー、20分以内と言われますが、実際の積みおろしは10分もかかっていません。
    部屋からは荷物用カートで二往復ほどです。帰省時などはキャンプ用品なども積むためやや時間がかかります。
    ↑前述のものです

    ここまで言わないといけないとは....

  10. 212 住民さんA

    ホテルなどでもそうですが・・
    規則規則!ではなくて心配りで柔軟に対応してもらってるだけだと思いますが・・。
    ある程度は柔軟な対応をしてもらえるほうが住民も助かると思うけど☆

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  12. 213 住民さん

    〉〉212
    私もそう思います。あまりギスギスしない住みやすいマンションにしたいですね。

  13. 214 住民

    寒くなってきましたね~。空気もすんで夜景もキレイな日が増えてきましたね☆これからも楽しみです(^O^)
    ところで、ソファのところに大きいクリスマスツリーなんて飾ったら素敵だと思うんですけど。どうですかね~?

  14. 215 匿名さん

    >>212

    私も賛成です
    ただ、マジメに規則を守っている人との不公平感を解消して欲しいと思います
    駐車20分以内はいいです
    アルコーブ雨の降った日は傘を置いていいです
    ゲストルーム規定外の申し出も受けます
    何が起こったか聞かれたのであなただけに教えます
    などなど
    でないとそのうちゴネ勝ちになります
    マジメな人はいつまでも損したままになります
    全住民が同じことを言ってきたら対応ができなくなるので内密に行っているのでしょうか?

  15. 216 匿名

    規則は規則。ここまでは許されるなどの判断は人それぞれになってしまうので、違反は例外なく、きっちり注意しましょう。
    クリスマスは庭全体を飾り付けするのはどうでしょう。ひばりヶ丘の名物になるかも。

  16. 217 匿名さん

    いっそ各世帯の部屋のライトでクリスマスツリーをヒバリタワーに形作りましょうか?w

  17. 218 住民

    216さんに賛成です。考え方は人によって違うし、あの家がやってるから。というようになっていくと思います。現段階の規則はしっかり守って頂いて、今後検討していければいいかなぁと思います。

    庭のライトアップ素敵ですね。そういう経費はもちろん住民が出すんでしょうね

  18. 219 匿名さん

    私も216さんに賛成! 規約を逸脱した行為は一切禁止!! 住民にプラスになると判断して管理会社に折衝して勝ち取ったものは掲示版へ掲載するように伝え掲載後から実施するようにしましょ!!!

  19. 220 匿名

    ライトアップの費用は住民持ちで良いじゃないですか。やるならケチらず、ひばりタワーに恥じないようにやりたいですね。
    地域貢献?にもなり良いんじゃないでしょうか。希望者は自分も参加したりして。
    バルコニーから眺める飾りは想像しただけで素敵だと思いませんか。

  20. 222 住民さんA

    ライトアップなんてしたら、より人の溜まり場になって、いいことがないですよ。

    あの程度の落書きで済まなくなるでしょう。

  21. 223 住民さん

    222さん        218 220 221は部外者の釣りですよ。無視しましょう。相手にしてはいけません。

  22. 224 匿名

    干してたおうちの人ですか?<223さん

  23. 225 マンション住民さん

    私も普段は日中いないので事実を知らず
    部外者の釣りだと思っていたのですが
    確かに今日、バルコニーの手すりに蒲団が
    かかっているのを目撃してしまいました。
    これは景観云々のレベルではなく犯罪行為です。

    出掛けた後に運転していて遠方から見て気が
    ついたので手だてはありませんでしたが、
    こんな時は警備員さんから注意してもらったら
    いいのかしら。

  24. 226 218

    ですが、思いっきり住民だっつうの

  25. 227 匿名さん

    今日は安心して道を歩くことができました。

    >225さん
    晴れた日の土日にご指摘願います。

  26. 228 住民さんB

    毎朝のお掃除ご苦労様です
    ところで各フロアをもれなく掃除したとどのように把握されているかしら
    掃除完了のチェックはしているのかしら
    掃除できなかった場所があったかなかったかチェックされているのかしら
    掃除できなかった場所や理由は管理会社でも把握されているのかしら
    毎日チェックがされていて虚偽の報告があれば清掃会社に違約金の支払いが生じるのかしら
    管理不足により掃除されていない場所が継続されていれば管理会社に違約金の支払いが生じるのかしら

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  28. 229 匿名さん

    >225さん

    今日こそバルコニーの手すりに蒲団がかかっているのを目撃指摘してくれましたか。

  29. 230 マンション住民さん

    225です。
    連休中マンションから離れていたので今日の
    状況はわかりませんでした。
    今日もベランダ手すりに干していたのですか?

  30. 232 住民A

    ひばりヶ丘にはイルミネーションがないので、ヒバリタワーでのイルミネーションはとても素敵だと思います。今は格安でLEDが出回っていますし、ソーラータイプのものもあるので個人でも実行出来る位にコストもかかりませんよ。
    ささやかですが、ヒバリタワーが地域のイメージアップの活性化に一役買えれば地域貢献にもなると思うので私は賛成です。

  31. 233 住民

    イルミネーション私も賛成です。来月の今頃は、キラキラと光ったヒバリタワ-を見たいです。でも、どうしたら実現するのですかね?!

  32. 234 住民

    管理費負担にしても共用部の軽微な変更
    (変更じゃないかな)にしても
    総会事項ですよね。
    実現するとしても来年?

  33. 235 住民

    できればそっとしておいて欲しい
    共有部分は嗜好に左右されないようにあるべき姿を維持して欲しい
    でないと少数派が住みづらくなる
    作業用エレベーターみたいなだけでも嫌な思いしているのに

  34. 236 匿名

    季節限定な話だから良いんじゃない。

  35. 237 匿名さん

    まずは希望者で専用使用部分(ベランダ)だけに限定して試みては?
    多分10~20軒の低層階で飾るエンタテイナーが出現するでしょう。
    それだけでも結構競った電飾になって見物人が周辺の道路にあふれる様になります。

    知り合いが戸建ての地域で始めたら、
    我も我もと始めてクリスマスシーズンには周辺の道路まで車で一杯になりました。
    宗教上の理由で絶対に飾らない家はかえって目立つ位でした。

    デコって綺麗なのは間違いが無いのですが、
    道路にゴミが散乱するとか、マイナスの効果も結構あるのですよ。

  36. 238 マンション住民さん

    むやみやたらとキラキラさせてるのって頭悪そうに見えるので景観にマイナスだと思いますが

  37. 239 住民

    イルミネーションはどーかなとは思いますが、入り口にツリーや門松とか季節のものを置いても良いかなぁとは思います。

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  39. 240 住民

    私も239さんに賛成です。

    入口に季節感を出すくらいなら、反対派の住民も受け入れやすく
    いいのではないでしょうか。

    「管理費で全体にイルミネーションを」、「みんなでやりましょう」
    というのは、正直、迷惑です。

    各家庭で個々に行うなら、よいと思いますが、
    強制するべきではないと思います。

    シンプルに生活したい住民もいます。

  40. 241 匿名

    別に強要するつもりは無いのですが、できたら素敵だな、楽しいのでは、と思いまして。
    突飛なことをするつもりでは無いのですが、色んな考えの方が居るのですね。少し残念です。
    クリスマスイルミネーションは、また来年議論しましょう。

  41. 242 マンション住民

    私も241さんと同じ気持ちです。
    別にギラギラと派手にするのでもなく、シンプルかつスタイリッシュなイルミネーションで季節感を楽しめる位の方がよりハイソサエティなマンション生活を楽しめると思うのに残念です。
    春には桜を…というのと同じ感覚で季節感を楽しめる気持ちの余裕がない方がいるのは悲しいですね…。

  42. 243 マンション住民さん

    ハイソサイエティなマンションは浮かれ電飾なんてしないでしょうに

  43. 244 匿名さん

    イルミネーションを語る前にベランダ手すりのお布団をなんとかしてくれませんか。

    毎回異なるおうちがしてます。今日は○○階中層のおうち。

    ハイソサエティなマンション生活とは思えません。し、季節感を楽しむ前に、地域住民への迷惑を先に考えてください。

  44. 245 マンション住民さん

    244に全く同感!

    ハイソサエティ?笑っちゃう・・・

  45. 246

    イルミネーションと布団の話は関係なくないか?

  46. 247 匿名さん

    もつ鍋用の牛の生もつを探しています
    近所で売っているお店をご存知ありませんか?

  47. 248 匿名さん

    生の牛モツ扱っているお店は都内では少ないですよ、通販がグッドです。

  48. 249 マンション住民さん

    >ベランダ手すりのお布団をなんとかしてくれませんか。

    フロントで言ってみてください。
    なんとかしてくれるはずです。

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  50. 250 匿名さん

    イルミネーションと布団の話は関係なくないか? <昼と夜の顔を変えれば関係なし

  51. 251 匿名さん

    >>247-248
    生もつ、って
    食べ物の命への尊厳には貴賎は無いと言うものの・・・・・

  52. 252 匿名さん

    他宗教他習慣を排除せずお互い尊重し合うことはとてもいいことです
    クリスマスの次はお正月そして旧正月
    季節毎に世界の文化に触れることができます
    私達のときもよろしくです

  53. 253 住民

    ポストのダイヤルいじられません?!同じ番号をセットしてるのに回される時あるんですけど。

  54. 254 住民

    252さんや他のイルミネーション賛成の方ように柔軟で豊かな感性を持った方もいれば、253さんのような被害妄想の激しい方や、頭ごなしにイルミネーションに反対する方や批判ばかりのギスギスした方もいるのですね。
    私はいつまでも前者の気持ちで生活していきたいです。
    また、後者のような方々とお互いを尊重しあって、うまく付き合っていけるか心配です。

  55. 255 住民

    我が家のポストの番号も違っていました。
    昨日のことです。
    清掃の方が掃除してくだっさた時に回ってしまったのではないでしょうか。

    イルミネーションについては正直どちらでもいいです。

  56. 256 住民さん

    >>254さんのような「柔軟で豊かな感性」の気持ちで生活していきたい方は、自分と反対意見に対しては「批判ばかりのギスギスした」と表現されるのですね
    「柔軟で豊かな感性」ってこういうことなのですね

  57. 257 253です

    255さん
    掃除の方かもしれませんね☆謎がとけました。ありがとうございました!!

  58. 258 254

    私は「自分と反対意見」以前に何かについて意見をしていませんよ?
    書き込みの内容や言葉遣いなどを客観的に見て思ったことを述べただけで、私の意見と異なる人を批判しているとでも思われたのでしょうか?
    256さんは発言をする前に文章読解から学んで下さい。
    嫌味なだけで、自分の知性の低さをさらすのは恥ずかしいですよ。

  59. 259 住民さんC

    256さんじゃないですが、
    「被害妄想の激しい方」
    「頭ごなしにイルミネーションに反対する方」
    「批判ばかりのギスギスした方」
    などの表現は、
    「私の意見と異なる人を批判している」
    ようにしか思えませんよ

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  61. 260 匿名さん

    >>258さん

    春節の飾りつけはどんなイメージですか?

  62. 261 マンション住民さん

    >>258さん

    私も259さんに同感です 「自分の知性の低さ」とか言って嫌味なのはどっち?(笑)

  63. 262 258

    260さんが何を言いたいのかが私にはわかりませんが・・・私は春節に何かをしたことはないので、公にお話できるまでのイメージをすることが難しいので、今年度は春節がちょうど連休になるので、上海にでも行き、本場の様子を体感してからまたお伝えいたしますね。

  64. 263 マンション住民さん



    ずっとロムってましたが、254さんの思い込みの激しさが
    怖いです。

    自分も、人工的なイルミネーションの明るさは苦手です。
    強制されたくありません。

    ですが、なさりたい方は各自、お部屋の中やバルコニーで
    盛大に飾りつければ、それでよろしいのではないでしょうか。

    いずれにせよ、いろいろな意見の方がいらっしゃるのが自然
    なのです。「マンション全体でまとまってやるべき」などと
    声高に煽られるのは、ファッショに通じるものに感ぜられます。

  65. 264 匿名さん

    イルミネーションもそうだけどダサい人がすると最悪 リスク高すぎ エレベーター内の壁とか床も最悪 せっかく綺麗なデザインなのに あれが許されるなら室外機の下にマット敷こうかと思う 買ったときのイメージが守れないならマンション各所を勝手にどんどん変えられるならそれぞれが好き好きにやってもいいはず

  66. 265 住民さん

    思ったんだけど、専有部分にうるさい人がいるけど、お正月のお飾りもだめとか言わないよね?その位は融通きかせてもらってもいいと思うけど。
    少しでも許すとだめって言うけど、そもそも、雨の日に一時的に傘を置くのもだめって、みなさんはどうしてるの?濡れたまま玄関内に放置してないよね?
    濡れたまま置いたら傘立てに水が貯まるし、玄関が汚れるし、劣化が早まるから衛生的にも風水的にも耐久性を考えてもよくないと思うけど、1人1人傘を拭いてから玄関に入るの?濡れたままベランダに持って行って後から床を拭いているの?
    入居して10ヶ月になるのに、今だによい方法が定まってないからみなさんがどうしてるのか教えてください。

  67. 266 匿名さん

    専有部分に正月の飾りだめなの? 融通もなにも人に言われる筋合いではないのでは? イルミネーションとか共有部分の勝手使用のが大きな問題あり そのうちエントランスに傘の水滴を落とす物を置くとか言い出しそう 傘立てに給水パットを置いても周りの木材に水滴付くよね 傘を一時的に置くのがだめって誰が言ったの? 何を根拠に言ってるの?

  68. 267 匿名さん

    258さんへ

    1. 258さんへ
  69. 268 266さん

    過去ログを見てください。
    一時的に置くことも許されていません。

  70. 269 匿名さん

    過去ログじゃなくて管理規約集でしょ
    どこにも書いてないから置いていいでしょ

  71. 270 住民

    雨が降るたび同じ話題ですね……


    駄目なもの駄目ですよ。うちは傘は玄関に入れてます。濡れたら拭けばいいでしょ。

  72. 271 住民

    管理規約をちゃんと読んでください。
    共同住宅なのだからマナーを守ってください。

  73. 272 住民

    管理規約には玄関に入れればいいなんて書いてないよ。駄目と言う人は思い込みで言ってるだけ。マナーは一人の思い込みに合わせることじゃない。ケンカするつもりはない。玄関内に入れている人に外に出せとは言わない。管理規約に反するもの以外の干渉はやめよ。

  74. 273 匿名さん

    確定申告用書類は東村山で入手するように聞いていますが、土日も開いていますか?
    もっと身近で入手できるところはありませんか?

  75. 274 匿名

    273さん
    インターネットで出来ます。税務署に返信用の封筒をいれて送ると書類を返信してくれると思いますよ

  76. 275 マンション住民さん

    西友の駐輪場入口横のスポットライトは折れたままなんでしょうか?いつか直るのかな?

  77. 276 住民さんA

    徒歩10分以内で、美味しい中華料理のお店はありませんか?

  78. 277 匿名さん

    >>274
    1回確定申告すると、翌年からは住所・氏名・整理番号が印刷された用紙が配達されるよ。

  79. 278 匿名さん

    雨だね。今回は堂々と外に出せる。傘が駄目ならバルコニーの鉢のがよっぽど駄目だね。

  80. 279 匿名

    避難の妨げのためなら確かにバルコニーの鉢のがめちゃ危険
    想定外の物が飛ぶデカい台風のときは鉢が先に転がる
    美観のためならエレベーター内の倉庫用カバーみたいなのに勝るひどさは他にない
    シティホテルのイメージがエレベーターに入った瞬間ビジネスホテル
    壁床が傷つくことが理由ならアルコーブの傷防止に敷物、カバーなんでもOK
    エレベーター内のカバーがなくなるまでこのマンションで美観のこと語るのはなしにしよ
    規約案を読んで納得して買ってるから勝手なカバーとかルールは勘弁して欲しいよ

  81. 280 マンション住民さん

    今更かもしれませんが、南方向に横浜みなとみらいを発見!
    空気が澄んできたせいなのか、今まで気づかなかっただけなのか
    今朝ランドマークタワーやインターコンチの特徴のある形を
    見つけることが出来ました。
    感激です!

  82. 281 住民さんE

    みなとみらい。うちは方角が違うので見えないかな。残念。
    我が家からは建築中の東京スカイツリーが見えます。

  83. 282 住民さん

    夜景は冬が一番綺麗に見えます。うちは南西方向なので、毎朝早めに起きて、見事なまでの富士山を眺めながらコーヒー飲んでまったりしてます。

     南側はもう少しすると武蔵野タワーズがライトアップしますね。楽しみです。

  84. 283 匿名さん

    【見間違いでしたからご参考まで】
    天皇誕生日の朝7時頃、タワーを見てびっくりした。
    朝日が反射して東側の北寄りの2~3戸の部分の建物上半分のガラス窓が、
    まるで炎上している様に紅蓮のメラメラした輝きを放っているではないか。

    ガラス表面が綺麗なのと、UVカットとかガラスの色成分が原因でそんな色が見えたのだろう。
    昔の消防署のように火の見櫓があったらきっと”すわっ”と目を見張ったに違いない。
    勿論煙も出ていないし、熱気の揺らめきも見えない・・・一安心した。

    寝ぼけがいっぺんにふっとんだ訳、一瞬『タワリング・インフェルノ』を思い出した。
    建物自体は耐震防火防燃だとしても、家財道具は燃えやすいと認識するのが賢明。

    これだけ近代的な高層マンションでも、
    昔ながらに灯油ファンヒーターなんて使っている石器時代人がいるだろう。
    自分だけの注意が及ばない部分もあると想定して、
    避難経路・建物の動線を家族で冒険見学しておくのは大切だろう。

    安全に良い新年をお迎え下さい。余計なお世話でした。

  85. 284 匿名さん

    エレベーター、廊下を見れば、賃貸アパートの延長であっても気にしない人が大半。
    石器時代人ばかりかも。
    これが市部マンションの悲しさかな。

  86. 285 住民さんE

    はいはいブルジョワブルジョワ

  87. 286 匿名さん

    やっぱり住民の質も含めてパークシティの方が高級だね

  88. 287 住民

    MerryX'mas

    あの~パークシティってどこですか?まぁどっちが高級とか眼中にないし。石器時代人の例えも意味不明だし。石器時代は古すぎでしょ(笑)石油ストーブは昭和でしょ。

  89. 288 匿名さん

    パークシティはやや古くても帝国ホテルのような気品がある エントランスからエレベーターそしてアルコーブに至るまで行き届いている どんなに新しくてもファブリーズしないといけないようなエレベーターじゃ勝負にならない 目を閉じたくなる気持ちも分かる<眼中にない

  90. 289 匿名さん

    確かにテナントにファミレスが入ってるのに清潔感と高級感が保たれているのは大したものだと思いますね。

  91. 290 匿名さん

    <<288
    パークシティが帝国なら、さしずめHIBARI TOWER はパークハイアットだね。帝国のホテルマンはやたらとパークハイアットを敵視している。でもその割りに直ぐ近くのペニンシュラはあんまりそう思っていない。ペニンシュラのホテルマンの多くはパークハイアットからの引き抜きなのに。

  92. 291 匿名

    >>288
    勝負にならないってなんの勝負なんだか…(笑)くだらねー

  93. 292 匿名さん

    >>290

    ハイアットのエレベーターもここみたいなの?

  94. 299 マンション住民さん

    とても住みやすい。でも共用の場所は購入時復帰して欲しい。納得して買ったマンションが勝手に変えられ見る度ストレス。当初の形はデザイナーが設計。変更した部分はデザイナーが関与していない。パンフレットに載せたと仮定した場合恥ずかしく思う追加物はいらない。

  95. 300 住民さん

    そのようなご意見がおありでしたら、是非管理組合の活動にご参加を。自分達のマンションは自分で守るのです。

  96. 301 マンション住民さん

    ひさびさに来てみたけど、もう住人はだれもいないんですね・・・。

  97. by 管理担当

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東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

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