東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「HIBARI TOWER Part3」についてご紹介しています。
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| [更新日時] 2011-06-10 00:31:05

前スレ、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地:東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通:西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
   中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分 売主:オリックス不動産
施工会社:鴻池組
管理会社:・


【管理人です。タイトルを一部変更しました。】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-09-03 02:55:32

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HIBARI TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 101 住民さん

    またまたまたまたまた本当はここが欲しいのにお金がなくて買えない人のネガレスですか。資産価値が下がっても、そんなに困らないよ私達は。 まあ、どう転んだって、100には不動産などどう転んだって買えない事に変わりはない。身の程を知った方が良いよ。そうやっていつまで経っても決断のつかない自己を肯定してれば。

  2. 102 匿名さん

    100のように価格でしか不動産の価値が判断出来ない人は、今販売中の激安(価格も低けりゃ建物のグレードも低い)50年限定マンションにすれば。価格帯からしてモンスター多そう。ラストダンジョンみたいな。

  3. 103 匿名さん

    ある意味、ココは注目されてるのかも。
    そうでなければ、100さんみたいなコメントがあるはずないもん。
    買った者(買えた者かな)勝ちみないな?

  4. 104 匿名さん

    100はある意味淋しい人なのかもしれないよ
    いろいろなマンコミュに行ってネガレス書けばそこに住んでいる人に相手にされたり
    ネガレスにより自分はそこに住む人より上に感じることができたり
    入居が始まるとライトが少ないから売れてないとか
    言いながら転々と他のマンコミュを移っていく人かもしれないね

  5. 105 匿名さん

    外野の『貶』の人は放置しておきましょう。
    但し、それ以外ではいくつか役に立つ参考になる情報も書かれています。

    高層タワーマンションや高層階での居住が初体験という方も多いと思いますので。

    建築関係の知り合いに聞いたのですが、
    仕事上では実現できない本質の部分を啓蒙(上から目線ではありません)しようと、
    ボランティアで書きこんでいる業界の人もいるようです。

    彼の仕事でのフラストレーションは、
    見栄え優先で設計予算を配分するよりも、
    メンテンアンスや長持ちに有効に経費予算を配分して、
    将来住民が困らないようにしたいらしいですが。

  6. 106 住民さん

    >100
    まぁ画面を見ながらニヤニヤしてるかもしれんが…
    いろんな意味で、頑張れ!

  7. 107 匿名さん

    確かに買ったもん勝ちですね。
    決して虚勢ではなく、住民の属性を見た感じ、自分の購買力以上に
    無理して買って苦労してる様でもないですね。
    そういう人達にとっては居住満足、住み心地が全て。
    100さん残念でした。

  8. 108 匿名さん

    無理して買って苦労していないのかなぁ
    見に行ったことあるけど隣同士でエアコンカバーがあるところないところがあった
    無理しているとこもあるんじゃないかなぁ
    綺麗にカバーしているのにその手前がカバーしてにないとなんかカバーしている人がかわいそうになった
    呼ばれた人も違和感感じるんじゃないかなぁ

  9. 109 住民さん

    おぉっ またまた出たね100が 叩かれ過ぎて我慢出来なくなったか。 しかし巨大なお世話だなたかがエアコンカバーぐらいでグダグダと このご時世、無理して購入する事は銀行が許さない。
    いーかげん、みっともないから止めなよ。色々と難癖つけて買えない自分を肯定するのは。

  10. 110 住民さんA

    無理しすぎってことはないと思うなあ。
    ちょっとがんばったくらいはあると思うけど、そういうのは食費のやりくりやレジャー費のやりくりなどで浮く部分だと思うしね。
    うちは少しがんばって買ったけど、ちょうど子供が大きくなって奥さんが働けるようになった~★

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  12. 111 住民さんA

    エアコンカバーって、そんなに重要???
    どうでもいいから、話題にするな!

  13. 112 マンション住民さん

    >見に行ったことあるけど
    なに?夢のはなし??
    しかも、”エアコンカバー”だって、ネタもなしかよ。おもしろくもなんともねー!
    所詮引きこもりニート野郎の想像でしかないね。

  14. 113 匿名さん

    今まで賃貸だとエアコンカバーなんて関心なしか
    2万円ぐらいのこと出してあげれば隣のカバーをした人も浮かばれるのに
    賃貸アパートじゃないんだから
    生涯住むんでしょ
    10年で考えたら月200円もかからないことなのに

  15. 114 マンション住民さん

    えっ?エアコン10年も使うの?
    かわいそうにね。

  16. 115 匿名さん

    くだらない。
    この程度ですね。 

  17. 116 匿名さん

    【マンション住戸での個性の芽生え】
    没個性な無機質なマンションで、他人のやることを気にする、
    他人の目が気になる、って可哀想な人がいるもんだ。

    共用部分の専用使用のルールはあるにしても、工夫次第で個性的な表情に大変身。
    そんな一例をご披露・・・
    ・表札、ポーチの建具に流行りのデコでキラリと光るものが。
     (小さいながらも、気付けば心にくいばかりに周りに溶け込んで、それでいて個性を発揮)
    ・集合郵便ポストの銘板が、書体や色+修飾で一味違った主張。
    ・覗きレンズの周りにス***キーのデコ。
    ・中廊下に面した部屋のカーテンがタペストリーみたいな派手派手。
    ・電力メーターの覗き窓のガラスの周りに付けまつ毛、それも染めた奴を。
    ・扉のプッシュプルレバーにレザーのカバー。
    ・廊下に面したサッシや建具のデザインのストライブにテープ状の万国旗が貼ってある。
    ・廊下に接する窓格子の側面や裏面が派手な裏地模様になっている。
    ・バルコニーの目隠しの内側に信号旗が下げてある。
     (きちんと意味ある配列に、”亭主は出張中””只今営業中””Don't Disturb””焼き芋入り用”等々)
    ・窓ガラスにステンドガラス風のパッチを張ったり、色つき反射鏡を出している。
    ・自分の駐車区画にレッドカーペットが敷いてある。
    ・オートロックで間違った暗証番号を入れると流れる嘲りメロディーは自分で選べる。
    ・ICカードをエレベーターでかざすと、好きなメロディが流れる。
     (出勤時と帰宅時で別々のものも、家族別々でも選べる)
    ・(オプションで)外壁は数種から入居者が選べる⇒偶然出来る色合いがハプニングになるかも。
    ・インターフォンの呼び出しを好きなタレントと台詞が選べる、口調も(やさしく、怒って・・)。

    意表を突く個性の表現を模索している・・・・
    ・まずはクリスマスシーズンの電飾で。

  18. 117 匿名

    今日は枯れ木野植え替えしてましたね

  19. 118 住民さん

    今日はセーブザチルドレンチャリティーガラに参加してきました。ストラディバリのバイオリン凄く綺麗な音色でしたよ。

  20. 119 匿名さん

    枯れ木の入れ替えは管理費から支出したのでしょうか?
    枯れた場合の補償付で植木屋さんもちでしょうか?
    デベ持ちでしょうか?

  21. 120 住民さん

    普通は枯れ保証というのがあります(確か2年くらい)。
    デベではなく業者持ちです。

  22. 121 匿名さん

    西友側のライトは修繕しないんですか?
    それも損保に入っているのでは?
    犯人が特定できないと保険金請求できないのでしょうか?

  23. 122 住民さん

    > 121

    「西友側のライト」って、どこのことですか?

  24. 123 匿名さん

    docomo突き当たってすぐ右の二番目のライト

  25. 124 マンション住民さん

    住民の方々へ

    こっちじゃなくて、住民向けのパスワード制の掲示板で話しませんか?

    いろいろ詳細を知ってますが、フリーのここでは書きたくありません。

    http://0bbs.jp/hibari_tower/

  26. 125 住民

    なんか、その掲示板、使いにくいと感じるのですが・・・・・

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  28. 126 マンション住民さん

    同感です。
    些細なことを気軽にお聞きできない雰囲気があります。

  29. 127 住民さん

    さらに私も同感です。その掲示板がオフィシャルなものでない限り、
    どの掲示板で発言するかは、各自の判断で良いと思います。
    ところで正面エントランスから庭に抜ける所を、
    工事用のポールみたいなもので遮っていますよね。
    あれを皆さんどう思われますか?
    私は何だか常に工事中のようで
    美観を損ねているような気がして、
    どうもしっくりしません。

    そもそも外部の方の通り抜けを拒否することもないと思うのですが・・・。
    庭にゴミを捨てる輩が増えるとか、自転車で走り抜けられるのは迷惑だとか、
    反対意見があるのもわかりますが、
    近隣の方との共生と言う意味では、もっと大らかで解放的であってもいいと思うのですが。
    もちろん建物内部へのセキュリティは万全であるべきだとは思いますけどね。

  30. 128 住民さん

    私は開放には大反対です。利用される方には大いに節度を持ってもらわないと、あっという間にそこらじゅうゴミだらけになりますよ。

  31. 129 匿名さん

    近隣との共生といっても駅前だから近隣住民ではない不特定多数の人間が闊歩してますからね

  32. 130 匿名さん

    情報量に住民間格差があるように思えます。
    なぜマンション1階に掲示できないのでしょうか?

  33. 131 マンション住民さん

    無料レンタル掲示板で簡易的なパスワードがかけられても、全然セキュアではないんですけどね。
    ですから個人的にはここだろうがあそこだろうが、どっちも似たようなものだと思っています。
    外野の声が比較的入りにくいというメリットはあちらにはありますが、結果的に声の大きい方の
    意見だけしか目にできなくなっていますし。

  34. 132 匿名

    開放反対って(笑)すでに開放されてるのと同じでしょ。あのポールに関しては、チャリンコとか通りにくいし、あってもいいかなぁ。。見た目悪いならチェーンかなんかはる???夜とかひっかかってたぶん転ぶなぁ。

  35. 133 匿名さん

    美観で言えばエレベーター内の覆いもどっこいどっこいでしょ
    玄関に物を置いてもいいみたいだし
    美観より利便じゃないの

  36. 134 匿名さん

    高級マンションに相応しい美観を保って欲しいです

  37. 135 住民さん

    どうやらここは 132や 133のような荒らししかいないようなので、もう閉鎖しましょう。良識ある住民の皆様におかれましては有益な議論は、管理組合の下に置かれる作業部会で行うように致しましょう。
     組合理事の皆様には、お忙しい中、深夜遅くまで作業に当たられ非常に頭の下がる思いです。私も作業部会に参加することにしました。微力ながら、少しでもお力になれますよう精進致します。

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  39. 136 住民

    住宅ローン減税とかってどうなったんですかね?手続きとかどうすれば良いのでしょうか?誰か申請した人いますか?とりあえず近日中に問い合わせに行く予定ですが。色々調べてもあんまりよくわからなくて・・・・

  40. 137 住民さんA

    >136さん

    住宅ローン減税(ローン控除も)は確定申告をする必要があります。
    初めて確定申告をするようでしたら、税務署に聞いてみるといいと思いますよ。
    税務署によっては確定申告の仕方を教えてくれる教室のようなものを開いているところもあります。

    西東京市は東村山税務署が管轄になります
    http://www.nta.go.jp/tokyo/guide/zeimusho/tokyo/higashimurayama/index....

  41. 138 136です

    137さん、ありがとうございます。とりあえず税務署行ってみますね。

  42. 139 匿名さん

    確か初年度確定申告をして10枚帳票をもらってきて、来年からは年末調整ですよね。

  43. 140 住民K

    質問なんですが、この近所(自転車で行ける程度)にドッグランってありますか?!

  44. 141 匿名

    自転車範囲のドッグランは私も知りたいです。
    いっそ敷地内広場の一角をドッグランにして、近隣の方にも無料開放するのはどうでしょう。
    近隣の方とのコミュニケーションの場にもなりますしね。

  45. 142 住民さん

    もう、そうやって煽らないで。世の中犬好きな人ばかりではありません。 無料のドッグランなら、小金井公園でも行かれては。

  46. 143 住民K

    一番近いのはやっぱり小金井公園ですかね。。。さすがに敷地内広場にドッグランをとまでは言えないですよ。まぁ出来たら嬉しいですけど。
    周りには色々公園もありますし、近隣ではよく犬を見掛けますし、まだ知らないことも多いので、どこかにあるかなぁと思ったのですが。

  47. 144 マツオカ

    一部の方ですが、パチンコ屋のほうの入り口から車で入ってくる方がいます。けっこうスピードも出してて怖い思いもしました。。あそこの入り口は出口専用ではないんですかね??

  48. 145 匿名

    子供達は広場で遊んでる訳だし、ワンちゃんが遊ぶ場があっても良いと思うけどな。

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  50. 146 匿名さん

    雨の日は傘をアルコープに置いていいのですよね?

    傘がOKなのだから他のものも置いていいですよね?

    全て禁止のルールが改定されていないのになんで傘は注意しないで他のものは注意するの?

    こんな流れなのしょうか?

  51. 147 匿名

    146みたいなのがいるから、しっかりダメなものはダメとするべきですね。
    自分としては、傘くらいと思いますが。傘がいいなら、これもみたいな考えの方がいるようですし。

    と、荒らしに乗ってみた

  52. 148 匿名さん

    管理会社の人が注意しやすいようにしてあげたいので147さんに賛成します。

  53. 149 マンション住民さん

    144
    そんな車がいるんですか?
    当然、出口専用です。
    住民なら当然知っていて然るべきですが、業者とか訪問者の類かもしれませんね。
    出口専用ということが分かりやすいように表示した方が良いかもしれません。
    (今でも十分分かるはずなんですが)

  54. 150 匿名さん

    新古物件、さっぱり売れませんね~♪

  55. by 管理担当

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