前スレ、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/
所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・
【管理人です。タイトルを一部変更しました。】
[スレ作成日時]2009-09-03 02:55:32
１坪にも満たないエレベーターだけに執着しますな。今度はお金をかけて床のマット換えるみたいだけど、あのマットのどこが好きなのかよく分からんし、なんでそこまでエレベーターに執着するのかよく分からんわ。
ゴキブリ騒動は終わりましたかぁ
今度は東側のドア内側になめくじがいました
明け方からご苦労様です〜（笑）
次のネタ、できてますかぁ〜
楽しみにしてますよ〜
ほんとですね～ 愉快なネタ、朝からご苦労様♪
住んでない人にとってはゴキブリもなめくじも関係ないからねー
２ちゃんねるでこちらのマンションの通路の話題で盛り上がってますね。
まちBBSでしょ
No.747 by 匿名 2010-10-04 15:34
No.748 by 匿名さん 2010-10-04 17:07
が盛り上げてます（笑）
リンク貼って
残念ですが、私は実状を存じ上げないので書き込みは一度もしておりません。
２ちゃんでもひばりタワーの管理組合が悪いと言われていますが。。。
個人的には血だまり事件の方が気になります
管理会社が悪い！のであれば、変える事も考え見直しませんか？
管理組合で至急話し合ってはいかがでしょうか。
管理組合が悪いのであれば、交代すれば良いのでは。
改善していかないと資産価値が、どんどん劣化するし、住んでても快適と思えず気持ちが沈みます。
一生懸命やってても方向性が間違っていたらトホホだね。
管理組合も住民もかわいそう。
>管理組合が悪い
理事に立候補したら？
資産価値について総括するとだな
購入したときはプチバブルの時期で2007年6月の株価は18,000円を超えてたからね
それが入居する直前には7,000円台
企業も損益分岐点を下げるために固定費下げるのに必死
給与も相当下がっちゃったんだよね
そしたら将来の修繕積立金の値上げなんて無理だし一時金なんて真っ青
そこで管理費を下げて修繕積立金に当てて上記回避方針
ここは管理費に見合う管理が必要なのに削減しちゃったから建物に見合わない管理になっちゃて
修繕費も減らしたいから誰かが言ってた携帯電話の画面ビニールカバーマンションになっちゃった
資産価値を向上させるためにはある程度のコストが必要だけど今はその方向とは逆
デフレ経済化で実質賃金は上がってるけどローンはデフレでも下がらないから恩恵受けていない人が多い
購入したときのイメージを持ち続けない方がいいよ
当面資産価値は下がっていくと思った方がいいという結論だな
>管理組合が悪い
立候補しても潰されそう。
総とっかえが望ましいかもしれない。
管理費を修繕積立に回さないで高級感溢れる運営に使ってほしい。
修繕積立に回すなら美観を損なわないマンション維持に使ってほしい。
生涯見ることのないエレベーターの床のためのカバーなんてナンセンス。
カバーしておけば修理いらない。そんなために美観を我慢するなんてなおさらナンセンス。
こんなエレベーターのマンションを高いお金払って買ったんじゃない。
意見書出しても潰されちゃったんだよね。ここでぼやくしかない術がない。
せめて意見書を公開してほしいと思う今日この頃です。
蓮舫さん引越して来てもらいたい
一部の住民だけが情報を持ってるのはどうなんだろうねー
理事になればいいだけじゃん
それとあの掲示板に書けばいいんじゃない？
密室で訴えたところでもみ消されて終わりです
衆目に晒すのが最も効果的なのは分かっています
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2,998万円～4,498万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.18m²・64.12m² |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
