匿名さん
[更新日時] 2010-01-06 22:23:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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1141
匿名さん
あれはセンタービルかアネックスに来てる孫受けの派遣さんでしょ。
平日は普通に豊洲に来て休日はめったに来れないってのは豊洲に勤めてる人。そして責任能力や文章能力の低さからそう思ってます。
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1142
匿名さん
豊洲プチマルシェ（８－２街区）がオープンしました
１１月１０日、８－２街区のロイヤルパークス豊洲と豊洲レジデンスの間に
豊洲プチマルシェがオープンしました。
ラーメン，ドーナツ，パン，ピザなど，気軽に立ち寄れるお店が並んでいます。
サンセットウォークの新たな賑わいとなるでしょう。
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1143
匿名さん
ここはスケルトンインフィルなんですかね？
大崎ウエストシティタワーズはスケルトンインフィル工法なんで、ここ模そうかなと思ったんですが、公式サイトにも書いてないし。。。
将来の間取り変更、リフォームがやりやすいんで、個人的にはS.I.(スケルトンインフィル)がいいんですよね〜〜。
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1144
匿名さん
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1145
匿名さん
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1146
匿名さん
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1147
匿名さん
30階以上。
でも、北か東なら運河を通る船が見れるから低層も良いかも。
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1148
物件比較中さん
>>1143
そういえばどこにも書いてないねえ。。。
ちなみに隣のTOTはスケルトン・インフィルだったよ。
それとは全然関係なく最初TOTを検討していたけど、自転車好きなんでサイクルトランクが魅力なこっちを検討中。
自転車以外にもスキー板なんかも入れられるしね。俺はやらないけどサーフボードなんかも入れておけるかも。
ただ、良い方角＆間取りでリーズナブルな部屋はもう少ない・・・ってか、ほとんどないみたいね。
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1149
入居住み
お見合いよりNの西側はやはり高いのか入居がない、、
東はお見合いなのに高層階除いては完売、、やはり値段？？
でもNも40％近くは入居してはるでしょ。帰り道
今日はかなり電気ついてた.
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1150
匿名さん
>>1148
リーズナブルな部屋とは、どれくらい広さで、おいくらの価格でしょうか。
参考までに聞いてみたかったもので。
私の場合は75㎡程度で、6千万円代くらいが妥当かな、と。
>>1149
N西、少ないけど入居は有るよ。
眺望良い方向だから高いのかな。
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1151
匿名さん
物件詳細を見ると
販売開始予定：2010年1月上旬
入居可能時期：2010年2月上旬
になってるんですが、未入居部屋が多く見えるのは、これ？
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1152
匿名さん
>>1150
そりゃ人それぞれ予算に限界がありますよ。
高いのを買える人は少なくなるでしょうね。
都心部で高額物件作り過ぎじゃないですか？
都心を中心に売れなかったのが賃貸に回っていますが、すごい数ですよ。特に港区。
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1153
匿名さん
すごい数ってのがどれくらいか分からないな。
高額物件ってのもいくらくらいなのか分からない。。。
そもそも別に買えない高額物件が増えても関係ないんじゃない？？？
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1154
匿名さん
No.1144 by 匿名さん 2009-12-16 22:28
事実上完売状態ですか。
高いのは買えないし・・
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1155
物件比較中さん
ゴールドクレストの勝ちどきビュータワーのモデルルームに行ってきました。
感想は小さな部屋が多いなぁというのと、値段が高いのと、モデルルームにある部屋が売れないとのことでびっくり。
やっぱり地権者が上層階を占領しているようで・・・。
外廊下なのもアウトでした。
勝ちどき駅直結は魅力ですけどね。
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1156
匿名さん
外廊下は劣化するので、良くないみたいですね。住友不動産のこの形は劣化はしないと思います。
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1157
匿名さん
> 外廊下は劣化するので、良くないみたいですね
なんか、変な素人出てきた、、、こういうのが荒れていく種を蒔いてくれるよね。
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1158
匿名さん
もう高いのしか残ってないのですか？
２棟もあるのに？
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1159
匿名さん
CTTだけではなく､この辺りの高層階は売れ残っていると聞きましたが､やはり高額だからか？
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1160
匿名さん
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1161
匿名さん
>>1156
外廊下も色々ですが、老朽化の進行次第で、将来、修繕費に影響する可能性は十分考えられますね。
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1162
物件比較中さん
最近の価格表（空き一覧）もらったけど、やっぱりノースのほうが空きがいっぱいあります。
南西角の低層階はほとんど売れてないみたい。
サウスは低層階は9割売れてますね。
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1163
匿名さん
いまだに電話攻撃を必死にやり続けているけど、何度電話もらっても検討しない。
大幅値下げがあるとかならば、電話してきてもいいけど。
地下鉄内でも宣伝しまくりで、いろんな車内TV、あまり通勤が便利でない主要駅にまで
宣伝し続けているのは売れ残りマンション代表の称号が付いてしまい、逆に資産性が
なくなるように思いますが、どうなんでしょうか。
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1165
匿名さん
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1166
匿名さん
ネガのために40年も前まで調べ上げたの！？
すごい偏執的だなあ～。
過去の事件より、今現在ここまで偏執的なネガに狙われてることのほうがよっぽど怖いです。
今後の犯罪抑止のために、通報したほうがいいのかな。。。
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1167
匿名さん
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1168
匿名さん
警視庁の犯罪発生マップを見て下さい。
犯罪発生率に関して正確に判断できると思います。
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1169
匿名さん
ここまでよく調べたね
これでわかった事はかなり異常性が強いですね
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1170
匿名さん
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1172
匿名さん
ハッテン場は公園とかじゃないかな。
新木場あたりが有名だけど、東雲の近くだと辰巳公園、有明だと有明テニスの森。
豊洲近くは思いつかないな。
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1173
匿名さん
豊洲を含む江東区湾岸には有名なハッテン場がいくつもある、ということですね！
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1174
匿名さん
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1175
匿名さん
豊洲にはなさそうだけど。。。ひょっとして豊洲公園の事？？
あんな開放的なハッテン場は無いと思うが。。。。
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1176
匿名さん
シティタワー欲しいのは分かりますが、、、
自分だけ安く買いたいと思っても、なかなか難しいんじゃないですか？
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1177
住民
ハッテン場って同性愛者が集まるんですよね？
夜の公園ってヤンキーいっぱいいると思うんですが、あれもホモなんでしょうか？
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1178
匿名さん
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1179
匿名さん
>1164≒1168
日本全国の犯罪発生率を調べて､自分が安全と思われる所に住めばいいじゃないですか？
何のために､わざわざご丁寧な貼り付けをされるのか､真意がサッパリです。
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1180
匿名さん
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1181
入居済みさん
あと、西と南は富士山も見えますね。
何気に全方向、眺望に何らかの楽しめる物は有るのかも。
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1182
匿名さん
中古みました。西向きの２ＬＤＫですね。
販売価格より高くなってますねぇ。
在庫で、5,000万円台で残っている２ＬＤＫはもうないし。
売れると判断したんでしょう。
高層階の8,000万円超物件は、
そろそろ、投資対象として見られるかなぁ・・・
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1183
匿名さん
販売価格より高くなってる？
その言い値で売れてから書けばカッコいいのに。
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1184
匿名さん
販売価格、（不動産取得税）、固都税、仲介手数料、引越し費用・・・・
まぁ、少なくとも３００万くらいは高くしないと赤字でしょうね・・・
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
売れるわけないじゃん。売主か？
まだシンボル買った方がましでは。
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1187
匿名さん
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1188
匿名さん
今後も豊洲の価値が下がるとも思えないから、そんなに悲観する事は無いんじゃない？
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1189
匿名さん
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1190
匿名さん
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