1億以上の家を建てた人の年収はどれくらい？

そんなこと聞いてどうするの？
と、釣られてみる。

スレ主さんが絶望するので秘密にしておきます。とかね。

土地　約５千万、建物（RC）約６５００万円。合計１億１５００万円です。
そのほかに設計料や保証料、仲介手数料、火災保険、その他諸経費が全部で約１１００万円。設計料が思ったよりも安かったので諸経費はこれくらいで収りました。

自己資金と住宅ローンの比率は半々（６３００万ずつ)。親からの援助はありません。　

自営なので、年収はその年によって大きく変動します。
ちなみに０４年　１８００万（１００万未満切捨てで表示します。もちろん手取りではなく額面総額です。）　
　　　　０５年　２２００万
　　　　０６年　３６００万
　　　　０７年　４２００万
　　　　０８年　１４００万
昨年秋からの不況で、今年は１０００万に満たないと予想されます。ただ、妻にも収入があるのでローン返済は何とかなります。

建物完成は今から丁度１年前です。２年ほど前の世界的な資材高騰のあおりを受け、一番高いときに建築してしまいました。建物は１千万円ほど予算オーバーです。土地もこのときは高かったです（愚痴）。

>>3

ふ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ん

ところで包茎手術は成功したか？

羨ましいですね…。その建物を建てる大工の年収は400万あればいいほうですよ…。

3.14159265358979323846264338327950288419716939937510円

およそ３円ですね。

円く収まっておあとがよろしいようで…

そんなに羨ましがられる年収かな？（まあ、おれより少し平均年収は高いかも。）
この人は収入が多いときと少ないときの差が有りすぎ。
平均年収が多少下がっても、常に2千万円程度あればそのほうがいいね。

リーマンショック前は、年収5千万円を超える奴が回りにごろごろいたけどね。1億円稼ぐ外資勤務のやつもいた。
そいつら今はどうしているか知しらんが、それにしても >>3 の収入くらいでは全然驚かないね。この程度は今でも100世帯中５世帯以上あるでしょう。
　
それと、6,300万のローンでしょ？たいした事ないよ。おれでも8千万超のローンだよ。
うちは戸建てではなく、1億に少し届かない高層マンション（値切る前は1億を超えていたが。）だけどね。

>>10
ハイハイ・・・
で、稼ぎどんだけあんだよ？

>>3
>>10



ふ～～ん
あっそう
おつむは悪そうなことがわかったw

1億以上の家を建てたり買ったりする人がここ見てるわけないじゃんｗ

年収2,3千万と言っても税金考えたら手元に残るのは1千万台だろ。
手取りで2,3千万あったらいいのになあ。

>>10
高層マンションを1億切るお値段で買えるなんてうらやましいです。
都内ではとても無理なので。
>>10さんはどのあたりの地域で買われたのですか？それとも中古ですか？
参考までにお聞かせください。

>高層マンションを1億切るお値段で買えるなんてうらやましいです

単位はウォンだ。

>>16
「新築に1億円以上建てた人の年収はどれくらいですか？」
のスレなので、マンションで、しかも１億切った>>10は、お呼びじゃないんでは？

でも、年収自慢みたいなレスがつくと、相変わらずもの凄い反感買うね。
ウソだとか、頭悪いとか、本当にそう思うなら相手にしなけりゃいいのに。
嫉妬はみっともないね。

地方都市で戸建て、土地＋建物で１億微妙に超えた。

給与収入は５００万。

頭金４０００万強、ローンは６０００万だけど、預金も６０００万以上あるので金利は０（東京スター）。

でも、正直、聞いてどうするの？って思う。

素人なんですが、なんで金利が０にできるのですか？
スター銀行は預金があればいいのでしょうか？

>19　頭金４０００万強、ローンは６０００万だけど、預金も６０００万以上あるので　　

給与収入500万で何で１億近い資金があるの？
親からの遺産とかは無しでって話でしょう。
副業でもあるのか？　以前の仕事で大儲けしたか？

都心に土地7000万、建物4000万、諸経費300万ぐらいかな。
年収2000万円、社内融資5000万円。

確かに同金額の中高層マンションだと、
立地またはスペースを犠牲にする必要がある。

今のところ新居は大変気に入っている。

土地を競売で7000万で購入その後　建築3700万合計10700万　頭金7000万ローンは3700万35年　年収700万

>>21

両親健在なので遺産等は含んでおりません。
給与収入のほかは原稿料収入と株の譲渡益です。

社会人１３年目だけど、給与収入の方がその他の収入より多かったのなんて、２，３年ですね。

キャッシュで買える範囲の家で我慢できる人は偉いと思う。
普通は年収の４～５倍ほどの家が欲しくなってしまうのが人情。
１億円を１年で稼いだって手取りは５千万円強。年収の４～５倍のキャッシュ（４億～５億）を貯める前に家が欲しくなっちゃうからどうしてもローンを組んで買うことになっちゃう。

豪邸手放す人紹介してくれないかい？

>>27

登記簿が汚れるって考えはなかったです。
実際のところ、人の土地の登記事項を調べる人なんてあまりいないわけで、
一種の見栄のようなものですよね。
私は実利を取りました。


>>26

なんで来世の話をする必要があるのか疑問です。

>>29 >>33
全く仰るとおりです。
ただ、中々そのように悟りを開けないのが人間。

私がもしも年収１億あったら、まず１億円貯めて、１億ローン組んで、２億円の家を建てるかな。
でもやっぱり３億～４億円くらいローン組んで４～５億円の家を建てちゃうかも。
２０年ローンであれば３億円の借金だと年間の返済額１９００万円くらいだから、収入が下がらなければ楽々と返済できるからね。
なんてこと本当にやってみたいものだ。

家をキャッシュで買うという考えはないな。
だいたい30～40才ぐらいで、子供2人で手狭になってくる。
その時、広い家が欲しい訳で、
50～60才から効用が薄れ始め、
60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

現在の金利、税制なら
借金は効用に十分見合うと思う。

実際、自分の場合は金利1%なので、10年間は税制でチャラだ。

>>36

＞50～60才から効用が薄れ始め、
＞60～70才なら手頃なマンションでも良いと思うかもしれない。

それはどうかな？

子供が小さい頃は、汚しても傷つけても乱暴に扱っても気にならない中古の建売かなんかに住んで、
新しくて立派な家は子供が大きくなった頃が丁度いいと思う。

子供が大きくなって家作りに参加できるようになってから新築すると
子供も自分の部屋に愛着を感じるみたい。
自分でプラニングしたお気に入りの部屋だから、友達や彼氏彼女も気軽に家に呼ぶ。
家に来れば親にも紹介するし、どんな人と付き合っているかわかって親も安心。

そのうち結婚相手のご両親も家に来るだろうけど、新しくて立派な家なら一目置かれる。
結婚後、家が立派なら、子供夫婦も気軽に孫を連れて遊びに来たり、泊りに来たりするようになる。

手頃なマンションというのは、小さな子供のいるファミリー層が多いから、
庭の風景でも楽しみながら静かに暮らしたい年寄りには、意外と不向きだったりする。

確かに！

買い物袋や荷物を持っての、エレベーター待ち。

さらにそこから長い廊下を荷物を持って歩いてやっと我が家。
というのより、車を降りてすぐ玄関の方がいいと思う。

年寄りということは、子供家族がいるかもしれませんよね？
マンションだと、来た時に、駐車場にも困りそう。

で、１億円以上でマイホームを手に入れた方、あなたの年収を教えてください。

2000万ちょっとですよ。2500万までは行かないはずです。
大した稼ぎではありません。

すみません、自分ではないのですが。
２年くらい前に２億７千万超の土地・建物を購入した方を知っています。
きっと諸費用込みで３億円くらいだと思います。
その人の年収は７千万円以上でした。

そのほかにも２億円以上の不動産購入者を６～７人くらい知っています（職業上です。この人たちの年収も知り得る立場にいました。）。
そのころは本当に５千万以上稼ぐ外資系サラリーマンがたくさんいましたね。
今ではそのような景気がいい話はめったに聞かなくなりました。

私の経験では、年収の４倍くらいの物件を購入する人が多いと思います。ほとんどの方が購入額の７割～９割くらいのローンを組みます。

土地建物でちょうど一億です。年収二千弱だよ。
うちは子供が小さいからこそ急いで建てました。伸び伸びさせたいのと、基本的に高校までしか同居しないと思うので。
自分が大学から実家を離れたものでね。
やっぱ少しでも長く自分の家でコミュニケーション取りたかったので。ちなみに子供は、5 3 1の三人です。

年収2000万くらいで1億の家が建てらるのか。
私もそれくらいの年収だが、どれだけ貯蓄できるかというものあるんだろうな。
最低3000万は頭金はいるんだろう。
浪費してるつもりはないが、40歳になっても全然貯まらない。

＞基本的に高校までしか同居しない

それは寂しいですね。ウチは女の子がいるので、娘が結婚するまで
一人暮らしはさせないつもりで、都心に通いやすい場所に家を建てました。

と思うと言う仮定です。
今の実家は、私か18の時に建ちました。愛着はありますが、ほとんど使ってません。寂しいかぎりです。
ちなみに子供は、男ばっかです。本音はいつまでも一緒に暮らしたいですね〜今の所は可愛いだけなので。
ちなみに6500万のローンです。

１億近くの家を建てる時、大体そういう人って自分でプランを建てたり調べたり折衝するのが面倒な人も多いと
思うけど、そういう人はどうやって建てたり買ったりするのですか？

>>46
何歳で、年間所得はおいくらですか？
ローンは何年で組みました？
金利は変動ですか？
優遇はどれくらいでました？

興味津々

ぼくも６５００万くみました。
２００坪の土地付です

↑
すみません、建物は５９坪　土地２００坪です。
言葉足らずでした

>>44 年収２千万だと１億の家はビミョーですね。
節約すれば（家族構成にもよります）、６，７年で３千万くらい貯められるでしょうが、高級車を買ったり海外旅行に毎年行くなど年収２千万なりの暮らしをしてしまうと中々そこまで貯蓄できませんね。
浪費しているつもりはなくても、標準的な年収世帯（年１千万円以下）の人たちから見ると結構お金を使っているものですよ。
また、あなたが自営業者だとすると、事業の資金繰りに回すカネが必要になるので、手元資金を置いておかないといけませんよね。だから、収入はあるのに自由に使える金がないということが生じます。そういったところは同じ収入であればサラリーマンのほうが恵まれていますね。

領収書切るから、お金頂戴

いいな。金持ち

なんかの師匠になると、領収書のいらない現金がいっぱい入ってくるらしいですよ。
占い師なんかもいいみたいです。マルサに注意ですが。

>>36
年収2000万円～3000万円の人が6000万円ぐらいのローンで
1億ちょっとの家を建てるのは普通だと思うぞ。
（だいたい手頃なスペースだと1億円前後になる）
遊びにも金がかかるから、
ちょうど5000万円ぐらい貯まる時期と
子供2人で広い家が欲しくなる時期が重なるケースが多いという話。
1億ちょっとキャッシュを貯めてという発想はない。


>>38
子供関係で、親としての交流も最も多い時に
中古が良いという発想はないな。
20才を過ぎて、子供が家作りに参加というのも？
日本にいるかどうかも判らない。

>>39
何か言いたいのか？

>>50
東京では無いです。

>>47

自分でプランを立てる人なんて、そもそも少数派でしょ？
建築士に望みを伝えて、設計してもらうのが（どの価格帯でも）普通ではないの？

ローン組んで月々40万位ずつ返せばいいんでしょ？

地方に住んでいて、男の子しかいなくて、高校卒業後みんな家を出てしまうなら、
親は子供の小さい頃を楽しんだほうが良いのかもしれませんよ。
娘がいると、自分の部屋のインテリアに興味があるようだし、
大人になっても友達や彼氏を家に呼ぶので、家のことが気になるようですが。

>>58

どうやら目線がずれているようだな。

想像するに、
あなた25～30才前後、親50～60才。
家が古い→肩身が狭い
→今建て替えて欲しい。

（でもこれだと、
何故住宅板に居るのか不明。やはり違うかな）


だいたい年500万ぐらいは余裕だろうから
（多少は節約する気にもなるし）、
10年ちょっとのローン。

確かに多額だが、それほど重いとも感じない。

>>61
私も、あなたの目線がずれているように思えますが。

何故、今を我慢して子供が大きくなった時の見栄を考えなきゃならんのか

見栄で家を建てる理由が共感できないし、そもそも20年後に大幅リフォームなり建て替えなりをすれば良いだけでは？

頑張って家族分の部屋作って大きな家建てて。子供が所帯持ったら夫婦二人。揚句子供に同居を断られました。億の家どうしましょ

経済的に許される範囲で早く建てて団欒生活大切にしたいなぁ〜

でかい家を建てられる若いやつなんて、田舎にしかいないよ。若いうちから田舎に住むのは嫌だし、
ろくな仕事もないから、オレは都会の片隅のボロい団地でしばらく暮らす。
いつか、一攫千金で、山の手に家を買うことを夢見てるよ。

で、東京で一億以上の家を建てた人間の年収を聞きたいもんだ。

この板には、年収2000万円以上、本当に家を建てようと思っている人は少ないようだ。

5000万ちょっとのローンは多額だが、莫大ではない。

そもそも都心で、子供2人だと、
割と環境が良い所で、70平米として最低月25万円。
少し広めの100平米だと35万円ぐらいかかる。
（もっと高い所はいっぱいある）
ちなみに駐車場は別ね。
私が前に住んでいた所だと、地下駐で月5.5万円+消費税。

仮に35万円だと年間420万円賃料として消える。
これと500万円ちょっとのローン返済との比較だ。

見栄を張るつもりはさらさらないのだが。

>>63

子供に同居を求めるのはどうかな。

うちの場合、子供に与えるのは僅かなスペースだ。
（一億円ちょっとの家では、たかが知れている）

あくまでも広い家が欲しいのは、
自分ら夫婦であり、
子供の誕生会や親同士の交流、友人との集まりで
人生の中でスペースが欲しい時期だと思うのだが。

子供が出て行って、残った広い家どうしましょうというのは、
TVドラマとかでは見るものの、
その場合は、1億円以上の家ではなく、
最低3億円以上となるのでは。

まあ売れば良いのだけど。

田舎は広い家が当たり前なんですよ。
土地が安いですから。
田舎に狭小住宅を建てる人はいません。

なんで都会に家建てたがるんだ？
お大尽なら田舎ででかい家構えてればいいのに。

肥え臭い田舎は嫌い。大きな家に住んだって井の中の蛙。
古い因習とか、人間関係っていうか、コミュニティーが狭いところが嫌だ。
上京して成功した有名人みたいに、田園調布とか成城あたりに豪邸建てたい。
一億じゃ無理だけどね。

＞肥え臭い田舎は嫌い。大きな家に住んだって井の中の蛙。
＞古い因習とか、人間関係っていうか、コミュニティーが狭いところが嫌だ。
あんたの田舎に対する印象はわかったよw

帰りたくない人、住みたくない人はたくさんいるよ。
子供だって成功すれば戻ってこない。

自分は戻りたいけどね。仕事があれば。農家の跡継ぎとかは仕事があるから戻れるんだろうけど。あとは地方公務員か。

お医者さんか～。それならなんかわかる。
扶養家族が奥さんだけなら教育費とかかからないし、大丈夫なんじゃない？

1億円と言っても決して豪邸ではないし、
やはり、そんなに借金を抱えているという意識はないよ。

年収2000円以上の人は、借金よりこの先どう維持するかの方が全然重要。
仮にこの先20年間、2000万円を維持すれば
総収入は4億円。25年なら5億円だ。

7000万円のローンでもそう多くはない。
何かしらの事業投資に注ぎ込む人もいるだろうから
そちらの方が圧倒的にリスクテイカーだ。

健康という声もあるが、毎年の人間ドックとか普通に気遣っている。
まあ、気遣いもそれなりに多いから、
せめて住宅ぐらいは少し良い所に住みたいという感じ。

借金すればゴルフなど遊びも少しは減らそうと思うし、
むしろ健全なのでは。

土地建物で約15000万でした。

世帯年収は2400万・借入総額1億です。旅行も娯楽も普通にできます。

広い土地が良かったので郊外になりましたが、とても快適です。

手持ち現金を残しておきたかったので借入多くしました。今の支払いでも十分やっていけるので。

とりあえず減税処置を満喫して、10年後完済予定です。

東京近県です。年収の８００万は奥さんの収入です。土地は安いです。通勤は車で４０分くらいです。
土地１１０坪建物９０坪です。

私も奥さんも専門職なので今のとこリストラや減給の心配ありません。子供も早く生んで育てましたので教育費もめどが立ってます。

４０も半分くらいまできましたが若いころ苦労した分、楽しんでいます。

子育てしながら働いて、家計もやりくりしてくれた奥さんに感謝です。

土地建物で1億を少し切りました。

ローンは2000万円。
これとは別に東京スター銀行で4千万借りて、同額を貯金した上で
ローン減税を受けます。

サラリーマンで年収1100万円。副業で1200万円です。
税引き前ですよ。

公務員みたいなものなので副業に精を出してます。
副業がなかったらとても手がでませんでした。

副業すごーい！どんな副業なのか興味津々。

＞サラリーマンで年収1100万円。副業で1200万円です。

本業と副業の区別って何なんだろう？
単に収入の金額の多さでは無く、自分がこれが本業と考えればそうなるのかな。
あと副業と言っても複数あってトータルで1200万てことかな。

でも厚生年金や社会保険などは本業の1100万で計算されてるから安く済んでる？

はじめまして
新居を土地と併せて検討してる最中です。土地建物で1億3千万ぐらい
頭金が2000万しかないのですが、住宅ローンは1億以上貸してもらえるところは
あるのでしょうか？　返済はあまり気にはしていません。繰上げ返済も考えています。
よろしくお願いします。

2億円までなら、結構あると思いますが。
私が知っているのはスルガ銀行かな。

他は知らなかったけど、ググったら出てきた。
http://www.j-homeloan.jp/search?loans%5Bc_1%5D=&loans%5Bc_4%5D=&am...

どうぞ、私にお恵みを、
土地建物３５００万でピーピー言っています。

借金の額が大きいのをうらやましがってもしょうがないよ。

省庁系外郭団体勤務　年収1100万で、本業外収入はその業務に関連して発生する調整や
ネゴシエーションに対する手数料です。
勿論互いに課税対象とならない様、十二分な配慮をした上で取引を行っています。

しかしながら、現在省庁系外郭団体はその委託される業務の増加から、規模も大きくなり
団体数自体も増加傾向ですので、将来に対する不安が無いとは言い切れません。

>>97
>本業外収入はその業務に関連して・・・・・
これってモロ本業でしょ。
８９＝９７？
物凄い問題発言だな。
一体いくら税金使うつもりだ？
こういう奴の人件費削るだけでも財源ってかなり出そうだな。
外郭団体は民間だよ、なんて言うなよ。
外郭団体なんて公務員だからな、実質的には！
こんなん放置してたから自民党まけちゃうんだよ。
しかも、ここで堂々とレスするなざ、お前みたいなのが国を滅ぼす元凶さ。
はっきりいって、ジンバブエのムカベと変らんぞ、こいつは。

No.98
釣られないでよナイナイちゃんの妄想に。
金ある奴はできるだけ税金払わない工夫はしてるけど、副業申告しなけりゃ脱税だがや！

>>93
金利を考えなければ色々ありそうですが・・・
夫婦で収入があれば合わせて1億以上は通常の住宅ローンでも可能と思います。