ブランズ・ジオ等々力

市場は、駅前にある尾山台市場ですよ。最近等々力住人が変わってきて残念です。このあたりに昔から住んでる人は、高級とかそんなこと気にしませんから。

>699
で？

問題は高級住宅地の団地風マンションですね。

最近の等々力住人は高級とか気にしてますね。スレを読んでると、（割安で）等々力に住めるようになりました！って嬉しさが溢れ出てますもの。

ここが安物と言う人に、素朴な疑問。
ここ安くないですよ？
私はプラウド等々力も真剣に検討してましたが、プラウドの方が安かったです。
等々力の三井もここより安いし、クラッシィはほぼ同額、イニシアは結構安いです。

他が安いとはいえ部屋によりけりだしあまり大差ありませんので、これが等々力エリアでは相場です。
クラッシィ尾山台などいわゆる高級仕様は高いの当たり前で庶民が買えるところではありません。

ここが安物という人は余程不動産知識がないにも関わらず、知ったかぶりな書き込みをして恥ずかしくないのでしょうか？自分がバカだといい振らしてるようなものです。

偉そうな書き込みをする以上、最低限の勉強はして頂きたい。

>704
皆あなたが思うほど高級とか庶民とかこだわってないよ。
あんたがわざわざそんな話題を出してきて１人ではしゃいでるだけ。
高級うんぬんを一番気にしてるのはあんただよ。

よっぽど今のお住まいにコンプレックスがあるんだねwwww
貧乏人ドンマイ。

プラウドは当初予定を変更して戸数増やして、
そのせいで専有面積が狭めで間取りがちょっとかなり微妙な事になった分、
設定価格（坪単価）も予定よりだいぶ下げて発売したと思われます。
発表価格より下げたという意味ではないですよ、念の為。
あの外観と立地なら、間取りの悪さに目を瞑れば（先々リフォームもできるわけだし）、
プラウドはある意味お買い得だったかもしれないですね。
半年先に売りに出されたクラッシィを決めた人の中には、複雑な思いを抱いている人もいるかも。

まあでも、プラウド、クラッシィ、イニシアと、ブランズとでは
規模も立地条件もコンセプトも全然ちがうから、両者を検討する人はいるだろうけど、
基本的には競合してなさそう。
都立大あたりからこっちの目黒通り南側道路沿いに面したマンションは
外廊下の仕様はどれも似たり寄ったりだから、いいんじゃないですか？
悪目立ちする程でもないだろうし。
目黒通り南側道路沿いは都立大から向こう側に結構いい感じのマンションが点在してますね。

団地の定義・・・

パッとしない

無機質

地味

安っぽい

住んでる人が貧乏







とか言いたいんでしょうか？

いや、単に格子窓の納戸が外廊下ずらっと並ぶ外廊下が大通りから丸見えなのが
物件価格の割に安っぽく見えちゃって残念だよね、って話でしょ
いわゆる古い団地（希望が丘団地とか）みたいって言ってるわけじゃないと思うよ
それに団地で画像検索してみるとわかるけど、団地も色々あるね

そんなにいじめなくても大丈夫でしょう。適当にちゃかしてるだけです。
実はそのおかげで議論が生まれ、不明確だったり漠然とした不安なんかが
解消されて販促にむしろプラスの効果をもたらしてくれているかもしれません。

検討者・契約者と思われる方の荒れた言葉遣いのほうがマイナスに感じます。

夜中に契約者さん達とネット好きさん達が活発な議論をされていたようですね。団地を検索されていたのには頭が下がります。
等々力のパークハウスやクラッシィハウスがなかなか良いというのには同感です。数年前の物件となりますが。
一方、こちらは億以上の部屋がないという事、話題の外観等を見ても、やはり安めの物件と言えると思います。

パークハウスやクラッシィ尾山台は高級仕様物件ですからね。
高級仕様と標準仕様を比較したら安いのは当然だし小学生でもわかる。
711は何がいいたいんだ？

>707
私はプラウドのMRオープンしたころから何度も足を運びましたが、最初の価格発表から2度の値下げがありましたよ。
私は途中でブランズに決めたのでそれからMRには行きませんでしたが、もう一回くらいは値下げあったかもしれません。

安い高いの判断は個人の感覚だから何ともいえないんじゃない？

６丁目のパークハウスやクラッシィハウスよりあか抜けてるとか
７丁目のプラウドより高かったとか７丁目のクラッシィと同価格とか
エントランスは高級に見えるとか
訪問客に裏側は見せないようにするとか
何かと見栄っ張りな書き込みが目立つから色々言われるんじゃないのかな

ここ最近の7、80㎡のファミリータイプのマンションとして
突出して何処が高いとか何処が安いとか特に無いと思うよ
しいて言うなら、大規模vs小規模ってぐらいで
等々力は低層小規模のイメージだけど、目黒通りに関しては、南側低層地域の為の風防塵防が必要だから
10階建以上の大規模はある意味有難い存在

風防塵防とは悲しい‥

クラッシィやパークハウスと比べるのは酷ですよ。そっとしておいて下さい。

安い安いという書き込みが多かったから絶対的な値段差を書いたわけで。。。

あぁ言えばこう言う。
典型的なネガですよ。

ここを買いたいけどお金なくて買えなくてねたむ気持ち、わかります。

お金のない方の同情も不要です。


放っておいて下さい。

徒歩７分超すと安くてお買い得らしい。

http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE3E5EBE0E7E0EAE...

お買い得というか、駅遠マンションで価値が下がる、だから安いということ｡

買えない人がねたんでるのが良くわかります。

7000万前後中心のここが安いなら、
3000万で買えるマンションはどのような表現になるんだろう？
激安？
7000万が安いとは日本も景気良くなったもんだ。

っというより、貧乏が強がってるだけにしか見えないがね。
ネットだとどんなことだってかけちゃう。

今の時代、億以上の部屋がない時点で安いマンションのでは？世田谷区や目黒区で。

徒歩７分超すと、中古で売りに出した時に、
価値も新築以上に下落するから、先着順住戸は
安く交渉できるはず→お買い得ということかしら?

尾山台で7分以内の新築物件なんてあるっけ？
どこと比較して安いとか議論してるの？

尾山台以外の地域を指してるならスレ違いにも程がある。

>>724
あくまでもこの近辺や都心の新築物件内での高い安いの話でしょ
ここは等々力基準では高くはないけど
立地や外観の割に高いと思うね、自分は

大通り沿い立地、団地風外観でしたっけ？

そうです。

あなたんちはもっと酷そうですが(笑)

↑このような契約者の方ばかりなのでしょうか？

はい。当然です

こんな方ばかりではありません。

誤解しないで下さい。

匿名掲示板の書き込みを真に受ける人なんているの？
契約者でなくても契約者と名乗ったり、なんでもありですよ。

そうです、私はうさぎちゃんです。
自分の意思決定に自信が持てない臆病者のうさぎちゃんです。
肯定的に同意してくれないとビクッと反応します。
大通り沿いと言われると、心にさざ波が立ちます。
団地と言われると、反発したくなります。
安いと言われると、プライドに傷がつきます。
資産価値が下がると言われると、攻撃しちゃいます。
実は後悔してるのですが、口に出すと、心が壊れます。
本当は、まずったと思ってる、うさぎちゃんです。
もう、そっとしておいて下さい。

ってか、無視しましょう。
バカは無視されるのが一番効果的。

契約者のみなさん、有意義な議論をしましょう。

有意義って……、ここで？

この立地と外観・デベじゃ、ないですね。

キャンセルしました。
いいマンションだと思いますけど、どうしても妥協できないところが後から出てきたので。
どこが気に入らなかったかというのは、荒れるので内緒ということで。

キャンセル理由、ヒントだけでも教えて頂けませんか?

本当にキャンセルされたのかしら?
先着順住戸の数、昨日は11、今日は10に減ってますよ。
あっ、明日になると、11に戻るってことですか…。

いつキャンセルしたか書いてないだろ
昨日今日の話ではないかもしれないじゃん

うさぎ、というより、チキン、もしくは、ヘタレの方が
良くないかい?

大通り沿いの団地風。

だから止めた？

お金のない人には、借金は重すぎます。

はい。ブラックリストにのってるので。

ドンキの横のリサイクルショップ、何て名前でしたっけ？

「等々力7丁目　リサイクルショップ」とか
「目黒通り　リサイクルショップ　等々力」とかでぐぐれば出てくるのに
ネット環境にありながら、なんで自分で検索しないかな？

面倒だからです。

頭悪いからです。

完売は、竣工後、結構掛かりそうでしょうか？