80区画位の規模で、環境はよさそうなのですが
何か情報ありませんか？
うわさでは土地が高いって聞いたのですが。。
【以下、管理担当より情報追加しました】
名 称：プレミアムフォレスト高安
所在地：大阪府八尾市垣内2丁目203、204より分筆
交 通：近鉄大阪線「高安」駅徒歩16分
区画数：83 区画
売 主：フジ住宅株式会社
公式HP：http://www.takayasu83.com/
[スレ作成日時]2009-08-29 03:04:51
山が近いので、自然があって環境はいいと思います。
土地はもともと高い地域らしいですが、1坪75万くらいするらしい。。です。
おそらく南向き、角地など、それぞれで金額は違ってくると思いますが
ちょっと高めみたいですね。
建物はかわいい感じで、敷地内に公園もあるようですので、小さい
子供さんなどいるご家庭にはいいのではと思います。
ここの建ててる会社ってフジ住宅ですね。
フジ住宅って大阪では大手HM押さえて売り上げ？
NO.1って言ってますが、実際住んでる方の
意見をお聞きしたいのですが。。
土地は今より景気の良い３，４年前に購入したので高いのと、
８３区画内の道路と区画内の公園、集会所の分の土地の費用を
購入者みなさんで負担してもらう形になりますって営業の人が言ってました。
構造躯体は耐震等級３だとかで良いんですけど、
標準設定の洗面、風呂場などはかなりのショボさです。
グレードアップしようにも数種類の決まった物しか選べません。
私は敷地内の道路は会社負担で市に譲渡したと聞きましたが。。
住人負担なのか？
会社負担と言っといて結局は土地代金に上乗せしてるんでしょう。
フジ住宅の建物は、断熱材にセルロースファイバーや
発砲ウレタンフォームを使用したり、また従来の木造
建築に2×4を組み合わせるなど造りはしっかりしてると
思います。
これで坪単価40万台はお得ではないかと個人的にも思ってます。
が、土地がなあ。。。高いなあ。
プレミアムフォレストを契約した者です。
自由設計なので間取りを設計士さんと打ち合わせしましたが、
土地が狭い割りにとても満足いく提案をして頂けました。
また、窓の配置などや細かい配慮で概観を良く見せる提案も
して頂き、大手HMではないのでどんな設計なんだろうと
心配していましたが、とても満足しています。
土地は確かに高いですが、近くの小中学校も評判が良く、
建物の値段は安い割りに造りはしっかりしていると思います。
近くにでっかい送電線が通っている様ですが、大丈夫なんでしょうか？
生駒断層ってこの近くにはしってませんでしたっけ？？
気になるのですが、、、？
学校、買い物などに使う道路の上を高圧線が走ってるので
気になって止めました。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
