ちょっと待った！　オール電化マンション（改）

住まいサーフィンより抜粋（２００８年）

　　　　全国1819物件　　　23区209物件

== 生活利便にこだわる ==

コンビニ徒歩３分以内　　　 　　　　　712　39%　　　　98　47%
スーパー徒歩５分以内　　　　　　　　 883　47%　　　　98　47%
複合大型商業施設徒歩５分以内　　 　　311　17%　　　　29　14%　　
銀行徒歩５分以内　　　　　 　　　　　701　39%　　　　67　32%
郵便局徒歩10分以内 　　　 　　　　　1111　61%　　　138　66%
内科/小児科の病院徒歩10分以内 　　　1256　69%　　　140　67%
役所（出張所を含む）徒歩5分以内 　　　158　9%　　　　26　12%

== 交通便にこだわる ==
複数駅利用可能 　　　　　　　　　　　516　28%　　　　99　47%　　↑
複数路線利用可能 　　　　　　　　　　633　30%　 　　106　51%　　↑
駅徒歩10分以内 　　　　　　　　　　　984　54%　 　　118　56%
高速インター2km以内 　　　　　　　　272　15%　　　　55　26%　　↑
急行・快速停車駅 　　　　　　　　　　622　34%　　　　55　26%
始発駅 　　　　　　　　　　　　　　　274　15%　　　　34　16%

==　家事にこだわる　==
食器洗い乾燥機 　　　　　　　　　　　668　37%　　　　45　22%　　↓
ディスポーザー 　　　　　　　　　　　330　18%　　　　40　19%
ゴミ出し24時間OK 　　　　　　 　　　361　20%　　　　81　39%　　↑
浄水器・活水器 　　　　　　　 　　　1123　62%　　　　133　64%
IHクッキングヒーター　　　　　 　　　397　22%　　　　33　16%
浴室乾燥機 　　　　　　　　　 　　　1344　74%　　　　136　65%

== 子育てにこだわる ==
マンションに託児所 　　　　　　　　　　22　1%　　　　　　5　2%
マンションにキッズルーム 　　　　　　225　12%　　　　　13　6%　　↓
公園徒歩5分以内 　　　　　　　　　　1141　63%　　　　141　67%
幼稚園・保育園徒歩5分以内 　　　　　　687　38%　　　　102　49%
小学校徒歩5分以内 　　　　　　　　　　540　30%　　　　83　40%
中学校徒歩5分以内 　　　　　　　　　　265　15%　　　　37　18%
小児科病院徒歩10分以内 　　　　　　　994　55%　　　　110　53%

== セキュリティにこだわる ==
テレビモニター付インターホン 　　　　1409　77%　　　　155　74%
24時間有人管理 　　　　　　　　　　　　　94　5%　　　　12　6%
オートロック 　　　　　　　　　　　　1441　79%　　　　162　78%
生体認証キー採用 　　　　　　　　　　　　55　3%　　　　　9　4%
ICカードキー採用 　　　　　　　　　　　355　20%　　　　45　22%
警備会社提携 　　　　　　　　　　　　1294　71%　　　　159　76%
防災備蓄設備あり 　　　　　　　　　　　272　15%　　　　42　20%
防犯カメラ（エレベーター） 　　　　　1227　67%　　　　128　61%
防犯カメラ（敷地共用部） 　　　　　　1442　79%　　　　159　76%

== 共用施設にこだわる ==
パーティールーム 　　　　　　　　　　　140　8%　　　　　8　4%
ペット共用施設 　　　　　　　　　　　　564　31%　　　　52　25%
シアタールーム 　　　　　　　　　　　　　58　3%　　　　　2　1%
トランクルーム 　　　　　　　　　　　　569　31%　　　　45　22%
宅配BOX 　　　　　　　　　　　　　　1351　74%　　　　146　70%
フィットネス施設 　　　　　　　　　　　　42　2%　　　　3　1%
プライベートガーデン 　　　　　　　　　225　12%　　　　14　7%
ゲストルーム 　　　　　　　　　　　　　　169　9%　　　　12　6%
フロントサービス 　　　　　　　　　　　253　14%　　　　22　11%
駐車場100％ 　　　　　　　　　　　　　1043　57%　　　　32　15%　　↓
地下駐車場 　　　　　　　　　　　　　　　94　5%　　　　17　8%　
自走式駐車場 　　　　　　　　　　　　　　503　28%　　　　18　9%　　↓
来客用駐車場 　　　　　　　　　　　　　598　33%　　　　25　12%　　↓

== 工法にこだわる ==
ハイサッシ採用 　　　　　　　　　　　　415　23%　　　　47　22%
複層ガラス採用 　　　　　　　　　　　　577　32%　　　　83　40%
アウトフレーム採用 　　　　　　　　　　732　40%　　　　67　32%
将来の可変性が高い（SI構造） 　　　　　　92　5%　　　　12　6%
メーターモジュール採用 　　　　　　　　　95　5%　　　　5　2%
逆梁採用 　　　　　　　　　　　　　　　280　15%　　　　27　13%
外断熱構造 　　　　　　　　　　　　　　　134　7%　　　　13　6%
二重床・二重天井 　　　　　　　　　　　599　33%　　　　118　56%　　↑
百年コンクリート採用 　　　　　　　　　　276　15%　　　　37　18%
住宅性能評価書取得 　　　　　　　　　　1076　59%　　　　130　62%
制震構造 　　　　　　　　　　　　　　　　　20　1%　　　　　6　3%
免震構造 　　　　　　　　　　　　　　　　　59　3%　　　　　3　1%

= 建物・仕様にこだわる =
第1種低層住居専用地域 　　　　　　　　　　149　8%　　　　29　14%
全戸南向き住戸 　　　　　　　　　　　　　644　35%　　　　31　15%　　↓
高速インターネット対応 　　　　　　　　1014　56%　　　　104　50%
床暖房 　　　　　　　　　　　　　　　　　813　45%　　　　108　52%
オール電化 　　　　　　　　　　　　　　　279　15%　　　　18　9%　　↓
バリアフリー対応 　　　　　　　　　　　1171　64%　　　　114　55%
ペットOK 　　　　　　　　　　　　　　　1378　76%　　　　146　70%

ちなみに２００９年に入ると２３区内オール電化マンションは半減するそうです。
郊外、地方のシステムというのがより鮮明になってきますかね。
光熱費がいくら得するのか知りませんが数百万単位で資産価値がなくなるような
立地の物件買っちゃったら元も子もないね。
これはオール電化・併用ともにいえることだけど、オール電化は選んじゃったら
ほとんど自動的にそうなっちまうマンション、微々たる光熱費で優劣争うようなシロモノじゃないね。