家族４人３ＬＤＫ（７５平米）は狭い？？

子供の歳にもよるのでは？
小学校低学年くらいまでなら75の3LDKでもいいけど、それより大きくなると子供がかわいそう。

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贅沢言うとあと10㎡欲しい。

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家族４人が永遠と続く前提なら１００平米以上の４ＬＤＫが欲しいですね。でも、子供２人の家族４人なら、いずれは夫婦２人になっちう可能性も大きいですよね。そういうライフプランの不確定性を考えると、７５平米３ＬＤＫはいわゆる「つぶしがきく」無難な間取りと思います。子供ひとりが独立して３人になればちょうど良い感じだし、夫婦２名になっても広すぎないし、売却を考えても汎用性があって売りやすいでしょうね。
グレード感を考えた場合は、個室はすべて６畳は欲しいですし、ＬＤＫは２０畳程度欲しいです。そう考えると実際には３ＬＤＫでも８５平米程度は欲しいですけどね。

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リビングと寝室の境界壁をフリーウォールに
すれば、子育て終わり巣立った後に
快適な間取りになりますよ。
リクライニングベットから居間のテレビ
見れたり、朝食ベットも可能です。
家に執事がいないのが難点ですが。

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この広さだと子供が中高生になった辺りや、最近だと就職してもそのまましばらく実家に居る場合もあり、比較的大きくなった子供といる家庭も多いです。この期間をどうやりくりするかで住みやすいかどうかが分かれます。リビング横の部屋を寝室にすると家族がみんな同じ時間帯で行動するならさほど問題になりません。しかしそれぞれ生活の時間帯がズレてくるとリビングの使いかたに家族内で気を使います。何度わも書き込みされてますが、生活できないことはないけど、可能ならばもっと広い住居が欲しくなる広さだと思います。

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どんなに都心でも、賃貸にするとかならいいけど終の住処にはコンパクトマンションとか10坪ちょっとくらいの戸建とか買うだけ無駄だから
最低でも75平米はいるけど、4人なら83平米は欲しいね
買えないなら買わないで賃貸でいいよ
どうせオリンピック後10年もすれば、都内生産緑地の税率戻りも相まって現状の2/3くらいの値段になると思われるしね

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城北なら駅徒歩10分程度の75平米が5000万くらいで買えますから高給じゃないサラリーマンでもなんとか買えます。
都心まで電車で30分くらいです。

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>>567 匿名さん
高給じゃないサラリーマンが買える限界が5000万くらいかと思うので、都心で暮らす家族の大半はこれ以下の広さの間取りに住んでるのかなと思います
広さを求める方は中古物件か駅遠物件かな

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そもそもその家族構成だと、団地は無理で戸建てを選ぶべきです。

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