今は底値ですか？　下落ですか？　上昇ですか？

今夜のダウがどうなるか気になりますね。ドバイショックのときみたいにすぐに持ち直すか、どーなるのか。

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同じデフォルトでも韓国とギリシャを同じ国レベルで考えるのは土俵が違う。
ギリシャ一国滅んでも別に何も問題ない。
ただギリシャがユーロ加盟してるから話がややこしくなってる。
ギリシャが正しい悪いのレベル話でなくなってきてる。
金の流れがかわるとどういうことになるかわかるか？
ＢＲＩＣｓなんて所詮先進国のいいカモ。

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早く二番底に向かわないかな。

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経済アナリストが市場の不安を払拭させようとするコメントを信用するなんて失笑。
そういうときこそ危ない。

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>経済アナリストが市場の不安を払拭させようとするコメントを信用するなんて失笑。

なんか、日本語変だな。
結局、誰がそのコメントを信用するって？

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>1002

>同じデフォルトでも韓国とギリシャを同じ国レベルで考えるのは土俵が違う。
>ギリシャ一国滅んでも別に何も問題ない。
>ただギリシャがユーロ加盟してるから話がややこしくなってる。
>ギリシャが正しい悪いのレベル話でなくなってきてる。
>金の流れがかわるとどういうことになるかわかるか？

あのさ、ユーロの信頼に関わる加盟国でのデフォルトだから問題になっていることは誰でもしってるさ。


>ＢＲＩＣｓなんて所詮先進国のいいカモ。

どの国かによるけど、中国くらいになってくると主張もしてくるし、とても先進国がコントロール
できているようにも思えない。
中国が凄いとは思わないけど、だったらなぜ米国が必死に押さえこんでるんさ。
それから、先進国の日本がなんで中国にバカにされた行動をとられてるんさ。


その先進国の甘さが問題になってるんでさ

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どのみち欧州連合だけで解決できる話ではないな。
ドイツやフランスはとんだツケを払わされる。
ここでＥＵ再建失敗すると責められのがギリシャではなくドイツ。
こりゃ長引くな・・

市場の乱降下は投資家・投機家の先行きの不安じゃなくて確信。

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そうだよね。オレもそう思ったけどメンドーなのでスルーしといたんだけど。書き込んだ人いたから頷いてみた。

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ワハハハハハハ・・・
1006は新興国にどうやら大枚を投資してるんだろ？
1002に煽られてやんの！
所詮1006は世の中はじきだされたウンチク野郎だろ
新興国をそのまま信じて突き進めよ・・応援してやるよ
　
さぁ～みなさん　スレタイに戻りましょう！！

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ギリシャがデフォルトになる可能性はそんなにあるのかな？詳しい人教えて。

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1002さんのいうように
ギリシャに緊縮策を説得させようと躍起になってる場合じゃない。
どうせ返済できない国なんだから。
ユーロ崩壊を防ぐ抜け道予測ができるならここまで相場は影響してない。

ＥＵだけの問題でなくなってるのは確かなのだからこれからの動向は目が離せないです。

ギリシャ問題の軽視のほうがよくわからない。
新興国にイニシアティブをとらせてるようにみせて実はコントロールしてることがわかってない。
目に見える数字だけが全てではないってこと。

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詳しくは分からないけど
デフォルトしてもしなくても結果は同じだからＥＵが窮地になってる。
あっちをたてればこっちがたたずで政治家は必死で不安を鎮めようと声明をだしてる。

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ギリシャの信用不安をきっかけに世界的に金融市場の動揺が広がっていることから、
日銀は市場の安定を図るため、金融機関が資金を融通しあう短期金融市場に
７日午前、緊急に２兆円の資金を供給。

ギリシャ問題は日本に影響ないんじゃないの？
たった数日の乱れで動揺してんじゃん・・
さすがに日銀も焦ってるな　ドバイ以来らしいけど

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最近の金融は、グローバル化が進みすぎて、全てが連動してるな。

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ところで、

最近、マンションのチラシばかりが目立て、戸建ての新得や中古のチラシを見なくなったんだけど
何かあるんだろうか。

近くの割った土地はたけのこのように立ち始めているし。
いったい、どこからの情報で購入して立ててんだろ。

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韓国の財政破綻ってアジア通貨危機に発展してソ連崩壊まで行ったんじゃなかったっけ？

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ギリシャ危機の影響ってほんとにそのうちおさまるの？
数週間でおさまるとかなんとか
誰かそんな楽観的なスレあったよな。

このことを発端にお金の流動が金融引き締めとかにはならなかったらいいけど
最悪　不動産業界に影響したりして・・テネ～

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>ギリシャ問題は日本に影響ないんじゃないの？

リーマン破綻も最初はそんな事言ってたな。
世界協調利下げの時も日銀は「うちは関係ない！」って断ってたし。
当時財務相だった与謝野なんて蜂に刺された程度とか言ってた。
世界的にもデカップリングとか言われてて新興国が調子いいから大丈夫って意見が大半だった。
中国インドをはじめ、ドバイなんてすごかったもんな。世界中の投資銀行が支援をお願いしに行ってた。

ギリシャも今後の展開次第でどーなるか？金融危機第二弾って可能性も有るのでは？

アメリカの投資銀行の破綻とユーロ圏の小国の破綻の規模がどの程度違うものなのか分からないけど。

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新興国がこけなければ大丈夫　みたいなスレしてるバカがいたよな。
視野のせまい経済オンチがほざくな。
新興国がいっぺんにこけることはねぇーんだよ。
食い物にされてこければ別に目が向くだけのこと。

今回はギリシャ一国がこけるとＥＵがこける影響の大きさ。
新興国云々いうてるやつには理解できないな。

1011がいうように
目に見える数字だけが全てではないってこと。
意味の大きさ深さを考えろって感じ。

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数週間後が楽しみだ。

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あらあら、ギリシャ問題を軽く見てるやつっていてるの？
メーカーがユーロ下がってどんだけ影響するのかわかってんのか。
輸出はユーロ圏だけじゃないけどせっかく製造持ち直してきてるのに。
長引くとやっかいな話だけではすまないな。

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トヨタが1円で15億円だったけな？
まあ、この一瞬のユーロで決まるわけではないから、言うように長引かなければ大丈夫なんだけどね。

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ユーロの力が試される時だな。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000620-reu-bus_all

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>>1018
わたしも与謝野の蜂に刺された程度の言葉記憶してる。

こんなときの声明はあてにならない。
今後相場が安定したとしても経済は安心できない問題山積みだな。
ユーロだけで解決なんてしようとするから圏外で連鎖がおきる。

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>>979
ユーロは、どうにでもなる。

どうすればどうにでもなるんだ？

>>980
新興国が熱気になっている状態では2番底はありえない

根拠なさすぎ。。ワロタ
反対に新興国はユーロの影響ないってことだな。
連鎖が連鎖をよぶんだよ。リーマンでまなばなかったのか？

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中国の不動産バブルは大丈夫なの？
日本と違い発展途上での高騰だからまだまだ余裕あるのかな？
そろそろバブル破綻してほしいんだけど。

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中国は先日、引き締め策をだしたからバブルの自覚はあるんじゃね？

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日本と違いバブルのコントロールが上手くいってしまうのかしら、中国は。

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そもそも中国は為替を不当に操作しているような国。いずれ歪みが出て行き詰まる。
それが今年なのか来年なのか5年後なのか10年後なのかは知らん。

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緊縮政策議決したところでユーロはダメだろ
投資家が売り逃げしたい気持ちもわかるわ・・

粉飾してたギリシャがＥＵに加盟してるばっかりに
ＥＵがこんなことになったときの為の対策がたてられてなかったのが不思議
ユーロ自体が限界に達しただけってことですな

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ユーロって単一で考えることが出来ないからびびるんだろうな。
日本なんか、比べ物にならないほどデカイ借金あるのに、避難用の資産として買われる。

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中国の不動産取引が急減速している。これはヤバいな。どこかの国でも過去同じような兆候があって弾けた。投機規制もしてたしな。いよいよ、中国で逆資産効果が起これば。。。二番底へ向かっていくのか。

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投資家もバカばかりではないようだな。
先月まではギリシャ問題を軽視してストと格付けごときで煽られ
今は事の重大さをやっと理解できただけ。

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1002は一体何がいいたいんだ？

日本に影響するかしないかの話がスレの発端だろ

影響なくどうやってギリシャ問題が終息するか言ってみろや

ウンチクなら他でやれ。

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誰だよ昨日　２番底は数年後とかほざいてたやつ！

一夜明けて一転だな。

マンション価格上がる間もなくセールばっかりやってるかもな

今日もダウ下げまくり。どうやら不安伝染は止まらない。

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あと７～１０年は上がりもしないし下がりもしない・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フラットがそうでしょ・・・

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今夜も欧米の株の下げがキツイですね。週明けまで持ち越しそうですね。

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来週もギリシャ国民はストやる気満々みたいですよ。

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株価操作の半分がアルゴリズムらしいけど、誤発注に気が付かないみたいですね。
全てComputerに頼るとこうなっちゃうんですかね。

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本当は仕掛けなんだけどな

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財政危機に陥っているギリシャに対し、日本もＩＭＦ＝国際通貨基金を通じて
外貨準備の一部から融資を行う見通しとなりました。

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ＩＭＦ＝＊＊＊の高利貸しみたいなものなので問題ない

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＊＊＊→ヤ／ク／ザ

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ＩＭＦは、現状の市場とひかっくすれば低金利です
EUの融資よりも金利はひくくなっております
EUは不足しているドルを欧州市場へ放出するとのこと
市場が混乱しているのは数日、1週間いないでしょう
昨日はもう市場では、国債の金利は上昇へ転じていましたよ
ニュースには引き続き注目ですが

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例えばギリシャはデフォルトさせてユーロ加盟から除外なんて事になったらどうなるんでしょうね。
可能性としては有りそうですよね。

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ギリシャはどれだけ融資されようが返済は無理→デフォルト→デフォルト連鎖→相場はそれをわかっている

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大増税によりギリシャ政府に対する不満が強まり、ユーロ脱退が世論に。
ギリシャ国家元首亡命。ギリシャ現政権倒れる。
反ユーロ政権が誕生。

ギリシャ、ユーロ脱退を表明。自国のギリシャ通貨発行。
1ユーロ=100ギリシャ通貨にして国債もすべてギリシャ通貨根拠にして変動相場制に。

当然ギリシャ通貨大暴落。実質財政破綻。
ギリシャ国債を持つEU圏の銀行はソブリン爆弾が破裂。
ギリシャ破綻が他国に伝播しEU圏大恐慌に。

これが最悪のシナリオ。

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ＩＭＦは議会でパパンドレウ首相に
（融資はしてやるが）どんな反発があろうと国民に緊縮策を納得させることができますね？（はい。）
どんなことがあろうと気持ちは揺るぎないですね？（はい。）
と懇々と言ってたわ。ホントに大丈夫かな～

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>>1048
首相にその気があっても、国民が受け入れるかどうかは別問題。

ギリシャ国民は、仕事は真面目にしない、脱税はするで、ひどすぎる。

行くところまで行った方が、全世界のためかもしれない。

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まあラテン系ですから。でもこのスレは日本専用

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週明けが楽しみですね。

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支援は決定したわけだから緊縮策を受け入れストさえ止めれば
しばらく株価は落ち着くと思われる。ただいつ不満が爆発するかわからないのが不安材料。

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マンション相場価格の上下、、日本経済そのものがここまでわからんと、いっそ外国でマンション買っ方が良いって結果もあるのかね？

ちょっとトピずれでゴメンナサイ。

タイでコンドミニアムは買い特と思いますか？戸建ては外国人名義じゃ買えないそうなんで。

それかベトナムなんてどうかね～！

収入は複数個の収益物件＋投資信託の分配金(分配のある限り)で、将来的には厚生年金(ちゃんと給付されるならが前提で、そしたらリタイアメント査証も良し)を費用に現地コンドミニアムってスタンスはどうでしょうかね？
経済不調な日本で高額マンションを、わざわざ一棟をリスクしょって購入するくらいなら、海外で安い物件を複数個を所有するってスタンスはどうでしょうかね？
この発想の根拠は、知人がコロンビアとカンボジアで、とりあえず成功してるからさぁ！カンボジアの知人に至っては所有してる一棟を改良してゲストハウスにしているよ！

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販売長期化物件は、すでに大幅な値引きがされており、これ以上の値引きは不可能、塩漬け状態となっている。
今年に入ってお手頃価格の新規物件が多く出たことで、在庫の処理が鈍化している。
http://www.hokkaido-365.com/news/2010/04/post-937.html

塩漬け物件より、新しく販売開始された物件のほうがいい。
未販売在庫はタップリあるから。

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素朴な疑問なんだけど、みんなは家を買おうと思ってるんですか？？？？

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>>1055　
欲しいから買っちゃう、というのは子供。　
大人は住宅を所有する事が有利なら買う。

例えば、インフレを予測するなら、今、固定金利で家を買うのはかなり有利かもね。

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現金で余裕で買えるなら別に良いでしょ
庶民には理解不能かもね・・・

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自己資金は投資に廻して、あえて固定金利でローンを組む方がいい。

投資は金を生み出すが、自宅は金を生まないから。

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投資で住宅ローン利息以上の運用益出すなんて無理無理。

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５年平均で年利１０％以上のファンドはゴロゴロしてるよ。
http://www.morningstar.co.jp/screening/FundRankingReturn.do?linkPeriod...

相当な投資下手でない限り、ローン金利に負けないよ。

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>>1060

ほとんどチャイナじゃん。ローン金利に負けない運用益出すには初年度にチャイナに全力突っ込まなきゃならないじゃん。
オレには恐ろしくてとても出来ない。

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>>1061　自分は７年前から中国に投資したけど、確信があったから不安は感じなかった。

ちなみに、この１年間は中国以外が凄いことに・・・これには乗り遅れた。
http://www.morningstar.co.jp/screening/FundRankingReturn.do?linkPeriod...

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>>1062

3年だとマイナスじゃんｗ

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新興国投信はやばいよ。自分は3年前くらいの上海ショックの時に怖くなって売った。
チャイナは特に為替の不正操作してたり一人っ子政策で極端に女の子がいないらしいし、
マンションは投機目的の為だけに建てられて人が住めないのに値上がりしてるとか聞くし。

そもそも新興国だけで資産運用とかしないでしょ、普通。ハイリスクハイリターン。運用利回りが高ければ
高いほど損失出す時も大きいですからね。

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日本人のお金がドンドン海外に流れてるのをきくと
いかに日本に期待してないかですよね。そんなわたしも海外リート・新興国ソブリン保有してます。
この先ユーロ危機でどこまで影響うけるか目が離せません。

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欧州連合（ＥＵ）の緊急財務相理事会は１０日未明、欧州単一通貨ユーロ圏諸国がギリシャのように資金難に陥った場合に支援する「欧州安定メカニズム」について最大７５００億ユーロ（約８９兆円）の資金枠を用意することで合意した。信用不安が世界に拡大するのを防ぐため、国際通貨基金（ＩＭＦ）も協力してユーロ防衛に全力を注ぐ。

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税収5兆円しかないのに、毎年の国債償還が約4兆円。
ギリシャは結局破綻する。

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先週、ギリシャの問題でワーワー言っていたけど、今日の動きみてどーなんでしょーか？
先週言っていた人から回答が欲しいですね

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たった１日でなにをいいたいのかな。

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1069さんに同感。
ここまでは想定内でしょ・・株価安定の水面下で沸々とマグマのように進行してる。

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終わりの始まり。次のハードルは緊縮策を受け入れるか否かでしょうね。
ドイツの政権もかわりそうだし　どうなるやら

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これでＥＵが助かるなら日本も借金・借金と心配する必要ねぇーんだな？

しゃあ、日銀は何で金を刷らないんだ？

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つられてない？

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ギリシャ問題の次は宮崎県の口蹄疫。

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欧州 株価全面高

思った以上に回復が早いな

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そう？支援策の効果がでただけですよ。これで本当に持ち直せるかどうかが問題なんですよ。まずムリだね。

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ひとまず静観。
ＥＣＢは９０兆円準備してＰＩＩＧＳ全部面倒みるつもり
だから大丈夫だよと安心させたはいいが・・そんな単純なものならなぜ早く手を打たなかったんだ？
ヨーロッパってのんびり屋さんなんだね。

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リーマン破綻の時も直前までFRBが融資するから破綻は無いって空気だった。
それまでベアスターンズやAIGは救済してたし当然リーマンも救済されると思われてたんだよな。
それが突然の切り捨て。

ユーロはギリシャ以外にも怪しい火種持ってる国が有るから今後どうなるか不安では有るわな。

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ＥＵは構造的に欠陥がある。

国力が違うのに同一の通貨制度を利用すれば、弱い国が落ちぶれ続ける。

９０兆円程度では一時しのぎに過ぎない。

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１０年後にユーロ崩壊しようがギリシャが発端なのは間違いない。

そのうち中国不動産バブル崩壊であぽ～ん。

久々の底値で買いが殺到してるのは当然だろ。

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↑
ん？　今が底値で売れているって話かな？

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財政危機に陥っているギリシャ政府が、財政再建策の一つとして、年金の受取額の削減などを盛り込んだ法案を閣議決定しましたが、国内の労働組合はこれに反発して、１２日に再び抗議デモを行う構えを見せています。

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破産者にデモの権利は有るけど認められることは無い。
日本国民の近い将来かな・・・

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そろそろ国債の発行を絞めていってほしいな

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>>1084
　菅直人副総理兼財務相は11日午前の閣議後会見で、2011年度予算編成での新規国債発行額について「10年度予算の44兆3000億円を超えないよう全力を挙げる」と表明した。財政危機に陥ったギリシャの二の舞いを避けるため、過去最大となった10年度の発行額を上回る国債の大量発行は行わないとの決意を示した形だ。

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今の日本は借金を借金で返している自動車創業。そのうち日本の企業も本社海外移転とかになるかもな。

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>>1086　
日本では人材を確保できなくなりつつある。
企業活動を継続するには海外移転は必要。

人口ピラミッド
http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2010.gif

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>1086

自動車創業？？

自転車操業ではない??

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ギリシャの問題って、意外と押されられてますね。

それより、中国のバブル崩壊が怖い。
もう間近では無いかな？

多くの資産の行き場がないから 一時期 円が買われたけど、それ以上に金が買われていますね。

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>>1089
意外なの？

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中国バブルが破裂したらかなりの影響でしょうね。でも中国は日本のバブルをよく研究してうまく調整できるのかな？

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貧困格差が少なかった日本と、貧困格差が多い中国では はじけても元々だ！
って事になるのかな？

でもけん引役がいない世界はどうなるんだろ。

ギリシャ問題なんか ちっちゃい問題に感じてしまう。

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そうかな？

ギリシャ問題はこのままグダグタ長引きそう。

１９日も２４時間ストやるみたいだし。どごまで影響するやら。

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ギリシャ問題はＥＵの命運を左右する。

数年後に起こる日本危機では、どこの国も助けてくれないよ。

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ＥＵだけの問題ならこの間の世界同時株安にならないんだよな～

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10日付日本経済新聞は、第一生命経済研究所の資料に基づき、
年収1500万円以上の日本人が2000年から09年までの間に30％減少したと報じた。
高所得者に分類される年収1000万－1500万円の上流層も19％減った。
また、中産層に当たる年収800万－900万円の所得世帯が減少率18％で続いた。
昨年の日本の1世帯（家族2人以上の勤労者世帯）の平均所得は621万円だった。
収入が多い世代ほど減少幅が大きいことが分かる。
一方、年収200万－400万円の層は同じ期間に50％以上増えたという。

http://www.chosunonline.com/news/20100511000006

ソースがチョソメディアですまん。
元になってる日経はネットで取りづらいんよ。

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中古が売れているというのは、こういう理由もあるのですかね。新築の供給が減ったからだとばかり思っていたけど。安い中古にしか手がでない層が増えたということもありそうですね。

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　不動産大手５社の２０１０年３月期の連結決算が、１２日出そろった。不動産市況の低迷に伴う評価損などが膨らみ、三井不動産、三菱地所、野村不動産ホールディングスの３社が最終減益を余儀なくされた。１１年３月期は三井不動産を除く４社が最終増益を見込むが、景気低迷でオフィス空室率の上昇傾向が続くなど、業績の先行きは不透明だ。

　明るい兆しは、都心部を中心にマンション販売が上向いていることだ。住友不動産は都心部のタワーマンションが好調で、契約戸数が前期比５割増の４９１８戸に増加した。住宅ローン減税や金利の引き下げ、贈与税の非課税枠拡大といった制度が追い風となり、「購買意欲が高まっている」（住友不動産の竹村信昭取締役）という。

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やっぱりタワーマンション強しだね。
郊外の普通のマンションはまだ下落だね。

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【デザイナーズマンションの雄、マンション分譲のプロパストが民事再生手続を申立 負債554億】

プロパストは、14日開催の取締役会において、民事再生手続開始の
申立てを行なうことを決議し、東京地方裁判所に対して申立てを行ない受理され、
同裁判所により、保全処分（弁済禁止命令等）及び監督命令が発令された。

同社は、首都圏を中心とした不動産開発を手掛け、戸建て建て売りから、小規模マンション、
中規模マンション、タワー型マンションへと業容を拡大し、09年5月期には、
連結売上高804億円、連結経常利益93億円を計上していた。しかし、リーマンショック以降の
世界同時不況と不動産市況の低迷によって資金繰りが悪化、
今5月期第三四半期末においては364億円の債務超過に陥っていた。

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やっぱりギリシャ問題は続いてますね。たった１日株式が上がったのを見てギリシャ問題は解決みたいなこといってたヒトもいたけれど。

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プロパストととギリシャ問題がどう続いてるの。
おかしすぎてこちとらぁくるいそうだ。そんな書き込みやめてけれ。

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このスレに

ギリシャ問題を軽視して　ユーロなんてどうにでもなる・数週間で終わると　発言してる人いたよなぁ

この先のシナリオ聞かせてほしいもんだわ。

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いたいた！オレも聞きたいよおー。

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落ちこぼれを抱えるＥＵは今後も世界を揺さぶり続けるでしょう。
http://zai.diamond.jp/servlets/Query?SRC=zai/serial/column&cate=hi...

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日本も財政再建をしようとして支出を減らせば景気回復の足を引っ張るし、このまま国際を大量発行すれば財政破綻でハイパーインフレ。消費税増税も景気を冷やすし。どーなるニッポン。

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ギリシャ国民がこれから緊縮政策を我慢して受け入れるように思えないな。
甘やかされ続けた人間は手をつけられないね。

１９日の国債の償還が終わったあとにストをするギリシャ国民ってど～よって感じですね。
もらえるものはキッチリもらいますんで・・って根性。

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ユーロ危機で中国不動産バブル崩壊加速させるってことはあるの？
誰か教えて下さい。全く別問題ならいいけど。

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>>1108
直接は関係ないが、ＥＵの景気悪化は輸出を減らし、中国の景気を悪化させる可能性はある。
そしたら中国は締め付けを緩めるだろう。

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そしたら中国バブルはさらに加熱ってことですか？

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うーん。バブルの沈静化もあれば、そうじゃないことも。
不動産業じゃない企業の不動産投資が規制されるからね。
ＥＵの景気悪化は昨今噂されていた外資も予算縮小で不動産投資をやめて、もしももしも売却へ舵を切るようなことがあれば潮の流れも逆になるだろう。
内需に力を入れているからそこら辺の実需はあるだろうが、バブルの原因になるほどではないだろう。
ＥＵの景気悪化が外資の企業存続にかかわってくるなら、バブルの破裂までありそうな。
ゲリシャ問題がまだ終わっていないし、これから咲きもどうなるかわからないのが不動産投資。

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バブルってのは実態にそぐわないで膨張するからバブルなのであって、何をきっかけにはじけるか分からないよ。
リーマンショックだってアメリカの証券会社のひとつが破綻しただけなのに100年に一度の金融危機にまで
発展したからね。

○○に端を発する世界同時株安なんて見出しは最近よくあるからね。ギリシャ問題がさらに悪化したり、他国でも
起これば金融危機第二弾なんて事になるかもしれない。

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米国の誰かがいってたな、百年に一度の危機は三年に一度やってくる、って。

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各国の国債利回りは低下したが、リスクが各国からＥＣＢに移った。価値が大幅に減じた国債をＥＣＢが買い取ることで、ＥＣＢの資産は劣化していく。加盟国が損失を補てんする仕組みが無いため、「通貨の番人」であるＥＣＢの信認、つまりユーロの信認が損なわれる。シュレジンガー元独連邦銀行総裁はドイツ紙に「ＥＣＢはルビコン川を渡ってしまった」と指摘。ＥＣＢの決定を強く批判している。

　新たな対策としては、ギリシャを事実上破綻（はたん）させ、一部債権カット（債務再編）を実施することに加え、加盟国がＥＣＢの資産劣化分を財政支援で補てんする枠組みなどが必要と、多くの金融関係者は指摘する。

　しかし、いずれの国も財政赤字を抱え、増税につながる財政支援には消極的だ。ユーロ圏は１７日に定例の財務相会合、ＥＵも１８日に財務相理事会を開く。現時点では、中長期的な財政規律の強化策など、予定していた議題を討議することにとどまる見通しで、危機収束に向けた新たな取り組みは見えていない。

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ギリシャ人の4人に1人は公務員。
その高給取りの寄生虫が、再建策に激しく抵抗して死人まで出ている。

日本はもっと酷いけどね
http://gl-craftsman.sakura.ne.jp/katsu-investor/philosophy/0302/000775...

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スペインもポルトガルも公務員の賃金カットや増税でスト予定してるらしいので
ＥＵの不安はまだまだ続きそうですね。
日本もこの先増税するならぜひとも公務員の賃金カットはしてほしいもんです。

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EUでは公務員人件費削減などの財政再建により景気悪化が懸念されてきたみたいです。

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ちなみに、ここで公務員を批判されている方は、具体的にはどの部署を指してるのですか？
警察、消防、自衛隊も含めています？
国家公務法は一般職を対象としていながら、特別職であるはずの自衛官にもそのまま反映されています。

ま、最高指揮官の鳩山首相があれでは、国防もなにもあったもんじゃないですが…。

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税収40兆に対して公務員の総人件費が32兆もあったら破綻するに決まってるでしょ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72307/res/410

★財政赤字でも給与は税金から降ってくる、つけは一般国民へ【消費増税・福祉削減】
　・公務員のおいしい給与システム
　PRESIDENT　12月号　111ページ 　全公開！日本人の給料
　　　　職業　　　　　　　　　　　平均年収　　　人数
■　地方公務員 　　　　　　　　728万円　　 314万人
■　国家公務員　　　　　　　　 628万円　　 110万人

　　上場企業サラリーマン　　 576万円 　　 426万人
　　サラリーマン平均　　　　　 439万円 　 4453万人
　　プログラマー　　　　　　 　 412万円　　　　13万人
　　百貨店店員　　　　　　　　 390万円　　　　10万人
　　大工　　　　　　　　　　　 　 365万円　　　　 5万人
　　幼稚園教諭　　　　　　　　 328万円　　　　 6万人
　　警備員　　　　　　　　　　　 315万円　　　　15万人
　　理容・美容師　　　　　　　 295万円　　　　　3万人
　　ビル清掃員　　　　　　　　 233万円　　　　　9万人
　　フリーター　　　　　　　　　 106万円　　　 417万人

週刊文春　公務員の生活　おいしすぎる特集
・青森県民間平均年収３６０万円（４０歳）全国ワースト１位
　青森県職員平均年収６９１万円（４２歳）
・東北エリアで一戸建て住宅販売ナンバー１の住宅メーカーの社長談
　「青森市、弘前市周辺では客の半分弱は公務員、むつ市になると７５％が公務員」
・県職員１人減らせば民間から３人雇える。今の青森県で年収２５０万の条件で
　５人募集すれば３０人は集まる。

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いいデータですね。参考になりました。ありがとう。

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ギリシャ問題で日本の公務員給与に世論が動きだしそうですね。

ユーロ危機で今週の相場も目が離せません。
この先の不安でせっかく上向いてきた景気に日本企業がまた萎縮して雇用や給与削減とか勘弁してほしい・・。
ここまで煽られると消費意欲もガタオチ。

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市場の人も特権を持っていて、めちゃくちゃ給料いいみたい。
市場法を利用してガッチリかためやがって。

市場は残っても、人の制度はぐちゃぐちゃにしてほしい。
なんかムカツク

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公務員に実際の役職よりも高い給料を支払う「わたり」
http://www.youtube.com/watch?v=2Amkzg2sig4

日本はギリシャ以上の公務員天国なのは事実。
今更手遅れだが・・・

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今夜のWBSでマンション価格は高止まりしているといっていた。（首都圏）

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なんたって人口が増えて需要がなくならないから、そうなるよね、首都圏は。
でも不動産経済研究所によると平均価格は４６１６万円だから、都心の高額物件が引き上げていることを割り引いて考えるとボオリュームゾーンは３０００万台になる。そうなると、隣接県か東京市部でも電車に１時間近く乗るとかそんなとこになるんだけどなあ。
それでも前年同期よりも６００万くらい上昇しているらしいよ。

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そんなに公務員が給料よければなればいいのでは？
試験を受けるだけでしょ。
大体　こんな掲示板見ている人は大抵年収500以上はあるんでしょ。
でなきゃ　家なんて買えないし・・

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>1126

卸売市場法です。
いろいろ規制をかけて、その会社を通さないと駄目無いようなシステムです。
最近では流通ルートが農家,漁業→小売業のように直接取引するようになったから
市場が何を守っているのか よくわからないね。

そこで規制があるから 当然「必ず利益が出来る」仕組みがあるわけ

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市場というから金融関係と思いきや流通関係なのですね。

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新築ＭＳなどの値引き価格も少なくなってきましたね
２，３月なら、５００万以上あった値引きも、今じゃ１００万の家具のみとか
底は過ぎたような気がします

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そりゃそうだよ。もう調整済みの価格で出してきてるもん。
値引きはブランド力落とすだけだからね。

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３月に買って良かったです
マスゴミに踊らされた感じですが、
結果的に格安で良物件を手にいれました

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収入が減ったことと、値段が高止まりしているのとで、新築の場合、販売価格は年収の10倍になっている。こんな状態が長続きするはずはない。

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年収の10倍は異常だね。

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こらからは、またローコストマンションが、はやるんじゃないかな？

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年収の１０倍もするようなマンションは買わないだろ？
そんなの100%破たんするじゃないか。
だいたいローン審査が下りない時点で買う資格がないんだよ。
低所得者はおとなしく公営住宅に住んだ方がいいよ。
俺なんか都営は入りたくても入れない。収入が高すぎるから。

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補足(WBSより)
都内の新築の販売価格が調査以来初めて09年に年収の10倍を超えたそうです。
番組内のグラフによると、03年は7倍台、ミニバブルの07年に9倍台後半、08年は8倍台後半でした。(グラフに細かい数字なかったので、おおよそです)

年収倍率からみると去年(現在も？)は、かなり高い価格になっているみたいです。バブルを心配されている上海は10倍だそうです。

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見てなかったけれど、それって年収の方が減ったという事じゃないの？

あと、地方の公務員には教員が入っているから、それが平均をぐぐっと
押し上げていると思われる。
給与は公務員＜教員。

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給与や物価はさがっているけど、マンション価格は高留まりということでしょうか。

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マンション販売戸数や契約率は３ヶ月連続で増えています。
景気も底打ちしましたから、これからはマンションの値上げになって行くでしょう。

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↑んなわけないっしょ。

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中国の方にどんどん買ってもらいましょう。

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今日、１～３月のＧＤＰが発表されたけど実質4.9% らしいですね。
まあ、ユーロ園の問題前だから、４～６がどうなるかが大事ですね。

ちなみに、1141さんの言われている部分も 結構うそでは無いようです。
日本が底をうったかといえば微妙ですが、世界レベルで言えば、既に次の段階であることは間違いありません。
ユーロ園の問題もありますが、ドバイショックなどのように、あちこちで火種が残っているので、こういう
問題が表面化して正常化に向かっていくプロレスなので、各国が楽観さえしなければ、リーマン後の対応
に比べれば小さな問題です。

ただ、日本がどうかってとこですよね。

今日の日計新聞では日本の国力が世界で２７位だっけ？？

とんでもない話ですよね。これじゃあ確かに底を打ったと思えないでしょうね。

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リーマン破綻時に次はヨーロッパですと言っていた解説者がいたけど、その通りになりそう。

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ギリシャ発ユーロ危機が数週間で終わるとかいうてた輩はどこいったんでしょう・・
ますます悪化してますね。為替だけでなく日経まで下がりっぱなしだし。
今日は不動産株がダントツ-3％。不動産の悪材料って何かあったっけ～。

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いや、それはリーマンのときと一緒で、不安不審でどんどん連鎖的に下がっていっているパターンでは？？
せっかく良い情報が増えてきたのにね。

その前にギリシャのストなどを見ると、大きな疑問を感じてしまう。
そんな事しても悪化するばかりなのにね。

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欧州危機の原因はサブプラなんだが。
証券化って知らないんだなあ。みんな新聞読まないの？
リーマンショック後にいろいろ解説してあったけど。

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すでに連鎖は止まらない。手遅れです。

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海外市場すごいことになってるね。明日はいよいよ1万円割れかな

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不動産が下落、年収下落いつまで経っても家なんか持てるかよ。。。

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不動産はそんなに落ちてないみたい。
海外で円高かなり進んでるようですね。

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製造業は海外進出できるけど不動産屋は海外で勝負できるの？
さすがに中国の土地は買えないよねえ～。
大和ハウスはすでに中国進出してるけるけどマンションの施工なんて
すぐに中国企業に真似されて終わりとかニュースでやってた。
この先人口減ってどうやってマンション供給延ばすつもりなんだろうか・・回復なんて言葉も虚しいね。。

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三井も中国へ進出です。

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マンション分譲も海外進出ということでは、全産業でグローバル化する企業でないと残っていけないのでしょうか。

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丸紅・東京建物も中国企業と提携してますね。
中小の建設会社や設計事務所もおいていかれぬよう生き残らねば

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企業は国内を見捨てグローバル化・・・
結局国内空洞化わかっていてもやらなきゃ他国がやるからね。
取り残された企業は廃業・倒産　日本国民も海外出稼ぎ時代が来るね。
不動産業界も同じ技術は盗まれやがて奪われることも承知
マンションの次は真似し難い？在来工法の戸建販売か？？？

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価格（土地）は下落・原材料は高騰で推移
但し1151現象にて現在レベルで買わないでは無く
買えない方は今後も購入は無理です。

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いとも簡単に１万円割りましたね。

それ以上に凄い円高。
豪ドルも安いですね。

ここまで豪ドルが安いんだったら買おうかな…。

ユーロももう少し下げたら買おうかな。

いつまでもこの為替は続かないと思うんだけど、どう思います？

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ドバイの時みたいに直ぐにはおさまらないでしょう。中国まで巻き込まれたら底がわからない。

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ＥＵの代表格のドイツが空売り禁止とか暴走してフランスはお怒りらしくてＥＵ内部分裂状態。

「経済制裁をしてくれば戦争だ！」とかお隣りさんも怖いし。
今年は非常事態なニュースばかりで・・。火山噴火・原油流出・ユーロ危機・口蹄疫ｅｔｃ

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EUはこの週末の間に何か有効な策を発表できるのかな。

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今夜のＮＹダウ次第ではなんらかの介入がありそう。
アメリカも財政出動して景気持ち直してきてるので今までの努力を水の泡にはさせないはず。
欧州の株価が不安を煽り→ＮＹダウ下げ→日経下げとスパイラルが止まらない。
ＥＵはまだ何か爆弾を隠してるのかなあ～。

欧州の景気後退で中国は人民元切り上げ早めるのか遅らせるのかどうなるんでしょう・・

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大手不動産が中国進出してるってことはかなりのお金出資してるんでよね？
中国不動産バブル崩壊したら痛手じゃないのかな
ドバイショックの時も日本のスーゼネはかなりやばかったはず・・

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中国のバブルがはじけたらそれどころじゃありません、きっと。
でも今回のユーロショックはみんなあまり危機感ないように感じる。

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日本の高度成長期もバブル的だったが、バブルを飲み込むほど成長した。

問題はそれが止まった時だ。

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今の中国が日本の１９７０年代としたらバブルはじけても中国はすぐ立ち直りそう。
日本は痛手を受けてそのまま立ち直れないって感じかしら。

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中国がバブルとか何適当なこと言ってるんだか。

中国は２０１５年で生産年齢人口が頭打ち。そこからは潜在は下がる一方だね。

インドはこれからもまだまだ来るよ～。

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その時中国は一人っ子政策をやめるんだよ

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中国の農業はこれから機械化されていき、労働者は工業にシフトする。
そんなことより男女比が問題。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/8250.html

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中国の１０代は男性が極端に多いようですね。
今は産み分けることが出来ちゃうからかな。
子供が1人だと男の子を選ぶご家庭が多いということですね。

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女児は棄てられるか売られるんだよ。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/world/20080418/153534/

電柱に【子供を売るのは止めましょう】と書かれているのが中国。
ベトナムあたりから嫁用の女性を入れればＯＫと思ってるのも中国。

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週明けが楽しみ♪

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>>1173
週明けは何があるの？

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NYが持ち直したからじゃねーの。ド短期レベルで。

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どこまで株が下がるかワクワクするじゃん！なんか嵐のときにワクワクするみたいに。でもNYが反発しちゃったからなあ。

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ユーロ問題も早く落ち着いてほしいですよね。

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俺も早く片付いて欲しいと思っているが、ユーロ問題はこれから本格化じゃない？

ポルトガル、スペインあたりがやばいし、ユーロ圏ではないがイギリスもまだまだ爆弾抱えているような状態。
ヨーロッパ経済の悪化が本格化するのはこれからだっていう情報ばかりで、明るい話はない。

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株式は今が買い大チャンス！
去年の１１月と同じ流れで大底値買いのタイミングです。
特に業績の良い将来有望株を、今の安いうちに買っておきましょう。

先週で押しを完了して、またまたの上昇の流れに移行するでしょう！

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楽観的すぎません？

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資金力があればどんどん値下がりしていく場合でも買い続けられる。
買えば買うほど損が増えていくのでへこむが。
どこで値下がりが止まって、さらに上昇までするかは市場が判断する。
個人がいくらがんばってもこればかりは・・・・。
夢を見るだけならよいでしょうね。

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株価がこのままウダウダやってればこの先もマンションは底値ですね。
というかマンションデベも回復どころかそのうち力尽きるのではないかと思ってしまう。
ユーロのせいで中国も輸出が打撃らしく人民元切り上げが早まるかも～。
どうなるニッポン・・

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>>1180
本格的大不況に突入した場合、ここで銀行に分散配置したところで
全力投資した人よりほんのちょびっとだけ金が続くだけ

そのほんのちょびっとがほしいなら銀行に分散配置すればいい
早晩ダメになるんなら大きいのを狙うのなら投資

どっちでも自分が正しいと思うほうが正解
どっちが成功するかは未来になってみれば分かる

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今回のユーロ危機で日本のメガバンまたダメージだね。
マンション業界どうなるんだろ。リーマン後内部留保でなんとか持ちこたえてた企業も
そろそろ本格的にヤバイんじゃない？秋あたりから倒産ラッシュかも＞＜

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乖離が大幅ですから、テクニカル的な反発が起きれば、あっと言う間に為替や日経は大陽線になります。

日経は１０５００円に戻すでしょう。

問題は為替だけですなあ！

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欧州の動揺が少しずつ無くなってきましたね。
世界では、欧州よりアジア情勢のほうが目立つようになってきているようです。

1) 中国の不動産規制でピタっととまったかのような経済状態
　 ※中国の万博は予測の1/4（これは中国経済の実態とも言われる）
2) いわずと知れた北朝鮮問題で韓国のウォン暴落
3) タイの暴動化
4) 日本のみっともない政治状況

欧州や欧米のような高度な問題でなく、途上地域ならではの問題が多々重なっている。

いまは、ブラジルなどの南米にシフトされつつあるようですね。

中国の牽引役が無くなると、とんでもない事にならないかな。
数ヵ月後は大変な事になると言ううわさもあるしな。

意外と、日本が安泰だったりして

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株価よりも為替はどないかならないものかね～

ユーロ問題も落ち着いたかと思えばＰＩＩＧＳ絡みニュースですぐ下落するし

どこで安心させくれるんだろか。

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下落するほど、国債の人気があがり長期金利が下がる。
固定の金利も下がって、ローンを考えているなら都合がいいんではないかい。

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いま、表立ってニュースには出ていないけど、中国の経済は大変な事になっているそうですよ。
詳しくはわからないので、あてにならないけど。

不動産の新規建築は ほぼ全てとまっているし、内部の人件費があがり、今までのコストが
維持できなくて労働に無理をするか値上げするかになっている。

内需と言っても、政府主導で作った日本の田中角栄時代のような政策で盛り上げているだけで
そこまで実態が追いつかない状態らしい。
いままで稼いだお金でまわしているようだけど、失業率が高くてやむを得なく内需を
つくって盛り上げているだけらしい。

各国に海外勤務で渡り合っている友人が、いまは中国でなくてブラジルだって言ってました。
ひょっとすると、相当まずい事になるかもしれないってさ。

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そういえば、
今日の日経新聞で、不動産に下げ止まりが見え、底値の雰囲気があるそうな記事がありましたね。

それから　好況／不況の指数もリーマン前近くに戻っているそうですね。
政府では、いつが底だったかを確定するような記事が載ってましたが
底は去年の３月らしいですね。

確かに、去年の今頃は凄かったですもんね。

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ブラジルは資源国でありオリンピックとワールドカップひかえてるからね
一時的なもんでなければいいけど・・投機目的にはいいかもね。

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地価もまだ下がっているしね。
下げ止まるのは来年だよ。

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自分の住んでいるところは、東京で値上がりしているけど、まだ不安定だね。
個人的には、昨年が価格的には底だったように思える。

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5月に入って色々先行き不透明なニュースで消費マインドも冷え込むんじゃないのかな～。

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「景気回復の実感なき倒産件数の減少」

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20100525d3000d3.html

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国交省・四半期地価動向、全国的に下落続くも住宅地で上昇地点

　横ばいの地域が増え、下落幅も縮小するなど改善傾向が目立つ一方、
ギリシア財政危機などの経済の不安定要因もあり、地価の底入れには慎重な見方を示している。
http://www.housenews.jp/?p=2733

国交省も地価の底入れが近い、とは言い切れない。
来年という線が強いな。

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次はスペインかよｗｗｗ

格下げ前がＡＡＡっていうのに無理がある。

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あのさ、ユーロネタは、そろそろ終わりだから。
そろそろ、アジア園が危ないよ。

新聞だけの情報でない、生の情報を知ったほうが本当の経済がわかる。

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ユーロはまだまだ引っ張るでしょう。

スペインどころか、ギリシャだって全然片づいてない。

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知り合いの不動産屋と話ししたんだけど、
いままで5000万円くらいの物件が3000万円台になって、やっと販売戸数の減少が減ったらしい。
いま、政府が発表している下げ止まりは「販売戸数」であって、販売金額では無い。
みなさん、うまく買いましょう。

単純に中身を下げてボリュームゾーンに落としているか
値引きで下げているか。

皆さんの目利きが試されますよ。

焦らずに、かつ迅速に。

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