今は底値ですか？　下落ですか？　上昇ですか？

それはそれは。よかったよかった。

↑
羨ましいんかな。

大手銀行の金利が下がったそうですね
買い時を迷っている人には朗報ですかね


政権が変わったりインフレなど起きないうちに買った方が…
過去の価格から比較してもさほど悪くない時期では？

私は買い時をまよっている訳ではないけど。
07、08年に比べれば安くなっているけど02、03年ごろに比べたらまだまだ高いですね。
もっともその水準まで下がるのは難しいかもしれませんが。

資産は、あまり遠くと比べると現実離れしますね。
株でもたとえば2年前は7千円台もあったわけですが、現時点ではありえない安さです。

たしかに2002年前後は安かったですね。
でも、ちゃんと見ていれば 思う金額の物件は出てきますよ。
昔ではありえないのですが、「売る側の希望的観測価格」と「実際の売買価格」には
大きな差があるので、広告や不動産屋で表示している価格よりは１～２割落ちる事は
普通にありますよ。

そんな僕もまわりの平均価格の2割引で買いました。

まあインフレになる前に買ったほうがいいよ。

リーマン前は、「新価格」ってのがはやってましたよね。
新価格とは同じ物件でいっせいに値上げする価格ですよね。
それで、不動産屋には「新価格になるまえに購入したほうがいいですよ！」と
言われました。

その直後にリーマンショック。

それで買った人はどうなったんだろ！？

>850

インフレになりますかね。
期待してるんだけど

どうでしょうかね？
国債が暴落したり、中国元の切り上げによる中国からの輸入品の価格上昇とか可能性はありますよね。
でも財政改善や元にあわせて円高になる可能性もあるし。
必ずインフレになるとは言えませんね。

質問です。
最近にわかに建売住宅がポコポコと建てられて、お化け屋敷は更地にされ 区割りの整理がされていたりしています。

戸建てはマンションほど影響を受けていないと聞きますが、みなさんの地域ではどうでしょうか？
最近不動産屋と話をすると、既に値下がっている物件での値下げの提示は出来なくなってきたといわれます。
去年は、半値八掛け二割引とまでは言いませんが、値引き交渉は何度もつめれたそうです。

同感

>>854　近所でもマンションの造成が始まりましたよ。

住宅地・中古マンション価格上昇
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=34834

野村のリンク貼るならこっちの方が実用的かな。

http://www.nomu.com/knowledge/chika/

なに、礼には及ばんよ。

たしかに、下落は感じられなくなってきましたね。
我が家は、思ったより広い戸建て買えたので、GW中にウッドデッキを作成しょうと思っている。

下落に転じ無い様に祈るばかり。

（最近、新聞は新興国がバブって危険とか言ってますね。どうなってるんだか）

ここにきて天王洲ｱｲﾙが、、

羽田国際ﾊﾌﾞ空港化を受けて天王洲ｱｲﾙの相場が何気に上がってきてるって本当なんすかね～？
幾つかﾎﾃﾙ建設も始まってるとの事です。そして「りんかい線」の開通で新宿や渋谷までも一本なり、羽田空港まで24h営業で国際ﾊﾌﾞになれば確かに便利になりますが、既に成熟しきっちゃっ感があった天王洲ｱｲﾙですが実際どうなんでしょうかね～？もう一度注目されるんでしょうか？
とは言うものの、、
ﾎﾃﾙや外資系企業らの建設着工や進出やらは動きが出てきてるようですが、今のところは新築ﾏﾝｼｮﾝなど予定は殆ど無いようにも思います。

天王洲ｱｲﾙに築浅で売りに出てる優良な中古ってありますでしょうか？

ローン審査が厳しくなると優良企業正社員でなければ新築は購入が難しくなるので今のうちに購入すればご近所も同じような購入層になり生活環境も安定しそう。だから今のうちに新築を購入しようと思う。

ネットで不動産屋の中古物件をいろいろ検索したりすると
素人からみた感じでは値段は下落傾向にあるようにおもえますが・・　首都圏です。

公開市場に出るまえに売買される物件は値上がりしてるのでしょうか？

>>861
>>ご近所も同じような購入層になり生活環境も安定しそう

ニュータウンで、周囲が同じような構成の家族ばかりなのも、ちょっと潔癖で居辛いとかんじてしまう自分は特殊でしょうか？一気に開発された場所は、経年とともに一気に劣化します、廃墟もふえてくるというデメリットもあります。

貧乏人から金持ちまで適度にバラけている地区が、じつは住みやすいと感じます。

>863

僕も同様のタイプです。
確かに買ったときはきれいだと思いますが、20年後に子供が出て行った後の町は
ゴーストタウンのイメージが残ります。

どういう場合、地価ってやっぱり落ちるんでしょうかね？