今は底値ですか？　下落ですか？　上昇ですか？

アメリカの提案でG7で金融規制が強化されそう。投機資金が減少し、更に減少した資金が向かうのはエコ・環境関連が中心になる。
不動産市場 に流れ込む投機資金の激減と実需購入者の所得減少が不動産価格をおしさげる。
しばらくは(約十年くらい)、こんな傾向。

一生家賃払っているんだったら、買ったほうがいいように思うけどな。
家主のオーナーも結局は金利を考慮して値段設定しているから、
結局は買ったほうが最終的には得なんだけどな。

でも買うと言う事は、宿替えしないと言うのが前提なので、
将来大きな家とか小さい家に変更する可能性がある場合は買わないほうがいい。

結局は庶民で買い時を選べる事は難しいしね。

一生、固定資産税と修繕費と管理費を払うのも・・・

>>485
金利はあまり考慮して値段は決めませんよ。 やっぱり、その地域の相場を重視します。 空室リスクが一番イヤなんです。 オーナー的には長く入居し続ける方が美味しいので、逆を言えば短期で頭金を貯めて不動産を購入するのが賢いのでしょうね。

>>486
固定資産税は家賃に含まれていることすら理解できないのですか？
管理費なんかはそれなりの賃貸なら別に払いますし、外の場合はそもそも家賃に含まれていますが・・

今後は正味の利益が飛ぶから、大丈夫だよ賃貸で

あれでしょ？　期間短縮より、返済額逓減の方が良いと勘違い馬鹿でしょ？（ローン控除を考慮して）

>>489
もう少し分かりやすく説明していただけますか。

>>489
正味の利益とは？

また急に関係ないことを書き出しちゃいましたがどうしたの？

ちなみに私は、どちらでもない、今は繰り上げしない派ですが？

スレタイとずれてきてない？

日本の財政はこういう状態なので・・・
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/007.htm

固定資産税の増税がたびたび議論されていますね。　断続的に上げていかざるを得ない。
http://kyuuji-tax.at.webry.info/200911/article_6.html

区分所有権を手にいてれも、コストは減るとは限らない。
リスクは確実に増えますが。

家賃は捨てるお金だけど、住宅ローンの金利分と管理費、修繕積立、固定資産税も捨てるお金だと思いますよ。
後者の方が高くつくと思いますね。

>>494
何故、高くつくと思っちゃったのですか？

賃貸を勧められてもねえ。キョーミないし・

>494

家賃の内訳って知っているの？

賃貸物件の固定資産税や管理費、修繕積立金は全て、
オーナーが自腹で払っていると思っているわけ？

それらが家賃に反映されていると考えないのでしょうか？

それにオーナーが借り入れて作った場合、
物件のローンも含めて、家賃設定されていると考えないの？

おめでたいひとだね。
その考えで、一生賃貸で、一人勝ち組み気分で暮らせばいいのに。

馬鹿だね

黄身は何処でも同じ事を

漢字くらいまともに書けよ。恥ずかしいぞ。かっこいいつもりか？
唯の低学歴者としか見えない。

498

論じることもできないのか？
たった1～2行でサマライズする。
くだらない書き込みの見本だな。

賃貸vs持ち家は他でやれ。

黄身は　例のディスカッション君でしょ

↑いみふめい。