グローリオ田無についての情報を希望しています。
地下に？フィットネスやトランクルームなどがあるんですねー。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都西東京市西原町1-326-1（地番）、東京都西東京市西原町1丁目3番1-以下部屋番号（住居表示）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩8分
価格：2930万円-5490万円
間取：1LDK-3LDK
面積：43.33平米-74.43平米
売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：佐藤工業
管理会社：ホームライフ管理 株式会社
[スレ作成日時]2009-08-22 14:43:02
先着３名様に家具５０万円分プレゼント実施中らしいです。
あ、書き込み１００超しましたね。
どうせならさー、空気悪いのを逆手にとって、全室に空気清浄エアコンをデフォで付けます！とかにしたらいいんじゃないかな？
トランクルームも代替のものを検討するとかね。
後は、駐車場を無料にして代わりに管理費を少しあげるとかね。
っていうかもう何やってもむりなのはここの営業が一番よくわかってるだろ。
いや、半額だったら売れるんじゃない？
期間限定キャンペーンで。
・・・というか
もう、住んでいた人が中古物件で売り出していたり、未入居でも中古で売り出されているのを見ると
住んでいる人がちょっとかわいそう
もちろん、気にいって住んでる方もいらっしゃると思いますが・・・
ここって、まだ販売してたんだね。
キャンペーンが適正価格というか、それでも売れないから、もっと下なのかな。
ヴィーガーデン並に下げればさすがに売れると思うけど。
微妙な場所に高い価格でつくっても売れると思っちゃった典型的プチバブル物件かな。
中古マンションでもグローリオ田無はでてますね。
住民の方の声がないから、住んでみての感想や状況がわからないな。
友人が住んでおり、この前お邪魔してきました。
無事に全戸売れたそうです。いくら下げたかのかはわかりませんが。
印象としては。
・駅（北口）からはわかりやすい
・自転車置き場が外なので、やや汚い（掃除してるのかな？）
・エントランスも明るいが、造花なので安っぽい
・内廊下なので、静かで温かい（夏でもあまり暑くはないとのこと）
・地下のフィットネスなどは利用者があまりいないようで、ほぼ新品
・ジムにはヨガマットをひいたり、卓球台を置くことのできるスペースがあって案外広い
・トランクルームは思った以上に広い
・SICなどあるので、収納は確かにできるけど、もう少し玄関が広いといい
・お風呂のコントロールパネルは、時間設定のお湯貼りができない（らしい）
・流しシンクの上の棚が大きいのはいいが、150センチくらいの高さなのでもう少し高く設定してつり下げ棚にできればいいのに
・中途半端な収納スペースがある
・室内で当然だけど、隣室上下階の物音は聞こえない
・警察署や新青梅がそばなので、深夜にパトカーなどの音は聞こえる（らしい。眠りが深い子なんで気づかないらしい）
・住人にそう変なのはいないらしい（総会の様子など含め）
・セキュリティの関係からか、生協受け取りや出前の容器返却は大変
・入手値段で考えると、広さとアクセスなど含めてまぁ妥当（新宿や東西線利用ならば）
・ここのマンションで売りに出てた部屋（7階と9階だったらしい）が、投げ込みチラシであったらしく「この値段で売れるなら自分も売ろうかな。元取れちゃうし」とのこと
・中古で買うには、もっと下げれる値段設定の様子
こんなとこです。
物件が出ていたので興味があり見てきました。
セコムというイメージしかありませんがそこまでセキュリティがしっかりしているかと言われると微妙。やや年数が経ってることを差し引きしてトントンと言ったところでしょうか。
（今ならエレベータもセキュリティありますよね）
掲示板やエレベータ内に張り紙があるのが気になりました。
住人の層って子持ちもシニアも単身者も（賃貸？）いるようで組合として統制が取れてないのかもしれません。
トランクルームや駐車場って今の空き具合を調べてもらっていますが空きが出た場合はその時点での所有者さん内で抽選になるという理解でいいんでしょうか。
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
