東京テラス（世田谷）

照明のせいもあると思いますよ〜。照明がうまくあたるとちょっとした難もかくれてしまいます（笑）。あれですよ。女優さんにレフバン（白とか銀色とか光が反射しやすい板）で顔に光をあてるとシワがなくなってみえて肌が美しくなるのと同じ。

内覧会では標準装備の状態の照明のない状態だから、あんまりいい具合にはみえないかも。ま、その分アラを探しやすいんですけど。家具入れて、照明を入れれば、今よりぐっとよく見えると思います〜。

テレビ関連のお仕事の方でしょうか？
建築関連ではないものの、別の視点からの
ご意見大変参考になりますね！

さすがプロの方は素人とは見方がちがうな〜、
と感心してしまいます。
女優さんの肌ってそうやってみせてるんですね（笑）

私も２回目の内覧で参考にさせていただきます。

H棟の４LDKタイプの角部屋を買われた方いらっしゃいますか？
全部屋窓がついて、お風呂の窓から新宿がみえますが、お風呂の窓
あの透明ガラス、工事業者が間違えたそうです。お風呂なのですりガラスのはずが透明ガラスをつけてしまったそうです。ここでひどかったのが見えない構造だから大丈夫、オプションでブラインドもつけられないなどと言われおかしい、と３回抗議の電話をしたら実は間違えた、と答えました。うそつかなくてもいいのに、と信頼をなくしましたよ。
結局全角部屋の方に電話をして付け直しをするか透明ガラスのままブラインドをつけるか確認します、とのことでした。うちは夜景みえるし、と思い透明ガラスのままブラインドをつけました。でもブラインドは自費でした。ばれなきゃいいって考えはひどいですよね。最初自分で工夫して見えないようにしてください、など対応がひどすぎました。

H棟の角部屋を購入したものです。
先日の内覧会でみたとき、お風呂のガラスは透明ガラスではなく、すりガラスのようでした。もしかしたら、私の見間違えでした？？来週の再確認会でもう一度確認してみます。

皆は、エアコンをどこでお買い求めますか。
量販店だと、取り付け要領書通りに取り付けてくれるのでしょうか。アドバイスをお願いします。

エアコン最初に申し込まなかったんですか？
あとからつけるとエアコンの配線というか管の部分がでてしまうということでした。最初に申し込みすすめられましたよ、壁の中にうめてくれるということと、壁の中を管が入るので除湿までもできる、ということでした。後ずけは配管の部分？を見せてできるか確認しないとできないお店もあると担当の方に説明うけましたよ。写真とられてみてもらってからとりつけしてもらったほうがいいようですよ。リフォーム等も確かに他店のほうが長谷工より安いようですが、同じ質で同じ色の具材となるとむつかしいようです。
　

お部屋の床がやらかいそうです。防音で二重構造の床だそうで
重いものをのっけると床がへこむと説明がありました。
うちは大理石のテーブルがあるのですが重さに耐えられないとのこと。
ピアノの足にひくお皿をおいて圧を分散して置いてください、とのことでした。一点の重さがかかると凹んでしまうそうです。
　10階以上のお部屋の方は天井が９階以下のお部屋より低いそうです。
１０階以上の方は高さにも注意をはらったほうがよさそうですよ。

引越しが憂鬱です。これから業者いろいろきいてみます。
うちは南青山、表参道の根津美術館近くからの引越しなんですが、京都にも家をかりた為、東京テラスと京都と荷物が二つにわかれるんです。
引越しの金額がこわいですよ。
東京テラス、駅から遠いことなどやはり不便ですね、青山に１０年暮らして、いちょう並木やさくら並木など緑も多く素敵な町並みで癒された空間でしたので、祖師ヶ谷大蔵から東京テラスまでの商店街のがちゃがちゃ込み合った夕方の風景に気持ちが疲れてしまいました。なれるのかしら？と不安いっぱいです。
　でも駐車場とか安いですよね。青山は６万から９万が相場です。１万以下でかりられるってすごいですね。

1万以下でありました？
相場は2万0000円ぐらいのようですが。
それともテラス内駐車場のことを言っているのかな？

H棟の○08号室側の角部屋ですか？
そちら側はすべて間違えたようです。
階段から下をみるとどの部屋も透明ガラスでした。
まあ新宿の夜景もお風呂から見えるのでいいんですがね、ブラインド
ないと隣の棟から丸見えです。

テラス内の駐車場です。でも機械式は安いけれど、同じ所の方や、隣の方が出し入れしていたりすると隣も連動しているので待ち時間が長いようですね。平置きをすすめられました。

86様

ありがとうございます。
オプション会で、ＬＤと主寝室だけで、５０万円近くがかかると言われたので、諦めました。来週の再確認会で写真を撮って量販店の方に聞いてみます。

東京テラスのいいところ、
積水ハウスが入っていて安心です。
実家が積水ハウスで家を建てたんですが本当に住み心地とかいいんですよ。外壁が積水が生み出したあのCMでやっているやつなんですよね。
東京テラス買ったのも積水が入っていたからなんです。
これは本当におすすめ所。今世間で騒がれてますけど安心できる所でかってよかったー。

や〇だ電気で、５０タイプ（霧が峰）１５６，４００でポイント１８Ｐでした。２２ｏｒ　２５タイプはまだ、チェックしてません。

94様

情報ありがとうございます。
今の住まいから遠くないところにヤ〇ダ電気があるので、
週末に行ってみます。

ウチの実家も積水で家を建てて、大満足でした。なんで、積水さんに関してすごくいいイメージをもってまして。私も積水ハウスを信用して買った口です。

うーん。サカイ引越センターでも壁の中に管を入れる方法で設置できるって言ってました。多分、内壁工法でお願い！って発注すれば、どこでもやってくれるような。。。

ウチは、そこんとこは節約したいので引越し業者でお任せです。

価格比較しようとビックカメラで聞いたけど、
今時そんなの普通にやってますってあっさり
回答された。
長谷工はやたらに特殊だ、できないかもしれない
と言ってくるが、そんなことはないということで。

内壁工法といえばいいですね。教えてくださってありがとうございます。

内壁はできても、加湿機能のついたオプションのダイキンのエアコンは最初につけないとやはり駄目らしいです。取り付けはできても加湿機能が使えなくなるそうですよ。