ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス
この物件はどうですか？
立地はとても気に入ったのですが、設備・仕様が他の物件より
見劣りするように感じました。
また、現時点では施工会社が決定していない点も気になります。
[スレ作成日時]2005-11-21 20:32:00
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ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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302 匿名さん
火災保険は代理店をさがしFPに相談した上決めました。いろいろな説明が聞けて納得した上で火災保険が選べますよ。ただし、代理店によって扱う保険会社が違いますが。ポイントとしてひとつあげられるのは、もし、解約しなくてはいけない状態になったときに、きちんと返金があるかだと思います。結構な額を前払いすると思いますので、これははずせませんでした。
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303 匿名さん
確かにレーベンコミュニティが薦める火災保険、内容的にはよくないみたいですね。
私も知り合いの保険に確認したら、せっかくのマイホームなんだからちゃんとした保険に入っておかないともしなにかあったら大変な事になるよと言われました。
ですので、再度検討し直します。
皆さんも出された内容にもよるけど、よく考えたほうがいいかもしれませんよ。 -
304 匿名さん
建物（共有部分）はLCがあいおいに入ると聞きました。
専有部分もあいおいにした方が融通が利くのかなぁと想像したのですが、
限定する必要はないのですよね？どこかお勧めはありますか？ -
305 匿名さん
＞304さん、
どちらに入るにしろ信頼できる代理店を通すのがお勧めです。万一なにか保険のお世話になる場合、保険が払わられるか否かというグレーな部分は代理店が払わられるよう努力してくれるようです。直接保険会社に連絡となるとこの部分が不利に動いてしまうらしい。。実はうちにはあいおいの案内来てない（放置？？）のですが、そこも代理店がやっているんですかね？ -
306 匿名さん
LCが代理店をしてたと思います。
私はお付き合いしている代理店がないので、どうしたらよいものかと。
どこかのサイトでやってる数社一括見積もりみたいなのを取ってみるのがいいんですかね？ -
307 匿名さん
>306さん
＞どこかのサイトでやってる数社一括見積もりみたいなのを取ってみるのがいいんですかね？
↑こちらは手早くていいと思います。あと、もしご自身が今はいっていらっしゃる保険（自動車保険など）の会社に電話して最寄の評判のいい代理店さんを紹介してもらうのも手かもしれません。同じ保険会社で割引というのもあるようですし。あくまでも私の所感ですみません。
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308 匿名さん
色々調べてみましたが、情報不足です。
一括見積もりも、広告の1チャネルとして使用してるみたいで、5社一括とかはなく、
アメリカンホームダイレクトと三井住友海上の2社といったお決まりのパターンです。
くるまの保険と一緒のところも見てみましたが、いま一つピンときません。。。
比較一覧とかあると分かり易いのですけど、、、 -
309 匿名さん
入居予定のものです。
内覧会の件で聞きたくて。
傷もひどいと感じたのですが、ベランダのシンクが壁から出てて鉄板で補強するようになっていて
それを同意するような書面があったのですがなんとなく納得いかなくて。
その場では同意書に署名をしましたが、全体的によいつくりではない気がします。
補強した鉄板ははみ出ており危険ですし。
皆さんはどう思われましたか？ -
310 匿名さん
スロップシンクのところですね？シンクの固定でしたら気が付きませんでしたが、
排水パイプを固定するステーの方がビックリさせられました。ホームセンターで
売ってるような普通のステーで、全くサイズが合ってないんですもの。設計変更が
あったにせよあんまりです。お父さんの日曜大工？！なんて思ってしまいました。
みなさんはこの件について納得されたんでしょうか？ -
311 匿名さん
どのタイプの部屋ですか?
-
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312 匿名さん
310です。
お隣さんもそうだったのでどの部屋もそうかと思ってたのですが、
違うのでしょうか？ちなみに南側の棟です。 -
313 匿名さん
恐らくどこも同じでしょうね。
スロップシンクは最初の予定でつくるとリビングからはみ出て見えるから設計変更したと説明受けました。
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314 匿名さん
設計変更って蛇口の位置じゃなかったでしたっけ？当初の設計だと太い柱から出る予定だったので水道管を引けないということかと思っていたのですが、リビング側にはみ出すという理由からだったんですね。舞い上がってしまってちゃんと聞いてませんでした。
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315 匿名さん
そういえば天井高が2.5ｍあるんですよね。
ずっと2.4ｍだと思ってました。
内覧会の日建具業者が計って慌ててプラン変更しました。
室内の基本状態がシンプルだからいろいろいじりがいがありますね。 -
316 匿名さん
「排水パイプを固定するステー」はこれですね。
http://kuronuko.up-ch.com/uploader/sn/upload.cgi?mode=dl&file=6889
DLKeyはマンション名（8文字）です。
うーん、改めて見るとやっぱりおかしいですね。
もちろんうちはその場で指摘させてもらいました。 -
317 匿名さん
私は西側の棟のものですが、そのようなステーにはなっていませんでしたよ。
意外とまともでした。
天井はあまり低いと感じなかったのですがみなさんどうですか？ -
318 匿名さん
私たちの部屋も天井高 240cm です。角部屋で圧迫感がないせいでしょうか、
低いという印象は薄かったです。まぁ、高いに越したことはないのでしょうが、
天井高だけで物件を決めるわけではないですものね。
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319 匿名さん
昨日周囲を歩いてみて初めて気づいたのですが、
ルフィネスの南東の角に６戸ある木造１階建ての借家のうち、
南側の道路から見て一番奥の右側のお宅が無くなっていて、
更地になっていました。
あまり遠くない将来に全戸取り壊しになるのでしょうか？！
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320 匿名さん
本当ですか？！
確かに古い建物でしたのでいつ取り壊してもおかしくない感じでしたが…。
近隣商業地域に3/4かかっていますから高い建物が建ってもおかしくないですね…。
いつかはと思いましたが工事があるとなると早くとなるとショック。
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