ライオンズステージ西日暮里

立地はよさそうなので、決めたんですが・・・・
はたしてライオンズでよかったのか、悩み中。

宮路ロータリーのところですよね？
交通量がハンパじゃないね。まあ荒川区の中心地だけあって
生活するには便利かもしれないが、駅は遠いね。

治安などはどうでしょうか？少し気になります。
立地から交通量は多少覚悟していますが…。
MRを見る限り、ドアなどがちょっと安っぽい感じがしました。

西日暮里まで歩いて10分〜12分くらい、そして町屋方面（こちらのほうが近いですね、、、）に歩けば一通り店もあるということで、私も立地で決めた口です。
不安は明治通りの交通量の多さに伴う騒音ですが、防音サッシでクリアできると判断しました。

ここは部屋によって、差が大きいですが、占有面積が多少少なめなので、DINKS＆一人の方が多いのかなぁと推測してます（実際のところ、どんな感じなんでしょう？）

もう少し西日暮里駅寄りに7年住んでいたんですが、
確かに銀行跡地だったので立地は良いですよ。
ただ交通量は明治通りだけじゃないですからね。
多少の騒音は仕方がないですね。それと排気ガスなどで
やはり空気があまり良くないんで子育てにはどうかと。

日暮里駅から現場まで歩いてみたけど、実際は10分程度で立地的には確かにいいかも。
町屋や三河島なら更に近いし。
騒音はそんなに気にならなかったですが、空気はちょっと心配ですね。
週間ダイヤモンドにはお買い得って書いてましたが、販売状況はどうなんでしょう。
山手線沿線の徒歩圏内でこの価格帯は魅力ですが、かなり迷ってます。

明治通りに関しては大型車の交通量は結構ありますが、尾竹橋通りはそんなに走ってないですし、
夜間や休日など交通量は結構少ないので排気ガス、騒音などはそんなに心配しなくてもいいのかなぁと思いました。なにより今の大型車両は排ガス規制が厳しいので、もくもく黒煙を出す車両はほとんど居なくなりましたし。MRを見る限りですが質感もなかなかいいと思いました。

週刊ダイヤモンドの記事からも好感をもってます。ただ、耐震強度1が思案のしどころです。

でも２ってそんなに無いと思うけど・・・

悩んだ末に購入を決めました。
週間ダイヤモンドでの評価は嬉しいですけど、鵜呑みにはしてません。
でも、いろんな部分から分析した結果、価値は上がると思います。

Ｎｏ.１０さん、Ｎｏ.１１．さん。ありがとうございます。お金のない私は、この買い物をする決心をするために、実はそんなコメントを待っていたかもしれません。一緒の屋根の下に住めるのかな??

Ｎｏ.１０さん、Ｎｏ.１１さん。ありがとうございます。お金のない私は、この買い物をする決心をするために、実はそんなコメントを待っていたかもしれません。一緒の屋根の下に住めるのかな??

こちらの物件を購入した者です。
一番の決め手になったのはやはり立地でした。
モデルルームの質感もたしかに良かったですし、価格を見た第一印象が「安い！」でした。
デザイナーズマンションということで外観もかっこいいですし。
契約した後日に週間ダイヤモンドに載ってて、自分の判断は間違ってながった！と認識しました。
今は部屋を何色にしようか、オプションは何を付けようか悩んでるところです。

上の方の階だと、西側（尾竹橋通り側）からは富士山とか見えそうですし、北側からは、荒川花火大会が見えるかもしれないと思っています。
ＭＲで１５階相当、１３階相当からの風景写真を見せてもらいましたが、晴れていれば結構よい見晴らしが期待できそうです。
いずれにしても、この物件の場合、道路に囲まれている分、目の前にマンションが建つという心配がないのもメリットとですね。

NO.15さん
あっ、眺望写真とか見せていただけたんですか？
今度、MRに行った時に見せてもらおうかな・・・。
上層階にしたんで、けっこう楽しみにしてるんですよ。

あと、皆さんはセレクトシステムでは何をお選びされてるんですかね？
部屋のカラーはMRの色を選ばれてる方が多いと担当の営業の方から伺ってるんですが・・・。
締め切りが10月とまだ先なんですが、そろそろ決めていかないと・・と思ってます。

１６さん、眺望写真はイメージが湧くので一見の価値ありです。
川とか緑は見えなさそうなので、遠くの山々に期待でしょうか。
（勤務地が高層ビルだったとき、富士山や谷川岳などが見えると気持ちが晴れたので、マンションでもそういう経験ができるといいなぁと思ってます。。。）

そうそう部屋のカラー、私は悩みまくった末に、Confort（床色が一番濃いタイプ）にしました。
床色が濃いと部屋が狭く見えるとか、インテリア系の本に書いてあったので迷いましたが、
落ち着いた部屋にしたいということもあって、えぃや！で決めてしまいました（笑）
（営業さんの話では、確かにMRの色が多いようです。それはそれで納得いきますね）

オプションは、ピクチャーレールとガスコンロ（こんがり亭）を選びましたが、ここにきて
パロマがやってくれたので、ひょっとしたら選択できなくなることもあるのでは？と少し心配してます。

調光コントローラなどもほしかったんですが、高く感じたので、入居後に自分で付け替えようと思ってます。

そうそう、
２週間ほど前に現地に様子見に行ってみましたが、６階ぐらいまで鉄筋は組みあがっているようでした（覆いがあるのでよくは見えなかったけど・・・）。あと９ヶ月、待ち遠しいですねぇ！

>>NO１４さん
オプション等 悩んでるとの事ですがまだ決められてないってことですよね？いつが締切といわれてるのでしょうか？
>>NO１６さん
締切りが１０月末って何階を買われたのでしょうか？差し障りなければ教えてください
今からでも色などは選択可能ということでしょうか？

購入したものですが、
営業さんに「もうセレクトプランの締め切りは過ぎてて、
色とかも決まっちゃってるんですよ」といわれました…ショボン。

しかも産業再生なんちゃらで大京がニュースになってたのが
ちょっと心配。

実際のところ、どうなんでしょう？

このマンション、少し本体価格を値引いてくれたりしませんでしょうかね？？？

>>NO19さん
レスありがとうございます。
ということはそれより下の階は今からは選べないということですね。

決めた方はいろいろと見て比較検討したと思いますが、湾岸近辺のタワーなども見たのでしょうか？
決め手はどんなところでしょうか？

>>NO15さん
confortですか・・。私も茶系のフローリングが希望なので2タイプに絞ってるんですがMR色も広く見えていいなと・・。ホント優柔不断です。

>>NO18さん
下の階はMR色になるようですよ。NO19さんと同じく、私も14階なのでまだセレクト期限はまだ先です。

比較検討する為にいろいろ見てまわるのは大事ですが、一番大切なのは自身が過ごしたい生活の「イメージ」だと思います。
私は山手線沿線で探していましたので、見学に行ったのは秋葉原、田町のタワーと、この物件に似た田端の物件です。

・・・最大の決め手は自分が下町好きだったことですかね（笑）

この前物件近く見てきましたが、やはり明治通りの交通量は半端じゃないですね。

第５次販売らしいのですが売行きはどうなのでしょうか。売れてるのでしょうか。

物件の並びに宗教の本部っぽい古い建物があるのですが、どなたか詳しい事ご存知のかた居ないですか？なんとなく不安で・・・・・

今が買い時！もうこの価格はない！って言われますが本当なのかな？確かにこの物件はかなり安いのですが、そう言われれば言われるほど怪しんでしまいます。実際のところどうなんでしょうか？

今が買い時っていうのは嘘じゃないと思う。
最近、都内の物件価格が軒並み上昇傾向にある中で、日暮里周辺はまだそれほど割高感がない。
このまま他地域の価格上昇が続くなら、近いうちに日暮里周辺も手が出しにくい価格になってしまうでしょう。

それから、この物件に関して言えば周辺環境が悪い(でかい交差点のド真ん前)のが安さの理由で、それ以外は他のライオンズマンションと大差ない。
その点を妥協できるなら十分買い得物件と言えるんじゃないでしょうか。

確かに環境は悪いね！
宮路周辺が荒川の中心なんて笑わせるよね！

＞No.33さん、No.34さん
ありがとうございます。今日のテレビで東京の地価が上昇って放送されていました。今が買い時というのは信頼に値しそうですね。
環境の悪さもうなずけますね。あの交通量では空気の悪さや騒音が気になるところではあります。しかし、それ以上に価格と利便性が魅力です。さまざまな人に相談しましたが買って損はないのではないかと感じました。
残りの部屋は少ないようですが抽選に挑戦したいと思います。

私も購入を決定した一人です。実は、建築地の直ぐ傍に住んでいます。

環境に関しては悪いとは思いません。不安視する声は無視してよいかと思います。
排ガスなんてのは、都心に住んでいる以上どこで住もうがさほど変わりがないかと
思います。”宮地のロータリー”もべらぼうに交通量が多いわけじゃありませんし。
ただ、明治通りの陸橋を大型車がスピードを出して走ると、地面が揺れることは確か
です（笑。これはまあ、建物の強度に左右されるので住んでみないとわかりません。

交通の便も思った以上に良いですよ。徒歩5分圏内には、京成新三河島、JR三河島、
千代田線の町屋にも10分以内。自転車などを使えば、日暮里、西日暮里にも10分以内。
バスは、浅草方面、日暮里、西日暮里まわりの池袋、田端方面まわりの池袋行。
この地に住んで９年ほどになりますが、交通の便で不便を感じたことはありません。

NICEシティアリーナと迷いましたけれど、こちらにして正解だったと、昨日もモデル
ルームを見比べて納得しました（笑

>>36　地元民様
自転車などを使えば日暮里、西日暮里に10分以内と書いてありましたが、徒歩圏内として考えるとキツイですか？
京成新三河島やJR三河島が近いといっても山手線の利用を考えているので…。

物件はどの程度売れているのでしょう？昨日モデルルームに行かれてどうでしたか？

最近ＭＲに行った人いますか？
もうすぐ第６期の販売ということですが、未販売の部屋は何戸くらい残っているんでしょうか？

このくらいの世帯数で第6期なんて情けない
売るのにてこずっているのがよく分かるよ
結局人気ないエリアだからなモデルルームに来る人数も少ないんだよ？
だから小出し販売なんだろうけど。。。

>>３８さんへ
私は４戸と聞いてます。

いつの間にか、
ホームページ見たら、第6期からファイナルステージに売り出し名称が変わってますね。

あと2戸で終わり？

７期まで予定してたらしいのですが販売する物が無くなったらしいです。

総戸数はほとんど同じなのに、ライオンズは６期まで、
近所のナイスシティは２期で最終。
デベによってずいぶん販売戦略が違うもんだね。

「販売戦略」と言うよりも「販売売れ行き」なんじゃないの？
ちなみにナイスシティを一昨日見に行ったら大混雑で、案内の人に
ついてもらえませんでした。２期もだいぶ売れてましたよ。

ナイスシティが８０平米台、７０平米台の部屋があり、家族向きなのに対して、ここは60平米台中心でDINKSや定年退職後の老夫婦あたりがターゲットと思われるので、パイが違うのでしょう。

ナイスもライオンズも終わったら、あのあたりではもうしばらくは新しい物件は出てこないかもしれないですね。

完売したみたいですね。

目の前のａｍｐｍがあるマンションで事件があったって本当ですか？

確か３年ぐらい前に金貸しのおばちゃんが殺された事件、あったよね。そのことかな？

参加しました。不動産購入は初めてなのでいろいろと興味深い体験でした。
来場者の方々の年齢層も幅広く、皆さん熱心に相談されていましたね。
一見したところ玄関ミラーの需要が高かったようです。
バルコニーにのタイルは是非とも敷きたいと考えていますが、
施工を依頼するか自分でやってみるかと、どちらがいいか思案中です。
12月、1月とまだ機会はあるようなので、まだいろいろと検討してみます。

＞37さん
いやはや、相当な遅レスで申し訳ないです。
徒歩ですと、男の早足で西日暮里なら10分程度。玄関を出てからホームに上がって電車に乗るまでなら、
15分は見ておいたほうがいいでしょう。日暮里だともう少しかかると思います。歩くだけで15分は必要
かな？
山手線をお使いになるなら、新三河島から京成にのり日暮里乗換えが便利です。西日暮里へ歩いたり
自転車でいくより楽かもしれません（笑）

といいつつ、完売しちゃってるので、・・・・37さんは購入されたんでしょうか？

＞50の匿名さん
私も参加しました。でもまあ、無料の表札を貰いに行った様なものですが。事前にカタログ持参で
御徒町の多慶屋や、秋葉原のヨドバシなどをまわり、エアコンや照明器具の値段を調べてみましたが
圧倒的に（笑）フェアのほうが高いです。エアコンなんか13万ほどの差が出てるものがありました。
配管の仕上げが云々ありましたけど、たいていの業者ならお金を出せばやってくれることですので、
配管のカバー分を上乗せしても、ヨドバシでまとめ買いするほうが断然お得だと感じました。
鏡（姿見）に関しては、枠が無いこと、壁に補強を含めて取り付けてくれること、など加味すると
自分で購入して取り付けるよりは”きれいに仕上がる”のかもしれませんが、やはり鏡単体の値段
でいえば、1万5千円程度で、カタログの大きさの鏡は買えてしまいます。

インテリアフェアは、また2月にもあるそうですが、まあ、お金に余裕のある方が手間を省くために
頼む、そんな感じですね。家を買うのにぎりぎりの私みたいなものには縁の無いものでした。

あのエアコンの配管カバーは松下電工の既製品です。

＞37さん
ＺＥＮＲＩＮとの勤務先の企業契約サイトにて算出しました。西日暮里まで約1075ｍです。また、町屋まで約760ｍでした。

大京を通して住宅金融公庫の住宅ローンを申し込んだ方はいらっしゃいますか。もし、いらしたら、回答はきましたか。お教えください。

謹賀新年
いよいよ入居の年になりましたね。楽しみです。

現地を最近見かけた方いらっしゃいますか？
外観はまだ見えませんかね？
私は現地になかなか行けない所に住んでいるもので、気になって仕方ありません・・・。

＞57さん
毎日見てます＾＾;;
まだシートに覆われていて外観は見えませんが、大きさはなんとなく想像がつきます。

＞36の地元民さん
昨日、自宅に工事の進捗状況のお知らせが届いてました。
上棟してるみたいですね。
外観が見えるようになったらお知らせ願います!

日銀の利上げが延期されてホッとしています。できれば低金利のままでいてほしい…。

お聞きしたいのですが、マンションの目の前の家具屋さん（呉松家具？）は安いのでしょうか？家具をイケアで買うかニッセンで買うかそこの家具屋で買うか迷っています。どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

>>61さん
老舗ですけど、大して安くないです。物にもよるのかもしれませんが。
御徒町の多慶屋のほうが基本的には安いかな。
いろいろ見て回って値段などを比較するのが良いかと思いますよ。

>>59さん
26日から足場が外されるようです。

はじめまして。私も購入した一人です。6月頃あっさりと契約してしまいました・・。今日はローン相談会の連絡の通知が届いておりましたね。今日常磐線に乗る機会があったのですが三河島駅のところから電車の中より、目をこらして見ていましたら、マンションが見えた気がします。形ができあがっていて、ブルーシートも少しかかっていたけれどベランダの部分とかはっきりと確認できました。今月は今住んでいるマンションの更新料を支払う月なのですが、マンション完成の時とタイミングが重ならなかったのでちょっとくやしい思いをしております。賃貸からのお引越しの方、みなさま、タイミングはどんな感じなのでしょうか??

私は次回の賃料更新は７月なので、タイミングはピッタリです〜。

私も販売されてすぐの６月に契約しました〜。
ローン相談に関しては参加いたしません。なぜなら毎日職務で携わっているものですから・・・。
外観見えるようになったら久々に現地行ってみようかな？

No.64さんへ。
タイミングがとてもいいですね。うらやましいです!
更新料払いたくないなーなんて変わらずに思っているけれど、
払わずにはいられないものなのでしょうしね・・。

6月に契約したのなら、同じくらいの階かもしれないですね♪
ローン相談会、私は参加しようと思っていたのですが、
自分の中で銀行は決まっていたりするので(6月の打診でOKだったところ)
そんなに気になることなんかもないのですが、参加すれば何かしら
役に立つものなのでしょうかね。

私もそろそろ、現地を見てこようかなと思っています。

ベランダ側の足場は外されましたね。
宮地の交差点に面した方はまだ、ブルーシートが
かぶったままです（昨日の時点）

＞65さん
TOTOのバーセアという製品ですね。
実物を見たら質感が高かったので、私も気になっています。
いろいろ調べた範囲では、INAXのセライージーも良かったので候補として考えています。
現状では自分で敷くか業者に依頼するかは、入居してから決めようと思っています。
図面上での検証では、避難ハッチを基準にしても300mmピッチである程度収まりそうですが、
実際に現場で採寸してから、補助パーツ等の組み合わせも検討してみるつもりです。
どうしても難しそうなら業者に依頼しますが....

昨日、本日と現場を見てきましたが、C〜Fのバルコニー側の外観は、ほぼ完全に見る事が出来ました。
昨日の時点では途中であったバルコニーのフロストガラスも全戸に入っており、パースと図面のみでしか
見られなかった実物を改めて目にすると期待が膨らみます。

お恥ずかしい話ですが、つい何枚も写真を撮ってしまいました。
これからもなるべく時間を割いて、ひっそりと完成までの仮定を追っていこうかと思います。
とりあえずは他の3方向のブルーシートが外されるのを待ちます。

昨日、仕事帰りに私も現地に立ち寄りました。
思っていた以上に高さとボリュームのある建物だと感じました。
デザインは最高ですね。
西日暮里駅から現地へ向かう途中から建物が見えて感動しました。
本当に入居が待ち遠しいですね！

話は変わりますが、皆さんは提携ローンで住宅ローンを組まれますか？
2月に入り、金利も上がり、頭を悩ませています。
F35の融資枠も9割に増えたことだし、やはり長期固定で組むべきかなぁ・・・。

わたしは短期変動でいきます

自分は長期を8割、残りを短期で考えてます。
金利は3月〜5月にかけて、まだ変動するのでそれを見ながらですね。
でも、契約時に予想していた程度なので、まだ大丈夫だと思ってます。
近くのナイスシティを先日確認しましたが、こっちにして良かったと思えます。
交通量と西日暮里駅からの距離はちょっと気になりますが…。
あと3ヶ月ちょっとですね。

まぁまぁ同じ荒川区民になるんですから仲良くしましょう

しかし金利上がらないでほしいです

>>72さん
ここはライオンズステージ西日暮里の掲示板なんだから良いのではないでしょうか？
しかも個人的な感想でしょう？
71さんが他の物件を引き合いに出したっていいますけど、二つの物件を比較して購入した方なんでしょうし。。。マンションを買う時にいくつかの物件を比較検討して選ぶのは当たり前だと思っていただんですが…。
ここの掲示板で他の物件と比較して「こっちにして良かった」と感想を述べる方は多数いらっしゃると思うのですが…。みんな駄目ってことですかね。
それにライオンズ住人の印象が悪くなったといいますけど、住人は一人ではないのです。
仮に本当に失礼なことを書いた方がいたとして、「その人間が住むマンションの住人は皆悪い」みたいな言い方こそ私は危険だと思うのですが…。
ナイスを買ったのなら、それはそれでいいのでは？
二つの物件の間取りは全く違うのだし、人によって何に価値観を見出すかは違うはずです。
ナイスを選んだ方はナイスの方が良かったのでしょうし、ライオンズを選んだ方はライオンズが良かったのでしょう。
それでいいではないですか。

↑
なんでこういう余計なこと書くんだろうね。
荒れる前に自分で削除依頼して下さい。

いい格言があった。

「五十歩百歩」

ナイスとはぜんぜんコンセプトが違うでしょう、あちらは駐車場100％＆低価格＆直床という
街中物件にしては、希なコンセプトですし、売り主もナイスさんですからね。
あちらは他人事ながら駐車場使用料があんまり安いんで、将来的に不安になっちゃいます。

ちなみに俺はステーションガーデン買ったけど、何か？

あちらは直床なんですね〜。お子さんがいらっしゃる方は気を使うでしょうね。でも、天井が高そうで羨ましいかも。。。

そういえば、こちらの住人の家族構成はどんな感じなんでしょう。
インテリアフェアに来ていた人は子供連れは少なかったような…。

＞80
階高が高くとれたら直床にはしませんよ、だから天井高も同様です。
コストダウンの一つの手法ですから。

うちは、夫婦二人のみ＋猫です。
(ちなみにペットがいらっしゃる方も多いのでしょうか??)
将来的には子ひとりくらいいるかもしれませんが・・。
でも、ここってファミリー向けのマンションではないですよね・・。
私はDタイプの間取りですが二人でちょうどいいくらいの間取りですね。

ライオン像どうにかならないですかねぇ？

>>84
あんなものなくして、その分他に還元してほしいですね。
西日暮里の物件もあったんでしたっけ？

そーなんです。居るんです。エントランスに・・・
なんなんですかねー？あのダサイ置物は・・・
今時、ライオンズステージとかいうネーミングもかなり？？？

デベの自己満足なんでしょうね、
暑苦しいというか厚かましいと言うか。
第一回総会で撤去を決めましょう。

屋上の看板よりはましでしょう。
来訪者には、三越デパートのライオンと一緒とごまかしましょう。

第1回総会では、議案が間に合わないから議決できません、、勉強してくださいね。

>>89
だあれ？

駐輪場が外から丸見えというのも如何なものかと。
一応デザイナーズとうたっている訳ですから極力そういった生活感の出る場所は
隠れる配慮(仕掛け）がほしいですね。
バイク置き場に関しても何故あの位置？と思います。

住めば都。

三河島駅近くのサンデーマートの方が安くてマンションにも近いしいいのではと思います。
常磐線を使うことになりますが。

サンデーマート、赤札堂は一度家に戻ってから行ける距離だと考えています。
皆さんが望んでいるのは西日暮里から帰る途中にあれば…というところですよね。

通勤に使う駅をどこにするかは私も検討しています。常磐線は混みそうだし、京成、千代田も混みそう。山手線は遠いし。朝の混み具合をそれぞれの駅で御存知の方はいらっしゃいますか？

京成・新三河島駅のとこのエヌマートは？西日暮里からの帰り道となると、ろくなスーパー
ないですねぇ。冠新道商店街を通って帰ってくるとか・・・一応生鮮食品店、魚屋、肉屋、花屋
ドラッグストア、クリーニング屋などあります。

以前私は町屋駅で千代田線に乗り西日暮里でＪＲに乗り換えていました。
７:３０頃町屋駅での乗車はドアがスムーズにあき、乗車位置にもよりますが１箇所のドアに２,３人乗れるくらい。８時近くになるとドアすら開かない時がしばしば。無理やり乗り込めば意外と乗れますよ。西日暮里でだいたいの人が降ります。
今現在常磐線を使っている同僚に聞いたところ８時ごろの三河島駅は混んでいるみたいです。日暮里までの辛抱らしいですが。
京成線はわからないです。

直リンクしていいのかわからないので、とりあえず避けて。
（町屋周辺のスーパー）
ttp://maps.google.co.jp/maps?q=&near=%E7%94%BA%E5%B1%8B%E9%A7%85

京成の町屋から歩くのはちょっとかかりますね。でも、西日暮里から歩くのとさほど変らないと思います。
京成なら新三河島が一番近いです。そのときは、Nマートか一旦自宅に戻ってからサンデーマート。

千代田線の町屋を使うとすれば、最後尾にのって宮地に近い出口からでれば、目の前にパチンコやが
あり、その裏が、地図でいうところのFの丸正です。距離的には、西日暮里から歩くより、ここの
最後尾の出口のほうが近いです。

普段の買い物なら、三河島から奥の「なかまち商店街」。それと自転車で東日暮里のほうへいけば
ユータカラヤ、と比較的買い物するところには困りませんよ。

＞95さん
１）荒川区へ申請して、西日暮里の駅前の駐輪場を確保して、自転車で西日暮里へ。（年間・・3千円強だったような）
２）京成新三河島から日暮里で山手線に乗り換え（130円）
３）常磐線三河島から日暮里で山手線に乗り換え（150円）
４）千代田線町屋から西日暮里で山手線に乗り換え（160円）

個人的には４）は一番薦めません。時間帯にも寄ると思いますが「激混み」なので。
１）か２）をお薦めしますよ。

＞93さん
モデルルームに行った雰囲気からだと、20代っぽい方があまりいらっしゃらなかったので、
20代のDINKSとお聞きして、年齢が同じくらいの方がいてうれしく思いました。
でも、シングルの方やDINKS世代向けのマンションとお聞きしたりもしましたので、
やはり、DINKSが多いのでしょうか・・。
先日、現地に行って参りましたが、すごく大きくて感激してしまいました。
写真を何枚も撮ってしまいました・・・。
ただ、確かにライオン像は、なくてもいいのになあと私も思います。
エントランスの入り口に設置されるなんて、ちょっと・・・
抵抗がありますね。

ついにレスが１００件を越えましたね！
引渡しがいよいよ３ヶ月後なのですごく楽しみです。

私も現地の大きさに感動しまして、写真を撮りましたよ♪
私も２０代後半です。モデルルームに行った時は同じ年齢くらいの方々が数組いらっしゃいました。

・・・ライオン像というのは、モデルルームがあったビルのエレベーター降りてすぐのところにあったやつですかね？
まぁ、私はきらいじゃないですけどね、ああゆうのは。

ライオン逃げ出さないかなぁ・・・

みなさん、住宅ローンは何処で借りるか決まりましたか？

とりあえず推薦された銀行で借りるつもりです。

仮審査が通った銀行で借りようと思ってましたが、
一昨日の相談会に参加して、新生とソニーが気になってしまい、悩んでいます。
そしてその仮審査にも申し込んでは見たのですが、、
新生やソニーって審査など厳しいのでしょうか??
今頃になって猛烈に不安になってきてしまいました。
気に入って契約したマンションなだけに、
いざ融資がおりなかったらどうしよう・・なんて不安なことばかり考えてしまいます。
で、自分が住むはずだったお部屋が『キャンセル住戸発生』なんてなるなんてありえるんだろうか?など、ここ数日、どうも不安で仕方がありません。
もうあの立派な外観を沢山見てしまったからには、どうしても住みたいという気持ちしか
今はないのですが・・(>_<)

>105さん

今、民間の機関であればどこも審査は一律一定の高い審査金利によって打診をしてますんで、どこが特別に厳しいということは無いですよ〜。
また、事前内諾が降りてるんでしたら、本申込み時までに何かお借入されたりですとか、仮審査時と状況が変わらない限り、融資が降りないというケースはなかなか考えられませんよ〜。

私は大京さんの提携民間機関で借りる予定ですが、最近は大京さんのお勧めする保障料不要のとある地方銀行が気になってます・・・。

私もあの外観は最高に気に入ってます！

私はソニーの変動金利で借りようと思っています。
あとは金利の動向をみながら部分固定を取り入れたりする予定です。
大京提携お地方銀行は金利優遇などいかがでしたか？

大京提携T銀行は借入全期間−１％の金利優遇です。
保証料不要の３年固定からの選択になりますが、民間の２年固定同等の金利で実行出来そうなんです。

はぁ・・・ほんといろいろ悩んじゃいます。

４月２１，２２日　内覧会ですよね。
皆さん、内覧会に建築士などの同行は依頼しますか？
どうしようか悩んでいます。
皆さんはどうされるのかとおもいまして。

今日はローン申込会でしたが、新生銀行に申し込みました。
今年から急激にソニーと新生の利用者が増えたと大京の担当者が
おっしゃってました。
新生にしたものの、ソニーのほうが説明も丁寧でしたし、
アフターケアもよさそうだったので、本当に悩みました。
内覧会は専門の方に依頼をしたほうが完璧でしょうし、
何万か費用も発生しても、後々何かあったら、、と思うと、素人目線で
見るより安心感はありますよね。
でも、自分の目で頑張ってみようかと、先日ネットからとてもいい感じの
内覧会チェックリストを見つけたのでそれを見ながら、
当日は入念に時間をかけてチェックしたいと思います。
内覧会は意外と不完全な点が多いと知人が言っておりましたが、
知人の購入物件は超大規模の世帯が入居する物件でしたので、
ここの物件みたいな84世帯の中規模の物件でしたら、そこまでは
雑ではないのかな。。などと思ったり。
いづれにしても今から引越しの頃まで忙しくなりますね。

はじめまして。
私も購入者の1人です。
とろこで、皆さんは、引越し業者はどうされますか？
大京はアートさんが提携のようですが。。
近所に住んでいるので、大きい家具類だけを頼むかどうしようか迷ってます。

アートさんは高いというイメージがあります。
ですので、おそらくアートさんには依頼しないと思います。
私も都内23区内からの引越しですが、先日ネットで
一括見積もりを試しにやってみたら、まだ引越し日まで
日があるので見積もりさえできないところも数社ありました。
2,3月は引越し業者も繁忙期とお聞きしますが、5月ですと、
繁忙期が過ぎ去ってちょっと落ち着いた頃になるのでしょうかね。
価格の相場がいまいちよく分かりません。
23区内の移動ですのでさほどお時間はかからないと思っておりますが、
2トントラック(大きな家具などあまりないので・・)で5万円以下で
探せたら、、と思っておりますが、どうなのでしょう?

そういえば、引越しの抽選は3/5に終了しているはずですが、
何番になったのか、通知がまだ来ません。
鍵の引渡し日付近の平日に引っ越したいと思っておりますが、
やはり土曜・日曜の引越しを希望される方が多いのでしょうか?

１１２さん

えぇ？翌日だったか翌々日には届きましたよ。
確認した方が良いかと思います。
ちなみにうちはかなり後ろの方で、がっかりしました。

113さん。112の者です。
そうなんですか?
待てども待てども、本日も届きませんでした。
今日、早急に大京に電話してみます!!
いくら何でも、おかしいですよね・・。
大京の不手際なのでしょうか?
教えてくれてありがとうございました(*^_^*)

先日、物件を見てきました。
イメージの絵、自分の想像したものとギャップが少しありました。
まあ、そんなもんかもしれないですけどね。
もちろん、不満というわけではないです。
ローンについては仮審査が通ったところでなく、他行にお願いしました。

これから電気製品等の買い物が少し楽しみです。

良く言えばシンプル。
悪く言えば物足りない印象。
エントランス部分の外観がもう少しインパクトがあればいいのに
と思います。ライオン像はかなりマイナスですね。

住宅ローンって同時に数行に正式申し込み出来ないのですかね。私の申込んだ銀行は4月に実年0.1％（事前審査時より0.2％）金利が上がるとのことです。新生銀行も根抵当でなければ結構イイんですが・・。また、ソニーは検討しなかったのですが、保証料がない代わりに何があるのでしょうか。

いまさらライオン像について文句言うなんて。
最初から判ってたことなのになぁ。
だったらかわなきゃいいじゃん。

ライオンなんか好きなひといます?
組合で即効撤去でいいと思いますけど。恥ずかしい。

117さんへ。
新生銀行の根抵当の件ですが、根抵当は抵当権より最初にかかる金額が
倍くらいあった他、あとあと困るといったことがあるのでしょうか?
新生に申し込んでしまいましたが、実はまだ迷っています。
大京の方に確認をしたら、同時に数行の申込は可能だそうです。
ただ、住民票や課税証明書など、倍の数が必要になってきますが・・。
しかも、お断りするのも大京を通して行えるので、特に自分にとって
マイナスとなることはなさそうでした。(大京提携銀行の場合ですが)

最後のライオンさんがお出迎えするマンションだから、
歴史的遺産で残しておいてもいいんじゃない？話のネタとしても
使えると思いますが。。、有っても別に気にならない。

繰り返しになるけど、最初からライオン付きとわかっているのに、
あとから無いほうがいい、と言うのはどうかと思いますよ。
とりあえず買っておいて後から組合で撤去決めればいいじゃないか
という発想もなんだかさびしいですね。

他の条件よければ、ライオンついてるから、
というデメリットだけで買わないってことはないでしょう。
でも、実際気に入ってはない点だし、
撤去により簡単に改善できるのだから、そうしたいというのも自然でしょう？
デヴェロッパーの自己満足につき合わされたくないです。

１２０さんへ。
お返事ありがとうございます。金利動向を見つつ平行申込みをしたいと思います。いづれ書類が申込み行分必要なんですね・・。閑話休題、根抵当の件ですが費用の件です。返済額枠を融資可能枠としてとらえ安心とするか、返済してサッパリ感を得るか、素人なんでこんな選択です。

122さん
私も同感です。
ライオン像以外（立地、価格）などではそこそこ満足しています。
目立つ場所の建物ですのでセンスのいいマンションにして行きましょう。

私もライオン像はなくてもいいと思っていますが、撤去にかかる費用がもったいないと思います。
撤去には反対ではありませんが、費用の負担はごめんですね。
というか、そんなに気になりますかねえ。

あなた様の玄関先で飼ってください。
リッチな気分独り占めですよっ。

それいいですね！１２６さん宅に寄贈しよう。
処分費用もかからず万事解決。

ライオン像。私も撤去の費用負担はどうかと思います。
あることがそんなにみっともないでしょうか。
かといって、カッコイイとも思いませんが。
ライオンは正直、どうでもいいと私は思っています。

はい。まぁ、ライオンズというだけではずかしいですが。
単純に建物を見ただけでも構造など10年前と何ら変わらず
モノトーンでごまかしただけ。
ライオンズはどの物件もそんな物ですね。
ちなみに私はライオンズすら買えない通りすがりの貧乏人です。

撤去の費用なんて微々たるものでしょう。廃棄するだけなんだから。
それで向上するアメニティを考えたら、住民全体にとってプラスですよ。
お客様呼ぶのにも恥ずかしい思いしないですむわけですし。

そこまでライオン像を嫌わなくてもと思います。
ライオンズ、、というネーミングも確かに、
好きではありませんが、ライオン像ごときで、
撤去だとか、廃棄だとか、そこのところにそんなに
こだわらなくても、、とは思いますが。
お客様にとってもそんなに恥ずかしいことでしょうか。
わざわざ設置してあるものを撤去したいとまで思うなら、
なぜライオンズを契約したのか?と疑問に思ってしまうほどです。
84世帯のうち、半分以上の人は、ライオン像に関しては、
特にどうでもいいと思っている方のほうが多いのではと思いますが。
でも、入り口に堂々とライオンは確かにいるんですよね。
あんな目立つ場所にいなくても、、、とは思いますがね。

ライオン像撤去が住民全体にとってプラス？
何でそう決めつけるんでしょうねぇ。。。
お客様呼ぶのに恥ずかしいと思うようなら、入居されないほうがいいんじゃないですか？

入居後に理事会に撤去の是否を諮ることは否定しませんが、
現時点でライオン像の存在にそれほど拘るのであれば、そもそも契約されないほうがよかったのでは？（最初から分かっていたことです）

私は微々たる費用とはいえ、撤去費用を払ってまで、撤去する必要性はあまり感じません。
（かといって、ライオン像が存在する必要性も感じませんが、、、）

まぁ人それぞれ感じ方は違いますからねぇ。
私もあのライオンにはひいています。
撤去にしてもお金がかからず自分たちでできるのであれば賛成です。
多分、中身が空っぽの軽いものだと思うので。

>>135
俺も同じことを考えていた。
問題は中身がぎっしり詰まっているかどうかってことだ。

今日、現地を見てきました。
植え込みに草花が植えられてありました。
ごちゃごちゃといっぱい植えるみたいですが、
少量を等間隔で植えたほうがキレイだと思いました。
花の色もピンク有り、白有りで建物を含めた全体的統一感に欠けると感じます。
花咲く頃には、モノトーンの洋服にピンクの靴下を合わせた感じになると思います。

何度熟考しても、
「文句あるなら何で買ったの？」
という言葉しか出てこない。
>127とか>128とか>135とか>136とかが、
通りすがりの関係ない人であることを祈ります。

138さん
そんなにカリカリされなくえも良いのではないでしょうか。
はとんどの方は100%満足できる物件など無いでしょうし、ここがなぁとか、
あそこがなぁとかありながら妥協したりして購入したと思います。
当然、そういった部分を改善したいという思いも出てきて当然ではないかと思います。
逆に言えば、そういった面で美意識をもった方々がおられるという事は専有部分に限らず
共有部分（建物全体）にも高い関心を持っておられると思いますので管理などに対しても
人任せだけでは無く要望、意見を言える意識の高い住民になっていただけると思います。
これは決して住民皆様にとってマイナスでは無くプラスになるとおもいます。
「文句あるなら何で買ったの？」とお思いになるのは分かる気もしますが、
そういう意味での投稿では無いと思いますよ。この場は色んな方々の意見を聞ける場
ですからもっと盛り上がりましょう。

ライオン像が玄関に飾ってあるのは購入時、プラス要因でした。
交差点で目立つ場所だし、逆に像の存在は付加価値だと思っています。

住民全員で大切にしていきませんか？

韓国料理屋が充実しているので楽しみにしている方も多いのではないでしょうか？
伝説の焼肉屋もあるし。
でも、もう少しバリエーションが欲しいですね。
町屋、西日暮里まで出るのが面倒なこともありますからね。
自分としては歩いて2分以内の距離に
①抜群に旨いラーメン屋
②抜群に旨い定食屋
③抜群に旨い洋食屋
④抜群に旨いコーヒーが飲める喫茶店
⑤抜群に旨い刺身をつまめる寿司屋
などがあればいいなあと思います。
あとほっかほっか弁当なども欲しい。

伝説の焼き肉屋ってあの向かいのですか？

いえ、違います。
もの凄い有名店なので、ネットで検索するとすぐに出てきますよ。

京成線ガード下の店のことかな？・・・

正○苑ですか？

伝説の焼肉屋さん、調べてみました。
三河島のあたりにあるお店かな??(●田屋??)
東京一、安くてうまい・・しかも取材拒否のお店。
店員さんもとても気さくで感じがよいと、
いいこと尽くしのお店ですね。

ところで、皆さまはもう本審査の結果など、
届きましたでしょうか?
大京の提携銀行からですと、大京から連絡なり、
通知が来るとお聞きしたのですが、
すぐに結果が分かりますと銀行からも言われていただけに、
まだかまだかと感じてしまいます。

昨日、大京管理の方から電話がありました。
引っ越しの希望を出して頂いた日が全部埋まっちゃったとのこと。
まぁ、抽選番号が相当後ろの方でしたから、しょうがないですね。。。
内覧会まで後１ヶ月。
入居まで後２ヶ月ですね。

引越し希望の日時のことですが、
必ずしも、記入した20通りの日時にならないことも
あるのですね。
一斉入居といえども、多少融通をきかせて、
20通りのうちの１箇所くらいに配置をしてくれても、、
なんて思ってしまいました。
うちも抽選番号が相当後ろのほうでした。
3/30に入居日決定通知を郵送すると予定にありましたが、
どうなっているか、なんだかドキドキします。

１５２さん

たぶん今電話がないってことは、どこかの希望に入ったってこと
なんでしょうね。

内覧会同行どうしようとか、引越業者どうしようとか
考えること多すぎますね。

153さん
内覧会も悩めますね。
1部屋あたり、割り当て時間が30分しかないですが、
30分で見終わるわけがないと思います。
友達も割り当て時間は30分とあったそうですが、
3時間もかかってしまったと言ってました・・。(同行はなしで)

引越し業者もほんとにどうしようと思います。
私達が引っ越す頃の時期は引越し業者の繁忙期という期間は
ちょうど終わっている頃ですよね??
ただ、料金の相場がいまいちピンときません。
私は以前2tトラックで東北から東京に引っ越してきた際、
ちょうど繁忙期の２月でしたが、料金が７万円で来ました。
それを思うと、都内から都内への引越しなのだから
高速料金もないし、７万以下、、高くても５万くらいで
引っ越したいと思っておりますが、いろいろと取り決めの多い
新築マンションへの引越しなのでそうもいかないものか、、とも
思っています。
ただ、あちこちの掲示板で良くなかったと書き込みがあるような
引越し業者は避けようと思っております。
幹事会社のアートさんにも見積もりも依頼しませんでした。

考えることが本当に多いですね。
今は一番ローンをどう組むか悩み中です。

内覧会ですが、電話して聞いたところ、３０分を超えてもいいって言ってました。
専門家を連れてくる人も最近は多いって言ってました。

引っ越しは、まずネットで見積もりしてもらって、その中から安いところを選んで、
問い合わせしていこうかなと思っています。
自分は今ひとり暮らしで、家具などはこれから買っていくので、
今のものの引っ越しは安く済ませればいいやって思っています。
見積もりは２万円台〜４万円だったので、
２万円台でできるところにするつもりです。

ローンもですね。
ウチは提携ローンは申し込まなかったので、
進め方をどうしていいのか？って思っています。

内覧会ですが、チェックシートは用意したので、それで行こうと
思っていましたが、やはり専門家に依頼いたほうが安心だし、
同行を依頼しようかな、、という方向に気持ちが傾いてきました。
ただ、お調べした所、５万円くらいが相場なのでしょうか。
1,2万で引き受けてくれるところなどはないものか。。。と
思ったのですが、、、なさそうですね。

やはり、素人眼では分からない部分もありますし、
素人だからと、うやむやな回答をされたりしても、
困ってしまいます。

でも、５万円は結構大きな出費で決して気軽に即決できるものでも
ありません。

自分も同行お願いしようと思います。
なかなか言いにくいところもいってもらえるだろうし、
自分たちはまず、入ったら感動したいじゃないですか。
どこに頼むかですが、ＨＰ上でいろいろ書いている方が熱心にやってくれそうな
気がして、そんなところにお願いしようかなって思っています。
いろいろ調べてみて、3.5〜4.5万でもきちんとやってくれそうなところありましたよ。

私も内覧会同行をお願いしてみました。
費用は45000円です。
必要かどうか、さんざん悩みましたが、信頼できそうなところでしたので、
決めました。
引越しの日時は、日付が第5希望、時間が第1希望で決まりました。
60番台だったので、ひやひやでした・・。
私も第1希望は鍵の引渡し日を書きましたが、やはり皆様、
17日を希望した方は多かったような感じですね。
平日だし、、、とは思っていたけれど、お仕事を持っていらっしゃる方も、
その日はお休みなどを取ってまで引越ししたいですよね。

今度は引越し業者を決めなければ、、ですが、
アート引越しには見積もりも何も依頼するつもりはなかったのですが、
やはり幹事会社だけあって、アートさんにした方がスムーズに
いくのかな・・と思ってきたりもしてしまいました。

本当にここまでの道のりは長かったです。
やっと現実味を帯びてきたって感じです。
あと１ヶ月と数十日、、と思えば、きっとすぐでしょうね。
本当に楽しみです。

昨日、現地へ行ってきました。
ライオン像いました。
それよりも、植栽の統一感の無さと、駐車場出入り口のミラー（そこらへんの道路にあるオレンジ色の物）にがっかりしてしまいました。
入居まで約一ヶ月、忙しくなってきましたね。

植栽の統一感がないとのことですが、次にマンションを見に行くのは、
内覧会の日になりそうなので、どんなものかドキドキしますね。

みなさんは引越し業者はどうされるのでしょうか?
いろいろお電話にてまずは軽くお見積もりを何十社にも確認してみましたが、
対応がいいとこ、悪いとこ、料金もさまざまですし、融通がきくところと
きかないところと色々ありますね。
そして、本当に悩めます。
アートさんが幹事会社ですので、一応お電話で聞きましたところ、
23区内間の移動で2tトラックだと７万〜と言われました。
(提携の特典を利用すれば10%割引なのでもう少しは安くなりそうですが
今回はそれは伝えなかったので)
しかし、他社と比べると割高でした。

アートさんに頼めば、一番スムーズなんだろうとも思うのですが。。
早く決めて荷造りでもしたいところなのですが、
本当に悩んでしまいます。

引越しの準備等で忙しくなってきましたね。
先日、アートさん見積を頼んだら、ものすごく高いです・・・
びっくり。
ネットで他社から見積をとったのですが、内容にもよるんでしょうがアートさんは約倍でした。
段取りを考えると、アートさんがいいんだろうけどなぁ。

いまはエアコンをどうするか検討中です。

2tトラック利用で作業員3名で23区内の移動で
48000円という金額をアートさんではない他社で
出してもらいました。
比較的お安いので決めてしまおうかなあ・・と
思っています。
今日は、また大京から書類が届きましたね。
鍵の引渡し日に諸費用等のお支払い。
諸費用の金額にびっくりしてしまいました。
また、共有される場合の「持分」って、
どうしたらいいんだろう。
それと、NHK受信契約手続きに関する書類も入っておりましたが、
こんなことまで大京が代理手続きするなんてびっくり。
余計なお世話というか、NHK受信料ってやっぱり疑問を
感じます。

スレ違い、ってやつかもしれませんが・・・

>>163
いまやNHK以外の放送メディアに、真の報道姿勢と良い番組を作ろうという姿勢は
ほとんど期待できません。巨大広告会社とスポンサーの言いなり状態です。
質の良い番組と中立的報道を期待できるのはNHKのみ、と感じています。
自分が受信料を払うことで、報道メディアに対していくらかでも発言する権利を
持てる、ということが重要なのだと思います。

話し変って、48,000円とはまた安いですねぇ。ちなみにダンボール箱は
何箱での御見積なんでしょうか？

163です。
ダンボール箱は、20箱くらい(大・小のダンボール)の見積もりです。
ダンボール何箱というより、トラックの大きさ(2tトラックに余裕で入るだろうという荷物の量)でのお見積もりです。(一応これでも二人暮しのお荷物なのですが)
自転車や大きな家具がないということもあり、お安いのだと思います。
164さんは、お見積もりはもう少し高かったのですか?
ちなみに、あまり大手ではない中堅の業者に頼んだのですが、
時間指定の融通もききましたし、ダンボール引取もあります。
大手は高いし、かといって、感じがいいところばかりでもないようなので、
その中堅業者に賭けてみたいと思います。

>>165
ダンボール20箱くらいですか？荷物が少なくてよいですね。我が家は荷物だらけなので^^;;
3トン2台、ダンボールは100箱ちょっと、という見積。一番最初の見積は30万軽く超えました^^;;。
その後の交渉で、色々込みでかなり安くしてもらったのですが、20万は超えてます。
やっぱり高いんですかねぇ？・・・・A社って。

今時の都心マンションはTVアンテナも立ってますがCATVも来ているのが普通でしょう。
放送法第２条で放送の定義を「無線による」と明記されていますから、CATV経由を選択すれば放送法の適用除外となり、CATV法の適用となります。
NHKは必死で否定してますが、論理的な理由説明は一切なく法的根拠ゼロです。また、第３２条の趣旨に賛同できない、と言って契約を断る手もありますよ。とにかく嫌なら絶対に契約しないことです。
一旦契約してしまうと何が何でも解約させてもらえませんよ。テレビを廃棄しても解約させません。「廃棄したことを確認できないため」だそうです。理不尽だと思いませんか？

皆さん火災保険は何処にしました？
うちはまだ決めていないのですがお勧めはありますか？

165さんへ。
本日、引越し業者に正式依頼をお願いしました。
ダンボールは30箱での見積もりでした。
狭い部屋からの引越しなので、荷物が少ないのかもしれません。
A社は高いと思いますよ。
以前、うちの旦那がアルバイトをしていたこともありましたが、
やはり高いと言っておりました。
その分、サービスが至れり尽くせりなのかもしれませんが、
あちこちの掲示板などを見ている限りでは、良かったという人と
良くなかったという人と、どこの引越し業者に対してもそうですが、
意見が別れますよね。
それでもいくらかでもお安い所が見つかるといいですね。

168さん。
火災保険は大京からおすすめされた所に決めてしまいました。
あいおいです。
内容的には、なかなかいいのかなあと思いましたけど・・。
それに、いろいろ自分なりに比較検討してみましたが、
他社の保険会社との違いがよく分かりませんでした(T_T)

>>169さん
30箱でやはり総額5万円くらいなのでしょうか？
単純に３倍して90箱としても、15万。やっぱりA社は高そうですね。。。。
考え直そうかなぁ。。。

169さん。
30箱で税込み48000円です。
今朝ダンボールを持ってきてもらったのですが、
予定より大目に持ってきましたとのことで実際は
40箱くらいダンボールはもらいました。
その他、冷蔵庫や洗濯機などの家電製品に加え、
若干の家具もありますので、やはり安かったかなあと
思っております。
あちこちの会社で見積もりをとりましたが、
沢山当たってみるとそれぞれにサービスも価格も大幅に
違うので、A社以外でしたらもっとお安くなると思いますよ。

私も内覧会に行ってきました。
内覧会同行の業者を連れて行ったせいか、
対応は大満足でした。
施工会社の所長さんが立会いで細かく色々と
教えていただきましたし(本当に感じのいい方でした)、エントランスでの説明でも、
設計の責任者みたいな方が担当でしたし、じっくりと
見させていただきました。
ちなみに、内覧同行スタッフによると、ここのマンションは
完璧だそうです。一応４点ほど、ささいな項目の指摘はあったものの、
指摘項目がこれほど少ないマンションは初めてだそうで、
驚いておりました。大京のマンションは大京の施工担当の方が
とても厳しいので、施工会社からしたら大変なんですよと言っておりました。
また、施工会社の所長さんのお人柄も仕上がりに表れるそうなんですが、
ここの物件を担当された施工会社の所長さんに恵まれたんですねとも、
言われました。
ですので、どの部屋においても、造りや内装に関して、
安心してよいと思います。
かえって内覧同行スタッフなど連れていってしまって、
施工会社に悪かったなぁ・・なんて思えたほどでした。

キッチンの吊り戸棚はオプションではなかったでしょうか?
確かオプションだったような、、、。
モデルルームでは付いておりましたが、収納部分は多いですから、
下降式のものは特につけなくても大丈夫だと思いますよ!と
言われたような記憶があります。
我が家には下降する棚はついてませんでした。
キッチンカウンターの上のあたりに男の方でしたら
頭がぶつかりそうなくらいの高さの食器棚みたいなのは
ついておりました。
完成した室内には感無量でしたが、リビングが思ったより
狭いなあと思ったのと、バルコニーがやたら広く感じました。

とても疲れましたが、大満足の一日でした。
帰り際、新聞契約の窓口?で頂いた粗品もうれしかったです。

ほんとですね。サイトが復活してますね。
何か事情があったのでしょうかね。
価格も部屋番号も出ているので何だかリアルですね。

もう売れたようですね。

あと2週間ですね。
ようやく引越業者も決まって、気分が高まってきました。
テレビを選んだり、まだまだ忙しい日々が続きそうです。
近辺で美味しい御飯屋さんを御存知の方はいらっしゃいますか？

まだかまだかと思っていましたが、
もうまもなくと言える時期になりましたね。
早く引っ越したい気持ちだけが先走って、
1/3くらい荷造り完了してしまいました!(^^)!
テレビも先日購入し、冷蔵庫も購入してきました。
ただ、内覧会の日に冷蔵庫置き場のサイズを測ってくるのを
忘れてしまったので、サイズが合わなかったら・・なんてことは
ないか少々不安です。
冷蔵庫置き場の大きさをご存知の方はいらっしゃいませんか??
おいしいお店といえば、京成本線のガード下の焼肉屋さんが
有名だとお聞きしました。
芸能人の方がよくいらっしゃるそうです。
店内は狭く、こぎれいなお店ではないようで、店員のおばちゃんも
焼き方間違っていると怒られるとか聞きましたが、
引越ししたら是非行って見たいと思っています。
でもマンション付近は外食するお店も沢山あって
わくわくしてきますね。
引越しが落ち着くまでは外食が多くなりそうですしね。

ホント忙しいですよね。
提携ローンを申し込まなかったせいか、いまさら火災保険とかの申し込みをし、
日曜日にようやくローンの本申し込みです。

家具は３，４月のセールとかで選んでいるのですが、
まだまだ足りないものだらけです。

引っ越ししても、いつになったらまともな生活できるようになるんでしょうか？
引越業者もまだ決まってません。

時間指定だと受けてもらえない業者が多いみたいですね。
結構、割高になりそうです。

家電もなるべく安い時とか、安い店で買いたいなぁとか思っていると
いつまでも買えなそうだし。

引越までかなりバタバタですね。

引越し日も本当にまもなくになって参りましたが、
その前に鍵の引渡しがありますよね。
私は仕事の都合上、当日は直接の受け取りが出来ないので
郵送で受け取ることにしたのですが、
鍵の受け取り後は、引越し日より前でも自分の部屋に
入ったりすることってできるのでしょうか??
自分の引越し日以降しか入れないなんてことは
ないですよね??
ちょっとしたこまごました生活備品などを買って
用意しておきたいので、引越し日より前に室内に
入りたいと思っているのですがどうなんだろう・・と
思ったのですが。
また、引越しの方の邪魔にはならぬよう、
階段使用で自室に行こうとは思っておりますが、
(ぎりぎり階段で行けそうな階なので)
やはり一言管理人室に寄って声をかけたりしないと、
入れなかったりはするのでしょうね。

>No185さん

鍵の引渡後はもう所有権が移行しますので、いつでも引越しができるようになります。
すなわち、引越しは５月１７日から可能なわけで、当然部屋の出入りは自由です。

今まで施工業者はマスターキーで部屋の出入りを行っていたはずですが、一度部屋の鍵をシリンダーに通すとシリンダー内の形状が変わるんで他の鍵では入れなくなりますよ〜。

186さん
教えていただいてありがとうございます。
引越しは日にちが決められているので、
5/17に引越したいのは山々ですが、少し待つとして(笑)
お部屋の出入りが可能なら先日取り忘れてた写真や、
寸法の測り忘れた部分など、測りつつ、生活備品を
買い揃えたいと思います。
ご丁寧に教えてくださってありがとうございました〜!(^^)!
安心いたしました!(^^)!

＞No.185さん

どういたしまして。
私も月末の引越し予定ですが、それまでにすべてのインテリアが備え付けられる予定ですので、引渡しが終われば生活用品などを揃えていこうかなと思ってます。

内覧会時に採寸などはインテリアデザイナーにお任せだったんで、自身で洗濯機の防水パン等を事前に計っておきたいと思います。

引越屋さんって、新築のトイレでも平気で使うのでご注意を。
使うなーと言うか、使われても良いようにするか。

そういえば、大きな家具などは引越し日と同じ日に合わせて
搬入してくださいと書いてあったような気がするのですが、
引越し日に必ずしも納品が間に合わない物があったとしたら、
引越し日よりも後になってしまっても大丈夫なんですよね??
それともそれはその日に引越しをしている方の迷惑になるので、
一斉入居の期間が過ぎ去ってからの配達にしてもらうべきなのか?
そんなに神経質に考えることもないのか?
どうなんだろう?と思うことが多々あります。

新築マンションへの引越しはもちろん初めてなので、
疑問に思うことばかりです。

家具の搬入は本当に悩みどころですよね・・・。
確かに内覧会の時に確認をしていた方がいて、”平日なら他の日でも大丈夫ですよね？”と聞いたら大京の方から”家具と電化製品は引越し日にお願いします”と言われていたのを拝見しました。
我が家ものんびりと構えていたせいで、あわてて必要な家具を購入に走ったのですが、
在庫がなく間に合わないと言われた所が多く結局引越し日に配送が可能な物を可能なお店で購入するという形になってしまいました。だから、家具店だけで３ヶ所で購入という・・・別に気に入ったものを追い求めていた訳ではないんですけどね。。。
一斉入居って本当に大変なんですね。　お互いに色々大変ですが、皆さんスムーズなお引越しが
できるといいですね♪

出来るだけ引越しの日に入れるように手配は出来ましたが、どうしても後になっちゃうものもでますよね。仕方がないと思ってます。
他の入居の方にご迷惑ならないように気をつけます。
よろしくお願いします。

＞No.190 さん　No.192 さん

そうでしょうか・・・。「迷惑がかからないように！」でも「一品だけだから！」とこの入居される皆さんがそう思って入居日以外に配送を頼むと２０日間に８０数件の配達が届きます。自分の入居日だったら嫌じゃありませんか。私は入居日に合わせられなかった物は引越し荷物と一緒に持ち込みます。永い隣人ですから心配りを大切にしたいのです。

190です。
今日も家具を２点ほど購入してきましたが、
全て引越し日と同じ日に搬入の手配を済ませました。
そのほか、まだ買いたいものは一斉入居が終わってから、
買いたいと思います。
決して迷惑がかからないようにするから・・なんて気持ちで
いるわけではなく、協調性を常に持ちたいと考えております。

明日は鍵のお引渡し日であると同時に、一番のりで
入居が出来る方も何名かいらっしゃるのでしょうね。
私はあと数日先ですが、引越しまでもう数えるほどしか
なくなりましたので毎日楽しみでうきうきしてしょうがないです。

スムーズで円滑な引越しになると良いですよね。
みなさま、よろしくお願いいたしますm(__)m

引越日と同時に家具等の搬入を済ませるというのは分かるし、そうあるべきだと思います。
でも実際に入居を済ませた方が何も荷物を受け取ることが出来ないというはずもないし、荷物の大小によって区別するべきでもないような…。
何を以って、大きな家具・小さな家具とするのかは人によって違います。50インチのテレビだって自分で運べる人もいるし、業者に運送を任せる人もいるかと思います。
円滑な引越を皆さんが出来るようにそれぞれが自分の判断をもとに行うしかないと思います。
もちろん、自分の引越指定時間以外に荷物が届く場合などは、あらかじめ業者に引越している方を優先に迷惑がかからないように厳しく指示を出すべきだと考えています。
全ての方が全てのものを自分の引越指定時間内に入れるというのは難しいと思います。
いかに他の方に迷惑をかけずにできるか…ですね。

ようやく鍵を受け取れましたね。

鍵もらえましたね。
夜通ったらすでに３軒入居してましたね。
抽選が良かった方でしょうね。
羨ましい。

うらやましいですね。
少し待てば自分の番とは思っていても、
待ち遠しくて仕方がないです。
そういえば、ポストの暗証番号は勝手に決められていると
内覧会の時に言われた記憶があるのですが、
その暗証番号などはどこで教えていただけるのでしょうかね。
入居すれば何らかの方法で分かるようになっているのでしょうか。
それにしても初日の引越しは３軒くらいだったのですね。
もっと沢山いらっしゃるのかと思ってました。
内覧会の時に確認した所、自分の引越し日で同じ時間帯は
私だけでしたが、だいたい１日４組くらいで一つの時間帯に
対して１組ってことになっているのでしょうか。
本当に既に入居された方が羨ましい。

ポストの暗証番号は、鍵の引渡しの時に教えてもらいましたよ。

「鍵在中封書」の一番下の欄に暗証番号は書いてありますね。