ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　〔１６〕

昨日休みを利用して駐車場を探しに行ってきたのですが（抽選外れました）全然無くてビックリしました。
気合を入れて自転車で走り回ればどこか見つかるだろうと思い自転車で勝どき、豊海町などを見て回ったのですがそもそも駐車場の数が少なくてたまにあっても満車ばかりでした。
結局条件に合う駐車場が見つけられずに帰って来ました。
車を手放そうかとも考えましたが、仕事の都合上そうもいかないので困っています。
どなたか空き駐車場の情報や探し方のポイントなどご教授頂けませんでしょうか。

http://www.tokyo-parking.jp/ward16/area679.html

前からすごく気になっていたのですが
TTTのリラクゼーションルームの運営が、前といい今回変更になった
会社といい、なぜかヘア・サロンを運営している所ばかりなのですが、
まさか、ヘア・サロンが入るって事はないですよね？
私は主にエステとかフェイシャル、希望を言えばマッサージや岩盤浴などを想像していたのですが・・なんだか嫌な予感がするのですが。。
ヘア・サロンだったから正直、がっかりなんですが。。

高い部屋買ったのに安マンションと呼ばれてカチンとくるのも分からないではないけど、
安い部屋が大多数でしたし、あまり高望みし過ぎてもイカンというのは正論だと思うよ

リラクゼーションルームと書いてあって
あのイメージ写真が載ってれば、エステとかイメージ（期待）するのは
おかしくないでしょう？
私も当時あの写真見て、ヘアサロンが入るとは想像できなかったけど。
844が言ってる内容のどこが高望みなんだろうか？
高級エステ希望なんて書いてるわけじゃないのにね。

ちょっと意見書いてるだけで、過剰反応して
すぐよってたかって嫌味を書く人って何なんでしょうか？
何を言っても「安マンションなんだから我慢すれば？」とまとめられては
話になりませんね。

勝どきって、月極3万で借りれるんだね。
安い！！　驚いた。
墨田区、江東区と同等かそれより安いんだなんて。
ＴＴＴがお買い得だったのが納得できましたよ。

文句なんて書いてある？
「○○ならいいなぁ〜」
「安いマンションだし、高望みしても」
って、単純な話の流れじゃないの？

>>866みたいにいちいち絡む人がいるから、
荒れてることに気付いてないの？
実は巧妙な荒らし？

ところで皆さん、共用施設の内覧会の予約は入れられましたか？
インフォメーションセンターの予約専用ダイヤルに電話すれば
希望の日時が指定できるとの事ですが、私は２月の第一週の土曜日の
午後から予約をいれました。
その際、自分の住戸も合わせて内覧できるそうです。
楽しみですね〜♪

>>869

予約が必要なんですか？
時期は違いますが、予約不要と案内が来てますが・・・。

賃貸の話ですか？

先日契約会？で駐車場のキャンセル状況を聞いてみたらゼロでした。
キャンセル待ち二桁なので望みありだと勝手に思っていたので、
今になりかなりショックを受けています。
どうも当選された方は一度権利を放棄すると一番後ろに回るので
又貸しする方が多いみたいですね。これなら当分回ってきそうに
ありませんね、こんなことなら高層にすればよかったと今更後悔しています。第一優先第二優先って単純に価格の高い低いではないし。

８７２さん
キャンセル無しですか・・・。
やっぱり厳しいですね。
情報有難う御座います
私も二桁なので期待していました。
一応、押さえで勝どき３丁目の駐車場を予約していたので、そちらで契約することにします。
確か昨日営業の方が残り３台くらいだと言っていたのでまだ空いてるかもしれません。
http://www.tokyo-parking.jp/ward16/area679.html
よかったら問合せしてみてください。

>どうも当選された方は一度権利を放棄すると一番後ろに回るので
>又貸しする方が多いみたいですね。
それだとルール違反になるから、さすがにしないのでは？

８７３さん、ありがとうございます。
その話を聞いて何件か自分で探して見たのですが思ったより高くて
驚いていたので、紹介していただいたところはマンション内の平置きレベルの
ようでこれなら仕方ないかなと気持ちが切り替えできそうです。
明日早速聞いてみます。残っているといいのですが。

８７４さん、ルール違反は承知ですが実際に声をかけられましたし
（条件が合わなかった為と長く住みたかったのでルール違反は気が引けた為）
詳細は聞きませんでしたがなにか抜け道があるのだと思います。
あの台数をすべてチェックするというのは実際難しいのかもしれません。
残念ながら自分の話ではないのでこれ以上どうすることもできません。

でも、正直、無理だとわかるとマンションの下が駐車場というのは非常に魅力的ですね。いつかその夢を実現したいです。

ttp://www.feerie.jp/
ここみたいですね。リラクゼーションルームに入るお店。
銀座、佃に出店してる高級美容院ってとこでしょうか。
エステはなさそうですが、フェイシャルケアはあるようですね。
岩盤浴は残念ながらなさそうですね・・

メリーＸmas！

いよいよあとわずかで入居ですね。
年が明けたら大変だ。

どなたか生協やってる方いませんか？
入居の説明会で、
生協は不在時に玄関先において帰ることは許可しないといわれ、
代わりに某百貨店の食材宅配を勧められたのですが。
配達時、なるべく在宅しようとは思ってますが、
この先１００％在宅できるとも言い切れないし。
生協って利用してる方は少数派なのでしょうか？

廊下共用部分に物を置いてはいけないようですし、
宅配ロッカーにも生ものは入れてはいけないと
本日届いたDVDでも言っていましたね。。
難しそうなので私は利用しない方向です。

生協の件、
その某デパートの食材宅配なら不在にしていても
玄関先において帰ることは可能と説明を受けましたが、
私の記憶違いでしょうか？
某デパートの食材は良くて、
生協の食材は玄関先に置くことが許可されないなんてって
思ったんですが。
でも、この機会にそのデパート宅配に代えるなら、
いっそのこと食材の宅配はやめてしまったほうが賢明でしょうかね。

建築レポート、更新されていました。
駐車場、駐輪場など・・・。

私も現在個別宅配の生協を利用しております。
入居後利用出来なくなると大変不便になると思います。
なんとかいい方向に向かうといいですね。

リラクゼーションルームには、岩盤浴もゲルマニウム温浴もあるようです。
よかったですね(＾＾)

三越：契約業者であり、契約の範囲内で棟内への出入りが許可される
　　　（在宅なら手渡し、不在なら玄関先へ）
生協：契約業者ではなく、エントランスで配達先が不在と分かったら棟内に入れない
　　　（在宅なら手渡し、不在なら玄関先にはたどりつけない）

このシンプルな大原則があるので、玄関前に業者がものを置けるか否かの問題ではないですね。
在宅の住戸に配達して、ついでに他の住戸に配達することは、
郵便でも宅配便でもルールとしては禁止です。
（エントランスで配達先を呼び出しして棟内に入る許可＝解錠を受けても、
それはその特定の配達先住民との1:1の関係で、他の住戸訪問を許可したことにはならない）

>>883
ソースは？

↑そういう書き方、なんだか不愉快だな。教えてもらう立場をわきまえたほうがいい。ここは、きみがふだん棲息している巨大掲示板じゃないんだよ（笑）。ちなみに、購入者であれば、ほとんどのひとが知っている情報だよ。きみは、購入者じゃないのかい？

>>884

そうですよね。
TTTに限らず、どこのマンションでも配達先住民との1:1の関係はありますよね。
でも実際のところ、郵便でも宅配でも生協でも、
棟内に入ったら他のお宅もまわってるのが現実ですね。

それから三越に限らず、生協も契約してもらえればいいんですよね。
生協を利用しているユーザーって少ないのでしょうか？
同じ食品宅配なら皆さん三越を利用するのでしょうか？

リラクゼーションルームは、千葉や豊洲に出店するOPから、銀座や佃に出店する、
アライタダオ氏のFEERIEに変更になった。FEERIEはカット指名で1万円も。
新規出店のTTT店では岩盤浴やゲルマニウム温浴も行う、
FEERIEの新業態「総合エステティックサロン」として展開する。

私もOPよりFEERIEがいいと思います♪
煽りの方にとっては、とても悔しい変更でしょうが。

885=乱暴。886=下品。
でもいちいち礼儀作法の主張とかでスレを汚さないで、イージーに情報交換を
してもらいたいけどねぇ。見てる側としては。

>891
＞なんかこんな人ばかりですね
この掲示板をチェックしては、いちいち突っ込まないといられないあなたも
「こんなひとばかり」のひとりだと言う事です。
それともご自分の事を言われたと思って不愉快だったのかな？
殆どの方はスルーしてるでしょう。

>>883
やっぱり岩盤浴あるんですね。
美容院だけかと思っていましたが、当初からリラクゼーションルームとなっていたので
もしかしてと思っていました。
外から眺めたのですが、鏡の様な物が設置されていたようなので
もしかしたら美容院もやるかもしれませんね。

>886,889
885ではないですが、ソースを教えていただけますか？
DMでしょうか。それともどこかのサイト？
>>889さんの前半部分がコピペっぽいですよね。
でも886さんがおっしゃるように、購入者ならほとんど
知っているのならDM？

一番早いSEAの入居組なのに、知りませんｗ

>>893
アライさん本人からのメール＠mixi

というわけで、mixiでやりとりされている有益な情報は、今後こちらには転載しないようにしましょう。
荒れる原因ですし、イヤな思いをするだけです。

>>897
じゃ別に参加しなければいいと思うけど？

有益な情報を与えてあげたって・・高々2か月早く情報仕入れただけで。。
せこいかけひきしないで、もっとオープンに情報交換すればいいじゃん。

情報オープンにしたら、荒らされたの。

ところで、ＤＶＤで初めて知ったけど、車の出し入れって面倒じゃない？
入口では、リモコンキーではなく、ＩＣカードを当てなければならないし、
入出庫はＩＣカードでなく、特別なカギで電源ON/OFFしないとならないし、
ＭＩＤからだと遠くて出し入れに時間がかかるので、気軽に使えないよぉ。
せめて、ショッピングカートとかがあれば、荷物運ぶのが楽なのになぁ〜。

＞903
まぁ確かに面倒そうだったね。
でも、あの倍率で駐車場当たっただけでもラッキーという感じで
大勢のキャンセル待ちの方がいると思うと、贅沢も言えないかなぁ。
１階駐車場に車寄せみたいな所ってないんでしたっけ？

カフェテリアの喫煙問題はどうなるのかな。
やっぱり分煙だろうね。

少し早いですが、入居予定の皆さま、よいお年を。

待ちに待った（ホント長かった）２００８年まであと1日ですね。

いい年になりますように。

皆さん、あけましておめでとうございます！　３年間も完成を待ったこのマンション、いよいよ今年入居ですね。我が家は夫婦揃ってノンキで、インテリアもお金の事もナ〜ンにも考えてなかったのですが、年が明けてさすがに慌ただしくなってきました。ご近所となる皆さんにとっても、この『THE TOKYO TOWERS』で始まる新しい生活がハッピーでありますよう…。皆さん、お顔は分かりませんが、どうぞよろしくお願い致します！

駐車場の抽選ハズレ組です。
TTTの駐車場もいろいろ不便な所もありそうですが、やはり近いところが一番ですよねー。
本当に羨ましいです。
私は今日、外部の駐車場を契約してきました。
やはり勝どきは高いですね。色々探したけど空いているのは一番安くて３０，０００円でした。
担当の方の話だとゴールデンウィークから利用の方などでも２月から押さえてるって言ってました。
早めのお問い合わせがオススメですよ。
ちなみに私が契約したところは残り２台だって言ってました。
http://www.parkingmarket.co.jp/

９１０さん

助かりました。

私は遠方から引越しなので駐車場どうしようか考えていた所だったので、早速問い合わせて申し込みました。
ギリギリセーフで、押さえる事ができました。
本当に有難う御座いました。

残り１台紹介して下さいとの事でしたので、良かったら問合せてみてください。
http://www.tokyo-parking.jp

みなさん、住宅ローンは決定されましたか？
契約時は金利上昇を危惧していましたが、サブプライム問題で予想外の金利down。
契約当時に作成した資金計画書の想定金利水準に近づいてきてるので嬉しい。

ただ、どのタイプにするか未だ悩んでいます。
超長期で安心を得るか、短期で低金利の恩恵を受けるか・・・
契約時はありえないと思っていた変動タイプも視野に入れてます。
　
あと、やはり提携のほうがいいんですかね？

>912
２年で変化しましたね。
悩むなら、変動と固定のミックスというテもあります。変動２本で走らせるとか。
来月、もう一度金利下がりますが、その後は読みにくいので、
あくまでもリスクヘッジ案ですが、
自分のタイミングで固定の時期を決めることはできます。

いよいよ入居真近になったね。

新築未入居の売りがずいぶん出てるけど、中には５割ものっけてるのもあるね。
サブプライム問題や原油高から株安・景気後退の局面になったから、５割増じゃ売れないね。
買手がいない。

時期的にはＰＣＴもかぶることになるから売り物があぶれるかもね。
去年の芝浦の例なんか見ると２月〜５月は売りものがかなり出る予想。
いいとこ購入時の２〜３割ＵＰが成約価格になるのかな。

CMTも購入（転売用）してるんですが、TTTのほうがすべてにおいてセンスが良いですね。
共用部分の充実も相当なレベルです。内覧した方にはわかると思いますが。
CMTも共用廊下以外は結構まともなんですけどね・・・。共用廊下がまじで公団レベル。

ＭＩＤのロビーの方が好みですが、共用はなかなかいい感じです。
ゲストルームのテイストも和風からちょっとデコラティブなものまで色々あっていいですね。

いよいよ竣工ですね。

当初は想定していなかった車寄せがあることがわかったので、ちょっと安心しました。特にミッドはビークルゲートの外側に車寄せがあるからタクシーを降りるときには使いやすそうですね。

ただ、ハイヤーや社有車の待機場所はあるんですかね。帰宅時に送られる場合は車寄せで降りればいいんですけど、通勤時はハイヤーを待たせる場所が構内にないと、面倒ですよね。車の待機場所は案外切実な問題だから、運転手さんも困ると思うんですが。ご存じの方、いらっしゃいませんか？　現在住んでいる佃のＣＰＴは、その点、便利なんだけどなあ。

さきほど、ＷＢＳにＴＴＴが出ていましたね。
ゲストルームや、角部屋の中も映っていて、じっと見てしまいました。

今朝の朝ズバッでも、日本一（今のところ）の高層マンションとして結構時間をとって紹介されてましたね。みのもんた氏が言ってたように職場が近いので高給取りのテレビ局の人達がたくさん買っていると思います。コメンテーター陣は「あるところには（お金が）あるんですねー！」などと言っていましたが、日本一の高さだけでなく、空前絶後のお買い得物件だったことを詳しく知ったら何と言ってたでしょう。皆が宝くじに当たったようなものですもんね！テレビに紹介されることにより、賃貸物件の契約も促進されることでしょう。

ここを買った芸能人or著名人知ってますか?

>920　朝ズバでは、どんな紹介だったのですか？

ここは割と一般層向けのマンションなので、著名人はいないのでは。
いたとしても、言わない。プライバシーは守ってあげましょう。

以前、著名な方々がいたマンションにいましたが、出待ちのファンだけ
でなくストーカーみたいな人もいるので、言わないのが住民の暗黙の了解に
なっていました。
ここのロビィは出入りが多そうなので、オートロックはフロント型と違って
一般の人も紛れて入ろうとすれば入れるし、騒音やゴミ、トイレを借りに
共用スペースに入る人など、いろんな人が出てきますしね。

＞922

＞ここのロビィは出入りが多そうなので、オートロックはフロント型と違って
＞一般の人も紛れて入ろうとすれば入れるし、騒音やゴミ、トイレを借りに
＞共用スペースに入る人など、いろんな人が出てきますしね。

著名人のプライバシーを守ってあげるのは良いけど
この書き込みこそ余計だよね。

＞９２０さん

●共有施設の豪華さもすごいですし、本当に完成してみると『空前絶後のお買い得物件』でした。

●ミサワからの土地取得の経緯などの特殊事情を考えると、このような条件で、しかも、
この価格帯で出てくることは今後もそうはないだろと思います。

●まさに幻の物件ですね。

幻の物件ねえ・・・・。
こないだの日曜日、ちょっと用があって勝どきに立ち寄った際、ちょうどお昼時だったので
お店を探したんですが、駅前周辺ですら開いている店は皆無。。。
まるでゴーストタウンのようで閑散としており、ちょっと引いてしまいました。
建築物としては立派かもしれませんが、立地条件込みで総合的に評価すると決して飛びつくような物件ではないのでは？？？と、個人的に思ってしまいます。
休日のあの寂しさを目の当たりにすると住みたいとは思わない・・・。

あのおばけ煙突はつらいなあ

>>まるでゴーストタウンのようで閑散としており、ちょっと引いてしまいました。

なるほど。
まあ、これから8000人は増えるというのだから現時点ではそのくらいがちょうどいいんじゃあないですか？

銀座1.8kmの超都心にも関わらず、この閑散さが住環境としては逆に良いんですが。
私はいつまでもこの環境が続くといいなぁと思います。

この、住民を騙ってまで煽りたがる輩が続々と出てくるのはなんなんでしょう？
mixiのコミュにも住民を騙って参加しているようで、正直気持ち悪いのですが、
どこの物件の住民さんなんでしょう。

開発ラッシュの勝どき周辺は、商売人にとってもおいしいエリアになることでしょう。だって
ＴＴＴだけでも中央区の約８％の人口が一気に増える訳で、勝どき駅前、晴海地区の開発を考え
ると、ここ数年の人口増加は凄いことになります。センスの良い店、便利な店が増えると良いですね！楽しみです。それと人口増加による勝どき駅の混雑が心配です。早く新島橋方面に出入り口を新設して欲しいものです。

931さんに一票！

都心に近いながら　ちょっとあか抜けない下町のよさが
残っている所が　気にいってます。

新しい植栽がゆっくりと成長していくのも　楽しみです。

私もこの物件のモデルルーム訪問で、初めて勝どきに行きましたが
自分の住んでる所がうるさいせいか、
最初は正直「う〜〜ん、得にこれと言って何も無く静かな所だなぁ・・」とインパクト薄かったのですが
2回目、3回目と足を運ぶうちに、味のあるこの街の良さを知れば知るほど、
段々とこの環境が好きになって行きました。私にとっては正に穴場でしたね。
今は全く後悔も無く、勝どきに越せる日が待ち遠しいです。

引越し後、お隣さんなどへの挨拶は、どういう風にみなさんしますか？
何か、ご挨拶の品はあったほうがいいでしょうか？
世間知らずなものでして、アドバイスいただければ助かります。
ご指導よろしくお願いいたします。

勝どき20年くらいですが、
お昼、自分は外食はほとんどしないけど、デニーズよりはトリトンかな。
あと路地・長屋、サンスクエアに隠れた名店、普通の定食屋もあります。
ただ、お洒落ではない（笑）。