TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

Ｄ棟上層階入居者です。
最近セミが多くて辛いです（泣）
ウチも夫婦２人暮らしですのでお友達を
作ろうと意気込んで参加しましたが
暑さの余り、もらうものだけいただいて
さっさと帰ってきてしまいました。
５００世帯全部が参加したとは思えませんが
すごい人でしたね。これだけ人がいれば
サークルできますよ！頑張りましょう♪

東京湾岸花火大会　けっこう見えるもんですねぇ、、

質問なのですが。

マンションで、今までインターネットを使用していなかったので、
これから、インターネットと、ひかり電話？みたいなものを
契約しようと思っているんですが。

確か、ＮＴＴとＫＤＤＩとがあるとかなんとか。。

これは、普通にどちらかで、契約申し込みすればいいんですかね？
身内のマンションではマンションでプロバイダーみたいなのがあって、
部屋のＬＡＮに差込むだけで使えるって言っていたんですが。
マンションがプロバイダーみたいになっているって。

うちは、普通にどちらかに加入すればいいんでしょうか？

453さん

> うちは、普通にどちらかに加入すればいいんでしょうか？

そうです。
よくヨドバシとかで加入すると、20000ポイントプレゼントキャンペーンとか
やってますから、いろいろ調べてから加入するとお得ですよ。

ウチはなにも考えずプロバイダに直接申し込んじゃったので、
損した気分です。
（得しなかっただけなんですけどね。）

うちは、テレビを買うとき同時にひかりONEを契約したので、
2万円引きで液晶が買えてお得でした。

うちはプロバイダのホームページ経由で申し込みましたが、無線ルーターとか1万円分のポイントとか色々特典ついてました。
プロバイダのホームページのキャンペーン案内から申し込まないとこういった特典が受けられない場合もあるので主要なＩＳＰのキャンペーンは調べておいたほうがいいでしょう。

>ケーキ屋のシャトレーゼになるみたいですね。


危険だ、、
妻が、太る、、（T_T

シャトレーゼになるんですか？
うれしいです！！！以前住んでいた所の近所にあってよく利用してました。安くておいしいケーキやお菓子がたくさんあって、子供用や来客用に重宝しました。
この距離ならアイスも問題なく買って運べそうです。

シャトレーゼ？ってなに？と思い調べたら素晴らしく
お安いですね。出店大歓迎です！！

http://www.chateraise.co.jp/index.html

ケーキやなら、アンティームもお気に入りです。
引越してから、ケーキは新柴又のビスキュイまで買いに行ってたけど、
アンティームを知ってからは、近くで手作りケーキが買えるので嬉しいです。
　ケーキ屋はもうあるので、手作りパン屋が良かったかな・・・・。

入居後から訴えていた、
来客用の駐輪場の件やバルコニーでの喫煙など・・・様々な問題は、封印されてしまったのでしょうか？
　忙しいのも分かりますが、どのような問題があってどのように解決していくのか位、途中経過を示してもいいと思います。
受付にお願いしても、理事長に伝えておきます。と言ったきり・・・その後何ヶ月も返事もないし・・。
話し合っているのかどうかも分からない・・こんなものなのでしょうか。

今メインエントランスのインターホンに来客があって出てみると
怪しげなおばさんがいました。
「風水鑑定です。」といわれ、断るとしつこく３回も鳴らされました。
即、防災センターに通報しましたがかなり気持ち悪かったです。
入ろうと思えばどこからでも入られてしまうので怖いなと思いました。
部屋番号も分っているし。。
皆さんも気をつけてください。

>461さん
我が家も来客へのお土産やらデザートやらで
何かとアンティームへ。。。

ココへ来るまでは、ビスキュイ〜ヽ(・∀・)人(・∀・)ノ
以前は、子供の誕生日には自分で作っていましたが
母がビスキュイのケーキを届けてくれてからは
サボってます(；・∀・)
見事ですよね、ビスキュイのケーキ♪
クッキーも美味しい♪

そっかぁ
シャトレーゼなのね。
保木間の方には何回か行った事あります。
子供のおやつにもお手ごろでいいかも。
そこのセブンはアイスコーナー小さめだし(^。^;)

>受付にお願いしても、理事長に伝えておきます。と言ったきり・・・
>その後何ヶ月も返事もないし・・。
>話し合っているのかどうかも分からない・・こんなものなのでしょうか

そんなものだと思います。
ほかのマンションでも、そこまで細かくしている話はあまり聞かないですね、、
友人のマンションで各部屋にインターネット専用端末が用意されている
ところでは、その端末で、いろいろ情報を流しているのを聞いたこと
あるくらいかなぁ、、

アナログなマンションとしては、ポスト裏の掲示板の掲載を見ている
限りでは、そこそこ活動できているのかな？と、、、

まぁ、月一くらいで、マンション会報的なビラを１枚入れてもいいかも
しれませんね。
現在、マンションで何が問題になっているのか？
理事会での議題。
今後の住人にかかわる予定などを記載など
問題があがるごとに不定期に、ビラを配るより、いいかも知れませんねでも、総会で、理事会の皆さんの責任ややる気は感じられたので、
簡単に解決できる問題は、徐々に解決していくのでは？と
思っています。
ただ、重たい問題は、なかなか難しいとは思います。

>>462さんの気になる点に個人的な感想を言わせてもらうと、、

>来客用の駐輪場の件やバルコニーでの喫煙

来客用の駐輪場は、現状の敷地内の形状を見る限り難しそうですねぇ、、、
理事会もなかなか案がでないのではないでしょか？？
思いついたら、こういうのは、どうでしょう？？？と、いい案を提案してみると
いいかもしれません。
むしろ、これは、ナイス、長谷工の想定不足ですよねぇ


バルコニーでの喫煙の件は、ポスティングされてましたね。
特に、喫煙を制限をする法や、決まりもなく、モラルの問題になるのでは？
理事会から個別対応もできないですし、ポスティングや、案内で、
モラルの向上を促すのが限界ではないでしょうかねぇ、、（T_T

こういうところを見るとこの問題の難しさを痛感させられます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46291/

465さんへ
　苦情を言うだけでなく、何度かこうしたらどうか？と提案してみましたが、その後動きも感じられず　そんなものかと思っていました。
もう少し待ってみます。

喫煙は、モラルの問題ですか。
社会的にここまで分煙、禁煙が広まってきたのもタバコによる健康被害でが見直されてきたからですよね。個人のマナーだけでは制限できないから、路上喫煙禁止など様々な制約があるのだと思います。
　個人のモラルに任せて吸っている人が、マナーを守るとは思えません。

夕方以降や休日は30分置きに煙が部屋に入って、自分の家族がその副流煙を吸っていると思うと嫌になります。

467さん
西口にも行ったんですね。。
かなり怖いです。
うちも知らない人の場合は出ないようにしてるんですが
女性だったのと、間違いかなと思って、つい出てしまったんです。
誰かの後ろについて入られたら防ぎようも無いですしね。
本当注意しないとですね。

喫煙問題は、モラルがない人は、たとえマンション内で禁止のルールが
決まったとしても、ベランダで吸い続けますよ
罰則でも設けるくらいしないとだめでしょうね

喫煙は、タバコが自分の体に悪い、周りに迷惑がかかることを
わかってても、吸わなくてはいられない煙中毒の精神病ですから

西側エントランス前に置いてある自転車はどかしましょうよ。
時期を見て守衛さんに言いますが強制撤去を考えてます。
どう考えてもあそこに置いてる人はおかしいよ！
みっともないからルールまもりましょうね。

そーそー，西側ね。
車寄せにならないんですよね・・・
自転車にぶつけそうで。

エントランスを自転車で通り抜けてるひと、たまにいますが、、
あれは、いかがなものか、、


西側のあれ、来客じゃなかったのか？？？

＞エントランスを自転車で通り抜けてるひと

Ｅ棟6階の人ですね。
何度か目撃してます。

時々、駐車場から自転車が出てくるのを見かけます。
小学生くらいなんですが、遊んでいるのか置いてあるのか・・・
どちらにしても轢いてくれと言わんばかりの行動に呆れるばかりです。

駐車場から凄い勢いで出てくるバイクも何度も見かけました。
おまけに、後ろにバイクを置いているせいで
出っ張って駐車している始末です。
駐車場番号から誰だかすぐわかってしまうのだから
管理センターに言えば注意してもらえるのでしょうか。
明らかに違反ですからね。
ほんとに呆れます。

毎日のように黒のマジェ○ティが来客用の駐車場に止めてましたね
121番辺りをアチコチ場所変えて…

今朝見たら原付駐輪場に止めてました

ナニ考えてるのか。。。

あまりに酷ければ通告でもしてみよっと

ちなみに西側の溢れた自転車にはシールは貼ってあるのでしょうか？
貼ってなければ強制撤去していいんじゃないんですか？

もしも、駐輪場から溢れた自転車にまでシールを配ったなら（パイを超えてシールを配る）それも問題なんじゃないですか？

　一月ほど前には、西側エントランスの車寄せのところで犬に糞をさせてた輩も見ましたが、住人ではないようです。（急いで逃げて行ったので）

とにかく西側は警備員がいないせいか酷いですね・・・エアコンもついてないし。

友人ですが、、、
自転車で来れば１５分ほどなのに
置き場がないと言ったら　はるかぜに乗って来くれました。
バス停が近いからまだいいけど
早く何とかして頂きたいです。
近く通ったら寄って〜なんて、言えませんもの(T-T)

折り畳みをベランダに置いていますが、
買い物に行って、その荷物と自分のバッグと自転車は
いっぺんに運べません。
折り畳みって、結構重いんです。
荷物を上げる間、フロントに一声掛けて、すぐ来ますので　
って、ちょっとだけ置いておけるスペースがあったらいいな
とも思います。
３台目自転車置き場の空き待ち中です。

夕方、メインエントランスの車寄せに救急車、
保育園の前に消防車が止まっていたと
子供が言っていました。

救急車だけなら　具合の悪い方でも？　と考えますが
消防車も出動となると気になってしまいます。

大した事でなければ、それに越した事はないのですが。

急病人が出ただけみたいですよ。
うちもびっくりしましたが、受付の人が言ってました。

西側の自転車ですが、今日、ちょっと確認してみたら、
シールは張ってないようでした
あと、夜遅い時間になると、自転車は、ほぼ無くなるので
基本的に、友人の来客の自転車のように思えますが、、、さて？
そんなに、ちょくちょく友人が遊びに来ているのか？？
ちょっと不思議です。
地元の購入者が多いのでしょうかねぇ？？？


>消防車の件

今年から、ＰＡ連携が導入されています。
ＰＡ連携とは、救急車がすぐに現場に急行できない場合、救命器材を
積んだ消防車が先に向かい、応急処置を行うしくみです。
なので、１１９番で急病人で救急車呼んでもセンターへの説明次第、
救急車の状況次第で、消防車が駆けつけます。

近年、核家族化（祖父母など不在）、若い親の経験不足で、本来、
家庭内で、処置できそうな怪我、病気でも、すぐ１１９番してしまう
ようで、救急車がぜんぜん足りないようです。
また、病院にいく手間や足が面倒でタクシー代わりに使っている人も
いるとか、、、
そのせいで、救急車の有料化まで検討されている昨今です。
その前に導入されたのが、ＰＡ連携のようです。
少なくとも、家庭の医学くらいは、常備したりして、冷静に対応
できるように心がけた方がいいかもしれませんね
ほんとうの、いざというときに救急車が来なくて、困りかねません。

>今年から、ＰＡ連携が導入されています。

失礼。
これは、地域差があるようで地域によっては、だいぶ前からのようです、、

夜遅く（３時頃）タクシーで帰ってきた時ですが，
自転車が邪魔で車寄せに停車することができませんでしたよ〜。
ありゃ確信犯ですよ絶対。

来客用？の駐輪場、ゴミ置き場前に出来ましたね。
メイン玄関前の自転車も撤去されて移動してましたよ。

西側前はシャトレーゼと道路の2箇所で工事をやっていて、朝からうるさい！！
道路工事のほうは、何をやっているんでしょう？

東側じゃなくて西もですか？
東側は今の時間とっくに大騒音でうるさいです。
いつまで続くのやら。。
子供がお昼寝してもすぐ起きちゃうんです。
今日は開けてると涼しいので開けたいのですが、
これだけうるさいときついですよ。
ノイローゼになりそう。。。

私は平日仕事で家におりませんが
土曜日は何をやっているのかと思う
くらい大きな音をたてて工事をしているのが
気になっていました。
しかしＴＧＳが完成するまでも
近隣の方が同じことを思っていたのでは
ないのでしょうか？それも年単位で。
９月２０日オープンですから
私達はあと長くて一ヶ月の我慢です。
乗り切りましょうよ。

幼稚園の情報をいただけないでしょうか？
こどもを今春就園させるつもりで情報を集めております。

チェリー幼稚園、美松、フランシスコ、白梅・・・。

通っている方がいらっしゃればどんな雰囲気か教えてください。
よろしくお願いします。

シャトレーゼがオープンしたら、騒音迷惑慰謝料としてケーキ（ホールで！）でも貰いたいですよ。

騒音問題はお互い様と考えるしかなさそうですね。

ダメだ・・・・・・
やっぱりベランダ喫煙はやめて欲しい・・・
そこの家だけ火事になればイイのに・・・
と本気で思ってしまいます。　すみません。
くさいです。イライラします。人に迷惑をかけないで下さい。
私も喫煙者ですが、台所の換気扇の真下で吸っています。

ベランダでのプール遊びを子どもに我慢させておいて、
大人達は悠々と喫煙ですか！
大人も我慢して下さい。
大人なんですから・・・

西側は相変わらず違法駐輪多いですよね。
こちらも撤去していただきたいです。

東側の工事はバス停付近ですよね。以前雨の日にバスを待っているとき、車の水しぶきがスカートにかかり散々な目にあいました。
だからそこをきれいに舗装しているのかなと勝手に思っていたんですが？
違うかな？？

うちは西側ですが、こっちも何か工事してましたっけ？？

まっ、ここのマンション工事も、そうとううるさかったでしょうね

ベランダ喫煙については、ご遠慮いただきたいと思います。

吸殻はきちんと処理しているとしても、灰が舞ってしまいます。

困っている方々の気持ちを、
ちょっとだけ考えていただけるとありがたいです。

喫煙が悪いと言っているわけでなく、
お互いが気持ちよく生活できる空間を作りたいのです。

多くの方は心の中でそう思っているはずです。

少しずつ良い方向へ向かっていきますように…

ここ見ている人は、気をつけてる人多いんじゃないかな？？

ここ見てる人なんて、おそらく、全体の1/10とかそこらだと思うし、、
あまり、ここで文句いってもなかなか改善されないかも。

エントランスの管理センターに理事会、もしくは会長宛で書面で
出すとよいと思いますよ。


口頭よりちゃんと伝わるので、、、


以前あった、布団の問題くらい、ビラを入れてもしいものです。

残念ながらベランダでの喫煙は禁止されていません。

総会でルールを決めることになるでしょう。

決定までには時間がかかりそうです。

あきらめず提案しましょう。

規約では、居住者に対して迷惑、危害を及ぼす行為は禁止されています。
よって、ベランダでの喫煙は禁止されていませんが、喫煙によって
煙をほかの住居に流すことは禁止だと思います。

煙害だし、迷惑行為だし、これに当てはまるかと、、、

拡大解釈かな？

バルコニーでのプールも禁止はされてなくて、水がほかの住居の
洗濯や布団にかかって問題になったから、掲示板に貼られたのでしょう
なら、煙も同様かと？

換気扇の下で吸っても、ベランダに排気が出る部屋と、
廊下側に出る部屋があるので気をつけていても
結構臭いますよね。。
換気扇の下で吸ってもベランダで吸っても正直、大差ないのでは・・
と思ってしまいます。
うちは夫婦ともに喫煙していましたが、
妊娠を機に夫婦ともに禁煙して今ではもう何年も吸っていません。
大人はいいのですが、子供に対する受動喫煙は相当有害です。
皆さん禁煙にご協力を！と言うしかありませんが。。
極論から言えば禁煙マンションでも作らない限り、
この問題は解決できないのかなと思ってしまいます。

換気扇からの匂いは廊下に充満し、部屋の中にも入ってきます。
言いたくないですけど、隣のニンニク料理を作ってる匂いはひどいです。
隣はどれだけニンニク食べてんだよ！！って文句言いたくなるくらいうちの部屋をニンニクの匂いでいっぱいにしてくれます。
はっきりいってすごい迷惑です。
隣の部屋中にニンニクの匂いが充満してることは知らないんだろうな？

駐輪場についていえば、きちんとレーンに乗せてない自転車もやめてほしいです。
隣の自転車が出しにくいことに気づいてないんでしょうか？

「BBQだめですよ」って聞いたことがありますけど、、、
ナイスの営業さんに。（苦笑

そう言えば、ニンニクの匂い、凄かった日あったわぁ。
食べるモノまで、そうそう苦情は無理でしょうけど。
４９９さんの話だと度々なんですね、そりゃキツイわヽ(_ _|||))))
クサヤよりは　はるかに我慢出来るけど
わたしも苦手です、ニンニク。

バーベキューの件、ポスティングまでされてましたね
最近、窓閉めて、冷房つけているからか、深夜までバーベキュー
やって騒いでるのなんて、気づかなかったなぁ、、、

確か、ベランダ等での、火気の使用は禁止ですね。
しかし、バーベキューが、電気式の鉄板プレート等で
あれば、おｋでしょうね。それをバーベキューと呼ぶのかは
わかりませんが、、、、（汗

東側ゴミ施設の前に自転車置いてあるのは？？

来客用でしょうか？

＞５０３さん。

そのようです。臨時来客用とか。
東側エントランス左の駐輪場の違反の駐輪自転車を強制撤去したと
張り紙がしてありました。
消防から、違反駐輪のせいで、避難経路がふさがっていると
指導がきたのでと書いてありました。

＞５０３さん。

そうみたいです。臨時と書いてありましたが。
東側エントランスの左側の駐輪場にあった、違反の駐輪自転車が
すべて撤去されました。
張り紙があって、消防からもその場所にある避難経路のドア？が
ふさがれているので、指導があったこともあり、
違反の自転車は移動します。と。
ガーデンスイートのシールがあるのに、自分の場所が面倒だから
とめていた人たちもすべて、撤去されたみたいです。

ＢＢＱを深夜までやっている時点でＮＧ！
まぁ，新築だし持ち家になったことだし
友人親戚呼んでワイワイやりたい気持ちもわからなくはないが・・・
自分が隣近所にされて嫌だと思うことはしないことですよ。

『バーベキュー』がどうとかいうより（もちろんダメですが）
深夜まで騒いでいるという行為がありえないことだと思います。
火気厳禁、煙も迷惑・・・だったら電気式プレートで飲み会ならイイのか、って屁理屈を言われておしまいです。
いや・・・そうじゃなくて・・・、と思います。
ここで持ち上がっている問題について、
一人一人のモラルの問題。その一言で片付けられてしまう前に、
私達にできることはないのでしょうか？

私は煙草の匂い凄く苦手なんですが、ニンニクの匂いくらいは我慢できますよ。

少し余裕を持って優しい心で話をしたらとうでしょうか？

しょっちゅうだったら、嫌だなぁ、、

タバコは害ですが、にんにくは食べ物です。
食文化の違いもあります。寛容にお願いします。

508さんや510さんは、近隣で実際に体験してないから言える
だと思いますよ、、

そうですよね。
たぶん度を越えてるんだと思いますよ。

おとといの話ですが、東側公園から直径３ｃｍほどの石が、我が家のベランダのガラスを直撃しました。家は３階なのでまさかと思いましたが、すぐ下を見ると、黄色い帽子の小学生が３人.....。

あの子達が投げた？三階まで届くもの？
トラックが石を跳ね上げた？
原因はわかりません....。

でも、またこういうことがあったら、通報しようと思います。

ちなみにガラスは無事でしたが、植木が被害にあいました（泣）
みなさんも、お気をつけて。

513さん、ガラス割れなくて良かったです。
原因が分からないのが嫌ですね。

なにげにＤ棟の15階DR(66.17㎡)が3,450万円で
中古マンションサイトに出てますね。

もう出てるんですか？
都合で引っ越すんですかね。
いつだったか、かなり当初の価格より
高く販売していたところは売れたんですかね？
オープンルームもやっていましたけど。

C棟７階ですね、まだ入居した様子はありませんよ。

喫煙マナーに関するピンクのビラが入ってましたねぇ〜


愛煙家の皆さん、これを機に禁煙してみてはいかがでしょう！！


健康のためにも、将来のためにも、家族のためにも！

喫煙の注意文が配られたのにも関わらず、
この土日はタバコの煙が特にひどいと感じました。
　嫌がらせかと思う位です・・・。
あの注意文を読んだなら、ベランダの喫煙を控えるとか食事の時間帯は避けるとか配慮があってもいいと思いますが、
我が物顔で吸ってますね。

大きなトラブルになる前に遅かれ早かれこの問題は、
規約にきちんと明記していくべきだと思います。

結構近くの分譲マンションに住んでいる者です。
喫煙とか、不快に感じている方々、マンションの管理組合に苦情として挙げて、検討していただいたりはされていますか？こちらのマンションは苦情は1ヶ月に一度管理組合が取り上げ、注意喚起などをしています。
実は主人もかなりのヘビースモーカーで、最初ベランダで吸っていたんです。昔のドラマとか、ＣＭでしょうかご主人がベランダでタバコを吸うって場面が結構あったように記憶しているんですが、うちもその感覚だったんです。でも、いろんなマンション関係のブログを見て、はじめて気付き、今は普通にリビングで空気清浄機つけて吸っています。
悪気がない人も多いんじゃないかと思うので、少しは減るんじゃないかと思いますよ。

管理組合はどう対処したらいいか悩んでいるのかね。
それとも１年経って役員が代わるまで逃げ切ろうとしているのかね。
喫煙マナーのチラシ配布はいいけど、どういう問題があるのか
知らせないと全然わからない。
どれだけ管理組合が把握しているのかわからないのは不安だ。
被害者以外は見てみぬふり、これじゃ不満がたまる。

まぁ、チラシには、警告しても改善できなければ、禁止の規約追加も
ありうる旨が書いてありますので、対処としての１発目としては、十分では？？

>喫煙マナーのチラシ配布はいいけど、どういう問題があるのか
>知らせないと全然わからない。

確かに、チラシには、タバコのポイ捨てなどの下の階への被害
は書いてありますが、煙が上や横の部屋に流れて困っている旨は、
例として書かれていませんね。

あれを見ると、吸ってる側としては、うちは、ポイ捨てやってないから
大丈夫！と思って、そのまま吸い続けそうですね。

内容を見た感じ、煙の煙害の被害届があまりなく、理事会も認識も
低いかも知れませんね。
わかってれば、その旨も問題として書いてあると思いますし、、

こんなところにネチネチ書いてないで、匿名でもいいから
どんどん管理センター経由で、理事会に文書を提出しましょう！

喫煙マナーの問題も深刻ですが、駐輪場の自転車の置き方もまだマナー悪いですね。レールの横に止めてる人は周りの人のこと考えないのかな〜？管理組合で見回りしてくれないのかな？

＞管理組合で見回りしてくれないのかな？
管理組合を理事会という意味で使っているのなら、理事は
ボランティアですから大迷惑です。
あなたも管理組合の一員です。自ら見回りして毎日理事会に
報告するように。

このサイト初めて見ました。
そしてウチはベランダ喫煙一家でした。
すみません・・・
昨日から換気扇の下で吸っておりますので
今まで迷惑をかけてしまった方々お許し下さい。
ここに喫煙の件でここに不満を書き込みされて
いる方が解消されていると嬉しいです。
しかしピンクの紙の印刷物を見ても禁煙とは
書いていないので、読んだ方でもいけないことだと
気づかすに吸い続けているのだと思います。
早急にはっきりさせたほうがいいのでしょうね。

レールの横に停めてるっていうのは、駐輪場を借りないで無造作に置いてある自転車のことでしょうか？
それとも、前輪をレールに乗っけて後輪を乗っけていないこと？
マンションの駐輪場は非常に停めにくい設計だと思います。
マウンテンバイクのようなハンドルが横長のものや、幼児用のイスがハンドルについている自転車が隣に停めてあると非常に停めるのに苦労します。もしくは完全に前輪が入らないのです。
以前私の停めているトコロがそうでした。
ちゃんと駐輪場を借りて停めていて、きちんとレールに乗ってないのは
仕方ない場合もあると思いますよ。

>526さん

レールに乗れてないのは仕方ないと言いますが、
実際停めれている方もいるので出来ない事ではないと思いますよ。

幼児用のイスの高さを低い物を購入すれば良いだけだと思いますが…

以前うちはベランダでのたばこの煙に迷惑していることは、
理事会に伝えました。
　注意文のビラの内容だと灰を飛ばさないで、ポイ捨てしなければ吸っていいという解釈ですね。
煙自体に迷惑している人が多くいるのに、配慮しながらなら吸えるという意味が分かりませんね。
　せめて時間帯を設けるとか土日はベランダは禁煙にするとか取り決めがないと、迷惑している人は解消されないままですね・・・。

前回も出た話題ですが、本当に駐輪場はいけてないですよね。
普通の自転車でも大変なんですから。
マンション購入時、駐輪場の使い勝手まで確認してから・・、なんて
思いもしませんよね。（^^;）
ただレールの上にきちんと乗せずに置いていくのは、マナー違反です
から、527さん同様、本人が何らか対策すべきかと感じました。

違反ですから、どんどん臨時駐輪場（２４時間ゴミ箱横）に
管理人及び警備員の人がかたしてしまえばいいのではないでしょうか！
先ずは実行してみる事ですよ！！色々な方法で！

あの臨時駐輪場は、来客用では？？

先日、自転車での来客予定があり、
その臨時駐輪場の事を知らせておいたのですが
フロントで部屋番号と名前を伝えた所
『駐輪許可証』という紙を貼ってくれて
エントランス横の、不法駐輪（？）が溢れていた場所に
自転車を持って行ってくれたそうです。
とても感じ良く応対してくれたそうです。

何処の誰の物かを　きちんと伝えた上での駐輪は
OKと言うことです。
勝手にその辺に止めて　どっか行っちゃうから駄目なんです。

あとは、ちゃんと専用のスペースが出来ればいいのですが。。。

駐輪場のレールに乗ってない自転車の件で以前書き込みしたものです。
レールの後輪だけ乗せていないのが邪魔だという意味です。
子供がそれをよけて無理な姿勢で自転車を出そうとして頭をぶつけた！
と言っていたので書きました。
また、レールに乗せずに、レールとレールの間に置いているのもあったそうです。子供が自転車を出せなくて困っているようです、やめてください。

　それと、喫煙のちらしに関しては、逆手に取れば喫煙を容認している形に解釈もできます。
受忍限度を超えたら・・・というくだりがありますが、受忍限度があることを認めたわけですから、ある程度の喫煙による害を我慢すべきということになるんでしょう。
しかし受忍限度がどこまでなのかを決めるのは難しいでしょうね。
受忍限度の意味を分かって書いてるんでしょうね？

今さらどうこう言ってもしょうがないでしょうが
あの自転車置き場の作りからしておかしいですよね。
私は下段に駐輪していますが後ろ部分が固定
されていないため非常に止めづらいです。
上段の方は違った悩みがあると思います。
しかし、みなさん書き込んでいるのを読むと
すさまじいですね。自転車は決められた場所に
きちんと止めましょう。とまた印刷物を配布しなければ
ならないのでしょうか。レベルが低いすぎます。
みなさん１人１人が気をつければいい問題なのに。
まぁ　それができていれば喫煙問題も起こらないのでしょうがね。
残念です。サークル活動も始めたいのに。

↑そうやりたいのはやまやまだけど、
勝手にかたすと逆切れするんだろうな。
フロント、警備員もいろいろと板ばさみに
あっているようで、精神的に大変そう。
駐輪違反の紙を自転車につけて、
まずは様子見だな。
でも誰が誰に指示できるのかな。

レールに乗っていないならまだしも、駐輪禁止のポールを横にずらして堂々と止めていたのにはあきれ果てました。
そこまで悪質なら臨時場所でもどこでも、強制撤去されても文句言えないでしょう。
でも管理組合の方ってお年寄りばかりですよね。
鍵のかかった自転車を担いで運ぶのは、容易なことではないと察しますが・・・

＞でも管理組合の方ってお年寄りばかりですよね。

？？？どういうことでしょう？？？
住民全員が管理組合員であることが分かっていないのでしょうか？
管理会社と管理組合は全く別ですよ。

住民一人一人が管理組合員で、役員会が理事会で、組合に管理業務を
委託されているのが管理会社です。

他にも管理組合を他人事のように書き込んでいる方々を見受けますが、
マンションの管理体制自体を全く理解していないなんて相当痛いです。
管理説明会にも出ずに、規約集も読んでいない方は、あれこれ書き込む前に勉強してください。

>>536
まったくその通りですね。
「管理組合がどうにかしてくれないか？」の管理組合がそのままの
意味ですと「自分でもどうにかしなくてはいけない」のであり、
『理事会』の意味であれば、ボランティアで働いている理事の
皆様に余計な仕事をさせることをどう思っているのかと問いたい。
また『管理会社」の意味ならば、管理会社は基本的に『管理組合』の
命でなければ動きません（ただし個人的な意見では動かせません）。

規約変更でも、管理会社を積極的に動かすことでも、意見のある
方は来年理事になってください。あなたが理事になればきっとすごく
住みやすいＴＧＳになりますよ。

いくら勉強している人でも、あまり人を見下すような書き方をしては
ただの嫌味な人になっていまいます・・。（-o-）
この場合、「ちなみに〜ですよ。」くらいの書き方でいいのでは？
お互い問題意識を持っている者同士ですし、嫌な気持ちにさせない配慮が
必要かと・・。（^-^;）
この掲示板を見て、気になったことがあれば改めて規約集を見てみる。
そんなペースでもいいんじゃないでしょうか。

>>538
>この掲示板を見て、気になったことがあれば改めて規約集を見てみる。
多くの人がそんな殊勝な考え方を持っていそうもないように思えます。

管理組合も理事会もフロントも区別できずに「私の言うとおりにに管理会社が
動けばよい」みたいな人たちに苦情を言われるフロントはかわいそう。

↑管理組合員の日常生活での困っていることがフロントや管理会社以外で問題を吸い上げ、改善できるシステムが１日も早く出来ると良いですね。現時点でマンション内の問題点をフロント以外に問い合わせる手段しかわからない人がほとんどではないでしょうか。確かにフロントは大変だと思いますが。

完全記名式のご意見ポストとか用意するのってどうでしょうか？
理事会に提案してみようかな。

541さん大賛成です。

話をそらしてしまって申し訳ないのですが、

６ヶ月点検のことで愚痴らせて下さい。

『点検』というだけに、業者の方が各戸に回っていろいろな箇所を
点検するのかと思っていたのですが、
補修箇所を申告した家にしか行かないみたいなんですね。
ということは、「６ヶ月点検」ではなく、「６ヶ月補修（希望者のみ）」
って感じですよね。
３ヶ月目の水まわり点検や先日の防災設備点検のように
素人では確認できない所や分からない所を点検して
不具合があれば補修してくれるものと思っていたので残念です。

あと、
さっき衝撃的な現場を目撃してしまったので書き込ませて下さい。
１Ｆエレベーターの脇の植え込みと配水管の間くらいのところで
子どもにおしっこをさせている方がいました！！
あまりのショックに言葉を失ってしまいました・・・
ありえねーーー

＞子どもにおしっこをさせている方がいました！！

本当ですか？！
そういう時は携帯のカメラで撮影してここに貼り付けましょう！

ここをマメに見ている人って、
きちんとルールを守る事を徹していると思うのですが
家にPCがあっても、ここを知らない人って結構いますよね？
まだまだ近所付き合いも少ないでしょうし
問題になっている事すら知らない人がいるのでしょう。

いつまでサイトが継続出来るのかはわかりませんが
みなさんにURLをお知らせする事はいけないのでしょうか？
それこそ、各ポストに、、、とか。
書き込み数が凄くなりそうですが(^。^;)

６ヶ月点検って、第１希望、第２希望書いたけど
日時決定の連絡って来てないわ。
両日家に居ろって事かしら。

こどもにおしっこって(ーー;)
ひどすぎる。
１階にトイレあるじゃん！
ぶっ飛ばしモンですね(‾−‾メ)

このレスをポスト前の掲示板に紹介してもいいかもしれませんね！！

言えないことも発言できる場所としては・・・

ただ色々な方がいますので意見もまちまちで・・・

フロントを通じて提案してみようかな！（＾−＾）！！

＊おしっこは、かなりやばいですね！非常識すぎますよ〜(>_<)

ここの掲示板を見ている人や、ここでいろいろ提案をしている人が、
次年度の理事会役員になったら、いっきにいろいろ改善されそうですね！
とても、期待してしまいます。
もちろん、私がなったら、いろいろ提案、改善していきたいな。

ポストの所まで行けば
トイレあるのに・・・
そういう方がいるのは残念です。

点検のこと、すっかり忘れていました。
確認しなきゃ！
キッチンのカベのタイルとタイルの間に
ひび割れがあるので無数にあるので。