東京メガシティ　【情報交換】

確かにそうですね。マンションにはじめて見に来たときにキップ切られましたもん。それにしても苦情等でようやく撤廃した警察もちょっとね・・・って感じですね。

たしかに標識はしばらく見ていませんが
昨日は取り締まりしっかりやってましたよ。
今、工事してますから何か関係あるかも・・・ですね。
右折に関しては良くわかりませんが、
左折時に出っ張ったポールが気になって少々大回りしてしまう今日この頃です。。。f(^.^)

でも標識がないのに取り締まりをするのもおかしな話ですし、その取締りは
違う内容での取り締まりなのかもしれませんね。この手の話は最寄の警察署に聞けば
教えていただけるのでしょうか。

↑赤羽北3丁目の交差点の右折禁止は、周辺住民の方々の要望により、解除したそうです・・・・・（赤羽警察署に確認）

結局、あの取締りは、お巡りさんの点数稼ぎでやってたということになりますね。
いやはや納得いかない話です・・・・。

固定資産税・都市計画税ってどのくらい来てます？

減税前・減税後で、どのくらい違いますかね？

↑レス付かないカキコの典型
自分のことは何一つ言わないで人の情報ばかり欲しがるタイプ

↑メガシティのネガ住人ですかね？

ほんと　レスつかないのね

メガだけにネガ

話が変わりますが、銀龍の横はひょっとしてマンションの建設が始まったのですかね。
敷地面積狭いような気がしますが、メガと比べるからでしょうか。
何かお店ができたらいいのにと、ちょっとがっかりです。

あのー。AとC棟側の大黒やの隣あたりの以前煙突のあった工場が取り壊されていますが、あそこにはなにが建つのでしょうか。ずいぶんと大きな土地のようですが。C棟住人としては戦々恐々です。どなたか情報知りませんか。

富士山が見えなくなっちゃう？

富士山どころではなく、高さによっては冬場の低層階に陽射しなしもありうる？

でも法的に基準を満たしているのであれば、一般的な過去の事例を見ても
要望なんて受付ないでしょう？　低層階の方はそういうのを見越して買っているのだと
思いますし。

私はエゴなんか言ってないですよ
だってＣ棟住民じゃないもん

ただこちらの要望は伝えた上で
聞いてもらう余地があるなら聞いてもらえばいいと言っているのです

このメガの構造だって近隣住民の様様な要望を汲んだ上で出来上がったものだということご存じない？

あちらが広い立地なら、メガＣ側に棟そのものがくるのか、駐車場、ガーデンがくるのか、まったく未知数でしょ？
計画段階で意見交換すれば歩み寄れる可能性もあります

狭い街なんだから、みんなで気持ちよく暮らすことを考えましょう
自分だけの満足に浸ってないで♪

↑なにやら極めて戦後の日本人的発想になってしまってると思うけど。。。

それはそれ これはこれ
大切なことは全て前向きに解決していけばいいだけだと思いますよ

でも、実際に影響を受けるであろうC棟低層階の住民は要望を伝えているのであろうか、それとも全く気にしないでいるのだろうか・・・・。

あのぅー、もうマンション建つって決まってるんですか?

なんかうっかり意見してしまったのがかえって申し訳ない

戦々恐々して毎日を過ごすなんて精神的によくないし、
もしご心配なら

Ｃ棟住民からの投書（できれば連名）→Ｃ棟（特にＣ1棟）理事による協議→理事会→理事長名義での問合せ

という手続きをきちんと踏めば、確かな情報も入るでしょうし、何を主張すべきかもわきまえられると思いますよ

車で外出時に見ましたけど、建物３つ分取り壊しなんですね。全域がひとつのマンションとなるとかなり広い敷地ですね。

なにかの建設が始まると駐車場出口に支障がないようにお願いしたいです。それでなくても大黒やに路上駐車で買い物する迷惑な人が後をたたないのに。。。大黒やの右隣の会社のトラックの出入りもやめてほしいです。坂道、カーブ、三叉路−そこにトラック路上駐車されて片側塞いでる状況は事故誘発してるようなものです。

バス通り側の歩道に植えられていた木は枯れて切られてそのままですが、もう新しく植えたりはしないのでしょうか？
その木の名前は知らないですが、その木は当初植えられていた物の半分以上が枯れてしまったのではないでしょうか、以前枯れた木が一度植え替えられましたがその後植えられたものは大きさも小さく不揃いでみっともなくなってしまいましたね。

メガの住民ならべつに車で買い付けなくても大黒やは目の前なんだからさ
買物駐車がはたして身内かどうかはわからんよね

西側のアイドリング駐車もみんなタクシーが油売ってるやつだし

バス通り側の歩道に植えられていた木確かに不ぞろいで格好悪いですね
もともと道路際すぎて根がキッチリ張れない位置に植えてありますので計画ミスだと思います
ちなみにミモザ（フサアカシア）の木だと思います。
よく見ると黄色い花が咲いています。

Ｃ棟前で建物が取り壊されていますが、元々の会社は１社じゃないですよね。
取り壊される時期が一緒ということは１社に売却されたということでしょうか。
最近はマンションの売り上げが落ちているので、個人的にはスーパーとか
ファミレスを期待しますが、奥まった場所だし、道も狭いのできっと無理ですよね。

やっぱりマンションでしょうね。あの道路一本隔てた形状でよく建てるのは。藤和かなー。

昨日、仕入れたネタですけど、小豆沢ガーデンの跡地に映画館が入るらしいってのが、噂の域を超えて現実味を帯びてきたようらしいって。どなたか、その後の情報を仕入れている方いらっしゃいませんか？

一時期アリオ説が有力だったことがありましたね。
今でもその噂は消えてはいませんが、実際のところどうなんでしょう？

ただ、あの土地を取得した不動産会社は都心を中心にオフィスビルを数多く所有し、
マンションも手がけているようです。あの立地から賃貸目的のテナントビルが入ることは
考えられなさそうな気がするので、もしかして・・・（＞＿＜）
もちろん商業施設に貸すこともあるでしょうが。。

もし大型のＳＣなどになると、嬉しい反面、周辺の交通渋滞が心配ですね。

ちなみにその会社は土地購入の際はキャッシュで取引するそうですよ。
一体いくらだったんでしょう。。。少し興味あります(笑)

歩いて行ける所に、映画館、洒落たレストラン、ちょっとしたブティック…
できたら嬉しいですね。

>>835さん
情報ありがとうございます。できるなら川口アリオまんまのができてくれると最高！ですね。ほんと、取引価格、興味ひかれますね。

C棟前も気になりますが、普通のマンションに落ち着いてほしいです。まちがってもファミレスなんて勘弁。深夜型の人が集まってくる、静かさが保たれない、ある意味ガラ悪くなる気がするので…。メガのまわりは今のまんま、静かであってほしいです。

話が変わって申し訳ありませんが、ちょっと気になったことがあり投稿します。
週に３日くらいは売却物件ありませんかとか、メガシティ限定で探しているお客様がいらっしゃるので売却検討の方は御連絡下さいとかのチラシが入っていますよね。
昨日は部屋番号表示の住所と世帯主フルネームのラベルが貼られた封書の中にそのような内容のチラシとパンフが入っていました。
全く関連のない不動産業者から送られてきたので何だろうと開けてみてびっくりしました。
メアドが示されていたので、どこから個人情報を得たのかの疑問をメールでぶつけてみましたが返信はありません。
売るつもりもなく、一生懸命ローンを返済しながら、このマンション暮らしに満足している私たちはすごく不愉快に思ったのですが、心が狭いのでしょうか？

そういうチラシが舞い込んで来るのは、それだけ今は資産価値がたっぷりあるということでもあります
これだけの設備で築三年ほどなので

ただし、だれそれさんが赤羽限定でお探しだの相場より高く買うだのは全部釣りです
あと、何棟限定で探してますも「なんちゃって」です
お風呂でミーティングすると、全棟に届いてることがわかってしまうからｗ

ここの物件価値があがるような何かをつかんでいるのかもしれませんね。不動産デベロッパーってチラシまきまくって９９．９％がゴミ箱いきでも、残り０．１％の契約で十分稼げるみたいですから、バンバンポスティングやらＤＭ攻撃してきますよ。不快ならポスト投函口に意思表示してみてはいかがでしょう。ポスティングだけでも防げるのではないでしょうか。

中古マンションの売買仲介なんだからデベは関係ないでしょう。

仲介業者が手数料（３％＋６万）×２を欲しがってるだけ。

小豆沢ガーデンの跡地には、アリオ計画が有力でした。

しかし、地主？から敷地内の樹木！？を切らないで欲しいという要望で
当初の計画が相当くるってしまったそうですよ。

なんでも、樹木が邪魔で広大な敷地を十分に使えないとか。
したがって、大型施設を建設するのは見送り。。。。。。。

小さな施設（スーパー？　ファミレス？　なんでしょう？）になるかもしれません。

８４０さん、８３８です。
そうですね。不快感を解消するなら、ポスティングから拒否してみます。
ありがとうございます。

>>ミスターXさん
随分お詳しいですね。地主とは売却主のことですか？
それとも小学館不動産のことでしょうか。後者って
ことはないですよね。アリオを期待していたのですが、
残念です。でもよく覚えていないのですが、敷地の
内側には大して樹木が生えていなかったという気も
するのですが。。。

ミスターＸです。

地主＝売却主だそうですよ。

私の妻の知人から聞いた情報です。
私もアリオ賛成派なので、その噂が本当なら少し残念です。

まぁ、アリオ以上の施設を計画しているのであれば、更に大賛成なんですが。

もし歩いてすぐに川口アリオや板橋サティ並みの映画館があったらと思うと、残念ですね
せめてレンタルビデオやのひとつくらいできないかなあ

本当にそうですね。レンタルビデオ店は皆さんどちらを利用されてますか？
うちはもっぱら赤羽のソフトボックスなのですが、歩いて行ける（赤羽も根性出せば歩いて行けますが…）範囲にほしいです。

北赤羽駅前のＧＥＯは遠いですか？

>>844さん
最近のバス通り歩道の違法駐輪ですが、マンション側に２台並べて駐輪したり、
桜の横に放置したりと、少し悪化したような気がしますが、いかがでしょうか。
そこで対応策ですが、北区の場合は１３条の「注意札」ということになるんで
しょうね。どうすれば区役所は対応してくれるのか、今度区役所にでも電話
してみようかな。
ちなみに中野区では、ウェブサイトに「放置規制区域外でも、放置されている
状況に応じて、臨時に撤去しています。」と書かれています。北区もはっきり
書けば良いのにと思いますが、いかがでしょうか。

赤羽駅に極近い某レンタルビデオ店はディスクに汚れてても平気で貸し出したり
再生出来なかったからその旨を伝えて返却しても謝罪の一つもなく
あれこれ言い訳をするだけで。。。
先日も再生出来なかったDVDに遭遇してしまい返却して、再生出来なかったといってもまた色々言い訳するだけだろうと思ってそのまま返したら後に電話がきて「キズが入っているので弁償していただきます。ウチがこのような状態で貸し出すことはありませんので」
とのこと。再生できなかった旨を話しても聞き入れない。
しつこかったし面倒だったので支払いました。

自転車の違法駐輪は、目に余るものが有りますね。
Ｃ棟とＤ棟の間に有る業者用の駐車場にも、毎日決まった自転車が駐輪場代わりに
駐輪してるんですよね。（緑色の折畳み式タイプ、電動タイプ、前後に子供を乗せるタイプ等）
見ると皆、分別の有りそうな普通の主婦であったり、旦那さんであったりするんですよね。

自分ぐらいは構わないだろうと言う考えが、恥ずかしい事だとは思わないのでしょうか。

一度、管理センターの人に苦情を言ったんですが、札貼って終わりなんですよ。
正面車寄せの敷地内に駐車している車の事も苦情を言った事があるんですが、何だか紙切れ
をワイパーの所に挟んで御終いなんですね。
違法駐輪、違法駐車をする者が悪い事は当然ですが、管理センターの仕事って何なのかって
思っちゃいますね。やっぱりダメなのかなあ。。。

>854さん　御助言ありがとうございます。
総会の議案にまでかけなくてはいけないと言うのも情けない事だと思いますね。
それに駐輪場はかなり空いていると言う事ですよ。
そもそも、理事会関係者も違法駐輪を繰り返していると言う話も聞きますしね。
>855さん　同感です。
一体何が変わったというのでしょうかね。
相変わらず一部の住人に便宜を図って、仲良くしているように見えますけど、諸問題は全く改善されていないと思いますね。

８５２さん、とても理不尽な思いをなさいましたね。
某レンタルビデオ店とは、ソフトボックスのことでしょうか？あのビデオ店が出来た時から利用していますが、そんな態度をとられたことが一度もなかったので意外でした。
私だったら再生できなかった旨を向こうが何と言おうとも押し通し、絶対弁償などしないかなあ。
でもその場に立った人でないとわからないですよね。
そんな噂がたったら顧客も減るでしょうに、＊＊な店員ですよね。

幼稚園児ママです。

メガから通える公立の小学校はどんなカンジでしょうか？

桐ヶ丘郷・八幡・赤羽小etc・・・

どんなことでも情報をいただきたいです。


メガができてから　私立中学へ進む率が増えたという噂は耳にしています。
実際夕方になると　日能研のバックをしょった子供たちがバスへ乗り込む姿を見かけますね。
やはり中学受験を考えていらっしゃる方が多いのでしょうか？

ママさん
そういう情報はご自分で収集するものでは？

８５７さん

ほんとですよね。仰るとおり私も押し通して弁償しなければよかった。。と後々家族に相談して
後悔してました。
店長さんがそんなに若い方ではないのですがちょっと非常識に感じて、こういう人と噛み合わない話をいつまでもしていたくないとその時は思ってしまったんですよね。
というのも　電話で弁償要求を受けてお店に出向いたときに店長が奥にいるのに出てこなかったしこちらが申し出るまで現物を見せなかったんですね。ただお金だけ払ってくれればよし。という感じでした。
個人的に理不尽な思いはしましたが、他の定員さんの対応は今まで不快に感じたことがありません。それだけに驚いたと申しましょうか。。


８５８さん

悩まれる気持ちはお察し致します。
・・・もし皆さんが中学受験の傾向が強かったとしたら中学受験をなさいますか？
きっとそういうことでもないですよね。
お子様の性格や適性を一番ご存知の親御さんがお子様ご自身が伸び伸びと学べる環境を一緒にお考えになるのが一番なのではと感じます。私立・公立は結果的な話であったほうが良いのではないかな、と思います。
・・・・って余計な事を申し上げてしまいましたが、私も同じようなことで悩んだ事があります。
一つの意見として書かせて頂きました。

８５８さん

まだ幼稚園児のお母様とのこと。
小学校に入って、ギャングエイジと言われる小３、小４終わりくらいから真剣に考えられたらどうでしょうか？
我が家の子供たちのことを思い出しますと、転勤族だった主人について地方に行ったのが上の子が小５、下の子が小３になるときで、転勤先の公立小学校はとても良い学校でしたが、中学校はと言えば一日おきにパトカーが来るような学校だったので上の子の時は、クラスの半数近くが中学受験…我が家は転勤族にもかかわらず子供の意向を重視して受験して私立の中高一貫校に入学させました。その後2ヶ月後に主人が東京本社に戻ることになり、学校の寮に置いて来ましたが体調崩すこと多く、私共も心配なので中２でこちらに呼び戻しました。
下の子は小５でこちらに戻ることになり、以前の地方の小学校の明るいのんびりした雰囲気とのギャップに悩み登校拒否。外で遊ぶのが大好きで受験とは無縁だったのに塾に通い始め、中高一貫校に入学しました。
要はその時期の本人の希望と親の判断で決めていくしかないわけで、中学受験が多い小学校だからうちの子もとか、みんな公立だからうちの子もと思わず、子供と相談して決めていくしかないと
思います。小学校も高学年ともなると結構子供たちも色々考えていて、それに応援する形で親は
いた方があとあと後悔がないと思います。

857さん

噂はあくまでも噂でしかないです。
根拠なんて誰も取れないし、取りようもないです。
むしろ同じ幼稚園に通っている子供のママとかに聞いてみたほうが早いかと。

C棟とD棟の間の業者用駐車スペースみたいなところにしょっちゅう犬のフンが転がってるのですよ；；；しかも通路のど真ん中とかにゴロっと。。
「犬のフンくらい」という方もいらっしゃるかもしれませんが、やっぱりちょっとした心がけを忘れずに飼い主さんがお片づけして頂きたいなと思います。

敷地内は犬は歩けないんですけど。

ペット飼育細則を厳守して頂きたいです。

大人用自転車を放置することは出来ないはずですが、

何か理由があるかも知れません。

残念ですが、決まり事を守らない人は、

これからも、守れないと思います。

本人が気が付いて変わらないと。

本人は永遠に気づきませんか。

それは、残念です。

大人用自転車を玄関前に放置するのは、それが楽だからですよね。
1階の特権ぐらいに思っているのでは？
どこの駐輪場に停めたとしても、今よりはずっと遠くなってしまうから嫌なのでしょう。

C1前の元工場の跡地に１８階前後のマンションが建設されるって聞ききましたが、本当でしょうかね？
なお、跡地の間の道、普段何気なく使用していますが、ここは法的には私道のようですが。

それが本当なら、西日は軽減されるけど景観は台無しですね。不動産購入って
先のこと見越さないと、聞いてないよ〜ってハメになるんですね。いちおう、
そんなことも視野に入れて購入はしたけど、明日は我が身と思っておきます。

最近若いお母様で、メインエントランスから子供も乗せられる自転車をそのままロビーを通って行かれるのを目撃しました。あまりに堂々としていらっしゃるので、「それって規約に違反してないんだ！」と思いました。
先日夜、大学生の娘が「すごい人見たよ！堂々とママチャリがメインエントランスから通過して行った。子供乗せてたよ！」と言っていました。
自転車は乗ってさえいなければいいのか、規約に出ているかわかりませんが調べてみようかと思います。

私は一階住民ではないことを前提に申し上げますが、
一階の人がプラエンに自転車とめるのがなぜ悪いことなのかが明確ではないと思います。
理由としては　１　景観が悪くなる　２　災害時避難の障害　あたりでしょうが、
１を徹底するなら自転車だけがことさらに標的になるのはおかしいです
（エアコンの玄関側配管カバー設置の不徹底や、他の私物放置全般も問題とすべき）
だいいち、大人用自転車がそんなに見栄え悪いでしょうか？
２についても、許可されている子供用自転車やブーブ複数台の放置についても問題とすべきことがらではないですか？
住民が格子窓から避難する可能性がない以上、窓側のプラエンに自転車があったとして避難上の差し支えにいくばくのものがありましょうか？

確かに、二階以上階のプラエンに大人用自転車を置くべきではありません
なぜなら、エレベータを通さなければならないので、メインエントランスを通過させるのと同様に他人に迷惑がかかりますから
でも、一階の人が通用口から自転車を入れて、一台程度置いておくぐらいなら実質的な問題はないのと違いますか？

一階の特権というのは、確かにあってもいいようなものだと思います。
上階とは条件が全く異なりますので。
もしも根底にあるのが、上階の人は駐輪代払って置き場に自転車とめてるのに、一階の人は何なんだといった感情論であるなら、
一階の人だって全く使用しないエレベータに毎月管理費払っているわけですし、汲むべきところはあると思います。

反論承知であえて申し上げました。いかがでしょうか？

私は、この板は議論できればいいなと思ってますので、
>>878さんのおっしゃることもだいたいは承知しているのですけど、あえてコテハンで申し上げています。
とにかく実際に人が暮らしているのですから、規則規則でなんでもってわけにもいかないし、
実際に一階を歩いてみると大人用自転車でも上手に問題なくとめている人もいれば、これはやばいなって思うような子供用自転車その他の放置物もあるわけで。
規約を作成した第一期の理事会も今後の増改訂を前提として、暫定案を提案したわけだったでしょう？
ただ、メガのような大規模なマンションでは規約以前の良識・常識の統一というのが不可能に近いのは感じています。
ですので、いちばん厳しいレベルの、かつシンプルな約束事で万事押し通すしかないというのはわかります。
ですが、メインエントランスや中庭の問題も含めて、このままでは「施錠区域内乗り物持ち込み全面禁止」しかないのかなと自分でも思ってしまったり、
いやそんなお役所ロボット的な方向ではいかんのじゃないかなあと思い直してみたりなんですよ。ｗ

>>875のスレから流れたようですが、

自転車に乗ったままではなく、下りて押してるのですよね。何がいけないのか？？？です。

８８３さん、８７５です。
私は８７６さんと同じく、自転車でのエントランス通過に違和感があったということです。
ですが何も伝えていなかった娘も違和感を持ったということで、使用細則にも明記されたいなくて
８８３さんのように何がいけないのかといった意見が多いならそれに従うまでの話です。

メインエントランスを自転車が通過・・・って違和感おおありでしょうｗ
違和感持たない人は、限りなく少数派だと思いますよ・・・。
あっ、883さんと、実際自転車で通過した人は違和感なしってことみたいですけど。
これが違和感ないってことだと、例えば引越し業者がメインエントランスを通って荷物の運搬なんかをしても無問題ってことになるんじゃないかと思われ・・・・・。

なんか、メガシティに住み始めてから早数年、皆さん慣れとともに自己中心的な考えや行動を取り始めているような気がするのは気のせい・・・だったらいいんですけれど・・・。

>>880の陸海空攻撃型さん　　コテハンでのレスありがとうございます。

くどいようですが、私は一階の住民ではありませんので。。。むしろはるかな方におります。

プラエンでの自転車駐輪については、第一期理事会で論議があった時、一階については特例を認めるべきではないかとの意見もあったそうですが、
当の一階住民の理事の方が、「そういったことで我々だけ特権を認められては、共同住宅ゆえ、かえって肩身の狭い生活を送ることになる。みなさんと同じ規約を適用してほしい」
と辞退されたのが真相・・・なんだそうです。
美談だな〜・・・と思いつつ、でもはたしてそれでよかったのかなあ。。。と思ったりもするわけですよ。

管理規約の徹底については、実際のところ、普段の私はかなり強硬派というかペシミストですのでご心配なく。
理事会へもここへ書いている以上に、何度か要望書を出しています。

慣れとともに・・・というか、「中庭」問題に端的に示されているように、自己中心派の問題は入居当初から根強くあったのでは？
それに対する規約原理派の対立がこれまでの、メインテーマだったように思います。
ただ、上にも書きましたように、私個人は規約徹底派なのですが、規約規約というあまり、「不必要善」に陥ることを一方では危惧しています。おわかりになりますか？

今議論されている、メインエントランスの自転車通過は論外。規約に定めるまでもありません。
自転車は道交法で定めるところの立派な車両です（軽車両）。
押して歩けば歩行者扱いになるかといえば、ピアノがあってソファーもあって、規約に定める飲食遊技禁止の空間がそうした「歩道」であるわけがないのですよね。

>自転車に乗ったままではなく、下りて押してるのですよね。何がいけないのか？？？です。


とてもとてもとても驚きました。

何がいけないのか？ですか？本心ですか？

エントランスロビーは言うまでもなく、中庭の通路を押して通ってる人ですら見ていて引きます。

少なからずそうしてる人は肩身の狭い思い（してはまずいと知りつつもつい、的な）を
しながらやっているのかと思っていましたが・・・。

ああ、ものすごく驚きました。そしてがっかりしました。
これでは秩序が乱れていくばかりですね。

メインエントランス自転車通過を最初に投稿したものです。
多くの方が私と同じく違和感というか、論外だと感じてらっしゃるようでほっとし心強く感じました。

最近メガの中だけでなく、いろんな場所であり得ないというようなことを堂々と行っている人たちを見るにつけ、私自身が気にしすぎなのかと思うようなところがありました。
これからは注意とかしてみようかという気になりました。でも実際見たあの若いお母様に注意などしても、あれだけ堂々としていらっしゃるところを見ると、睨まれておしまいかもしれませんが…

メインエントランスを自転車で通過する人も居れば

>自転車に乗ったままではなく、下りて押してるのですよね。何がいけないのか？？？です。

居るんですよねえ、こーゆー人。
こーゆー人等の子供等が、中庭で傍若無人な遊びをしたり、メインエントランスを平気で自転車通過してたりするんだろうなあ。
ああ・・・、やだやだ・・・。

最近ずっと住友不動産販売の〜ですのチラシについて、不要なのでポストに
入れないで下さいと頼んだ方いらっしゃいますか？　かなりウザイので連絡して
みようかと考えています。　効果ってありますか？

>>893さん
監視カメラ、録画されてて映っていれば手はあるけど。残念ながら録画してないんですよね

Ｃ棟とＤ棟の間のペットの糞、確かに一向に改善されていませんね。
ただ結構人通りの多い所なので、普通の時間帯（ペットの散歩は朝夕）だと目立つので私的意見ですが、朝すご〜く早い時間帯か、夜遅い時間帯ではないかと…となれば、メガの住人でない可能性もまだ捨て切れないかなと。
我が家もペットを飼っており、愛情持って育てているなら由々しき問題だと思っております。
小雨の時にちょっと外に出そうと思い、たまたまウンチをしてしまい、処理袋を持っていなくて
後から取りに行ったこともあります。
お散歩で御一緒するメガの方たちは必ず袋を持っていらっしゃる良識ある方たちばかりと思われます。時々都合で早朝や夜遅くに散歩する際、手ぶらで散歩させている方に出くわしますが、メガの方かどうかはわかりません。監視カメラで録画していただくよう管理センターに依頼した方がいいでしょうか。

↑御自分の仕事抱えながら無償でされてるのですよ。給料もらって議事録作成に専念してって、一般の会社などをイメージされてるとこういう考えになるのでしょうか？作成した後も、確認・押印があり。。。抵抗勢力とか書きこんで、理事会がいかにも常に紛糾・分裂しているような印象を植え付けたいのでしょうか？次期理事会で是非、会議録作成担当になっていただき、１週間以内の開示を実行してもらいたいです。

バス停にいたら、丁度自転車でお買い物から帰ってくる感じの母子が普通に車道を走る速度でエントランスの中へ走行して行きました。自動ドアのところで恐らく降りたのでしょうが、危ないですよ、あれは！そういうことによって起こる事故を防ぐために規則があるのにな。。

理事会をライブカメラで中継。もしくは動画を配信してもらうとか（ｗ

その中継画像や動画配信も編集しまくりの一ヶ月以上前のものだったりしてｗ

先日、冬用ジャケットをあるクリーニング屋に出したところ、
大きめのボタンが紛失して戻ってきました。
お気に入りのジャケットですので大ショック。
クリーニング屋にボタンがとれて返却されたことを告げたところ、
＞ボタンは自宅で外してから出すもので、無くなっても賠償責任はない
＞ボタンを探すこともしない
などと言われました。ボタンが紛失したことに加え、ひどい応対の仕方
にびっくりです。
値段は多少高くてもこれまで使ってきたクリーニング屋は
ボタンに銀紙をかぶせてくれていたことを思い出しました。
みなさんはジャケットやスーツなどををクリーニングに出すときに
ボタンを外していますか？

先日、冬用ジャケットをあるクリーニング屋に出したところ、
大きめのボタンが紛失して戻ってきました。
お気に入りのジャケットですので大ショック。
クリーニング屋にボタンがとれて返却されたことを告げたところ、
＞ボタンは自宅で外してから出すもので、無くなっても賠償責任はない
＞ボタンを探すこともしない
などと言われました。ボタンが紛失したことに加え、ひどい応対の仕方
にびっくりです。
値段は多少高くてもこれまで使ってきたクリーニング屋は
ボタンに銀紙をかぶせてくれていたことを思い出しました。
みなさんはジャケットやスーツなどをクリーニングに出すときに
ボタンを外していますか？

905さん

それはうちのマンション専属のとは別のクリーニング屋ですよね。
僕は逆に銀紙があちらこちらのボタンに付いていたので外してから
戻してくださいと文句を言ってしまいました。

理事会の議事録が遅いのどうのと文句が出てるが、そういうやつは自分でやってみな。そういうやつに限って大概は満足にまともなに、それ以上のことができない。会社でもいるだろ。そんなのたっくさん。力のないやつに限って他人の批判をするんだよ。ひとの批判より自分のふりをまず見ろってっ!!そういうカキコ見ると不快なんだよ

まあ、でも議事録に普通1ヶ月はかからないでしょ。　色々疑われたってしょうがないよ。ちなみにサラリーマンであれば議事録なんて、新人時代に既に作成経験があるでしょ？　作れない人なんていないと思うけど。

↑わからない人ですね。みなさん、お仕事されててプライベートの時間を割いて活動していらっしゃるのですよ。前にも書きましたけど、議事録書くための特別な時間は用意されてないし、まして無償。会社の議事録と比較している点でお話になりません。加えて言うなら、あなたが事務職だからといって皆さんのお仕事も同じと考えるのも無理がおかしいかな。自営業の方もいるわけだし、今ならデイトレーダーなんて職業もあるわけだし。

議事録なんてすべてを全部書く必要はなくて、重要なポイントを抑えて書くものだと認識しております。そうであれば、その日のうちに終わると思います。ちなみにここの部分は本人の問題ではないかと・・・。そうでなければ、内部の承認フローに問題ありかと・・・。　上の方が無償等々おしゃってますけど、書いているのって住民じゃですよね？　であれば完全に有償かと・・・。

そうですね、であればなおさら早期開示が必要ですね、無償だから遅れてもいいという理論は間違ってますね。

全然話が変わってすいません。
本日、志村坂上駅前を通りかかったら旧ＵＦＪ銀行の看板
がなくなっていました。小豆沢のセブン・イレブンが移動
するとの噂もあるようですが、個人的にはお洒落な飲食店
を期待しています。
それから駅前の改修で期待しているのは、立ち喰い蕎麦屋
さんが１階に入居している旧東京三菱銀行前の２階建ての
小さなビルです。１階の蕎麦屋さんは頑張っているのかも
知れませんが、数年前に２階の居酒屋が閉店してから何も
入らなくてビル全体としての収益は良くないと思います。
そのためかパチンコ屋等のでかい看板が１０枚近く貼られ
ていて景観的に良くないのが気になります。面積は狭いの
ですが駅前ですのでとなりのマンションと同程度のビルを
建てたら儲かるような気がしますが、どうなんでしょうね。

んなことどうでいいいじゃんか！

あらあら
別に高級物件じゃないんだから

駅前の立ち食い蕎麦屋は、道路拡張計画に抵抗して営業を続けているものと推測されます。
移転費用でごねているのか、道路や周りからの見通しがよいのでレンタル看板で設けているのか知りませんが、歩道があそこの前だけ狭くて歩行の際に不便を感じているところです。
なんとかならないものかと思って通勤しておりますが、設け話をアドバイスしようなんて考えたこともありませんでした。
やはり心は広く持たなくてはいけないなぁと思いました。

そういえばあそこだけ道が狭いなー。なるほど。勉強になりました。ところで、あの蕎麦屋さんは営業してますよ。一度も入ったことないけど。

もの凄く自分達中心の考え方でびっくりです。

蕎麦屋にも生活や方針があるんじゃないですか？

蕎麦屋は蕎麦屋でマンション邪魔と思ってるかもしれませんよ(笑)

でも、いつまでも道路拡張に反対している姿は哀れに感じますけどね。

見知らぬあんたに哀れんでもらってもなー。あんた人哀れむより自分を哀れめよ。

１７アイスの自販機おいてよ

些細なことかもしれないのだけど
なんで郵便ポストにあんなに広告チラシが入っているんだろう？
要らないものは処分すればよい話なんですが
配布する人はどうやって入ってくるのでしょうか。
そんなに誰でも入ってこれるのかなぁと思ったものですから
ちょっと書き込んでみました。

試してみます。

ま、ポストまでは行き着かないと郵便屋さん、新聞屋は仕事にならないからね。

そーですね＾＾；　簡単に入ろうと思えば棟ごとの共用玄関まで簡単に入れました。

先ほど駐車場出口からエントランスへのスロープでキックボードで遊んでいる男の子達(小学校高学年くらい？)がいました。
管理室に止めさせるよう注意をお願いしたところ、注意されてようやくやめたようです。
こういう子供に部屋番号を聞き、親御さんにも注意をする、というのは無理な話でしょうかねぇ・・・。


それと前から気になっていたことなのですが、夜に中庭などを見ると、縄跳びやキックボードなどの遊具が放置されているのを度々見かけます。
以前など棟内の自動ドアを入ってすぐのところに三輪車が放置されていたので、流石に管理室に回収をお願いしました。
これら放置されている遊具は毎日キチンと回収されているのでしょうか？
また管理室で回収したとして、持ち主が出てきたらひょっとして容易に返却しているのでしょうか？
落し物・忘れ物・ゴミ、どういう扱いでもいいので、放置した主が今後は気をつけるようきちんと対応してもらいたいと思います。
夜中まで放置されていたらボール一つだろうと即回収して記録、返却の際には子供であろうと慎重な持ち主確認の上、部屋番号・名前の署名を徹底すれば気をつけるようになると思うのですが・・・。
その上での現状なのだとしたらガッカリですけどね。

心が狭くてすみません。

キックボード放置の問題も重要だが、
「あきもと」のバイクの暴走族どもうるせえよ！

なんであんな輩に場所貸してんの。メガの住人が結構お客らしいけど、そのお客が
迷惑ぶっこいてんのに、場所代もらわんとよっぽど生活苦しいのか。

＞広告チラシ

広告チラシをポストに入れくる輩（除く：郵便、新聞）は、不法侵入しなりませんかね？

本当に、ウザくてな。広告チラシ。住友不動産のXXX支店もよくはっているけど。
「マンション査定します。売りませんか〜」みたいなやつ。

ウザイ！

今Yahoo!ニュースでたまたま『たばこポイ捨て、惨事の火種』というのが出ていたので。

以前より掲示板に「ベランダからタバコのポイ捨てをする人がいます」という張り紙が出ていて、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていましたが、これってA棟だけの問題なのですか？
これ本当に、下手すれば命にもかかわる危険な問題だと思いますので、ベランダ側を一昼夜監視してでもポイ捨て者を特定し、出来れば追い出して欲しいくらいに思うのですが。

タバコについて良く分からないので調べたのですが、「中南海はのどにやさしいタバコ」だとか？色んな意味でふざけんなって思います。
見つけ出したら頭蓋骨が粉微塵に砕けるまで地面に頭叩きつけてやりたい気分です。


>>934さん

住友からかは忘れましたが、以前「メガシティ内のポストにチラシを配るバイト募集」という、不動産屋からの広告がポストに入っていましたね・・・厚顔にも程が(--)。
実際あのバイトを請けて同メガシティ内の住人が配っているとは思いたくないですね。

>936さん
タバコのポイ捨てですが、1年以上前から聞いています。
吸うたびにポイ捨てというより、灰皿にたまったものをドサっと落としているようです。
そういったことに無頓着な国の方がお住まいなのかもしれません。

＞、最近実際に回収されたタバコ(中南海)が一緒に貼られていました

困ったもんだよ。本当に。時期は、聖火リレーを長野でやってる頃かな？

なんか、とってもこぇー住人多いな。郷に入りてはという意識、なんかあるわきゃねーか。中庭の＊＊、いや若ママたちもだが、このマンションって脳みその程度、低すぎんじゃないの?

八つ当たりしたい時期なんじゃ(笑)

植木鉢を並べているD-17の人って言ったらもう誰だかわかっちゃいますね。
周りはそんな事していないし。あの家は色んな意味で凄いよね。

あははははははは。もうはっきり言ってこのメガに愛想尽かし。カネ持ってたら、引っ越してるとこなんだどなー。なんせ。すっかんぴんの身の上で。おーん。

そんなあなたも

＞No.940 さん

＞Ｄ棟の１７階でしょ。

写真でもUpして下さい。

色々なマナー違反は、メガシティに限らず、どこのマンションでもある問題なのではないでしょうか？
特にメガシティのような大型マンションになると、それだけそのような方々が多いのは確率的にも仕方ないことなのかとも思います。要はそんな中での自浄作用がどれだけ働くということではないでしょうか？
投げやりになることなく、投書するなり、理事会に訴えるなり色々な方法で明らかなマナー違反を
地道に一つずつつぶしていくことに尽きると思うのですが…。

そんなこと言ってると、沢山住んでる＊＊さん達から、反撃されますよ(笑)

だって団地なんですよ！

メガのような管理体制の整っているはずのマンション（だから決して団地ではない）で、
なにゆえ住民が住民のマナー違反を直接つぶしていかなければならないの？
ホテルに泊まって、隣室に変な客がいて迷惑だからって、いちいち注意しにいかないでしょ？
フロントに「なんとかしてくれ」って連絡して終わりでしょ？
住民一人一人がよりよいマナーをもって暮らせるよう、お互いにいい雰囲気を作っていかなければならないのは事実だけれど、
極端なマナー違反者が出た時に、全体の秩序のために何とかする（させる）義務を持っているのは管理会社のはず。
だからさ、って話なわけで。

だからさ、って話なわけでしょ？

管理会社も管理会社だけど。だけど、やっぱりここ、団地だし。団地派に一票っ！なんつって。

あまりひどいマナー違反は、やはり管理会社にどこの棟の何号室かを伝えない限り改善できるわけもないと思います。直接住民がつぶすということではなく、実際に動くことのできる役目を持っているところ（ホテルでたとえるならフロントですか？）に伝える人が複数でもいれば直接本人に伝えやすいのでは？

ＣＳのパラボラアンテナも

以前Ｄの布団干しを管理センターに報告したら日本人居住者ではないので
規約が理解できないうんぬんとか言われて管理センターも困っているよう
な話になった。それってどうなのか？

理事会宛に何度も意見書を書いていますが、一度も返信が来ません。最初に出してからかれこれ2年以上も経ちます。基本的には返信してもらえると思っていましたが、来ないものなんでしょうか。

>964

＞メガのような国際的なマンションの管理者はバイリンガル、トライリンガルはおろか、

こんな管理人いれたら、経費が高くてしょうがない。。
日本語で契約＆購入しているので、当然、規約の日本語はご自分で理解してもらわないと。

>967

そんな、まともなレスをされなくても・・(^^;)

みんな熱くていいのぉー。とてもいいだっちゃ。でも布団干しはきんしだっちゃ！

972さん

書かれている意味が全く分からないのでもっと分かりやすく書いてください

966さん

理事会に対して都合が悪いもしくは回答したくないような事を
書いていませんか？　であればずっと先延ばしでも分かるような・・・。
いくら戸数が多くても意見書の数は多くないはずなので先延ばしにするような
理由は見当たらないと思います。

９７１さん、同感です。

以前、971さんが書かれているような事を行うべきだという旨で理事会に進言しました。
フロント前にある意見BOXより。　しかしながらその後、理事会より一切の連絡もなく
現在に至っております。（当然、総会では議案にすら挙がらないですよね。）
確か一昨年位だったような気がします。

>>974
住民自身の手で住民を突き上げることを慣例化するのは、長い目で見てよくないと思います。
そうしたぎすぎすした軋轢や内輪もめを回避して、住民同士はにこにこして暮らせるための管理システムだったわけでしょう。
それが十分に機能してくれないからといって、もうこうなったら管理組合が強権発動して村八分にすんべ、今日はここ、明日はあすこ、規約違反はいねが〜って、方向性が間違っていませんか？
ここの管理費は、総住戸に対する現在の管理内容からすれば、とても高額だと思いますし、管理会社にはまだまだ要求してもいいと思いますよ。

あのー。あたくしおもうんですけど。もう、にこにこ暮らすとかとかいう年数過ぎてるんでないかとおもいます。ここできてもう四年だし。ここのマンション住人、色分けの時期なんかなー。ひどいのはひどいし。礼儀正しい人は正しいし。八百以上いるし。でもね。自分勝手の人多いよー。たとえば、でぶのおばちゃん、意地汚くがつがつ食べて。十歳ぐらい年下のだんなつれて。キモイな。自分勝手。とっても。そういうこと言うのちょっと失礼だとおもうけど。結婚も思惑でしてるんでしょうね。せっかくできた輪をもます。本人夫婦同士がよければそれでいいけれど。他の住民に迷惑かけちゃいけないよね。でもねどうしてああなんだろ。そういうのって、なぜか男は尻にしかれてて、オンナは強権的で。布団干しやなんやら、ここで出ているいろいろ問題も同じく生活のゆがみから起きてるんじゃないかとおもい、カキコしました。

自分勝手というか、自分等勝手の＊＊共も多いよ。
小学生が朝の登校に集団登校することは構わないけど、その集合時間にあちこちでやたら広がって集まってるのは何とかならんのかね。子供等を守ってるつもりかなんか知らんけど、子供等の周りに頭の悪そうな母親共が囲んで、それが必要以上に広がってベチャクチャクッチャべっていやがるんだよね。一般の住人がそれを避けて遠慮しながらそこを通ってるって言うのは、おかしいんじゃあないですかね。自分等の間抜けな振る舞いがどれほど他人に不愉快な思いをさせているか、また、子供の為には大人が犠牲になるなんて考えを持っている人間ばかりじゃあないから、近頃じゃ悲惨な事件が多発しているって事を考えた事があるのかね。

ないんじゃないの

んーやっぱ不愉快ですよね。

あと、幼稚園のバスもどうしてもエントランスの車寄せのところじゃないとダメなのかしら。
園児の保護者の都合とか幼稚園バスのドライバーの都合などあるのでしょうけれど、
あの人数でどわ〜〜〜って各園毎のバス到着時間に合わせて入れ替わり立ち代りいるだろうから
恐らくトータルで結構な時間いるけど出勤時間が遅いときにうっかり早足で通ろうとするとギョロっと見られたりでベビーカーにぶつかりそうになったり恐縮してしまうんですよね。
よくわからないけれど仕方ないのかな・・と、棟ごとの出入り口から出るようにしてますけれど。

ほんとにきれいですわね　おほほほ

スカパー光のお知らせが入って来ましたね。

しかし、アンテナが切り替わって、今まで楽しく観ていた
テレ玉、TVKテレビ、チバテレビが観られなくなってしまいました(T▽T)
どなたか視聴方法ご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

有料チャンネルを契約しても配信は各県内のみとありますが
そうは言っても観れたりするんでしょうか？
やっぱり映らないのでしょうか・・・。

ああ・・・。何とかならないかなぁ（T▽T）

つか、ショップチャンネルが見れないのが・・・
何とかなりませんかね？

北灸のほうがよかたねｗ

いまどき天日干ししなきゃいけない布団って
私たちが使っている天日干し不要の高級羽毛布団を寄付してさしあげた方が一番
良いかもしれませんよ。しかし、ベランダって風雨にさらされて汚いのに、よく
干してるなぁと違う点で感心しますね。

高級羽毛布団を寄付していただけるとは
なんて立派な方なんでしょう。

規約に記載されていれば管理人へ

記載されてなければしようがないでしょ？

こんなところで何をごちゃごちゃ

そんなに怖い住人が多いんですか？