東京メガシティ　【情報交換】

一生の趣味に、ピアノ考えてみよう！
でも、なんかガタガタ騒動うまく収まるといいですね。
上階、階下も両隣、やはり集合住宅は騒音に敏感ですから
みんな常識をもって生活したいですね。

このマンションの構造計算書って管理室で管理してるはずなんでしょうか？
閲覧してみたいな。

私は前からこの掲示板を見てますが
随分と静かになりましたね。
常識あるコメントも多いし。
このまま続くといいですね。

昨年の総会の議事録ですが、もう回覧（配布）は
されてますでしょうか。

見た記憶がないので、よろしくお願い致します。

おはようございます。
議事録だったら掲示板に掲載されてませんでしたっけ？

スパの経費節約を管理会社は徹底しろと。24時過ぎても全開で稼働してるとは。管理費を払っているのは住民だぞ。

24時って。11時に終了のはずなのに、なぜ？
あと、気になるのは、ま昼、日当たりの良い各棟エントランス
についている電灯。
暖房効きすぎの気がする、メインエントランス。
自分の家は、省エネしていて我慢してるのに。
うちより暖かい！

裏の部屋にエアコンが入っていないお家も見かけます。風邪引かないように祈ってます。

ありがとうございます。

可決結果は見たのですが、議事録は見落としていたようです。
メガ住人用のホームページに掲示されていればいつでも
みれて便利だと思うのですが・・・

理事会の新たな議事録が掲示されてますね。
ＩＰ電話の導入が検討されているようです。
出来れば希望者にはＮＴＴ等の光サービス導入の許可が
得られるとありがたいです。

こんにちは。今日は雪が降って広場で小さな子供達が朝から雪だるまや雪合戦をしてますね。とても微笑ましいですね、こういう所は大規模マンションの利点ですよね。
ところで議事録の件ですが、確かにあれでは可決か否決かしか載ってなくて肝心の討論内容が一切ないですね。あれでは議事録ではなく、報告書です。失礼しました。
でも、本当にホームページにアップしてもらいたいですよね。
方法はいくらでもあるし。
ああいう文章は所詮、ワードかもしくはエクセルだし、そういうのだったらすぐにUP出来るし、文章をスキャナで取り込んでも簡単に出来るし。　ちょっと考えてもらいたいですね。
IP電話はいいですね。ちょっと期待したいです。

あのぉ・・総会の議事録まだ見ていないのですが
その議事録って管理事務所に置いてあり
閲覧できる議事録のことですか？
まだ見ていないので、お教えいただければと
思いまして。

相変わらす「エントランス,サブエントランスの車寄せの端にエンジン切って長時間停める」非常識者がいるな。それも数十分以上も平気で止めてる。どこの住民じゃ？管理組合に問い合わせればナンバーから所有者を教しえてもらうことができるのか？厳重注意。

この掲示板にいくら書いても改善は難しいので、
みんなで管理センターへ連絡するとか、
管理組合の意見箱に投書するなどで、
ルール違反に対する対応の強化を求めていきませんか。

今年になり、１月１０日頃の書き込みからエントランス辺りの
迷惑駐車の話題が多いいですね。
管理会社も迷惑駐車に関しては、迅速に対応するような意向の
ようですから
とにかく気がついたひとは、管理事務所に連絡しましょう。
管理事務所の対応がどのようになるのか、今のところはっきり
しませんが、とにかく連絡することから対応を見ましょう。
敷地内迷惑駐車ですから、とにかく管理会社、管理組合そして
良識ある住人が対応するしかありません。
迷惑駐車を繰り返すモラルの低いひとも来訪者だけではなく
住人も多いでしょう。
ことしは些細な事柄も、住人一人ひとりがルールを守るという原点に返り
少しでも住みやすいメガにしたいですね。

そうですね。議事録は管理事務所には置いてあるはずですよ。

この前なんかもっとひどくってエントランスのメガの看板の後ろに堂々と停車してましたよ。

そうですね。少数のだけにルールが守られないのもおかしいですからね。ここは抗議していかないといけませんね。でも組合の人たちってこういうケースの場合、どんな具体的な行動を取ってくれるのでしょうか。

ありがとうございます。
こんど週末にでも見てみます、土、日もいいですよね？

売店安くないよ。特にホット飲料水はエントランス外の道路対面にある自販の方が安いぞ。

ええ構いませんよ。
お時間があれば見られる事をお勧めします。

そうですね、ほんの一握りの常識のないひとの迷惑駐車にどれだけ住人が迷惑やら嫌な気分にさせられているか
常識のないひとには理解できないのでしょうね。
このようなケースの場合、管理組合がどのような対応をとるのか私も知りたいです。
機会があれば管理組合に問い合わせしようかと思っているところです。

サブエントランス側で駐車している馬鹿な住人が今日も多い。お陰で荷下ろしの停車もままならない。
言っても注意しない管理会社と一部の非常識住人は本当に困ったもんだ。

週末は迷惑駐車も目に付きますよね。
メガも入り口が多いので、改めて場所を確認したいのですが、
メインエントランスは当然、正面入り口・車寄せですよね。
サブエントランスというと何処でしたでしょう・・。
駐車場側、Ａ棟とＢ棟の入り口ですか、それとも
駐車場の出口側から上がったところの入り口でしょうか・・。
私が迷惑だなぁと気になるのは、駐車場側Ａ・Ｂ棟の入り口周辺ですが・・。
221さんが迷惑駐車にたいする対応を、管理会社に申し入れしても
なんら対応をしてくれませんでしたか？

今夜帰宅した際に、駐車場側のエントランス付近（サブエントランス？）に
迷惑駐車が４台ほどありましたが、警告文が貼られていました。

警告文が２枚貼られている車もあったので、管理センターの方が時々見回りを
開始したのではないでしょうか。

迷惑駐車撲滅に向けて、一歩前進といったところでしょうか。

それから、ようやく総会の議事録配布されましたね。
中庭廊下での一輪車等の禁止はいつからなのでしょうか。
危険なので早く禁止していただきたいのですが・・・

あ、そういえば警告文ってずいぶん前からありましたよ。
でも効力の程はあやしいですけど。
強制レッカーとかそういう強硬手段はまずしないんで単なる注意文ですよね。　本当はそれじゃー全く意味ないけど。

失礼しました。
警告文は前からあったのですね。前からやっていて
いまだに効果がないとは・・・

強制レッカーは無理にしても、自転車と同様に
タイヤロック等は可能なのでしょうか？
違法駐車に限らずルールは守って頂きたいものです。

ところで、いなげや隣接地のマンション建設計画
ですが、意外と高い建物が建つようですね。
どの程度、日照に影響があるのか気になります。

アンタッチャブルさん、こんにちは。
いなげや隣接地のマンション建設計画は初耳でした。
隣接地とは現在マンションのパビリオンがあるあたりでしょうか。
我が家はC棟なのでとても気になります。

道路をはさんだ向こう側です。八階建です。C棟低層階は影響大です。

Ｃ棟ですと、午後１２時過ぎから１４〜１５時までの２，３時間くらいの短い日照時間になりますね。いやーーーー寒い寒い。。。。。資産価値もかなりＤＯＷＮですね。

具体的には先日も取り壊しをしていましたが、製紙工場？の隣ですよね。8階建てとは聞いてますが、道路を挟んでますし、しかも一応丘の上なのでどこの階まで影響があるのか実際建ってみないと分からないかもしれませんね。机上の計算は出来るとは思いますが。　いづれにしても早かれ遅かれこういった問題は出てきますよね。

そうですね。悪質（長時間もしくは何回も）の場合はタイヤロックでもいいですね。この前なんて一時駐車が多すぎてサブエントランスが塞がれてしまいましたし。

それと全然関係ない話ですが、毎日のように長谷工アーベストから「メガシティのお部屋買います。」みたいな広告が入ってます。ここは少なからず好んで買っていますし、入居してまだ数年ですのでこのような広告が入ってくる事自体不愉快に感じます。（1.5倍で買取をしてくれるならまだしも）しかも同じ長谷工グループですし。直接この会社のこの担当に二度と配送するなと伝えればもう来ないものでしょうか。

みなさんは不愉快に感じる事もなく特に何も思わないでしょうか。

迷惑駐車はどこのマンションでも有るのでしょうが、しかし何枚も警告文を貼られても堂々と駐車しているとはねぇ・・
エントランスが塞がれるようでは、救急患者が出た場合など救急車のストレッチャーが通れないなど問題がありますね。
敷地内なのでここはあくまでも警告とモラルに期待するしかないのかなぁ・・・。
この住民板を見ている管理組合の理事さんがいたら、どのような対応を考えているかお聞きしたいものです。

最近は住人も多い分だけ、ルールを守らない人の比率は他と一緒でも、その人数は多いのかな・・・なんて諦めている部分もあります。
出来るだけ同じ住人同士、強制的な方法をとらなくても、もっと皆が住みやすいマンションになればいいですね。
理事長さんはじめ、地道な努力が少しでも良い方向に向かう事を願っています。
また、何か気付いた事は出来るだけ直接管理センターに要望を出していこうと思っています。

仰るとおり、あまり住人どうしギスギスした関係になりたくないですね。
地道に管理会社の方が警告文を貼っているのですから、もう少し様子をみましょう。

ですね。
常識ある大人の方々が多いはずと思いますので
期待したいですね。現に周りの方々はとてもいい方ばかりなので。

それにしてもメガ関係者ではない部外者が停めるのは許せないですね。　

情報ありがとうございます。
早速現地を見てきました。
学生マンションみたいですね。
我が家では日照には問題なさそうですが、
眺望には多少影響がありそうです。

マンション予定地みましたが、わりと狭い敷地ですね。
たしかに学生用マンションと建設予定地の看板にでてましたね
ワンルームタイプのマンションでしょうか・・。
区境の道路向かい側、Ｃ棟からみると工場の裏側ですから
日照にはあまり影響なさそうですね、でも仰るとおり８階建てなら
直ぐ向かい側ですから眺望やら影響は否定できないでしょう。

しょうたさん　レスが出来ず失礼しました。
日照に問題がなくて良かったですね。

学生用マンションなので、この周辺が
少し若返ればいいですね。
（TSUTAYAとか出来ればうれしいのですが）

アンタッチャブルさん、こんにちは。
TSUTAYAができるとほんと便利ですよね。
（一番近いビデオ屋さんは潰れてしまいましたし。。。）
実は前に一度、TSUTAYAにいなげや前の駐車場に出店してはどうかとメールを出したことがあります。
その時は「検討します」との返事がきましたが、マンションも増えてきたし、
ぜひ真剣に検討していただきたいものです。

北区側、特にさびしいですね。（ここは本当に東京かと。。。）

赤羽台団地が出来た頃、そうですね東京オリンピックを境にこの周辺も若い団地族が多くとても華やいだ、新しいライフスタイルの街でした。それから４０年余り、その頃３０代の世代も７０歳そりゃ年寄りの街になってしまうよね。
今のメガなど比較にならないほどこの街全体が、赤羽台団地、桐ヶ丘団地を含め若い世代が、東京でも先端の団地生活を送っていたものです。
公団、都営の改築が進み、住人の世代交代が進むここ１０〜２０年ぐらいかかるのかなぁ、街が若返るのは・・。

3,40代にはよいが、70代にはキツイ街のような気がするな。

しょうたさん、こんにちは。ＣＦＴです。
素晴らしいですね。ＴＳＵＴＡＹＡに直接メールするなんて。
私も以前、ジャスコに近隣の土地を買収して出店すればなんてメールを出しましたが返信はありません。

そうそう、カフェの営業時間が20時までに延長されてますね、いつの間にか。

「７０代にはキツイ街のような気がする」とは具体的に何を指しているのか分からないが、
確かに団地内には商店が少なく、坂道も多いので７０代の年配者には辛いかもしれないな。
私はこの周辺、といっても北区西が丘の桜並木周辺住人を５０年以上やっているが
昔は赤羽台もメガ住人のように若い人が多く、坂道もなにも苦にならなかったと思う、
当時を思い起こしても、とても明るい街だった。
北区側はさびしいと言われると、確かに今は寂れていますね
やはり明るさを取り戻すには、世代交代が必要で、もう少し時間がかかるでしょう。

赤羽駅から団地（赤羽台団地）ないを通って帰宅。団地内にはところどこに公園があり、小奇麗でしたが、建物の老朽化は時代の経過を感じたな。

ところで近隣の団地ってまだまだ需要があるのか？　住んでる人は老人が多いみたいだけど、余っているような気がしてならない。

少しずつでも北赤羽が活性化する事を願ってます。

個人的意見ですが、今メガの周りにちゃんとしたコンビニが出来たら結構集客があるんじゃないかなぁ〜って思います。
向かいのローソンもメガが出来てから、飲み物コーナーが増えましたが、ちょっと狭いので品薄感があるのが残念です＞＜
メガ内のショップもちょっとイマイチ？？
コーヒーとかパンは嬉しいけど、他のものを買う事はあまりないです。
何か外部委託で、あのスペースと人権費を有効に使えたらなぁ〜と思ってます。
雪解けましたね(^^ゞ

ロビーで子供だけでゲームをやっていたがゲームは禁止のはず。
コンシェルジュも見て見ぬふりか？

昭和３０年代後半から４０年代、公団赤羽台団地はダイニングキッチンという新しいライフスタイルを取り入れた
憧れの団地生活だったのです。
丘の上の緑と公園の洒落た街並みで、今でも基本的な街並みは変わっていないでしょう
ただし住人も建物も老朽化が進んでいますが。
近隣の団地と言われると、都営桐ヶ丘団地やメガ隣の都営赤羽北団地かな
余っているとは空きがあるということかな・・。
都営の住人ではないので詳しくはわからないが、建て替えがあるので
新規入居を取りやめているのだろうか？
なにぶん西が丘に住んでいると赤羽自然観察公園辺りまでしか行かないもので
あの公園も昔は自衛隊の戦車修理工場で、よく中で遊んだものだ。

私は板橋区からの買い替えで北区にきました。
たしかに板橋区と比較すると、北区もこの周辺とか北赤羽駅周辺など人通りもすくなく商店もまばらで寂しい感じがしますね。
通勤は昔も今も「三田線」を利用しているので、北赤羽、赤羽駅方面に行かないのですが、雰囲気的にも道一本越えた板橋区側のほうが人通りが多く感じるのは、錯覚かなぁ・・。
志村坂上辺りの中仙道まででると人通りが多く、なにやらほっとするのも住み慣れた板橋区だからなのか・・。
北区側がもっと賑やかな街になるよう期待しているのです。

CFTさん、こんにちは。
ジャスコが近くにできたら嬉しいですね。
特に北戸田みたいなショッピングモール併設型
だと最高ですね。板中前のトーハツさんが長野
に工場を移すようなので、何かできないかなと
期待しています。
カフェはほとんど使わないので時間延長しても
我が家にはメリットはなさそうです。
個人的には（絶対無理でしょうが）生ビールと
簡単なつまみでも用意してくれたら通っちゃう
んですけどね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

こんにちは、しょうたさん。
まぁジャスコの件は希望的観測と言う事で。
ＴＳＵＴＡＹＡ以上に問題がありそうですし。

トーハツさんの件ははじめて聞きました。
そうですね、今までの傾向で考えるとメガ2号か
大型商業施設のどちらかねあると思いますよ。

カフェはそうですね。我が家も全然使用してないです。
週末にパンを買う位ですね。

アルコールやタバコの販売は許可がいるので今のままでは
まず無理ですよね。　

それか発想を変えて夜間は使用してない施設を「スナック・メガ」に変えるとか？　なーんてね。

おもしろい話、ありがとう。俺が生まれた頃か。出来上がってしまった街のせいか老朽化するしかなかっんだね。人工的に作った街は国内外を問わずこんな感じだ。

キャバクラはどう？

団塊の世代ももう老朽化が進み、あと１〜２年で現役を退くことになるよ
生まれ育った北区も、赤羽台、桐ヶ丘の団地もメガのような新しい街に生まれ変わり
昔のように若い人たちの街になってもらいたいな。

カフェの営業時間延長ですが、我が家も週末にパン・コーヒーを
買う程度なのであまりメリットはないですね。
個人的には、コンシェルジュサービスを延長して頂いた方がクリーニングの
やりとりが遅くまで出来て便利なのと、メインロビーに人がいるという
安心感があって良いのですが・・・

ところで、メガの照明（メインエントランスや中庭の廊下等）は電球の
ようですが、蛍光灯タイプに変更した方が長い目でみるとコスト削減に
なるような気がするのですが如何でしょうか？

蛍光は反対です。美観は大切にしたい。何でも節約はよくない。

電球と蛍光灯のコストの差が数値で出ていないので、なんとも言えないが
何事も経費・効率のみで論じられない部分もあるのではないだろうか。
経費、コストの面からみればそれこそカフェというか売店とコンシェが本当に必要なのだろうかも
管理費のコスト削減から論じられるべき事項だと思われる。
要は何事も経費的な側面からだけじゃ論じられないと思う。
美観、便利さ、一部の人たちでも必要とされていることetc・・。

アンタッチャブルさん、こんにちは。
私もメガの照明は今のままで良いと思っています。
赤羽自然観察公園の近くにできた大規模公務員住宅や桐ヶ丘の立替住宅を見てください。

新しくて綺麗だけど何となく寂しく感じるのは私だけでしょうか？
（まるで昔、絵本で読んだ「押入れの冒険」に出てくる街みたい）
あれで照明が蛍光灯ばかりじゃなければ随分、印象が変わってくると思います。

全然、話しが変わりますが、セブンイレブン並びの持ち帰り専門寿司屋「七福寿司」が先週、突然、閉店しましたね。
ご夫婦でがんばっていたのに何だか寂しいな。
みなさんは、地元の「花みずき通り商店街」を利用されてますか。

カフェの営業時間延長ですが、オーナーズカードにチャージが出来る時間が増える点は嬉しいです＾＾

照明の件ですが、最近は電球風の蛍光灯(電球の中身が蛍光灯)もありますね。
長い目で見てトータルコストメリットが出せるのであれば検討の余地ありかもしれませんね。

ちなみに私も電球色(黄色っぽい感じ)が落ち着きます。
先日リビングの蛍光灯を白色から、黄色に変えました＾＾

花みずき通り商店街　ですか、どのあたりにあるのですか？

歩いて買い物に行くとすれば、隣のスーパーぐらいなもので
中々地元を知る機会がないのが残念です。

けん太さん、こんにちは。

ごめんなさい。「花みずき通り」は「小豆沢通り」の板中側の
愛称（反対側はご存知しむらん通りです）で、商店街の名称は
正しくは「小豆沢商友会」でした。

我が家では、角屋（酒屋）、北島フルーツ、江戸八（寿司）、
岩原豆腐店、珍々亭（中華）、博竜（中華）、ラボワトール
（ケーキ）などを利用しています。子供がまだ小さいせいか、
商店街の方々が話しかけてくれます。そうした機会に地元商店街
の方々とのつかの間の触れ合いを楽しんでいます。

しょうた さん、こんばんは。
しょうたさんは地元詳しいですねぇ、参考になります。

「花みずき通り」の愛称、きれいですね。
毎日通勤で「花みずき通り」を通って、志村坂上駅まで往復しているのですが
中々途中のお店を利用する機会がないのが残念です。
一軒だけ、三菱銀行手前のスパゲッティー屋さんは時々利用しています。
我が家は夫婦二人なので買い物も週末まとめ買いで、しょうたさんのように地元商店街での
触れ合いがなかなか出来ないのが寂しいですね。
ラボワトール　ですか、ケーキ屋さんは、今度買ってみます。

けん太さん、ラボラトワールのケーキはおいしいですよ。
私も来客があるとき、よくおもてなしに出しました。
他にこの近辺で、おいしいケーキ屋さんご存知ですか？
ちなみに、ラボラトワールの並びに、北澤楽器店といって、サックスの製作所があります。
その筋では有名どころらしいです。
一度内部の見学をさせてくれないかなぁ。

ところで、今日の共有部分の点検のことですが、我が家の場合、水は最後まで止まるということはなかったのに、テレビとネットがダメになりました。
お知らせで言われなかったので、びっくりしました。
前もってご存知でした？まさか我が家だけ？

照明の件では、コスト重視で「色」に配慮がない発言で
失礼致しました。

ろー さんも書かれていますが、電球色の蛍光灯も
あるので代替えは可能かと思ったりもするのですが・・・

本件に関してはこの掲示板で議論しても意味がないので、
ここで終わりにしたいと思います。

（そもそも、照明の話題をしたのは、メインエントランスの
天井の照明（電球）が頻繁に切れて、かつ、すぐに交換して
いないようなので、耐久性のある照明にすればいいのにという
発想からでした）

しょうた さん、こんにちは。

「ラボワトール」の場所を詳しくお教え頂けないでしょうか。
美味しいケーキ屋さんを探しているのですが、なかなか見つ
からなくて困っていました。

「江戸八」は我が家でも気に入っています。メガ周辺の
寿司屋を何軒か試しに頼みましたが、江戸八が一番でした。

ラボラトワール　ですか、人気のケーキ屋さんですね。
ハンドル名さんも地元に詳しいのですね、ありがとうございます。
私は残念ながら通勤だけしか、地元商店街を通らないので分からないのです。
皆さんの情報がとても貴重で、暖かくなったら少し散歩でもしようと思っているのです。

なにしろ共用部分の点検にしろ、気がつかなかったのです。
もう少し地元も住んでいるところにも気をつけるようにしようと思っています。

志村坂上の方に行くと、途中、右側にセブンイレブンのある
交差点がありますよね。
そこの交差点を左に曲がります。
少し先、左側にラボラトワールがあります。
小さなお店です。
志村坂上までの道、もっと、こういう良いお店が増えると
いいんですが。
メガの前も、もう少し何とかならないかと思いますね。

「ラボラトワール」の件、ありがとうございます。
灯台もと暗しでした。

メインエントランス真向かいで一軒解体されていたような
気がするのですが、何かできるのでしょうかね。

アンタッチャブルさん、こんばんは。

いなげやの隣の小さな飲み屋で一人で飲んでいたら、
こんな時間になっちゃいました。結構、好きなお店ですが、
いつもすいてて残念。

さて、メガ近辺のケーキ屋さんですが、我が家では、
本蓮沼の「バイエルンミュンヘン」が一番のお気に入りです。
クリームがさっぱりしていて大好きです。
場所は、１７号沿いの巣鴨より、巣鴨方面に向かって左側です。
隣の花屋さんともどもよく利用しています。

赤羽西口駅前にある「パステル」が志村坂上にあるのご存知
ですか？ケーキが５００円前後と高いのですが、
やっぱり美味しいですよ。場所は、前野町のブックオフの角
を反対側に進んだところにあります。

しむらん通りの「果歩区」もこの辺では定番ですよね。
我が家ではあまり利用しませんが、確か普通っぽい味
だったと思います。

それから「三徳」の先を志村三丁目方向に坂道を下りていく
途中にある「ベルルーニ」という喫茶店をご存知でしょうか？
ケーキの種類はあまり多くありませんが、雰囲気、
味ともに気に入っています。あんなのがもっと近所にあると
良いんですが。

しょうたさん。こんばんは。
一人で飲みに行けるお店があってうらやましいです。

ケーキ屋さんの件、ありがとうございます。
それにしてもすごい情報量でビックリです。

「パステル」はビバホームに行った際に偶々見つけて
知っておりました。最初に見たときは、何でこんな
ところにあるの？と思いましたが・・・

お教え頂いた情報を元に、それぞれのお店に行ってみます。

ありがとうございました。

志村坂上駅前のメガの看板広告が降ろされましたね。

昨日C棟の階段使って降りながら気付いたことなんですが、結構玄関前に駐輪しているお宅があるな。駐輪代の節約なんだろうけどね。

メインエントランス前の看板もなくなりましたし、
エントランスオートロックの前の案内板も撤去されましたね。

残戸は１戸くらいでしょうか？

玄関前に置けるのは子供用自転車限定だったと記憶していますが、
大人用も置かれていましたか？

大人用です。ありましたよ。

メガのWEBも無くなってましたね。
ちょっぴり寂しいのは私だけでしょうか。

メガから区議会議員でもだしましょうか。

中庭うるさすぎ。ここはいつから無法地帯になったか。
騒ぎたいなら他人に迷惑をかけない場所に行ってくれ。マンションの敷地内で騒ぐな。
時に今は受験シーズンだ。

中庭も陽気が良くなると子供やメガママで出てきますね。
やはりうるさいですか、冬の間は静かだったのにねぇ！

中庭がうるさいって、それ購入時のあなたの判断ミスでしょ。
パビリオンには託児スペースあったし、来ている客層は小さい
子供がいる家族が多かったし、高層建物に囲まれた中庭は音が
反響するくらい容易に想像できたし、おまけに８００世帯越え
の入居。以上のことから、中庭がにぎやかになることなんてい
まさら文句いう方が悪いんじゃないかな？間違ってるかな？受
験生がいるとか言ってるけど実際はあなた自身の問題でしょ。
器の小さい人間っぽい。自分の子供のころなんてすっかり忘れ
てしまってるようですね。

火災報知の件、管理センターの対応の悪さが浮き彫りになりましたね。
(何度も宅内アナウンスを失敗してましたし。。。)
こんな状態では、本当の火災の場合に少し不安を感じました。

自己責任ですかぁ・・、判断ミスでもなんでも少し言い過ぎの感じが！
だれでも多少は賑やかになるとは思っていても、煩いとまでは・・・
煩く感じるかどうかは人それぞれですが、購入時に分かっていたとか
判断ミスとかでバッサリ切り捨てる、あなたこそ器が小さいのでは？
前々から中庭の遊び方については色々意見が出ていたのはご存知ですよね、
冬の間は寒いので外でのおしゃべり、子供の遊びが少なかったけれど。
これからまた色々な意見が出てくるでしょう。
もっと建設的に、前向きに住民みんなが納得するような解決策があると
思いますよ。

こんばんは。誰の肩を持つ訳ではないですけど、昼間の時間は多少は我慢するしかないのではないでしょうか。基準とか範囲が明確に出来ない上では。ただし、夜間は検討が必要ですね。

そんなうるさいか？生活音だろ。受験で失敗しても中庭が煩いからなんて言うなよ。

たかが生活音・・されど生活音、煩く感じるかどうかは人それぞれ
それを「生活音だろ」はないと思うけどねぇ。
まっ受験云々はともかく、生活音とここで言う中庭の煩く感じるのは別でしょ。
規制や規則を厳しくするのはあまり好ましくないので、あえて言及しないが、
中庭の小さな子供の安全性からは、ある程度ボール遊びとか自転車の危険な遊びは
規制もしょうがないとは思っている。
同じ住人が生活音とは言いがたい、中庭の騒音に苦情を言わざるを得ない現状を
「そんなにうるさいか？」は余りにも心無い発言だと、憤りを覚える。

大人用の自転車ですか・・
玄関前に店屋物の器をおいているお宅がまだありますし、
管理センターに都度言って注意してもうしかないのでしょうか？
（同じ住人の中にルールを守らない方がいるのは、なんか情け
ないですね）

３年前の区議会選挙では、２０００票獲得できれば当選のようです。
メガと周辺住人の代表として立候補すれば、意外と当選も不可能では
ないかもしれませんね。

私も過去の誤報等の際の管理センターの対応に不安を感じていました。
機械管理よりも、２４時間有人管理の方が初期対応は早いと思うのですが、
もう少し管理センターの方にしっかりして頂きたいです。

余談ですが、管理センターの方って具体的にはどんなお仕事を
されているのでしょうか？
清掃は専門の方がいらっしゃるし、迷惑駐車等が一向に減らないことを
考えればそれほど周囲の管理を行っているとも思えないですし。

昨年の総会で、中庭で子供用の遊具の使用が許されましたが、監督者としての
ご両親等がきちんと監視されているとは言い難く、危険を感じています。
何故、中庭の真ん中で、遊具の使用許可をしたのか正直理解に苦しみます。
（総会で質問しようと思いましたが、既に可決が決まっていたので止めました）

アンタッチャブルさん、昨年の総会議決事項ですが、本件は総会第１４号議案ですね。
本件、提案趣旨は禁止事項を規定している本項にたいして「ステージ前以外の場所でローラースケート・・・
子供用自転車等の乗車をすること」を原則禁止と追加したものと思います。
保護者同伴、練習を主旨とする場合の除外規定があるのが問題ですね。
しかし、これは決して遊具の使用を許可したものとは、私は解釈していませんでした。
少なくとも、保護者同伴という項目が問題だとは思いますので、
管理組合等に改めて使用細則の改正を申しでる必要があるかもしれませんね。

騒音って、具体的になんだ？

住民239さん、「騒音って、具体的になんだ？」と言われても分からんよ。
No.278 で「中庭うるさすぎ、マンションの敷地内で騒ぐな」と言った人に聞いてくれ！
私は「うるさい、・・・騒ぐな」と言うから、それは単なる生活音ではない騒音だと思っているが
具体的な騒音は、書き込んだ人に聞いてくれ！

住友不動産関連のニュース出ましたね。↓
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3238830.html

報道によれば、民間の確認検査機関の承認を得ているものの、
独自に行った再計算の結果、「現段階では安全性を保証できない」
として急遽、販売を中止したというものです。

この後、類似案件が続出したら問題ですが、そうじゃないのなら、
むしろこの対応は評価できるのではと思いますが、いかがでしょうか。

姉歯事件以後としてはあたりまえの対応でしょう。

ただ、メガでの仕事に関しては、住友は、そう手の混んだことはしていない（むしろ何も考えていない）、そういう意味では信頼していいと思います。

問題は長谷工。

住民247さん、その後マンション敷地内の騒がしさ如何ですか？
暖かくなってきたので余計騒がしさが増していなければと・・案じて
その後多少でも静かなら良いのですが！

【事件】ＳＰＡの脱衣所の大型ロッカーの鍵を全部施錠し持ち逃げするような悪戯には困ったもんだ。

脱衣所ロッカー鍵の持ち出し事案については、管理事務所も早急に対処して、
概ね鍵を回収したようですね。
何はともあれ、このような不心得な行為は謹んでもらいたいものです。
まっ大規模マンションであるがために、騒音やらうるさい生活音、自転車の放置
敷地内駐車違反等々、数えあげたら切がありませんが、住民のモラルに期待するしか
改善の余地はないのでしょうか。

メガの売れ残り住戸が、ある宗教集団に買い占められたようですね。
ここ２ヶ月余りで入居したようですが、住んでいる人間の入居届けも出されず
未だ未入居の状態ですが、だれだかわからない住人が住んでいるようです。
大規模マンションですから、このような懸念がありましたが、現実となると
やはり怖いです。

事案とは　［笑］

「ある宗教団体」とか「未入居」とか詳しいようだが本当か？堀江メール擬いなことするなよ。

管理事務所に聞いてみな！
あんたがその宗教集団じゃなければね！

自分で「ある宗教団体」なんて書いておいて、「管理室に聞いてみな」はないでしょ。
住民を恐怖に陥れるような発言をしたあなたの責任は重大だ。ちゃんと発言すべきです。場合によっては、あなたの発言は総会で問題になるかもしれません。そのときは、なんらかの手段であなたの素性を調査しなければならなくなるでしょう。

変に事を荒立てる様な暇な人は放っておきましょう。

＞大規模マンションですから、このような懸念がありましたが、
＞現実となるとやはり怖いです。

私も「住民さん257さん」の様な御方が居るとは思いませんでした。

私は信教の自由を否定するものではないので「ある宗教」と言いました。
そのうえで、信教の自由は尊重しなんら否定しませんが、静かな生活を阻害されて
いるので問題があるのではないかと、申し上げたかっただけです。
どうか静かな生活を脅かさないでくださいと、ただ願うだけです。
宗教団体の名前をあげればよいのでしょうが、報復が怖いのです。
別に住民の方々を恐怖云々は申し訳なかったと思います。
ただその傍にいる私の恐れを理解して頂きたかったのです。
素性云々やら言われるのなら、私は何時でも私の置かれている状況を
説明しますので、誤解のないように申し上げます。

変に事を荒立てないで下さいとお願いしましたが、無理の様ですね。
残念です。
ネット特有の「2面性」を持ったお人なのでしょうか。
＞管理事務所に聞いてみな！
＞あんたがその宗教集団じゃなければね！
＞どうか静かな生活を脅かさないでくださいと、ただ願うだけです。
＞ただその傍にいる私の恐れを理解して頂きたかったのです。
これ以外にも随分と起伏の激しい書き込みを続けておられますね。

偏見だけで人を見るとその影響で相手も敵意を持つ事がありますので、私も注意していきたいものです。

変にことを荒立てるつもりはないので、この件はこれで終わりにしますが、
誤解しないでいただきたいのは、何も偏見も敵意も持ってはおりません。
分かっていただけないのは承知しておりますが、現実に被害にあわなければ
だれも分かってくれないことだと諦めます。
このようなところでの書き込みには、書き込める内容に制約があるのを承知して
おりますので、誤解やら、不愉快な不明確な書き込みになってしまいました。
２ヶ月もの間、余りにも理不尽な行いを受けたため、激しい書き込みになり
不愉快な思いを与えたことをお詫びします。

私はこれでこの件は終了で構わない思いますよ。
現にしっかりと謝罪されていますし。
これ以上事を荒立てても軋轢が生じるだけのような気がします。
それにしても２５７さんはどこでそのような情報を手に入れたのでしょうか。
（ロッカールームにしろ＊＊＊＊にしろ）

こんにちは。

桜の花も見頃になってきました。
皆さんはどちらに花見に行かれますか？
近場で穴場をご存じでしたら教えて
いただけませんか。

お久しぶりです。
昨日、スパに傍若無人な連中がいましたが、
詳細をご存知の方はいらっしゃいますか？
管理センターに問い合わせたところ、
これまで苦情はないようでしたのでたまたま
との理解で良いのかも知れません。

しょうたさんお久しぶりです。

＞昨日、スパに傍若無人な連中がいましたが

具体的にはどのような状況であったのでしょうか。

気になると同時に何故ルールを守れない一部の
住人に対する注意喚起を行わないのかかねがね
疑問に思っています。

人任せがよくないんですよ
住民一人一人が注意する姿勢が大切です。
管理センターにすべてフォローしてもらうという考え方はよくないです。

マナーのよくない人たちについては、残念ながら、住民一人が百円払って
あとたくさん外部のお友達っていうことがあたりまえに行なわれてるようですね。

アンタッチャブルさん、水陸さん、こんばんは。

あの時は、久しぶりにスパに入ったところ、
騒がしい連中（若者が３名ぐらい）がいたので、
最近はいつもこんな状態なのかなと疑問に思い、
書き込みをさせていただきましたが、
どうもたまたまだったようですね。
お騒がせしてすいません。

はじめまして。
ココの掲示板　まだ続いていらっしゃいますか？

こんにちは。続いてると思いますよ。
盛り上げていきましょう。

ところで話題が３つほど。
１．駐車スペースについて
業務用車用の駐車場（C棟の隣等）にカラーコーンがついに立ちましたね。
これで不法駐車がなくなるかと思いきや、その横に堂々と駐車していますね。
それと裏手エントランスの入り口の横にも駐車しています。
これらも管理組合の方に取り締まってもらいたいものです。

２．ベランダの喫煙について
ふと思ったのですが、ベランダでの喫煙って共有なので禁止なのではと思いましたが
いかがでしょうか。

３．駐車場について
車同士の隙間が全然ないのでカーゴも通りません。これって設計ミスなのではと
思います。皆さん、どう思いますでしょうか。　

ＣＦＴさんこんにちは。

・業務用の駐車場の不法駐車は住民関係者か近隣の住人かはわかりませんが
おっしゃるとおり取り締まりを強化して欲しいです。
ついでに、駐車場出入り口付近の長時間の不法駐車もスペースが限られて
いるだけにきちんと取り締まりをして欲しいです。
（長時間停めているのはたいてい特定の車のようですが）

・バルコニーのタバコはの件は、バルコニーは共用部分の中の専用使用部分と
なっていますので喫煙は不可とも解釈出来るかもしれませんが自信はありません。

・駐車場のスペースは確かに狭いですね。設計ミスとまではいえないにしても
駐車場を１００％確保するために詰め込みすぎたのでは？

余談ですが、エレベータの保守会社を独立系に変更しなくて良かったですね。

アンチャッチャブルさん　こんばんは。
七夕祭りが近づいてまいりましたね。
我が家はフリーマーケットに出店いたします。

・不法駐車についてですが、家内に聞いた話によるとどうやら普通に住民がカラーコーンをどけて駐車しているみたいですよ、最近は。　Ｃ棟とＢ棟の間の入り口付近もひどいみたいですね。　シルバーのクラウンなんて毎週末、粗大ごみ置き場の横に停めてますね。

・バルコニーの喫煙は禁止に出来ないものでしょうかね。あまりにもマナー違反が多すぎます。

・駐車場の件ですが、我が家の車は４ＷＤでエレベーターのすぐ前に停めているのですが、駐車場がせまいがゆえ、車に傷が付くのを懸念しています。他の方が車と車の間を通るのは構わないのですが、せまいので・・・・。　せめて真ん中の空間を通路にしてもらいたいものです。

お久しぶりです。しょうたです。
七夕祭り盛況でしたね。息子の保育園の同級生のお母さんも遊びにきていました。
この掲示板ももっと盛り上がると良いですね。ちなみに東京フロントコートさんは
すでにパート１１です。下のような投稿もありました。
私たちのメガシティもがんばりましょう！！

「いま発売中の週刊「読売ウィークリー」７月９日号の特集『東京23区編「値上がり」マンション実名132』で、我が東京フロントコートは見事ベスト４０以内にランクイン！！値上がり率１１％だそうです。資産価値が上がるのは非常に良いことです。もちろんこれからも皆さんで協力し、暮らしやすい環境を作って、さらに資産価値をどんどん高めていきましょう！！！」

　仕事が暇でちょっと覗いてみました．いろいろ有益な情報があればと思ってます．
　ところで全く突然なお話ですみませんが，中庭の枯れた木が気になっているんですが，あれってよみがえる期待はあるんでしょうか？　つまらないことかもしれませんが，いつも見ていて残念なんですよね．枯れてしまった木には申し訳ないんですが，植え替えなんて計画はあるんでしょうか？　知っている人がいれば教えてくださいますか？

今年２月竣工、３月より入居開始した赤羽駅前の
アドレシアの住人（匿名ですいません）です。
同じ赤羽地区マンションの先輩のメガシティの皆さんに相談です。
当アドレシアでは８月に入って、ようやく管理組合の理事、
役員が決まりました。とりあえず最初の人選は管理会社が決めると
いう規定があったので、それ自体は別に問題ないのです、が
その役員の決め方というのは、一般的にふつう、部屋の間取り
タイプを色々バラけさせて人選するのが常識だと思うのですが。
アドレシアは８つの間取りタイプがあります。ところが今回、
選ばれたかたの間取りタイプを見ますと、３つのタイプのみです。
そこから各２名ずつ選出というのはどう思いますか？
たまたま偶然なのでしょうか？
管理会社に問い合わせたところ、一応回答が提示されましたが、
いまだにその選び方が少々？なんです。皆さんとこはどうですか？
また、第一回住民総会もこれから日取りを決めるような状況です。
入居開始から半年が経過しようとしてます。
皆さんはいつごろだったのでしょうか？
どんなことでも結構です。アドバイス、ご意見くださいませ。

サウナでの痛い人たち。

また戻ってくるからと尻にひいてる安っぽいウレタンで場所とりしたまま
外にでる人。

狭い室内で大声で話す人。

乾式サウナなのに床に水をまくというまったく意味のないことする人。

水風呂の温度が高いからといって勝手に水を抜いて水位センサーを働かせ
新しい水を投入させる人。

ここで指摘しないと自己中心いわゆるジコチューな行動だとわからないですか？

「住民さん２８０」さん。

お気持ちはわかります。

ただ、ここで嘆いていても何の改善にもつながらないので、
どんどん管理組合への「投書箱」に投書した方が良いですよ。
（匿名でも構わないので）

残念ながら、そういう意見の積み重ねをしていかないと
良くならないようです。

対象はほんとに絞られていますので、わざわざ管理組合にお願いするものでもないし、
でも直接言えないし、せめてここにUPされたことを人づてに耳にされて気づいていた
だければとかすかな希望もってのことです。

バルコニーにアンテナを堂々と取り付けてるお宅ありますね、それも以前より増えてるような気がします。
メガシティーニュースに心当たりの方は撤去してくださいと書いてありましたが。

でも、あれって１１０度ＣＳのためなんでしょうか？　違ってたらすいません。

デジタルテレビを使用しているお宅ならＣＳのボタン押しても映らないのはちょっと損した気分になりませんか？せっかく買ったテレビの機能を活かしきれてないというか、私はそう思ってしまいます。

家はアンテナを堂々と取り付ける勇気が無いのであきらめてますが、スカパー１１０に加入するしないではなく受信できませんと表示されるとムカつくというか、例え加入しなくても無料のチャンネルだってあるのに・・・・　　と私は思ってしまいます。

これからテレビを購入するとなればほとんど１１０度ＣＳチューナー内蔵でしょう、皆さんそんなことは気にならないんでしょうか？

Ｂ−ＣＡＳカードの登録すると送られてくるんですよね、スカパー１１０から、パンフレットが、受信できないのに！！

普通のスカパーや北ケーブルよりも１１０度ＣＳの信号を送ってほしいと思います。
技術的に不可能なんでしょうか？

私もできれば１１０度ＣＳ（あと、スカパーの一部）見たい人間です。

１１０度ＣＳを視聴可能にするには、おそらくマンションの
衛星放送の受信設備を一部新たなものに更新しなければ
ならないのではないでしょうか？

バルコニーのアンテナ設置を許可しない方針にしたのであれば、
管理組合の理事会で１１０度ＣＳを個別にアンテナ設置しなくても
視聴できるように費用見積もりとったりして検討はしてくれないかな…

＞乾式サウナなのに床に水をまくというまったく意味のないことする人。

汗っぽいから清めてるんじゃないすか？

ウレタンマットの置きっぱはたしかに迷惑ですね

マンションの目の前にあるローソンが閉店のようです。
（売り上げ不振が原因ではないようです）

利用頻度は高くなかったですが、なくなると不便ですね。

跡地に別のコンビニが入ってくれると良いのですが・・・

はじめまして〜＾＾初めて書き込みします。
こちらへ引っ越してきてもうすぐ2年になります。
ローソン・・・銀行ATMとか便利だったのですが、残念です。

同じく別のコンビニが入ってくれることを切望します。

こんにちは。
ローソンが無くなってマンション前の道路がすっかり
暗くなってしまいましたね。早く何か入ると良いですね。
そういえば２ちゃん情報では、この近くにドラッグストアー
ができるそうです。ローソン跡かな？

ローソンなくなって私も残念に思っています。
ＡＴＭ便利だったんですけどね。。

２ちゃんねるって　こういう地域情報もあるんですね！？
（私は２ちゃんねるサイトの入り方がわかりません；）
ドラッグストアーはたぶん板橋中央病院の向かい側あたりだと思いますよ。

Helloさん、こんにちは。

本蓮沼・志村坂上情報はここから↓どうぞ。
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1174393792

確かに板中の前にドラッグストアーできてますね。
２ちゃん情報ではパパスだそうです。

メガシティーの近くに今空き地が一箇所ありますよね。
それからいなげや前のTFOの駐車場が半分使われていないので、
何かができるんじゃないかと期待しています。

こんにちは。

ドラッグストアは「ユニバーサルドラッグ」のようです。

shoji1970さん　サイトありがとうございました＾＾

空き地ありますね。何ができるんだろ〜？？と私も思っていました。
ＴＦＯの駐車場の半分もバス通りに面していますし気になるところです。
小豆沢整形外科が人気なため待ち時間が長くなってしまったり、座る場所も探すほどなので明るい雰囲気の喫茶店などが出来たらいいなぁと個人的には思っていますが・・・

それと、やはりコンビニ（２４ｈ対応ＡＴＭ付き）が必要な気がしてなりません。
確かに若い子達の溜まり場になってしまったりしてよくない部分もありますが
警官の巡回を気をつけて貰うなり、そこは手段があると思うんですよね。
ま　少し歩けばよい話といえばそうなのですけれども。。

確かにおっしゃるとおり「ユニバーサルドラッグ」ですね。
明日開店だそうですね。「まちおか」もできて駅前が活気
づいていますね。
「ユニバーサルドラッグ」のほうが「パパス」よりも上品で、
店のグリーンがはなみずきともマッチして良い感じですね。
噂の「パパス」はメガシティー西側の道路を赤羽西方面に
少し進んだところにできるみたいですね。
ほんとはドラッグストアーばかりじゃなく、ファミレス
とか喫茶店でもできると良いんですけどね。

helloさん、こんにちは。
こちらもご紹介します。
http://www.area-itabashi.info/archives/cat_50010434.html
JuJuさんが紹介してくれるお店にはずれはありませんよ。

syoji1970さん、とても参考になる楽しいサイト続けてご紹介くださり
ありがとうございます。
散策の参考に凄く役立ちそうです！

２ちゃん情報ですが、小豆沢ガーデンがIKEAか島忠になるそうです。
個人的にはIKEA希望！島忠だったら少しがっかり。。。
それから小豆沢体育館も建て替えて綺麗になるようです。ジムと温泉プール
ができるそうです。我が家では温泉プールは志茂の「元気プラザ」を利用し
ていますが、小豆沢公園なら徒歩でも行けるので嬉しいです。

メガスパはその後もここに書かれているような事が怒っていますのでしょうか？？

共用施設の使用マナーについて、少々問題が上がってきているようです。
トイレには以前生理用品を流して詰まらせてしまったことがありました模様。
車椅子用トイレには、使用済みの避妊具が落ちていた様です。
その他にも色々と事実があるようですね。

これらの事があるならば・・・野外の公園トイレと同じだと思いました。
どうにかならないものでしょうかね

確かに、車椅子用のトイレってありましたっけ？

それはそうと、メガの近くに何かおいしいお店って出来ないですかねぇ。

最近メインエントランス前の元駄菓子屋？に暴走族が溜まってません？
ちょっと治安が悪くなりそうで怖いです。

暴走族じゃなくてただのバイク好きだと思いますよ。別に騒音だしてないですよね。
問題がある場合はバス停前の飲み屋さんのおばさんに言ってみてください。あそこが
貸してるそうです。
それからパン屋さんが引っ越しましたが、立ち退きにあったそうです。跡地は喫茶店
にでもなれば良いのにまたアパートになるそうです。まぁあのままよりはましですね。

この辺りは昔ながらの定職屋さんなどがありますけど
ちょっと気軽に入れる喫茶店もないですよね＾＾；

私も最近バス停のまん前に大きなバイクが置いてあったり若い男の子が
出入りしているのが気になっていました。なんとなく側を通りにくいなと思います。
出入り口を開けっ放しにして作業してるみたいなので
せめてガラス戸を閉めて頂きたいと感じています。

メインエントランス前の空き店舗でのバイクの件は
私も皆さんと同様にやや怖い気持ちもあるのですが、
バス通りの歩道に我がマンションの住人が自転車を複数
放置して周辺の住人の方々に多大な迷惑をおかけしている
ことを考えれば、イメージだけでバイク好きの若者を
一方的に非難するのはいかがなものかと思います。
まずは、自分たちがルールを守らないと！

ヤフーの不動産で前に住んでいた武蔵小山の中古物件を検索したところ、
築25年、63平米、3DK、徒歩2分で3,980万円、築2年物件では52平米、
1LDKが4,680万円でした。提示値段で取引が成立するか分かりませんので、
一概には言えませんが、世間で言われているマンションバブルの一端を
垣間見た見た気がしました。
また、築浅で広めの物件は売主が先高観から売り惜しみしているようで、
めっきり出てこなくなりましたね。
翻ってわれ等のマンション、すぐ売れるのは良いんですが、そもそもの
プライシングに問題があるような気がしますがいかがでしょうか。

のプライシング

すみません！車椅子トイレってナイですよね。
でも施設内の共用トイレやゲストルーム（？）が
一時期マナー違反に犯されていたとこのとで
以前自治会の方からお聞きしました。
実際、私もトイレが汚かった様子に驚きました。。
（お話の掘り返しで重ねてすみません）

初めて投稿します。
私はカラオケルームを利用した時くらいしか、施設内トイレは使いませんがその時は綺麗でした。
近頃の日本自体がどこへ行ってもマナー違反があふれている中、このメガの方たちは比較的
礼儀正しい方が多いと思っていたので、少々がっかりです。自分たちのマンションの共用施設は
自宅と同じ感覚で使わせていただきたいものです。
話は変わりますが、我が家は特に最近、志村坂上に向かって行ったところの菜な笑というラーメン屋
さんがお気に入りで週１くらいのペースで食べに行っています。お隣のイタリアンレストランも
最近は行ってませんがなかなか美味しかったと記憶してます。
もっと近くにおしゃれなレストランあるといいですね。お誕生日とか記念日に行けるような。
強く願えばかなうのではと思っております。

車椅子トイレはちゃんとあります。
体育館とゲストルームの間です。
ちょっとわかりづらいところなのかもしれませんが…。
車椅子トイレを使用したことはありませんが、
普通のトイレは何度も使用しています。
一度も汚かったことはありませんでした。
時間帯にもよるのでしょうか？

まだ逆走張り紙ってあるんでしたっけ？コーン置かれてもう逆走する人いないと思っていましたが・・・。ていうか、駐車場暗いですよね・・・。

mixiはないのですか？

ミクシーのコミュニティーにはここのマンションのコミュニティーは
ないそうです。

最近私も共同トイレ使用しましたが
キレイでした。自治会で問題になった時期より
きっと改善されたのでしょうね。よかったです。

敷地内のマナー違反駐車は
公道ではないだに。。取り締まりも大変ですし
なかなか減らないですね。
罰金制にするわけにもいかないでしょうし。

>No.355 ありがとうございます。
敷地内のマナー違反駐車は困ったものです。３，４回ほど注意したことがありますが。

敷地内のマナー違反駐車
今日、半日駐車していたクラウン、
警告書もつけられていない。管理会社怠慢。

マナー違反駐車(バイク、自転車も含む）ですが、ある種、罰則も含めたなんらかの対策を採らないといけないのかもですね。

例えば、マナー違反常習の住人の方については、違反駐車している現場の写真とどこの棟の誰の所有車なのかを、各棟の掲示板にさらすとか・・・自転車なら強制撤去もしくは管理会社が別途チェーンを巻いて、使用不可にするとか・・・

いろんな問題もあるから、やっぱり無理ですかね・・・

今回貼り出された理事会の議事録を見て
次第に問題居住者が現れていると感じてます。

さらすにはさらすルールを定めて総会での決議が必要でしょうが
生ぬるい対応でルールを守らない居住者を放置するのはとても
不快ですので是非ルール化してもらいたいです。

確かにルールを守れない居住者には、何らかの対策が必要だと思います。不便を感じてもルールはルールとして守っている住人の方が大半なのですから、自分勝手にルールを守らない人には、罰則の適用ということがあっても仕方ないと思います。
ホント、無秩序な状態になる前に、まじめに考えないといけないですね。

管理センター職員は果たして２４ｈ駐在する必要があるのか・・・？

イマイチ理解できない対応をされますので
上記のような思いになりました。

そうなんですよね
確かに２４ｈ居て頂きたいのですが
現在の管理センター職員の対応だと
要らないんじゃ・・・？と思ったりしてしまいます。
２４ｈ有人管理としての体制を
管理会社で見直す必要があるのかな　と自分も感じます。

クレームなど　どんどんあれば管理会社へ挙げればよいのでしょうね。

一つ最近思ったのが
強風の日に飛んでしまった洗濯物を
外の手すりに下げてあった時がありました。
もう少し別な預かり方がなかったのか。
どうということではないかもしれませんが
下着やタオルなどを人がたくさん通る所にむき出しで置いているのはちょっと。。
これから　何度か見かけるようでしたら
管理会社へ申し出てみようかと少し考えます。

とにかく　入居したときから感じていたけれど
いくらお仕事だからといっても　
思いやりがない対応だなと思っています。

スカパーの説明会に参加しました。

事前の説明資料に記載がなかったのですが、
スカパーの番組についてチャンネル単位で
契約できるのは限定的でパック契約が基本のようです。

我が家は実質値上げです（涙）。

マンション前の旧ローソンに何か入るみたいですね？
またコンビニだと嬉しいです。

中庭、何かあったのですか？

＞３６７さん

「９９イチバ」のようです。

管理会社うんぬんもいいですが、入居者側にも非常識な人多いですよ。

＞３７０さん

　情報ありがとうございます。
　９９イチバ？初耳でしたが、ネットで調べてみると、
　何ともチープな雰囲気の店構えにびっくり。

　それにしても大黒屋といいこのお店といい、
　安いのは良いけど、洒落た雰囲気とは無縁ですよね。

　例えば「フレッシュネスバーガー」みたいな店が
　良いななどと虫のいいことを期待していたのですが。。。
　でも空き家のままよりは数段ましですけどね。

管理会社うんぬんもいいですが、入居者側にも非常識な人多いですよ。

↑　そりゃいますよねー

フレッシュネスバーガーいいでよね〜☆

ローソンなんで潰れちゃったんでしょう。。
やっぱ一つコンビニが欲しいと思っちゃいますよ。
セブンイレブンがある！といわれればそれはそうなんですけど＾＾；

おら夜中に酒買いにいくだ。バーガーよりコンビニがいいだよ

最近、中庭でのキックボード（でしたっけ？）が非常に多くないですか？あれって禁止ではないのでしたっけ？　あのままだといづれ事故が起きますよ。

そうそう、中庭での暴走キックボード・・・あれは、危険だと思います。
一輪車やってる子もいますけど、そもそも中庭では、ああいう乗り物系は禁止じゃありませんでしたか？

↑でも管理センターについて書かれていますが、管理センターってそういうことにはノータッチなんでしょうかね？
まぁ、危ないと思ったら自分自身が、直接注意すればいいんでしょうけど、子供への注意＝ノー天気な親への注意となりますから・・・・・

キックボード怖いですよ〜！！うちにも子供がいますが
小学生くらいが一輪車やキックボードですっ飛ばしていると力強くて
危ない・・・というか一度キックボードに乗ってる子に
子供がどつかれました。
小学生くらいになると恐らく子供の遊び場に保護者が必ずしや
いないでしょうから　やはりそういうときこそ管理センターの
存在が本当は頼りになるのではないでしょうかね。
だけどノータッチですね。あそこは。
万が一何か事故が中庭や共用施設で起こっても
機敏な対応が成されるのか微妙。

管理センターがボールを貸出始めてから、中庭の状況がより悪化した気がします。

う〜ん、管理センターっていったい何を管理してるんでしょうね・・・・・
当然、我々が支払っている管理費から彼らの給料が出てるわけですし、もうちっと何とかならんのでしょうか・・・・

センターの役割。それは、青色の管理規約読んだらええ。あんたら、人批判する前にちゃんと勉強せなあかん。そういうの無責任の大衆、言うんやで。中庭のキックボードかて、あれは、センターじゃなく親のしつけの問題やろ。人に迷惑かけない。これ、地域社会で暮らす上で、当たり前のことや。それができてへんちゅう、非常識なモンが多いいうこと。メガの若い母親のレベルちゅうもんや。

↑おっしゃるとおり、勉強しなきゃいけないのでしょうけど、レベルが低い、非常識って言い放つだけでは、何の解決にもならないんじゃないですか？

周辺のお店について・・

本当にビンボーくさい店ばかりですよね。
こんなこと言うのは悔しいですが、この辺は商売をする側の人たちからはビンボーな地区と見られているのでしょうね。

実際、スーパーなどは出店時、その地区の所得層などで出店を決めるらしいですものね。そういう地図も出回ってますしね。

それに高級店ほど出店地域によっては店側のブランドイメージにとってマイナスになるのでしょうね。

それにしても大黒屋はどこかに行ってほしいですね。安けりゃ良いってもんじゃないよ！

おい「入居済みの住民」。おまえが勉強不足だっ、言うとんねん。何が言い放しじゃ。へそで茶わかすぞ。管理規則も知らんと。お前がキックボードみたら注意せーや。おまえみたいなのが、いちばん無責任な大衆なんじゃ。ま、おまえみたいなのは、なにゆうてもわからんやろけどな。おまえのやることはひとつじゃ。こんなところで小理屈こねんと、キックボードみたら注意することや。ま、がんばったり。それが解決の糸口やろ。

＞こんなところで小理屈こねんと、キックボードみたら注意することや。ま、がんばったり。それが解決の糸口やろ。

子供を注意する⇒興奮したレベルの低い親登場⇒逆切れされて話にならない、という状況になりたくないから、皆さんできないんじゃないのかなぁ？
誰しも自分が住んでるマンションで不快な思いしたくないだろうし。

ほら、朴さんも、ここの住人のレベルとか非常識さについて書き込みしてたじゃないですか・・・そういうことですよ。

うちは子供いないのでまったく気になりませんが・・・。

中庭、自由に使わせてあげればいいと思います。子供のころって、たくさん遊んで、いっぱい怪我するもんじゃないかと思うんです。自分たちが子供ころはまだファミコンも無くってみんな外で遊んでは怪我して帰っていた記憶があります。
家でこもってゲームばっかりやる子より元気良く遊んだらいいじゃないですか。管理規約もろくに読んでおらず、無責任だって突っ込まれるかもしれませんが、みんな子供のころってそんなんじゃなかったですかね？そりゃ、生死に関わる問題だったら大人が注意しなければならないと思いますけどね。

1歳のヨチヨチ赤ちゃんから小学生が同じスペースで
大人数遊んでいる中庭ですから
お母さん達も本当に危なかったりするシーンがあれば
注意しているんですよ。
何も全てを管理センターの方に責任等を任せているわけでは
決してなく、もうちょっと中庭が窓越しに見えるところに
いらっしゃるのだから中立の立場として注意をくださればいいのに。
という話だと私は思います。

＞メガの若い母親のレベルちゅうもんや。

これはどういったレベルなのでしょうか。
私も子供をたまに中庭で遊ばせるものですから
実際どのようなことが他の方々の不快感に繋がっているのが
折角なので具体的にご指摘頂けたらと思います。
勉強不足で恐縮です。

ほえっ?そういうことを平然と訊ける「レベル」ということじゃ。ま、わからんやろな。権利主張ばかりのレベルでは、な。「入居済み」と「匿名さん」は同一人物か。がっかりや。

すいませんが、関西弁で書き込みされてる方、その上から見下した物の言い方なんとかなりませんか？
読んでて正直不快です。
メガの管理規約を読めという前に、あなたが下にある掲示板マナーを読まれたほうがよろしいかと思います。

でも、朴さんの言うのもわかりますよ。見下しているわけではないと思いますが。言い方は別としてなるほどとうなずく面はありますよ。

書き込みした人に対し、「おまえ」「レベルが低い」等の発言は、どう考えても「上からの物言い」あるいは「見下し」でしょう？
関西弁で書き込みする意味も判りません。
匿名性の高いこういう掲示板では、最低限のルールを持って書き込むのがマナーだと私は理解していますが、違うのでしょうか？
(仮にうなずく面があったとしてもです）

確かに掲示板マナーを読むと、一部の方の書き方はマナー違反と見受けられますね。不特定多数の方が見る掲示板ですから、気持ちよく利用したいですね。

うちは共働きで子供もいませんので、食事なんかも外食が多いですが、もう少し店が充実しているといいと思うとともに、小豆沢通り沿いの店がもう少し入りやすそうな店構えだったらいいなぁと思います。

今までは小豆沢公園手前の江戸八や目の前の銀龍くらいしか利用したことがありませんが、どこか他にお勧めのところご存知の方はいらっしゃいませんか？

今回の連休は実家の海にみんなで遊びに行こうと思って
いたのですが、残念でした。ところで最近この掲示板も
少し盛り上がってきましたね。

⇒３７７さん、３８５さん
我が家は休日の昼間しか中庭や体育館を利用しませんが、
今まで問題を感じたことはありません。
ただ、もしルールを守れない子供（若者）がいたら積極
的に注意しようと思います。みんなでコミュニティを
守っていきましょう。

⇒３８３さん
この３年で小豆沢側の歩道が綺麗になったり駅前に
（ドラッグストアにしては）比較的センスの良い店舗が
できたりと、すこしずつ街が便利で綺麗になっているな
と感じています。あとはいなげや前のＴＦＯさんと駅前
のトーハツさんの決断に期待しています。

今年の七夕祭りの出店の焼き鳥屋さんがいなげや横の
大成からメガ前のあきもとに変わりましたね。当初用意
した７００本はすぐに売り切れて追加した数百本も１時
すぎには売り切れてしまったようですね。私も食べてみ
ましたが、大量に作るからかお店で食べると（値段が
１００円からですが）ずっと美味しいですよ。みなさん
も試してみてはいかがですか。

３９３さん
確かに志村坂上駅に近い所は徐々に良くなって来ているように感じます。
でも、地下鉄の駅を綺麗にしてほしいですね、三田線の駅はボロイ！
よく言えば昭和の香りが漂ってるというか。改修予定とかないのでしょうか？
駅は街の玄関なんですから。

中庭で金属バットを使用して思いっきり素振りをしている少年あり。
やっぱりいつ事故が起きてもおかしくない中庭。

NO.３８７です。


中庭で子供を遊ばせているお母さん方も、勿論私もですが
普段より極力周りを意識して利用するよう努めています。

しかしNO.３９６の方が記された様に金属バットを振り回す子がいると
本当に危ないですよね。親に限らず居合わせる大人が積極的に自分の子供ではないから言い辛い気持ちを振り切って注意すべきだと思います。

前回の自身の書き込み（NO.387）では
共用施設（中庭）を利用する私も含めお母さん方も子供のことで一生懸命でも至らなくご迷惑になった点はもしかしたらあると思い、ご意見の一つとして、実際にお感じになられている事を伺いたかったのですが
「若い母親レベル」という表現ですと、抽象的に思いましたので
具体的に教えてください、との意味で伺ったのですが
文中に、書き方に失礼や伝わりづらい部分がございましたら
大変失礼致しました。

キックボードの件ですが、見たら積極的に注意していますが相変わらず減りませんね。それにしてもこの前、キックボードしている親がスケボーをしていたので注意したら逆切れされてしまいました。

キックボードもスケボーも危ないものは危ないです。
小学生が一輪車やキックボードを勢いよく飛ばしていると
気が気ではないんですよね。
私も何度か注意したことがあるのですが、なかなか。。
親御さんに逆切れされてしまうとなれば
どうしようもないですよね。
というより大人がキックボードやスケボーを
マンション内の共用施設で普通に使用しているということ事態驚きです。
敷地内で起きる住人同士の問題ですし、一時的な感情はむき出しにせず
何とか良い方向でトラブルを解決したいですね。。

Ｃ−１の３Ｆの通路に午前中、オレンジと白の毛布をほしてる馬鹿住人がいました。モラルがないね。