パークシティ豊洲　2

クレストレジデンスだと思われます。

地下鉄出口は、1街区と3街区の間の晴海通り沿い交差点付近との情報ですが、そこに出口が出来たら今ある2番出口からよりも近くなります？晴海通りの反対側でしょ？PCTにはあまり意味なくないですか？

>>423
クレストシティレジデンスは典型的な外廊下で全然ショボイよ。
ベイクレストタワーのことかな？

ららぽーとの住民専用カート置き場が出来ていました。
（カートはまだ置いていませんでしたが…）
ICカードをかざして開錠するようになっています。
場所は１階ペットショップに一番近いお手洗い前です。
ここまで荷物を運ぶなら、各ショップで無料配達を頼む方が楽かな？
選択肢が多いのに越したことはありませんが…。

なんだか皆さん廊下の件で結構な不満がでているようですね。
わたしも高層階で内覧会がまだまだ先のなのですが・・・
実際ここはＰＣＴの購入者以外でもレスできるわけだからあえてそういう方は相手にしないほうがいいのでは？
私もそうですが、本当に買われた方はナンセンスな事言っているなと思っていると思いますよ。

あの廊下はまさに「ナンセンス」
実物が写真よりはマシに見えることを祈る

ああ〜、入居手続き会・・・
疲れましたぁ〜。（Ｂ棟です）
流れ作業で、あれやこれや
手続き終了致しました。

あとは残金精算・鍵のお引渡し。（２月）
ふつうは引越し完了しないと
住民票の移転は出来ませんが、今回は
特別に「鍵のお引渡し」が終了すれば
移転できるそうです。
（・・・って、今やそんなの当たり前？）

なんやかんや言ってもこの物件の価値を購入者はよく分かってますよ
現に売りが全くでないじゃないですか
Yahoo不動産に1億の西物件が出てるだけで他は皆無
1億の物件も値段からして本気で売る気があるとは思えないし
こんなに売りが出ない大規模マンションも珍しい
私も売る気は全くないですけどね
なんだかんだ言ってもこんなロケーション滅多に出ないしさ
特にB南西はオーナーが手放さないんじゃないかなあ

A棟東高層は業者もそこそこ抽選に参加してたという話ですので
A内覧が一段落したら業者の売りが出始めるのかな？

ここって業者の購入は規制されてたでしょ？
てか、竣工前から売るなんて、そもそも異常だよ。

異常と言っても普通に竣工前の物件って沢山出てますよね
あれは殆どが業者の売りだとは思うのですが
PCTの場合、業者の購入規制って会員期と一期でしたっけ
二期はB東も売ってたけどいまだ業者の売りが出ないところを見ると
業者さんは割安だったA東に集中したのかな
この物件大規模の割に売りが出なさ過ぎだと思うんですよ
それともA高層内覧が終わる2月には沢山見かけるようになるのかしら

会員期と１期で３／４売ってるからな。
業者なんてほとんどいねーよ。

Ａ高層購入者です。
みなさんイロイロ意見があるみたいだけど、内覧、契約終了と入居目前でうらやましい限りです。
そこで、ひとつ質問です。契約会で保険証を持ってくるようになっていますがこれは何に使うのですか？
以前マンションの時には必要なかったんですがねえ、三井は何につけても細かいということでしょうか。どなたか教えてください

>>383
ハーシュベ「ド」ナーアソシエイツ では？

価値があると購入者は売りに出さない、という目茶苦茶な論理の破綻はだれもつっつかないの？

売りに出す、出さないの件、すべて推測の域を出ない話で、各位各論あると思いますが、事実として、ららぽーと１Fにある三井のリハウスは売りにでるのを待っている人がかなりいらっしゃると言っていました。適正な
価格で売り出しているのであれば、yahooなどに載る前に譲渡されている可能性もあります。

>>434

金消の際の本人確認用だと思われます
一応持っていきましたが「免許証」だけで済みました

保険証１つで契約者の信用の裏付けがとれる。見る人が見ればいろんな情報が読み取れるものです。
銀行は当然提示させます、本人確認といって。

＞438

広尾ガーヒルのいい場所は手放さないとは

具体的には何号棟のことですか？

ぜひ教えて下さい。

439さん440さん
どうもありがとうございます
はやく内覧したいです〜

この時期に売りに出てるのが少ないとか喜んでるヤツ、なんか痛い。

＞444
聞き方が誤解を招いたようで大変失礼いたしました。
早速お教えいただき有難う御座います。

わたしはこちらなんですが、兄がガーヒルに狙いを絞ったようですので
参考にしようとお聞きしました。

とてもお詳しいので感心しました。ちなみに２番手、３番手は
あるのでしょうか？

元住民の意味は前に塩浜に住みとよす駅を使用していたため
書いてしまいました。失礼いたしました

>>409はやはりＴＴＴの外廊下ですね。
羨ましい。

そういえば、WikipediaではなんでＣ棟に触れていないんでしょう
ＴＴＴみたいに充実していると嬉しいんですが

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosu12toyosu2/MYBLOG/yblog.html

ペットの制約厳しいみたいっすね。
うちはミニチュアダックスなのでセーフだけど、×ついてる犬飼ってる人はたいへんだぁ〜。

仕切り屋さんは即刻削除依頼出すのでしょうが、TTTは「概ね50cm」までOK。
制限変えさせれば？

ところで、よその外廊下を見てみなさんうらやましがっているようですが、パークシティの外廊下はそんなにも貧相なの？？？　よその廊下じゃなくてパークシティの廊下の写真を見せてくださ〜〜〜い

ＰＣＴラボに出てるよ。

>>452
本当に契約者なら
PCT Laboで見れるよ

>>452

煽りのネタが欲しいのか？

そう言えば3街区は75m＋αで本決まりになりましたね
そして地下道出口はPCTにはほとんど関係無しでした残念！
逆側にも出入り口出来てくれればよかったのに

あとは4街区と2街区だけですね
場所的に4街区が先かな
個人的には豊洲で一番良い場所の2街区が早く決まって欲しい
でも住友MSが埋まるまでは諸般の事情で発表無しかな？

>>456=452
偽入居者は引っ込んでろ

地下連絡通路は50m延長。
微妙ですね。

オフィスビルが何棟か建つから通勤時間帯の人の流れが半端ないから延長は理にかなってるね。
PCTには関係ないけど仕方がないね。

まぁ、ゆりかもめの豊洲駅の先が2丁目の方向に向いてるんでゆりかもめの駅間隔からしてユニシスあたりで駅ができるんじゃないでしょうか。
でも実現にはだいぶ先だろうけどね。

>>460

だいぶ前にゆりかもめの延伸は凍結してますよ
オリンピックが来ない限り復活しません

そんなことも知らないの？

煽るなら勉強してからきたほうがいいですよ

456は本物の入居者ですよ〜
452と同一人物ではありませんが

写真出てますが75+αってのは今日来た書類に書いてありましたよ
3-2と3-3が75に13+になるって
東は25Fくらいからお見合いにならない感じですかね？
そして抜けるのは30Fくらいからと・・・
このスレで出てた予想通りでしたね
よって東の高層はランドマーク見えないけどお見合いならずCP抜群でした

3街区建物用途に店舗と事務所と書いてありますから場所的に1Fは飲食店ですかね
飲食は豊富にあってくれると嬉しいんで大歓迎です
もしくはTSUTAYAをplz

＞447様
懇切丁寧にご教授下さいまして本当に有難うございます。

御多忙中にも拘らず、色いろと勉強させて頂き、大変感謝致して

おります。知識の広さに驚きました。内容じっくりと参考に

させていただきます。今回はありがとうございました。

なお、わたしはルネからの移動で豊洲駅再使用となります。

昨日、内覧会を済ませて来た者です。
当方、A棟15-20階の間に入居予定です（ららぽーと側に面した部屋です）。
softbankの携帯電話を使用していますが、室内では問題なく使えそうです。
やはり、docomoが最も入りやすく、auとsoftbankは場所によっては圏外に
なってしまうとのことでした。
何かご参考になりましたら…

>466さん
私も南側です。
眺望の印象は、どんな感じですか？
シュミレーションと似ていますか？
よろしくお願いします。

>>469こそ見苦しいです。
意味のない茶化しなどせずご退場ください。

>>468
匿名掲示板なんだからさ、もっと力を抜いて利用しなよ。
心に余裕のない人は、こういう掲示板は向いてないよ。

もっとA棟内覧会の写真が見たい　問題の廊下の写真たくさんないですかね
　あの数枚の写真で決め付けるのもねえ