まだ入居まで9カ月近くありますが、
建設の進捗状況や近隣の情報など、有意義に活用できればと思っています。
【ザ・センター東京（The Center Tokyo）に入居される方はこの掲示板をご利用下さい。管理人】
こちらは過去スレです。
THE CENTER TOKYOの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-04 11:00:00
[PR] 周辺の物件
東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「The Center Tokyo 住民掲示板」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
THE CENTER TOKYOの最新情報をチェック！
THE CENTER TOKYO口コミ掲示板・評判
-
813 入居済み巨人ファン
＞８１２さんへ
「パーテイールーム使用料・キッチンスタジアム使用料などの、コストに見合った値上げも、将来的には、検討したいところ」とありますね。
検討には根拠データが必要なので理事会及び管理会社に働いてもらわないと困ります。
最初が肝心です。
共有部分が単独で水光熱費、清掃費がわかるところも少ないと思います。
面積按分にするか、利用時間を加味するか等様様な意見があると思いますが、理事会で１本方針を決めて最低２年位は同じ方法でデータを収集するのが宜しいかと。（その後あまりにデータが偏っている場合は修正が必要になりますけど。）
水光熱費、清掃費以外に、収入、稼働時間数。支出（消耗品、宿泊施設のリネン代、軽修繕、等）もデータをとり、各施設を独立採算性にするのを検討することにより、より明快な料金設定ができると思います。
ただ、収入がないジム、ライブラリー、キッズルーム、託児ルームをどう捉えるのか。
（私案では稼働率かな？と。利用率が高ければ住民にとっては必要な施設ということになると思います。ただ、管理会社がジム以外はカウントできない、と言われると困るのですが。）
また喫茶の仕組みがどうなっているのか。
（フロント会社の収益にしてることもあり、スタッフ人件費、喫茶の売上、時間帯別利用人数、テイクアウト割合、原価等の情報収集が難しいかもしれません。）
という課題もあります。
別件ですが、最近託児ルームで問題が生じてるようです。
受託会社が、規約にある３営業日以上前から予約を受けていながら、予約日の前日等にいきなり「スタッフの手配ができなかったので預かれません。」と予約を断っているのが頻発しているとのことです。
実際に防災センターに情報を伝えた人もいます。
もしこの掲示板を見て、我が家もそうだったという方が居れば、是非管理会社（防災センター）に情報を伝えてください。
理事の方が見ているのでしたら、次回管理会社にこの件も質問してください。 -
-
by 管理担当
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目 | まとめ
- クラッシィタワー新宿御苑 | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）二番町 | まとめ
- パークコート ザ・三番町ハウス | 住民スレ | まとめ
- ルジェンテ小石川播磨坂 | まとめ
- ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | まとめ
- シティテラス文京小石川 | 住民スレ | まとめ
- リビオシティ文京小石川 | まとめ | スムラボ
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス | まとめ
- プラウドタワー池袋 | まとめ
- パークシティ高田馬場 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズ南池袋 | まとめ
- SYFORME TAKADANOBABA II（シーフォルム 高田馬場II） | まとめ
- ルジェンテ大塚 | まとめ
- シティハウス南大塚テラス | まとめ
- GREEN PARK本郷 | まとめ
- パークコート青山高樹町 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- シティハウス池袋 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ南青山 | 住民スレ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ高田馬場 (325戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ板橋大山 (285戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE (253戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
- シティハウス下目黒 (195戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
- エステムコート八王子高尾（ショッピングモール チカチカ プロジェクト） | 住民スレ | まとめ
- オハナ高尾 | 住民スレ | まとめ
- デュオヒルズ青梅ザ・ファースト | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズ浅草橋 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークホームズ上板橋 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- クリオ レジダンス八王子セントラルマークス | 住民スレ | まとめ
- プラウドシティ方南町 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ八王子 | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
