まだ入居まで9カ月近くありますが、
建設の進捗状況や近隣の情報など、有意義に活用できればと思っています。
【ザ・センター東京（The Center Tokyo）に入居される方はこの掲示板をご利用下さい。管理人】
こちらは過去スレです。
THE CENTER TOKYOの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-06-04 11:00:00
[PR] 周辺の物件
東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「The Center Tokyo 住民掲示板」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
THE CENTER TOKYOの最新情報をチェック！
THE CENTER TOKYO口コミ掲示板・評判
-
796 住民さんX
5F以下の住人ですが、昨日のキッチンスタジオは、子どもがうるさかったわけではなく、
酔っぱらった大人が非常にうるさかったですね。
うるさいので子どもの使用を禁止と言われる方は、アルコールも禁止するよう理事会に進言していただきたいです。
子どもがうるさいのは、大人の監督不行き。その原因は、アルコールにあることが多いのでは。
あと、世間話程度ですが、友人の不動産関係に強い弁護士に話したところ、
使用細則というのは、使用を前提として、その「使用」の細則を定めるためのものなので、
そもそも「不使用」に関しては、権利を停止するという非常に強い意味を持つので、
管理規約、区分所有法、民法などを総合的に考えないと、判断できないと聞きました。
すくなくとも、「現在のところ問題のない住民」の権利を停止することは、
使用細則を変えるくらいのことでは無理だとのこと。
そもそも共用部分の持分は、それぞれの専有面積によって定められているので、
それを勝手に権利停止してしまうことは、かなり問題があるでしょう、とのことです。
現在問題のある住民（騒音を起こした当の区分所有者）を使用禁止にするのは、
区分所有法の第7節「共同の利益に反する行為の停止等の請求」にあるとおりで、
これは管理規約にもだいたい同じことが定めれていますね。
なので、総会の特別決議であっても、問題を起こしていない一部住民の使用停止は、
そもそも提出議案として成り立たないのではないかと思います。
違法性の強い規約変更に頭を悩ますより、
使用細則を変更し、アルコールの飲用禁止を定めたほうが、
騒音は確実に減らすことができると思います。
あとぜんぜん違う話ですが、キッズルームでのマナーが非常に悪いですね。
以下のような張り紙をキッズルーム内に貼ってほしいものです。
「ここはみんなの遊び場です。
・遊んだあとは、保護者が責任を持って片づけて下さい。
・キッズルーム内での飲食はしないで下さい。
・キッズルーム内では球技をしないで下さい。
・遊んだあとは、電気を消して下さい」
父親と一緒に野球をやっていたり、家族でお弁当を広げたり、
すべてのおもちゃを出して、そのまま帰ってしまったり。すべて見てきました。
実家の祖父母が遊ばせていたりする人もいて、決まりを知らない人も多いので、
キッズルーム内での掲示は、必ずしもムダではないと思います。 -
-
by 管理担当
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目 | まとめ
- クラッシィタワー新宿御苑 | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア）二番町 | まとめ
- パークコート ザ・三番町ハウス | 住民スレ | まとめ
- ルジェンテ小石川播磨坂 | まとめ
- ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | まとめ
- シティテラス文京小石川 | 住民スレ | まとめ
- リビオシティ文京小石川 | まとめ | スムラボ
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス | まとめ
- プラウドタワー池袋 | まとめ
- パークシティ高田馬場 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズ南池袋 | まとめ
- SYFORME TAKADANOBABA II（シーフォルム 高田馬場II） | まとめ
- ルジェンテ大塚 | まとめ
- シティハウス南大塚テラス | まとめ
- GREEN PARK本郷 | まとめ
- パークコート青山高樹町 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- シティハウス池袋 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ南青山 | 住民スレ | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ高田馬場 (325戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ板橋大山 (285戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE (253戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
- シティハウス下目黒 (195戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
- エステムコート八王子高尾（ショッピングモール チカチカ プロジェクト） | 住民スレ | まとめ
- オハナ高尾 | 住民スレ | まとめ
- デュオヒルズ青梅ザ・ファースト | 住民スレ | まとめ
- パークシティ小岩 ザ タワー | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークホームズ浅草橋 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークホームズ上板橋 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- クリオ レジダンス八王子セントラルマークス | 住民スレ | まとめ
- プラウドシティ方南町 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- エクセレントシティ八王子 | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
