ソルグランデメイツ多摩境

うちは逆に夜（0時〜3時ごろ）になると物音がうるさく感じます。
上の階の方は挨拶にこられなかったので私からご挨拶に伺いましたが、昨年内には一度も会えず今も顔を見たことがありません。
でも主人が駐車場から何度か出入りするところを見たんですが、小さい子がいる家庭ではない模様。

小さな子がいるから仕方ないというのは699さんのような騒音で困ってるお宅が言う言葉で、子供がいるお宅が自らそう考えていたらいけないと思います。
自助努力でどうしようもないこともあるでしょうが・・・

あと騒音は真上の階の音だけではないらしいです。
骨組みを伝わって音が聞こえるので、斜め上の家の物音が聞こえたりすると聞いたことがあります。

ただ私は700さんが言うように騒音は覚悟していたので、深夜に物音や足音がドスドス響いても煩いと感じるだけで特に困ってはいません。

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騒音は701さんもおしゃっているように、真上だけでなく、
斜め上や両隣からも響いて聞こえるので、
真上から聞こえるような音でも、実際は隣の音だったりって言うのが
以前住んでたマンションでもありました。
フローリングL45を使っていると思いますが、
夜は周りも静かになるので、それでも音は響いてしまうので
ある程度は仕方がないと思います。

それからエレベーターのコルクボードはちょっと小さすぎですよね。
印刷物がボードからはみ出ているし、マグネットで吊るしてあるので、
ネジとかでエレベーターに直接固定して、尚且つ印刷物もはみ出ないように工夫して欲しいと思いました。

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今日エレベーター乗りましたけどコルクボード良いと思いました。
印刷物もボード内に納まっていて、前のフェルトにベタベタ貼られていた時よりずっと良くなったと思いましたよ。

騒音については、私も覚悟して入居しましたので特に困ってはいません。
ノイローゼになりそうなくらいの音って相当大きな音ですよねぇ？

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ノイローゼになる程、本当に困っているのであれば直接言いに行ったらいいのではないかと私は思います。うちにも小さい子供がいて、跳びはねたり走り回ったりするたびにかなり注意はしています。怒ることも度々あります。701さんの言うように子供がいる親がこんなことをいうのはおかしいのかもしれませんが、もちろんやり過ぎにはさせないようにしていますが、何度言っても子供は繰り返します。夜は別ですが日中楽しく遊んでいる子供にあまり神経質にうるさい、静かにと注意し続けるのもどうかと…子供にとっても家ですから。ある程度大きくなる頃には言い続けていればそのうち自ら気をつけるようになると思いますので、もちろん度が過ぎない程度に注意はし続けます。どこまで音がしているかはわかりませんが、ある程度はマンションにいる以上、お互い様の部分で考えていただけると大変ありがたいのですが…うちも上からドンドン聞こえますし。でなければ、音がすごいということを直接言わないとそのお宅だってわからないと思いますよ。699さんにとっても家なんですから、ノイローゼになる程じゃ家の心地がないですもんね？

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６９８さんへ

わかりにくい文章で申し訳ありませんでした。

機械式駐車場のことは、
現在グリーンにある機械式はなくても平地で１００％駐車可能らしいです。
それなのにメンテナンス費とかがかなりお金がかかるということで、必要ないんじゃないか、というご意見でした。「○年で３０００万」と具体的におっしゃってましたが・・○年のところは聞き逃しました。すみません。
ちなみに理事の方が「いこいの湯の関係もあるので・・・」と最後におっしゃってたんですが
それが謎でした。
なぜいきなりいこいの湯？？？いこいの湯と機械式駐車場の関係って？私の聞き違い？
出席されていない方、さらに謎ですよね、ごめんなさい。

免責事項についてですが、
重要事項説明書を見ていただくと管理会社の「免責に関する事項」について書いてあります。
免責事項なので当たり前といえば当たり前ですが「こういう場合は管理会社は責任を負いません」という内容が羅列されています。
その発言された方は「管理会社は知りえた個人情報を守秘する義務を負う」等の管理会社の責任についても書くべきだ、というかんじのことをおっしゃってました。
他にも色々提案されていたのですが内容が難しくて私はついていってませんでした。すみません。
その欄に書くかどうかは置いておいても、私は全く気づかなかったので感動？しました。

ゴミ拾い・・・
これは他の方が発言されたことなんですが
清掃の内容に「ゴミ拾い」と書いてあるんですが
「ゴミ拾いってどういうことですか？」と・・・
ゴミ拾いってどういうことっていうのはどういうこと？？？
と私には質問の意図がわからなかったです。

総会に出席できなかった方にも雰囲気がわかればいいかな、
と勝手に思ってたんですが
逆に意味不明だったようで申し訳ありませんでした。
多少はご理解いただけたでしょうか・・
文章下手でスミマセン。

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705さん、そんなに謝らないでください（/ω＼）
ご丁寧にいろいろ書いていただきありがとうございます。
流れはだいたい分かりました。

機械式駐車場の管理に何千万もかかるんですね。
それにただただ驚いてしまいました・・・

本当にご親切にお答えくださってありがとうございました。

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グリーンコートの機械式駐車場導入の経緯について、このマンション購入時に長谷工アーベストから受けた説明では、いこいの湯の露天風呂がマンションから丸見えになってしまうため、グリーンコートの一部に設計変更が必要になり、本来１００％自走式だった駐車場が一部機械式に変更されたと聞きました。（あくまでも売主側の説明なので信憑性は・・・？）その設計変更のためオレンジコートの着工も遅れてしまい、本来８月入居予定だったはずが９月にずれ込んだと説明された記憶があります。

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清掃の件については本当「？」ですね。

清掃の方たちは毎日頑張ってくれていると思いますが…

清掃のことで私が気になるのは定期的な床清掃のときに水圧で汚れを飛ばして作業しているので家の外壁に汚れた水しぶきが飛んで固まってしまっているので壁も拭いてほしいかなと思っています。

もしかして「ゴミ拾い」ってマンション周辺の清掃活動のことなんですかね。
前に住んでいた近所の分譲マンション（長谷工物件）では提供公園があることもあり、清掃の制服を着た人が近所のゴミを拾っていましたよ。

私の想像ですが近隣の清掃活動は拭き掃除まではしないから「ゴミ拾い」と記述したとか…？

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ごみ拾いっていってたのは記述の問題ですね。 契約書などは記述に書いてないことは締結後、一切の効力がありませんから、あの方がおっしゃったごみ拾いというのは所謂ごみ拾いだけで掃き掃除などは含まれないのか？ということです。
するのなら文言をなぜいれないのか？ということと理解しましたが…

実際はライフマネージャーの方は我々が住みやすいように掃き掃除もやってくれてますが、契約書に記載されていなければやらなくてもよくなってしまうわけで…
契約書の記載内容見落とすとすぐ不利になりますから文言一つとっても重要ですね…

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騒音問題はしょうがないんですね。

あきらめました。
みなさんありがとうございました。・・・

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７０５です。

ゴミ拾いのご意見の意図がようやく理解できました。
スッキリです！ありがとうございました。

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７０５です。追加です。

７０７さんへ。
機械式駐車場ですが、そんな経緯があったんですね・・・
今は駐車率が平置きだけでも足りているけど
各戸がかりたら足りない、ということで簡単に潰すとかできないということなんですね、きっと。

ありがとうございました。

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皆さんは正面エントランスの階段についてどう思いますか?

あれだけ広ければ一部スロープになっている方が私は便利なのではと思っています。

ベビーカーだけでなく、将来的に車椅子の方が入居者に居てもスロープは使いますし。

裏口使えば済む話なんですが、ベビーカー連れのママさんやや車椅子の方がフロントに用事を済ました後などすぐに外に出る出口が目の前なのにわざわざ一度エレベーターに乗って1階まで行って裏口からぐるっと回って通りに出なくてはならないのは、とても不便なことではないかと思うのです。

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メインエントランスって名前付いてるのに、
階段だけでスロープ付いてなくて私も不便を感じていました。
外から帰ってきた時に郵便入れに行きたくても、
ベビーカーだと階段持ち上げなくてはいけないので、
いつも裏から回って行ったり、一回家に帰ってまた行くって感じで、
とても不便ですよね。
特にこれからベビーカーや車椅子の方も増えると思うと、
裏口の坂を登ってっと言うのはとても大変だと思います。
名前の通りメインとして使えるようになんないのでしょうか？

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教えて下さい。
不動産取得税はいつ請求がくるのでしょうか？

今日、柴山コンサルタントから登記費用・固定資産税の精算があり
いくらか戻ってくるから喜んでいたのですが、そういえば不動産
取得税があったなぁ〜と思い出したもので。

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グリーンのエントランスについてですが
内覧会の時に担当だった長谷工の方に
なぜスロープにしなかったか？
この先、スロープに変更は可能か？
を聞きました。
スロープにするには長さが足りなかったそうです。
規定の斜度があるらしきく、それをクリアできる十分な長さがないから、今後もスロープにするのは難しいです。とおっしゃってました。
現状でスロープを作ると、とても急な坂になるから逆に危ない。とも言ってました。

ベビーカーも車椅子もいちいち裏口の坂を利用するしかありません。みたいな事をハッキリ言われて少しガッカリしたのを覚えています。

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７１５さんにお伺いします。

柴山コンサルタントからはどのように請求の連絡が来ましたか？
郵便ですか？

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駐車場側の駐輪場に違法駐車してあるバイクなんとかなりませんかね？

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＞718さん

同感です！　朝自転車出すのにおもいっきり邪魔なんですよね。せめて端の方においてあるのならまだ・・・（ま、いけない事ですが）

自転車が置いてある所に置いてある時もありますから、出すときに本当に迷惑なんです！！

昼間乗っている方をみかけましたが、見られていても平然とした態度で出て行き、平然とそこに戻しにきますから・・・・

自転車を出す準備をしている時に、子供が熱いマフラーなんか触っちゃったりしたら、大やけどですよ！！
ただでさえ自転車出すのが一苦労なのに、そこに予定外の危険物があるのはとても困ります！


本人がこの掲示板を見て「私の事ね」と思ってくれると助かるのですが・・・。マンション内の何人くらいの方がこの掲示板みているのでしょうね？

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幼稚園選びに迷っています。
気になっているのは子供の森、桜美林、南多摩なんですが、
グリーンからは何人ぐらい通われているんでしょうか？
年少さん、年中さんがどれくらいいるとか、男の子女の子、何人とか聞けるとうれしいです。
というのも実際に幼稚園に入れたら同じマンションからうちしかいなかったのでは、
ちょっとかわいそうだなと思うので。

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消防車とパトカーが集結してますが火事みえます？
オレンジ東からは大量のライトしか見えません

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７１５です。

７１７さん
　柴山コンサルタントからは、７／５（水）に郵便できましたよ。精算書が同封されていました。


７１８，７１９さん
　違法バイクって、黄色でミラーが無いバイクですかね？そのバイクでしたら３週間前にマンション裏の尾根緑道入り口に止めてありましたよ。その１週間後にもまだ止めてあって、そして気づいたらマンションの中に止めてありました。プンプン！

７２０さん
　幼稚園なんとなくですが、子供の森＞南多摩＞桜美林だと思います。ただ桜美林バスは私は見かけたことがありません。私の子は来年幼稚園なので、今幼稚園探ししていますが、活発な男の子なので、ワンパク系の子供の森にしようと思っています。

７２１さん
　消防車なんでしょうね？なんで一台だけオレンジに止まっているんでしょうか。

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＞719さん

718です。
今度、会ったら直接言ってやろうかと思っているのですが、なかなか
会わないので言えずじまいです・・・。

理事会でも違法駐車の件は話しているようですが、バイクの件も話し
ているのか分かりませんね。

理事会だけでなく、住民で話合える機会があれば良いのですが・・・。

無理ですかね？

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火事は尾根緑道のあたりの奥（小山田町）のあたりですごい勢いで燃えてましたが
消防車がくるころにはなぜか消えていました。
以前も２・３回あったのですが、あのあたりでは畑も多いし
なにか焼いてるんですかね・・？？ゴミとか？落ち葉？？
でも山火事みたいでびっくりします。

ぐりーんうぉーくの交差点から出来た新しい道の奥辺りです。
すんごい狭い道で農道があり、＊＊が点々としている地域です。
正直こんなところに住んでる人が！！ってびっくりしました。
別世界に来たようですよ。

消防車も７−８台は来ていたし、皆さんあのすごい火柱を見て通報されたのでは？
私はいつものことか・・と思い通報しませんでしたが。。

しかし多摩境通り→尾根緑道へは救急車の抜け道にもなっており、
毎日たくさんの救急車がとおりますよねー
町田街道は混んでるので、この道を通ってるようですよ。
深夜などはちょっと迷惑ですが、だいぶ慣れました。

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720さん＞
うちはオレンジなので、グリーンの方は男女の比率とかよく分からないんですが、
こどもの森は年少さんグリーンに７人いると聞きましたよ。
オレンジに5人（男2人、女3人）なので、合わせて１２人ですね。
年中さんもいるみたいな話は聞きましたがよくはわかりません。
オレンジには1人います。
こどもの森は今年、グリーン、オレンジからプレに通っている方が相当数いると聞いています。
全員が申し込むということはないでしょうが、1人ということはないと思いますよ。
南多摩と桜美林は詳しい人数は分かりません。
数人行っているのは確かですが。
南多摩はオレンジ、グリーン共にグリーン入り口からバスに乗るみたいです。

朝は８時前後にいろんな幼稚園バスが来ているので、その時間帯に入り口に行けば
通ってる方の話聞けるかもしれませんよ。

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どなたかご存知の方がいたら教えて下さい。

ぐりーんうぉーくに行けるバス停は近くにあるのでしょうか？うちは車がなくて（買う予定もなく。。）食料品は生協に頼っているのですが、時々新聞のチラシが入っているベルグにとても行きたくてっ！わかってたこととは言え、駅までのバスも本数少ないし、バス停までも遠すぎだし、
このマンションに住んでから引きこもりになりそうです。。「近くにスーパーが出来る噂もあるんですよ」と言っていた営業さんのうそつき〜っ！

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このマンションが完成して、引っ越してくる前に
アラ○ヴとか言う業者に、風呂場とキッチンのコーティングをやってもらったけど、
あれは詐欺だったんでは・・・？と思いたくなる自分。
やっぱりこまめに掃除するべきですね。

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グリーンウォークなら自転車で１５分ぐらいでいけますよ

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727さん

ウチも同じ業者にクロスコーティングなどをやってもらいました。

特に手入れや掃除をしていませんが、お風呂はカビ知らず、キッチンやリビングなども、汚れは乾いた雑巾で拭くだけで消えますよ。

保証期間内ですし、一度電話をしてみたらいかがでしょうか？？

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うちもそこの業者にコーティングお願いしました。
値段もオプション価格より安かったし、サービスもしてもらえましたし、今のところトラブルもありません。

会社が…というより、担当した人によるのでしょうか。
我が家の担当の方は作業に入る時と作業終了時に電話で連絡してくれましたし、「不都合があったらいつでも言ってください!」とさわやかに言ってくださいました。

カビが生えてこないので特に連絡はしていませんが…

コーティングしていても多少の掃除は必要だと思いますが、特別な洗剤などを使う必要は今のところないですね。

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うちはコーティングなどのオプションはしてませんが、カビは生えてません。
入浴後にお風呂のお湯を抜いて、床だけワイパーで水切りして換気扇を3時間。
24時間換気は冬でもずっとつけていました。

おかげで引っ越してきてから、ぬめりやカビとの戦いがなくなって快適です。

ただひとつ気になるのが、ディスポーサーの中。
みなさんどうされてますか？
チョッパーのしたって、詰まったときに取り外せるようになっているみたいですが、日常のお手入れやお掃除はわざわざ中まで洗っていますか？

絶対中はヌメリだらけだと思うんですが（汗

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お風呂の床ですが　こまめに掃除しているつもりだったのですが
洗剤カスなどの汚れで　白くなっていて汚れがなかなかブラシでこすっても
落ちません。。　テレビでお酢が汚れにきくというので試したり　激落ちという
スポンジを使ってみても頑固に汚れが白く落ちないのですが
どなたかオススメ方などあれば宜しくお願いします！

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732さん

ウチも時々白くなりますが、「おふろのルック」などでゴシゴシこすると結構きれいになりますよ。
でも、白くなっている場所によっては、床の表面がでこぼこしているので汚れが落ちにくいかもしらませんね。
使い古しの歯ブラシなどを使ってお風呂用洗剤や重曹で掃除してみてはいかがでしょう？

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７３１さんへ

ディスポーサーのグレー部分のパイプの件ですが、
はずして掃除することをおすすめします。
結構ぬめりがあります。そこを台所用洗剤で洗っています。
バケツ、雑巾を用意して、２ヶ月ごとずつ掃除しています。
そうするとディスポーザーの流れのよくっていいですよ。

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あ〜！！ほんとうにどうにかなりませんか？

ほとんど毎日昼間聞こえる甲高い犬の鳴き声！！


ほら。今も吠えている。飼い主はなにをしているのでしょう？まさかバルコニーに出したままお仕事などにいかれてご存じないとか・・・・。

本当に毎日毎日・・・・お隣の方などはさぞかし騒音の苦労がおありだと思います。

窓を開けていると本当に「うるさ〜い」と叫びたくなるくらいうるさいです。
基本的に動物は大好きですが、あそこまで放置されていると、はっきりいってイライラします。

上下左右の方ならご挨拶などもあって、ある程度承知の上なのでしょうが、すこし離れた住まいですと、顔も姿も家も犬もわからず本当にイライラします。

あそこまで吠えている犬をそのままにしているなんて、犬がかわいそうです。

いくらペット可マンションだからって、限度があります。　管理人さんに言っても張り紙をしていただく事くらいしか出来ないので、飼い主ご本人が気を配っていただかないと、改善はされません。

いいかげん「うちの犬は昼間うるさい」という事に気付いてくれませんかねぇ〜？飼い主さん！！

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私も、前からうるさいなぁと思っていました。
ここのマンションのペットを飼われている住民の方は、ちょっとマナーがなっていない方が多い気がします。普通にマンション内を歩かせているし、リードすらつけないで歩かせている方もいます。
ペット可マンションでも、ペットが苦手な住民もいることをわかってほしいです。

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735さん

グリーンの方ですよね？我が家はオレンジですが、確かに…ず〜っと鳴き声が響き渡ってます…。
一日中、近くで聞こえたら参ってしまいますよね…。(犬もそんなに鳴いたら疲れそうですが)

何度も「マンション内は抱っこして。」と掲示されても、守れない方がいますし…。
同じ敷地内に住むのだから、そのくらい守ってほしいですよね…。どうして、そんな簡単なことも出来ないんだろうと思います！

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うちは犬を１匹飼っています。

以前もマンションだったので、マンションの敷地を出るまでは抱っこかゲージに入れてます。
それが普通だと思っているので、共用廊下に排泄物があったり野放しのわんちゃんやリードで繋がってるとはいえテクテク歩いてる姿を見て驚きました。

きちんとマナーを守ってるつもりですので、動物を見たら全て悪者扱いにだけはしないでください。
おねがいします。


ところで日中吠えているのはオレンジですか？グリーンですか？
私にも泣き声が聞こえましたが、火葬場のほうから聞こえたので一軒家かと思っていました。
山びこになっていたんですね。。
窓を開けると泣き声でうちの犬も吠えるので、泣いてるときは窓を閉めています。

どこの誰かわからないから、ペットを飼わない人は一層不快ですよね。

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犬の鳴き声・・私のほかにも気になさってる方がやはりいたんですね。
昼間もそうですし、朝の６時にエレベーターホールから聞こえたり、
夜の遅い時間に聞こえたり・・・
みんな同じ犬なのか、それぞれ違う犬なのか。

飼い主さんのしつけの努力に期待したいものです。

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すみません、柴山コンサルタントから何も送られて来ないのですが、来ない場合もあるのですかね？あと、不動産取得税っておおよそいくらくらいなのかご存知の方いたら教えてください！！恥ずかしながらその存在すら知りませんでした・・・。

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オレンジでも犬の鳴き声きこえますよ〜でもうちは遠い部屋なので気にはなりませんが・・・
お近くの方は大変ですよね。やはりマンションで飼える小型犬はよく鳴きますよね。
弱い犬ほどよく吠える・・といいますしね。

うちの悩みはベランダでのタバコの煙（しかも昼間もなので奥さんだと思われます）
そして、意外にも下のお家のドアを閉める音やお風呂の音までも聞こえてきます。
あとどこかのお宅で布団をバンバン無駄にたたいてたり
（布団ってたたいたら逆効果なのを結構皆さん知らないんですかね？）

っとまあ共同生活、色々ありますよね〜

でも自分も思ってる以上に迷惑をかけてるかもしれないし
マンションに住んでる以上、仕方がないものなのですかね。。。

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犬の鳴き声の件ですが
私は鳴いてるのは気付いていましたが、うるさいと思った事はありませんでした。
うちは今、犬はいませんが犬が好きで、一才未満の赤ちゃんがいます。
廊下側の窓はだいたい開けているので子供が犬の声で起きる事もありましたが、『ワンワンもえーんえーんしてるねぇ』なんて話しかけたりしてます。
色々な意見があるなぁ。と思って読んでいました。
限度があるし、人に迷惑をかけるのはよくないことはわかっています。
しかし、犬も一生懸命生きています。 私達の言葉が通じない分少し広い気持ちでみてあげてはダメでしょうか？

そのことよりも、朝タバコを吸ったまま廊下を歩きエレベーターに乗るおじさんや、挨拶もせずエレベーターも人がいるのに勝手に閉めるボタンを押してしまう制服を来た学生さんの方がやめてほしいです。

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廊下で歩きタバコ…。しかもそのままエレベーターに乗っちゃうんですか？？？信じられませんね。非常識過ぎます。オレンジのお子さん達はエレベーターでのマナーがとても良いなぁ と感心していました。制服という事は中学生か高校生ですかね？朝などは特に急ぐ気持ちは分かりますが 譲り合って乗りたいですね。

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>No.742さん

犬の鳴き声がうるさいといっている人たちは犬が悪いとは思っていないと思います。

悪いのはあそこまで吠えさせる原因を作っている飼い主のほうです。
私も犬の鳴き声は気になっていました。

一日お留守にしているのか、時間帯問わず（夜はあまり外に出ないので分かりませんが）鳴いている声が聞こえますよね。

我が家でも昔犬を飼ってましたが飼い主が留守のときにあんなに吠えているることはなかったです。帰宅した車の音を聞き分けて「帰ってきたー！」と鳴き始めることはありますが。

お留守にしても在宅しているにしてもあそこまで吠えているのには何か理由があるのではないでしょうか?
例えば散歩に満足に連れて行っていないためストレスがたまってるとか。
吠えている犬の方も被害者だと私は思います。

かといって、吠えていて良い訳ではないと思います。
これから暑い季節になって一日吠えている犬の体力減少や脱水が気になるところです。

飼い主さんにその辺は配慮していただきたいものですね。

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ベランダでタバコぷかぷか、なんとかならないですかね。
お部屋を汚したくないからベランダで吸うのでしょうか？

ベランダで吸ったら近所のベランダに煙が流れて他のお宅に迷惑がかかるのは分かりきっていることだと思います。

外から見てもベランダでの喫煙風景は格好悪いものです。

なんとかマンション内に喫煙ルーム作れないかな。
喫煙ルームに行くのが面倒な人は部屋の中で吸えばいい。
臭くなってもヤニで汚くなっても自分のまいた種なんですから、他人に迷惑をかけるより良いと思います。

みんながとは言いませんが喫煙者のマナー悪すぎです。

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740さん

うちも郵送物も何も連絡来ていません。
ふあんです。

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私も鳴き声が気になっていましたが、
その犬がマンションで飼っているとは思ってませんでした。
という事はその犬ってバルコニーで飼っているってことですか？
なんだか可愛そうですね。
何階のお部屋で飼っているんでしょうか？

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同じ犬飼いとしては 心の痛む問題です


以前 バルコニーに放されていた犬が 雷の音にびっくりして
柵を飛び越えて墜落死したという話を聞いたことがあります

ほんとうにバルコニーで飼っているとしたら 問題です

今朝 グリーンのほうで犬の鳴き声を聞きましたが
その犬でしょうか
隣の葬儀屋さんの犬もつられて吠えていました

近隣の方は 朝からあれではたまらないでしょう

うちの犬は 留守の際は 防音性のあるハウスにいれ
部屋に放しているときは 無駄吠え防止の首輪をつけています

そのほか 飼い主の責任を持って対処をすれば 鳴き声のトラブルを
回避する方法はいくらでもあるはずです

周りの方はあきらかにご自身の生活をおびやかされていますよね

管理人さんに なんらかの対策をとってもらうよう相談されてはどうでしょうか

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748さん
この場を借りて聞くのも恐縮ですが、その無駄吠え帽子の首輪っていうのは効いていますか？
うちの犬は理由なくほえることはありませんが、主人が帰宅したときやカーテンが揺れたり犬の鳴き声が聞こえると吠えてしまいます。
もし多少なりとも効果があるのなら買いたいのですが・・・

私は散歩帰りに葬儀屋さんからエホバ前を通ったときに、一軒家のお宅の犬が吠えていたのでてっきりその犬が泣き声の主だと思っていました。
疑ってごめんなさい。。

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748さん

我が家はバークコントロール（デラックス）というのを使っていますが
犬もそろそろ「付けているときに吠えるとビリッと来る」（微量の静電気が起こる）
ということを覚えてきたようで 控えめに吠えるようになりました

吠えるのをまったくやめさせることはできませんが
いつまでも無駄に吠えていることはなくなりました

個体差もありますし結構高価なので 是非に！とはいえませんが
「バークコントロール」で検索するといろいろ通販のサイトが
出てくるので 参考までに見てみて下さいね

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↑749さんの間違いでした（笑）

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皆さんこんにちは。
休日はいいですね、のんびり出来ます。

しかし本当にバイク、原付の放置どうにかなりませんかね。

私はバイク駐輪場の抽選で漏れてしまって、仕方なく近くのオートウェーブのバイク倉庫（月々１万４千円・・・さらに敷金礼金が１万４千円、管理費として年間１万円もかかる）を借りていました。
さすがに維持できなくなってバイク自体売却してしまいましたけどね・・・。

今は自転車生活です。

そんな私から見るとこの放置されているバイク、原付は許せないんですよね。

あなた達は他の住民の方たちにどれだけ迷惑をかけているのかわかっているのですか？

特に自転車駐輪場に放置されている原付、あれでは自転車を出すとき邪魔で仕方ないですよね？

一度警察に通報した事があるのですが、敷地内では警察でも処置のしようが無いそうです。

私はバイクに乗る事が趣味なのに今回泣く泣く手放したんです。

この気持ちがわかりますか。

よく考えていただきたい。

長文失礼いたしました。

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今日って近くで盆踊りでもやっていますか？
なんか遠くの方でそれらしき音がしてるんですけど、
空耳でしょうか？

この付近でも盆踊り等夏のイベントはあるのでしょうか？
この地域にまだ詳しくないのでもしそういう夏のイベントとかがあるようでしたら、
教えてください。

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752さん

お気持ちわかります。
私も放置バイクを常々腹立たしく思っていました。
私はバイク乗りではないので、752さんが気持ちをわかって欲しい相手とは
ちょっと違うのかもしれませんが、大事にしていたバイクを手放された
とあっては、本当に残念でしょう。

あと私は、サブエントランス前に駐車禁止のパイロンが立ったのに
相変わらず車が止まっていることがあるのには
開いた口がふさがりません。

規則破ったもん勝ちみたいな現況、ほんとうに嘆かわしいです。
なんとかなりませんかね。

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740,746さん

私は、6/末に届きました。
通知には、登記費用・固定資産税・都市計画税　全ての費用が確定したので、
預かり金の精算をする、と書いてあります。

必ず案内は届くはずですよ。

ちなみに私のところは、数万円返金されましたよ！

あと、不動産取得税についてですが、正直よくわかりません。0円かも？
（オレンジコートの方は請求きてませんか？）
以下参考まで。

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20020919A/

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これもですね。

ナンバーは伏せようか迷いましたが一応。

もし本人が見ているならば即刻移動するべきです。


754さん

趣味であるバイクを降りるのは本当に辛かったです。

>あと私は、サブエントランス前に駐車禁止のパイロンが立ったのに
>相変わらず車が止まっていることがあるのには
>開いた口がふさがりません。
これもとてもよくわかります。
車から荷物を降ろすために短時間停車させるのは仕方ないと思いますが、
駐車しているものは明らかに上記の理由によるものではないでしょう。

因みに私の家庭では自動車も２台所有しており、一台は契約駐車場に停めております。
こちらは仕事などの都合上手放せないので一台はマンション駐車場、もう一台は契約駐車場に停めている訳です。

車を所有しているという事はある程度の収入はあるはずです。
近くに数箇所ですが、契約駐車場がありますし敷地内に自動車を放置するのは止めて欲しいものです。

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ナンバーは伏せようか迷いましたが一応。
ナンバーは伏せまいか迷いましたが、ですね失礼いたしました。

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不法駐車のバイクの件は相変わらずですねぇ。
管理人さんでも持ち主の特定ができているものもあって注意は促しているらしいです。
私も直接注意したことがあります。
基本的には理事会の方で問題にしていただいて対応方法を検討するべきかと思います。
もちろん管理組合だけに任せるというわけにはいかないかもしれませんけど・・・。
個人的には強制施錠なんてのも効果的かなぁと思ったり・・・。

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最近、オレンジの駐車場２Ｆに白色の原付が、駐車している車のうしろに、隠すように停まっています。自分の借りているスペースなら構わないとでも考えているのでしょうか。規約違反です。

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>>749です
>>750さんありがとうございました。
御礼遅くなってすみません。

ネットや店頭で効能と値段と睨めっこして考えておきます。
ありがとうございました。

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バイクの違反駐車とか平気でルール違反する家とは関わりたく無い。
みんなで仲良く気持ち良く生活したいのに…。自分ち だけ良ければいいのかな…？寂しいね。

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本当に違法バイクはなくなりませんね。
うちはバイクは所有していなかったのですが、
泣く泣く手放した方のお気持ち、お察しします。

このバイクの所有者は年配の女性なので、
この掲示板を見てるかどうか？わかりませんが、
悪びれるふうでもなく、普通にいつも停めてますよね・・・。

あと、自分の駐車場のところに隠すように停めているバイク。
もし、風で倒れたりして、隣の車を傷つけたりしたらどうするんですかね！

本当に、自分たちさえよければいい・・・という感じがしてなりません。

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ペットの件ですけど、飼い主全員で組織するペットクラブなるものを設置するような
ことが規約書に書いてあったと思うんですけど、いつになるかなぁと気になってます。
情報交換とか、飼う上で共通認識しておかなきゃいけないことを話し合うこととか重要
だと思うんですよ。嫌いな人もいるでしょうし。
役員とか必要なら立候補してもいいってくらいの気持ちなんですが・・・。

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管理会社は、違法バイクのナンバーは控えているから、後で駐車場代を請求するとか言っていたけど、いつになるのやら・・・。なにより邪魔だし。毎月駐車場代に１０００円も払わされて停めているのが悔しい。
グリーンの方はオレンジ以上に違法駐車が多いらしいですね。

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ショッピングカートを独占して使っている人もどうかと思います
今も玄関の前に当たり前のように置いているのを見ました

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ショッピングカートはいつも下にあるから、
平気だと思ってしまうのでしょうね。
他の人たちが同じ事を始めてしまうと
カートが足りなくなってしまって困ることになるので、
辞めて欲しいですよね。

小さい子供がいると返すのが大変なのかもしれませんが、
私が気になっているお宅は最長で
夕方→夜中→次の日の昼と置きっぱなしでした。
しかもエレベータのまん前なので、
全然悪いことだと思っていないのだろうなと思います。

タバコの件は我が家も吸いませんし、
家に流入するタバコの煙は気になりますが、
喫煙家の友人が遊びにきたら、迷わずベランダで吸ってくれと言ってしまうと思うので、
声を大に出してはベランダ禁煙を推進したくない小心者です。
ただ、まだ我慢できないほどでは無いからベランダ禁煙でなくても良いと思っているだけで、
やっぱり我慢できないくらい毎日大量に吸われるとベランダでの喫煙を禁止して欲しくなるのだろうなと思います。

うちにはペットがいませんがペットを飼っている人がいる以上
ペットクラブはもうあるのだと思っていました。
ペットクラブまだ発足していないのですね。

バイク駐車場の件は、とめられそうで邪魔でないスペースにテープで区画を作るだけなら、
すぐにでも増やせると思うのですが、それではダメなのですかね。
屋根作ると管理組合費が余計にかかるので、もったいないですし・・・

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マンション内で子育て掲示板みたいの作れませんかね?
保育園や幼稚園の情報交換したり、おもちゃや洋服ゆずったりできたら子育てしやすいマンションになっていくと思うのですが…

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オレンジ住民です。
すごく話が変わってしまうのですが・・・。
東側にお住まいの方！！　今日花火見えましたね。

部屋から真正面に見えました（＾＾）　　他にも気づいた方いたのでしょうか・・・。


これからお祭りがあちこちであるので、どれだけ花火が見えるのか、楽しみですね（＾＾）

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７５７さん

　ウチも自家用と社用２台所有しているのですが

　駐車場が２台分ないので会社の駐車場で乗り換えをしています。

　近くに２台目駐車場があれば直行直帰できて便利なのですが・・・・。

　もしご存知でしたらマンション近くの月極駐車場を教えて頂けないですか？
　
　宜しくお願い致します。ちなみにグリーン住民です。

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たった今暴走族風のバイクが2台、パトカーに追われて蛇行運転で去っていきました。
冬はあまりいなかったけど、これからは煩くなるのかな。。

前にも深夜、バイクが2台パトカーから逃れて、しばらくしたらパトカーから逃れたのかバイクだけで別の道から戻ってきたことを思い出しました。

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>>769さん
花火は音しか気づきませんでした。
見えると分かっていたらベランダを覗いてみればよかったです(☆。☆)
晴れて空が澄んでいると、横浜のランドマークタワーがみえますよね！
だからもしかしたら横浜の花火大会も見えるのでは？！と少し期待しています。
遠くて小さいけれど、
自宅で花火大会がのんびり見られるって小さな幸せですよね(*^▽^*)

>>770さん
ご質問に質問で返すようで申し訳ないのですが、ミニストップの隣の駐車場って空きはないんですか？
あそこも月極めっぽくみえますが、どこかの会社のなんでしょうか。

余計なおせっかいかも(;^_^Aですが、許容範囲内で徒歩または自転車で散歩をしたことありますか？
車で通るところでも、散歩で景色を見ながら歩いていると駐車場が見つかるかもしれないですよ。
小さいところだとネットとかで情報が見つからない場合もあるでしょうし。
大通り沿いじゃなくてもチョット小道に入ったところとかも。

参考にならなくてスミマセン。
どなたか知っている方がいましたらお願いします

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＞770さん

↓こちらを参照してください。
http://www.sakae-e.jp/tyuusyajou/tyuusyajou%201.htm

私は越してくる前から周辺に住んでいましてここの不動産屋さんにお世話に
なっていました。

＞771さん

暴走族は多摩境通りはまだ少ない方ですよ〜　町田街道の方がはるかに多いかも。
相模原の方にけっこういるんですよ。どうみても古臭い連中が・・・。

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オレンジの駐輪場に停めている違反バイクは自転車のまん前に停めているんですね。 自転車を出し入れをされる方には本当に邪魔ですね。
もし、自分の自転車の前に停められてたら二度と停めない様に注意しますが…何度言っても無駄なんですか？？本当にヒドイ話です。呆れます。

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オレンジ駐輪場の原付はおばさん、バイク置き場の1台（原付？）は男性
犯人探しとか嫌な感じだけど、ここで晒されてやめてくれるといいな。

9月に入居してもうすぐ1年ですね。
あまり外出しないのでどんな人が違法駐車しているのか、まだ2人しかしりません。
グリーンのほうがもっと酷いと書いてありますが、何台くらい止まっているんですか？

あと駐車場側のエントランス（自動ドア）の前の、現在はパイロンが立っている場所。
あそこは引越しのときにトラックが一時停止して積み込みしていたので少しなら良いと思い、パイロンが立つ前、何度か大荷物のときに使わせてもらったことがありました。
荷物を部屋に運んだらすぐ駐車場へ移動しましたが、それも違反だったのでしょうか。
だったらこの場を借りてお詫びします。すみませんでした。

2階、３階の駐車場の車は、たくさん荷物があるときやカートに乗らない大きなものがあるとき、どうやって運んでいますか？
例えば3階に止めて両手に荷物をかついで階段をおりて昇っての繰り返しですか？

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違法バイクは、ゴミとみなし廃棄すべきだー！

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７７６さんに同意！！
注意しても悪びれず止めているなんて信じられません。
1週間以内にバイクの違法駐車を止めなければ廃棄処分します！くらいの張り紙でもしてほしいものです。
管理人さん、頑張ってください。

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今日の夕方、オレンジ前の道路沿いのベンチ付近で、３組ほどの親子が公園化状態・・・。
多摩境通りの歩道を公園に出来るツワモノがいるとは（＞_＜）
通行の邪魔だってわからないのかな？？？
子供は植栽にも入り込んでいたし。しかも注意してない
歩道に座り込んでいる、おかあさん！！お尻が通行の邪魔です。
毎日にならなければ良いけど。
場所が場所だけにやはり、マンションの住民なんでしょうかねー

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荷物搬入の一時停止は許容範囲だと思います。
小さなお子さんがいる方やお年よりの方、駐車場が３階の方などは何かと大変な事もありますし…。
ただ搬入作業は最短で行い、搬入後は速やかに移動させるべきですし、譲り合いや周囲の安全確認などは最低のマナーだと思います。
これからもっともっとお互いに顔見知りになっていく事ですし、気持ち良く仲良く暮らしやすいマンションにしたいですね。

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まあ色々とありますね・・・・これだけ多くの人が住んでいるわけですから、色んな人がいます。只、他人の迷惑になったり、基本的なルールが守れない人は、こういった集合住宅に住まうことを、考え直した方が良いです。これから何十年も住むのですから、そのうち大変な立場になってしまう事は、確実ですから。例えば違法駐車の原付、捨ててきましょうか？その位しても良いでしょ！いつまでも自分勝手が通用するほど世の中甘くない事、思い知らせてあげることも、大切なんじゃないかと、思っています。

後、すれ違うときに挨拶が出来ない、と言うかけげんな顔をする人、とかいますよね・・・・あれってなんでしょうね。結構へこみます。情けないと言うか、同じところに住んでるんだからさ、みたいに思います。もっと、みんな気軽に挨拶しましょ！！

とかいっていますが、結構快適に暮らせています。バス停、もう少し近いと、更に良し！！

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一発、ソルグランデメイツ合同親睦会でもやりますか！？

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私の意見としては個人を特定するようなものは書くのはどうかな、、と思いますが。。
カートを置いてるエレベーター前のお宅！とか、明らかにその人の家だとわかるのはどうかと
思います。以前もありましたよね？いつも犬を歩かせて散歩している女の子！とか、
なんだかこの掲示板は、個人を特定するものばかりで
ちょっと不快です。と思うのは私だけでしょうか？

ましてや写真なんて！ちょとびっくりしました！
たしかにあのバイク、あああの人ね〜って思うくらい、目だつ場所に停めていて、
皆知ってるんですから、あえて写真載せるのはどうかと思うんですが・・
だって、皆知ってるんですし。なんのために載せるんでしょう？
載せる人（というかわざわざこの掲示板に載せる為にその写真を撮りに行く人）
が信じられません。

皆さん色々と不満もあると思いますが（犬の鳴き声やタバコやカートの件など）
たとえば、逆の立場で自分がそうやって写真掲載されたら嫌じゃないですか？
もちろん私も不満はあります。でもあえてココでその人が特定できるような
言い方はしたくないなと思います。

だって、このお宅です！！！っと自分べランダの写真とか載せられたら嫌でしょう？
○階の角のお宅です！とか書かれたら嫌じゃないです？

このお家のべランダのガーデニングの葉っぱがこちらにきて迷惑です！とか
ベランダでタバコ吸ってます！とか布団たたいてます！やら、
子供のプールがうるさい！やらなんやら・・


たしかにバイクの件もカートの件もルール違反で迷惑はかけていると思いますが、
なにもここで写真掲載したりするんではなく、管理人さんに言うか直接その人に言っては
どうでしょう？と思いますが（もちろんすでに注意している方もいると思いますが）

幼稚園ママの集団が邪魔とか、キッズルームがおしゃべりママの集まりで
入りにくいとか色々書かれてますが、なんだかお互いのあら探しみたいじゃないですか？


っと辛口レス覚悟で書かせてもらいました。


たしかに、色々とルール違反や不快なことはたくさんあります。
でも、皆でそういう意見を管理人さんや総会などで出し合って
改善できるようなマンションにしていけたらいいなと思っていますがどうでしょうか？

ここで書く意見はあまり個人を特定できないような書き方にしませんか？
ソルグランデの住民だけが見るサイトではないですし。。。

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７７２さん
　アドバイス有難う御座いますm(--)m
　近隣散策しましたが、土地所有者らしき看板が見当たらないので
　連絡のつけようがなく・・・。
　ミニストップの奥の駐車場はどうやら『いこいの湯』の従業員駐車場らしいです。
　聞いた訳ではありませんが、たまたまそこから出て来た方を見ていたら
　営業時間前の『いこいの湯』に入って行ったので、おそらくそうではないかと・・・。
　しかも２日続けてだったので・・・。

　７７３さん
　とても参考になりました。
　近くなので足を運んでみようと思います。

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７８２さん

言いたいことはわかります。

ただルールはルール。守れないなら、マンションに住まない！住めない！だから、ここで色々書かれるのは仕方ないですよ。

原付を違法駐車している方に気付いてほしい。お金を払って駐車している方の気持ち。そして、何より危険ということを。

違法駐車している本人も、気持ち良くマンション生活を送れていないと思うんですよね。常に人の目を気にしないといけないし。

次の総会まで待てません！だから、皆さん それぞれ管理人さんに言いませんか？
理事会でも議題にはなっているようですが、住民がもっと声を大にして訴え、対応してもらったほうがいい気がします。。。
ダラダラ放置してる場合じゃないですよ。

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782さん

過去に晒された内のひとり？

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住人だけが参加できる掲示板を作ってはどうでしょう?
mixiとか、住民用で立てて（部屋番号を管理人さんに通知すると閲覧、書き込みできる）を作っているマンションがあると聞いたことがあります。

皆さんのおっしゃっていることは、私も感じていることでもありますから、ネットという関係とはいえ、こうして意見を言えたり、聞けたりする場があるのはすごくいいと思うのですが、782さんの言うことも分かります。

確かにここは、住民版とはいえ、このマンションの住民じゃなくても見れるわけですし。
購入検討している人が見たら良い印象を抱かないかもしれません。

こういった込み合った内容はパスワードが必要とか、管理人さんに承認を受けないと閲覧できないところを設けたらいいと思います。

前に書き込みがあった「マンション内の子育てママの掲示板」にも利用できるし。

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すごく気になっているのですが…
お隣との境の壁に物を置いているおうち多くないですか？

うちのお隣さんは置いていないので、もし、火災などあったときにすぐに逃げられると思うのですが、たまたまお邪魔したおうちや、外を歩いていて見上げたときに見えたお宅とか、棚とか置いていて非常時にはどうするのだろう？と他人ごとながら気になってしまいます。

自分はどかして逃げるから…と思っているのでしょうか？
自分が留守中に非常事態があり、相手がこちらに逃げてくると想定したことはないのでしょうか？

それとも非常はしごがバルコニーにないからお隣さんが自分のうちに逃げてくることはないと思っているのでしょうか?

非常時というのはどんな状況か（火災や地震だけじゃないと思います）想像つかないからいつでも備えておくものだと思うのですが、同じマンションの住民として命に関わるかもしれないことに関しては規約を守ってもらいたいと思います。

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ちょっと噂を聞いたのですが。
この間、問題になった藤沢のコンクリート会社の納入先に長谷工も含まれていると、いう話です。
このマンションはどうなのかはわかりませんが・・・
藤沢の会社ですが、相模原あたりは納入していたみたいです。
そうすると、この辺も・・・

どなたか、問い合わせをした方いらっしゃいますか？

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長谷工の相模原のマンション物件で
今回話題の六会コンクリの納入は無いと長谷工の方が言ってました。
藤沢、戸塚方面の納入が多いので、おそらく、この物件も確率的には低いかと思います。

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国土交通省総合政策局不動産業課　TEL：（03）5253-8111 （内線25123）に電話してみました。
六会コンクリート（株）の出荷先情報は経済産業省の管轄になるので、こちらではまだ公表できない、という対応でしたが、町田や相模原は入っていない、ということでした。
生コンは施工するまでの時間管理があるので、町田や相模原まで今回の六会コンクリート（株）の工場からは運べない、ということでした。

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>>782
ハイハイ＊＊＊＊＊＊

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>>782さん
お気持ちお察しします。

布団たたきがうるさい、子供の声が煩い、邪魔だとか言うのは個人の主観で人それぞれ感じ方も違うと思います。
だからそういうことに関しては、個人が特定されるようなことは書かないほうがいいというのは同感です。

ただバイクの件は明らかに迷惑且つ危険で、規約どおりお金を払ってる方たちもいますし、特定されるようなことを書かれても仕方ないと思います。
管理費を未納のお宅もです。

どっちにしても煽るような書き方は好ましくないなぁ。

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mixiに承認制でコミュニティ作りました。
個人が特定されやすいので、いろいろ心配なこともありますが
うまく役立ててください。

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バイクの違法駐車についてですが、管理人さんから直接本人に注意することは不可能なのかしら？次停めたら処分しますよ、とか。

グリーンのほうには『ここにバイク置き場作れるんじゃ？』ってスペースがあるので、是非作って欲しいです。それこそ線引くだけでも良いので。そしたら皆さん助かりますよねー。

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>>793さん
Mixiに登録していないんですが、何か良い方法ないですかね？

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バイクを転居前に処分したあげく、バイク置き場を増やすために管理費等から資金が出るのは納得できない。
増える可能性があるなら捨てないで、オートバックスに預けてもっていたのに。

と今更いってもしかたないので、バイク置き場を設置するのは良いと思いますが、屋根をつけたり設置に多額の費用がかかるのはちょっと・・・と思います。
抽選に外れて処分した人、所持していない人のことも考えて、794さんの仰るようにラインだけって言うのはだめでしょうか。

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今からバイク置き場追加って・・でも　それって今まで違反駐車していた人のために作る駐車スペースって事になりませんか？？入居前に抽選で落ちてしまって泣く泣くバイクを手放した人があまりにも可哀想です。素直に決まりを守っていた人がバカをみるなんて絶対納得できません。

前にもココで同じご意見がありましたが、
もし今後、バイク置き場が追加されても今まで違反駐車していた人は抽選に応募する権利無し。にしてもらわないと！！

新しくバイク置き場を作っても、スペースは限られていて希望の人が全員置ける訳でも無く、違反駐車は厳重な処罰をしない限りなくならないでしょう。

今ガソリン代が高いのでちょっと出かける時などバイクがあればなーなんて思います。もし今後バイク置き場が追加されるような事があれば ぜひ抽選に応募したいです。バイクを所有したくても身近に駐車場が無い・・。そんな方は結構いらっしゃるのでは？？

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No.782

写真とか、いいと思います。
悪いことをしている人が悪い！！
いくら皆が目に入る場所に書面として提示してもやめないなら
しっかりココで出したり本人に知らせるべき！
個人特定させてしっかりさせ、良いマンションライフをすべきです！

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782さん

バイクの写真を載せた方は

＞もし本人が見ているならば即刻移動するべきです。

と書かれているんですから、あなたの「何のために載せるんでしょう？」
という質問の答えは『本人への警告』ということではないでしょうか。

私はこの方の切羽詰ったやるせない気持ちをとても理解します。
このいくつか前のご本人の書き込みを読まれましたか？
確かに極端なやり方であったかもしれません。
でも間違ったことではないと思います。

駐車禁止の貼紙を貼れば剥がす、という同じことの繰り返しが
もう何ヶ月も続いています。
まっとうな心を持った住民は、＊＊にされているような
精神的苦痛を強いられています。
もっと言えば、駐車する以上は払うべき駐車場代を踏み倒して
いることになるから、違反者には何らかの罰則が科せられて当然です。

いろいろなルール違反マナー違反があり、
まるで破ったモン勝ちがはびこる現代日本の縮図のようですが
ことバイクの不法駐車に関しては
個人が特定されて哀れ、とか言ってる段階ではありません。
事態は、最終手段というところにきているのではないでしょうか。

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伏字になっちゃうんですね〜

馬
鹿
に
さ
れ
て
い
る
よ
う
な

と書きたかったのです　すみません

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