【住民版】シティタワー品川その１

２２さん、お返事ありがとうございます。


港南地区の保育園は今はちょっと厳しいかもしれませんが
隣の小学校の建て替えにともない跡地に都か区の保育園が入ります
又、東京新聞跡地に民間の保育施設が入ります。

すでにお子さんがいらっしゃるのですか？だとしたら早く立ち上がって欲しいですよね


２６階は確かにエレベーターが多いのが気に入ってます。

引っ越しは今も近くなので１１月に終わらせようと思います。
港南は住みやすいですよ。私は生まれも育ちも港南です。

２３さん
引越は抽選による日時指定制でしょうから、
１１月に入居できるとは限らないと思いますよ。

２４さん、

そうなんですか？
一般入居の方の引っ越しは抽選なのですか？

引っ越しは皆一緒かと思いました。
ご指摘ありがとうございました(^_^;)

23さん
港南に詳しいのですね。心強いです。近くに小児科や耳鼻科はありますか？
我が家には幼児が二人いるので保育園は一番の関門となりそうです。
新規園の情報助かります。実は先走って、下のさわやかに申し込みしたのですが、既にかなり待機がいらっしゃいました。
今日は電話がありますね。日程ホームページにもありましたが、9時に三田の販売センター集合。内覧時間は二時間のみとのことでした。重要事項説明は午後3時と5時の二部制なので、二回目参加だと終わると夜ですね。
これから、ものすごい勢いでスケジュールこなす事になりそうなので、今後も情報交換していけると嬉しいです。

２６さん、

こちらこそ！嬉しいです。


日程ですが昨日の今日でもう説明会ですか！？
うちはすでに契約済みなので、今後の日程の連絡とかは内覧までないですが、
今までの日程を見ててもかなりハードでしたよね？
住友の社員さんもこのような物件は初めてだったようで大変みたいでした。


さわやかですが、ＣＴＳ枠が少しあるとかないとかチラッと聞きました、、、
もしかしたら違うかもしれませんが、もう一度確認してみても良いかと思います。
違ったら、本当ごめんなさい。


今日1日頑張って下さい！

２６さん


病院ですが、ＣＴＳの２階にクリニックがあります。ポロロッカの上にもクリニックが入る予定ですが
まだ、なんの動きもないですね、、、

クリニックは歩いて５〜１０分くらいの所にあります。インターシティの中にも何件か入ってます
小児科かどいかはわかりませんが、、、

後は大きな病院は日赤、慈恵、済生会、関東ＮＴＴ病院など車で１０〜１５分くらいにあります
病院で苦労したことないですよ

ご参考になれば。


携帯からなので読みづらくごめんなさい。

27さん、紛らわしい書き方すみません。日程は8日から始まる申し込みの日程です。うちは15日の予定です。その時に内覧と重要事項説明までやるそうです。

さわやか昨日言って当選した旨伝えましたが、入居者枠の話しはされませんでした。
田町や五反田も探してみようと思ってます。

かぶってしまいましたね。
病院近くにあるて助かります。ポロロッカの上に小児科できると良いのですが…
27さんのような親切な方がいるだけで引っ越しが益々楽しみになりました。

内覧、うちも１５日にしました。

うちもこれから子供予定なのであると本当嬉しいのですが。
地元のママさんたちは高輪とか八ッ山(隣の品川区)とかに通ってます。
こちらも探されると良いかも！

>>26さん

近くのワールドシティタワーズ内にあるクリニックの小児科がここらでは結構評判いい
みたいです。

駐車場抽選ってもう終ったんでしょうか？

33さん、駐車場は昨日抽選終わっていますよ。今日の営業からの電話で教えてもらえると思います。我が家は外れたら外部に借りるつもりなので、かなり気になってます。まだ、電話来ませんね。

３４さん


おむかえのコスポリの掲示板で空き駐車場を外部に貸し出しするかどうかで議論されてます。
が、反対多数みたいなので現実は難しいかもしれませんね。

ポロロッカの2階にできる予定の「シティタワー品川クリニックモール」は
お医者さん募集中とのことです。
http://www.lets-nns.co.jp/plaza/mall/2008shinagawa.html

耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科が募集中だそうですから、
小児科にはならない可能性が高いですね。

小児科はワールドシティータワーズの中に
「ワールドシティ益子クリニック」があります。探せば他にもあるかもしれません。
http://www.tower-2000.com/public_space/shop_clinic.html

35さん、私も掲示板見ました。同じ立場ならセキュリティの面からも反対すると思ってるので仕方ないですね。
レンタカーサービスもあるので、手放す事も考えます。五年は誰も引っ越ししないならば、空き待ちも厳しいですよね。

電話きませんね
申込みは１３日か１５日を希望できるのでしょうか
平日だと仕事休みずらいな

電話が来なくて出かけられません。。。
駐車場の結果も夕方まで分からず、じらされている気がしてしまいます。

駐車場の順位が絶望的なのでキャンセルすることにしました

携帯電話の番号で登録した人っています？？

>40さん、
もう当選連絡来ましたか？電話で教えてもらったのですか？
うちも、駐車場駄目ならキャンセルします。

>40
駐車場の優先権は昨日現地でご覧になれます。

今日の18時にＷＥＢでも閲覧できると思いますよ

駐車場の結果ｈｐに載りましたね！
しかし、撃沈。。。
短いお付き合いでした。さようなら〜〜

うちも400後半…無理ですかね？皆さん、駐車場って希望ですか？レンタカーサービスがあるので希望捨てずにひたすら待ちます…

４５さん、

皆がみんな、駐車場使用はないと思うので望みは捨てずに、、、

46さん、ありがとうございます。便利な土地だけに、我が家も手放すことも検討しないとですが、希望を捨てないでおきます！

もうかなり連絡が来てるのでしょうか？
急に来週の平日なんて休めません…その場合はどうなってしまうのでしょうか？

41さん。
我が家は携帯電話で登録ですが、未だ連絡はなしです。

駐車場、品川駅インターシティ駐車場と天王洲に近くの住民なら25000円でありますよ。地下駐車場24時間有人管理です。

>>49
スミフでは現在、不正申し込みのチェックを徹底的に行い、その後に連絡しているところです、
何かひっかることがあるのではないのでしょうか。

９/１０に内覧希望だけど、それまでに抽選結果通知書来るのかなー？

電話きました。
１３日を希望しましたがかなり平日を勧められました。
やはり相当集中しているようです。

私もまだ連絡着ていません。
朝、スミフに確認したら日程はスミフから何日と提案して、ダメなら変更も出来ますが・・・みたいな感じでしたよ。土曜指定はしてもいっぱいだよって意味なのか、忙しいからあんまりわがまま言わないでよって意味のかな。

わざわざマンションから遠くの、駐車場を借りるのは…
５年間は、マンション駐車場の空きは殆ど出ないでしょうね。

やはり投資用としてはかなり厳しいですねCTSは

入居日ですが、抽選や調整があるとは思いますが、早い人は１１月なんでしょうか？
今のマンションは２ヶ月前に解約予告を出さないといけないので。。。。

４９さん

先日、日程を聞いたら土曜日、日曜日で連絡と言われましたよ。
これだけの数ですから連絡も遅くなるのでは？

駐車場が400番台頭。
びみょーだよね。1割2割はキャンセルしそうだけど、100人はしないだろうなー

みなさん、こんばんは。

電話、来てる人には来てるんですねー。
いつ来るか…と思って待ってるんですが、今日はもう来ないですかねぇ。
明日は日曜だし、平日仕事中にかけてこられても困る…（携帯の番号を登録したので）
おそらく13日or15日希望の人がほとんどだと思いますので、埋まってないか心配です。

ちなみに、駐車場は200番台でしたが、利用しないつもりです。
できるだけ必要な人に行き渡るといいですね＾＾

＞キャンセルする方
何階のお部屋ですか？
キャンセル待ち掲示板は無いんですよね？

私も電話来ませんでした。待ちくたびれました。緊張して待っていて…
明日ですかね？当選はわかっていても落ち着かないものですね。

重複登録で当たりましたが、
電話が来ることを祈ってます。

皆さんローンはどうされますか？

当方頭金＋諸費用は親援助でまかなう予定なのですが、ローンがまったく検討できていません

ちなみに現在他の分譲に住んでおり、そちらの残債が３４００万ほどあります。
こちらは賃貸に出す予定です。

現在の住居を売ってみてはいかがでしょう。
どうせ賃貸可能となるのは5年後からですし。

賃貸収入で、ローン費用払ってもおつりがくるんじゃない？

それじゃ決済はできないから、お悩みなのだと思われます。

現在の住居を売るのはギャンブルでしょう。
売りに出しても直ぐに買い手が見つかる状況ではないですから。
凄く安く売り出さない限り。

スミフにうる。

今の居住物件を賃貸に出すのは良いが、賃貸収入にフルに税金かかることを忘れずに。
うちの親はこれで追徴課税くらって大変でした。

>>70
総合課税なので所得の高い人ほど税率が高くなりますね。
所得税＋地方税で税率５０％近くなることもあるので、要注意です。

>>36 で書いた小児科医院の件について訂正です。
東棟２階に「若田クリニック」が入っていますが、
診療科目は内科、小児科、皮膚科、神経内科、整形外科です。
ですのでここと西棟２階で、日常的にお世話になりそうな科目は
だいたいカバーできますね。