東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「東京フロンティアシティ アーバンフォート」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2008-10-05 17:01:00

みなさん、やっと脱出できましたね〜。
完成まであと、1年4ヶ月楽しく情報交換しましょう。



こちらは過去スレです。
東京フロンティアシティアーバンフォートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-11-16 12:38:00

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東京フロンティアシティ アーバンフォート

  1. 226 入居予定さん152 2006/05/09 23:37:00

    218様

    ご案内有難うございます。新大陸は大規模マンションですし、入居後に修繕積立金を上乗せする決議を得るのは非常に大変な事だと思います。この件について手を打つのは、今をおいてないと思います。入居直前は予想以上に出費がかさむものですし・・・
    個人的には、先送りせずに十分な補修費用を積み立てるべきだと考えます。

    ところで、7月29日が隅田川の花火大会だそうです。来年になれば新居から見れますが、今年は汐入公園で見ようと考えています。当日の夕方、新大陸の付近をうろついている皆さんが、近い将来お隣さんになるかと思うと、ワクワクしますね。

  2. 227 lvu 2006/05/11 03:58:00

    こんにちは!
    MRに確認したら完売で契約者にお知らせを郵送しているところだそうです。
    MRは5月28日でクローズの予定とのこと。

  3. 228 住民さん121 2006/05/11 10:35:00

    ハガキ届きました
    「…おかげさまで全戸完売致しました。つきましては、
    5月28日(日)をもちましてマンションミュージアムを
    閉鎖する運びとなりましたので、取り急ぎご連絡申し上げます。
    また、今後の連絡先及びスケジュール等につきましては、
    随時ご案内させていただきます。」
    9街区のMRはどうなるんだろう。一旦改装するから「閉鎖」
    なのか、検討者板で書かれている通り別のところ(10街区?
    関屋の駅前?)に建てるのか…。
    当方、会員期購入で内装などの仕様など忘れかけているので、
    閉鎖前に再度訪問しなきゃ

  4. 229 入居予定さん228 2006/05/13 13:28:00

    こんにちは!初投稿です。
    南千住に住む友人から、いい話を仕入れたので共有します。

    貨物の隅田川駅の一部がイトーヨーカード&シネコンになることが
    先日正式決定したとのこと!!

    どんどん便利になりますねぇ、南千住ってば♪

  5. 230 lvu 2006/05/13 16:00:00

    こんばんは!
    南千住でなくて、お隣の曳船さんのことでは?

    曳舟駅前再開発Ⅱ街区特建者、イトーヨーカ堂に決定
    (建設通信新聞 2006年 4/28掲載)

  6. 231 りえちん 2006/05/30 02:39:00

    初めまして!!
    今日この掲示板を見つけました☆
    12月中旬に契約した者です。
    ここにいる方は皆さん購入者さんですよね♪
    よろしくお願いします。
    わたし達夫婦は主人が26歳、私が24歳です。
    今は子作りに励んでます!!
    同じくらいの年齢の方もきっといらっしゃいますよね!!
    皆さんよろしくお願いします!!

  7. 232 住民さん145 2006/05/31 01:32:00

    りえちんさん、こんにちは!

    うちは残念ながら同世代ではないのですが、これからよろしくおねがいします!
    600世帯もいればきっと同年代とか子供が同じ年になる方とかいっぱい出てくるんじゃないかと思います。(そうでないですがご近所さんということでうちもよろしくね!)

    うちはもう下の子が幼稚園なのでボーネルンドのキッズルームも長く活用する世代ではないのかな〜って感じで残念です。でもここの掲示板はじめキッズルームやタイムデザインでお会いしたら仲良くしてくださいね〜(^^)

  8. 233 りえちん 2006/05/31 06:08:00

    住民さん145さんこんにちは!!
    ありがとうございます!!
    そうですよね〜〜!!こちらこそ本当によろしくお願いします。
    幼稚園に行っているお子さんがいらっしゃるんですね〜!羨ましいです。
    私も子供が出来たらボーネルンドのキッズルームが魅力的で!!
    タイムデザインでアロマやプリザーブドフラワーをやりたいと思っています!!
    引越してからお会いできるのを楽しみしています☆

  9. 234 にゃんこ 2006/06/05 11:11:00

    こんばんは!
    貨物の隅田川駅の一部に商業施設という情報ですがも、しかすると本当かもしれませんね。

    http://blog.livedoor.jp/mh20/archives/50580498.html
    http://www.rentai-union.com/report/kantoh/bara2.html

    あと、住民さん153さんがマンションの写真UPしてくれてます!!
    かなり巨大化してますね!周りも更にキレイになってきて入居が待ち遠しいです。
    153さま、ありがとうございました。

  10. 235 ニングル 2006/06/05 12:21:00

    住民153改めニングルです。
    写真見ていただきありがとうございます。すでに14階部分まで出来ており、だんだん写真が撮りづらくなってきました。
    今日写真を撮って気づいたことがあります。マンションの前にそびえる団地の最上階14階から撮ったのですが、フロンティアシティの14階部分が団地の13階部分の高さなのです。
    景色が抜けると思い15階部分を購入したのですが・・・。微妙な感じです。


    隅田川駅に一部に商業施設できたらいいですね〜
    ぜひジャスコかヨーカドーに来てもらいたいです!!

  11. 236 りえちん 2006/06/07 02:19:00

    大きいイオンやヨーカ堂が出来てくれたら嬉しいですね!
    シネコンとかも!!
    住人も増えるのでどんどん街が変わっていきますね!
    私は荒川区のHPとかを良く見ています!
    何だかワクワクしますよね♪

    ニングルさんのコメントを見ると、もう14階部分まで出来てるんですね〜〜!
    うちが買ったのは10階なので、もう出来てるんだぁ〜〜!と思い
    すっごく嬉しいです!写真見てみたいです!どうやってみるんですか?

  12. 237 ニングル 2006/06/07 04:13:00

    http://photos.yahoo.co.jp/ph/tatakeke60/

    こちらのアドレスへどうぞ!!
    ちなみに10階あたりまで内装工事やってましたよ〜。

  13. 238 入居予定さん152 2006/06/07 06:37:00

    ニングルさんへ・・・いつも有難うございます。楽しく見ています。

    景色が抜けるのは微妙かもしれませんが、日当たりと花火は問題ないでしょうね。

    初めてMRに言った時に14階建ては確認していたので、担当の方に聞いたのですが、『屋上にエレベーターの機械室があるので、部屋にも寄りますが、実際には最上階くらいでないと視野には入る』というような説明をもらいました。

    今日みたいな青空と、7月の花火が部屋から見れたら素敵ですね!

  14. 239 入居予定さん152 2006/06/08 04:08:00

    ご存知の方がいたら教えて下さい。
    ここのエレベーターはどのメーカーなのでしょう?

    これだけ騒がれているので、滅多な事はないと思うのですが・・・

  15. 240 住民さん218 2006/06/13 13:37:00

    エレベータについて心配なので確認しました。
    日立製とのことです。
    (シンドラー製でなくてひとまず安心して良いのかな?)

  16. 241 住民さん218 2006/06/13 14:27:00

    【機械式駐車場について】
    218です。更に続報をします。

    ”機械式駐車場の修繕計画”に関しては、事業主の連絡会で再度審議され、
    私の質問していた”機械式駐車場の更改費用”は”1戸あたり約160万円”
    である旨が報告された模様です。しかし、この内容を全契約者に通知する事や
    この回収方法をどうするのか(もしくは黙殺するのか)については継続検討
    する事となったそうです。

    この費用は修繕計画のとおり修繕を行ったとしても、遅くても30年以内に
    必要となるお金なので何らかの方法で用意する必要があります。
    160万円を30年間で分割すると”4,444円/月”であり、速やかに契約者
    に公表して入居前に修繕積立金や駐車場使用料を見直す(値上げ)事を要望
    しています。
    入居してからでは、管理組合では結論が出せないと考えるからです。

    なお、9街区も”機械式駐車場(100%)で駐車場使用料は安く設定”、
    ”長期修繕計画には機械式駐車場の更改費用は含まない”コンセプトで販売
    する方向性の様なので、私の要望は受け入れられず黙殺されてしまうのでは
    ないかとも心配しています。
    私は環境が気に入って契約したため、キャンセルするつもりは全く無いので
    要望がななう事を願っています。

  17. 242 入居予定さん152 2006/06/14 01:40:00

    >239 ご連絡有難うございます。
    とりあえず、こちらは余計な心配をしないで済みそうです。

    >240 《環境を気に入って契約したため、キャンセルするつもりは全く無いので》
    私も全く同感です。
       《遅くても30年以内に必要となるお金なので》
    本来は販売・管理サイドが重要事項説明の中に具体的な金額も含めるべきだと思います。先日駐車場の希望についてのアンケートが届いていましたが、関係があるのかしらん。

  18. 243 りえちん 2006/06/16 15:25:00

    写真たくさんあってビックリしました!!
    もうパンフレットに近いかたちになって来てますね!!
    時々実家に帰るときに常磐線からチラッと見えるだけなので、
    こんなに出来ていると思ってもいませんでした!!
    写真ありがとうございます!!
    私は10階なのでもう内装してるみたいですね!楽しみです♪

  19. 244 入居予定さん152 2006/06/27 02:46:00

    写真をまたアップしていただきまして有難うございます。
    2週間で随分育った(?)気がします。

    天気が良ければ今週末でも見に行ってきます。

  20. 245 住民さん145 2006/07/02 13:21:00

    最近発言が少なく寂しいですね〜。

    次のようなサイトを見て驚きました。共産党の区議のサイトではありますが、汐入小の実情はとても深刻かもしれません。汐入小に転入を希望する我が家にとってはとても心配になってきました。8月に汐入小で説明会がありますが、どういう話がでるのでしょう・・(--;)

    http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20060521.html

  21. 246 にゃんこ 2006/07/03 14:59:00

    こんばんは!写真拝見しました!!
    現在、15〜16階あたりでしょうか?
    1ヶ月2階くらいのペースなら、いよいよ9月ごろには全貌がみれるかもしれません。
    あと、お隣のパーク&パークスのHPが公開されましたが、まだ概観CGは明確になってませんね〜。
    区の情報と照らし合わせるとなんとなくイメージが分かったりします。

    http://www.tokyo1300.jp/location2.html
    http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a001/b007/d04100033.html

    お隣の状況も含め楽しみでワクワクです。

  22. 247 にこにこ 2006/07/05 10:25:00

    9街区の概要が見えてきましたがD、E棟は大部分の部屋がすぐ目の前に建物が出来なさそうでよかったですね。先日MR裏の郵便局のところからMR2階を工事している様子が見えました。オープンしたら皆さんも行きます?

  23. 248 住民さん140 2006/07/09 03:38:00

    入居時に幼稚園入学される皆様。色々情報交換お願いします。
    いま、色々と探していますが荒川区は厳しいみたいです。希望は園バスがある幼稚園です。荒川区であれば何とか送り迎えは大丈夫ですが、他区の場合、車が必要になります。新大陸の駐車場は最低でも車を出すのに平均15分はかかると思いますし、また、エレベーター渋滞も発生すると思います。近区で一番幼稚園が多いのは足立区。車の送り迎えは橋を2本渡らなければいけません。園バスに任せれば心配はないのですが、親の送り迎えとなると遅くても8時前には出なくてはいけません。また、帰りはもっと渋滞するでしょう。都内に住んだ事の無い私の考えは甘いでしょうか・・・5・6Kmでも皆様は自転車などで送り迎えするのでしょうか?
    子供には同じマンションの子供たちと一緒に行ってもらいたいと言う希望もあります。
    色々お箸を聞かせて下さい。

  24. 249 momo996 2006/07/09 12:22:00

    はじめまして。東京フロンティアシティ購入者です。我が家には、来年小学校に入学する子供がおりますが、色々汐入小学校も大変のようで少し心配しております。下の子も保育園に入れたいのですが、入園困難なようで・・・。どうなってしまうのか心配しております。何の情報でも構いませんので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  25. 250 住民さん145 2006/07/11 04:52:00

    住民さん140さん、momo996さんこんにちは!

     244で汐入小について書き込んだものです。
     あれから気になったので荒川区の教育委員会にお話をお聞きしました。(あくまでも計画案だということで・・掲示板に書くことは了承を得ました。)

     汐入小については増築が決まっていますが、なるべく運動場に響かない配置での増築を計画中だそうです。ただやはり20年完成とのことなので、来春転入学の子に関しては既存の教室に入る予定ですが受け入れは大丈夫そうとのことでした。(結構いっぱいになると思うけどな・・)

     22年には三中の敷地に新たに小学校を作られますが、多分新大陸の辺りの子はここにいずれ通うことになりそうです。(既に汐入小に通ってた子は友達と別れるってことかな?)
     新小学校もまだ基本計画中らしいですが、中学校と施設を共有するのではなく別個の一小学校になるらしいです。

     幼稚園については三中の北に20年に幼稚園と保育園が出来る予定ですよね。なのでやはり来年度は間に合いません(TT)
     幼稚園は年中年長2クラスずつぐらいを計画してるようです。保育園もそれぐらいの規模らしいです。
     義務教育じゃないので区立に入れなかったら私立幼稚園を探すしかないみたいですね。

     汐入地区は道が広いですが、周辺の他の荒川区足立区墨田区は道が狭いですし駐禁規制も厳しくなったので、毎日の送迎に車は難しいのではないかとうちは思ってます・・。
     バスが来るところで、何か園に用事があったら行くのに不便でないところ(チャリで行ける、時間駐車場が近いとか)かなあと思っていますが、まだ実際に見ていないのでなんとも不安です〜。

  26. 251 にゃんこ 2006/07/15 14:57:00

    こんばんは!
    貨物駅の用地は決まるまでとりあえず駐車場みたいですねぇ
    http://www.catchup-net.com/news10/archives/2006/07/jr.html

  27. 252 momo996 2006/07/16 04:15:00

    こんにちわ。場所がいまいちわからないのですが、ララテラスのような物ができたら、もっとにぎやかになっていいですね。そのような予定はないのかな??

  28. 253 にゃんこ 2006/07/16 07:00:00

    こんにちは!
    ここです〜↓
    http://www.kirara21.net/~arajcp/kuseijoho/html/20060606.html
    良い活用がされると良いですねぇ

  29. 254 momo996 2006/07/17 15:07:00

    わざわざありがとう御座いました。私もよい活用がされるといいと思います。

  30. 255 住民さん140 2006/07/18 16:30:00

    145様 お返事が遅くなって大変申し訳ございませんでした。貴重な情報有難うございまいました。荒川区は一気に住人が増えるの大変ですね。もっと教育機関が増えればいいのですが・・・ この少子化の中、一時期だけの視野で教育機関を増やすのは難しいのでしょうか? 神奈川もそのひとつみたいですね。県外のタウン化が進むのは良いのですが・・・ その点、足立区はかなり過疎化状態みたいですね。今後、足立に行く人が増えるのでは。問題は環境だけですかね。色々な意味で。一層のこと申請して私立幼稚園の設立を私が考えたいくらいです。パーク&パークの一室を借りて。。区からの補助次第ですが。でも、保育士がが減少しているので厳しいですかね。。
    とにかくめげずに私たちの子供たちですので頑張りましょう!

  31. 256 momo996 2006/07/20 01:00:00

    こんにちは。この間、マンションのオプション会に行ってきました。やはり、オプション会は高いですね〜。たとえばエコカラットですが、あるホームセンターのリホームセンターに問い合わせをしたところオプション会の半値でできることがわかりました。びっくりでした。なんで同じ商品で、同じ施工方法なのにこんなに違うのか・・・。高いお金でマンションを買い、また、高いお金で色々付けさせるっておかしいですとね〜。ですので、私のうちは、すべて他で色々探すことにしました。思っていた以上に出費が減らせそうです。

  32. 257 にこにこ 2006/07/22 01:04:00

    休日に前の公園でペットと過ごす事を夢見てここを購入しました。
    現在ペットを飼われている方、ここに越してきてから飼おうと思っている方
    いらっしゃいますか?

  33. 258 住民さん145 2006/07/23 03:36:00

    住民さん140さんレスありがとうございます。

    再開発地域だと街並みはきれいでよいのですが、インフラ面で間に合っていない面も出てきますね・・。
    パーク&パークスは託児施設(0歳〜5歳までの保育および小学生の学童保育)を作るようですね。でも担当者にきいたところでは今のところアーバンフォートの住民の利用は考えていないような・・。(ぜひとも受け入れOKにしてほしいけど)

    う〜ん、心配。

    P.S.パーク&パークスはアーバンフォートより同じような間取りでもやっぱり高くなっていますね!でも前面の建物の影響はあまり受けなさそうで公園やリバービューでよいのかもしれません。(もう購入しないのに資料請求している私・・・だって気になるんだもん!)
    でもうちはアーバンフォートで満足しています。

  34. 259 住民さん 2006/07/23 15:35:00

    うちは小型犬飼ってます☆
    夕日を見ながら土手を散歩するのが夢?です♪
    ワンちゃんのサークルとか出来るかなぁ〜とちょっと期待
    しています!

  35. 260 にこにこ 2006/07/24 02:02:00

    ぜひ作りましょう(^o^)丿うちも小型犬です。
    大体平均するとペット可のマンションで実際に飼われているのは一割程度だそうです。
    楽しいペットライフにするためはもちろんのこと、ごみ、駐輪、ペットは騒音と並んでトラブルになりやすいので心無い一部の飼い主によって他の飼い主まで肩身の狭い思いをすることが無い様自主規範を設けることも必要かと思ってます。

  36. 261 住民さん140 2006/07/24 16:00:00

    住民145さんお返事有難うございました。
    インフラ面は最悪かもしれませんね。この開発プロジェクトは何十年も前から動いているのに。。もっと事前に色々と情報収集しておけば良かったと・・子供が年子なのですが小学校も今のままだと別々になりそうな気が・・・もうちょっと荒川区になんとかして頂きたいです。そうでなくても国の予算は沢山ついているので。(聞いた話ですが)
    パーク&パークの学童保育の事は知っていましたが、アーバンフォートの住民は入れないんですか!知りませんでした。同じプロジェクトで動いているのならば・・・ひどいです。完成の時期から考えるとしょうがないのでしょうか?アーバンフォートの住人子供たちは区外へと・・・言うことでしょうか?併願が出来れば良いのですが。もし、保育園に入園出来ない可能性があるのならば、田舎に留まっていたい気持ちになってきているのが50%あります。子供の事を考えて。なんかマイナス思考になってきているのは良くないですが・・・
    パーク&パークの資料請求されたんですね!気になりますよね〜 
    タイミングからしたら今、購入して良かったんですよね!?

  37. 262 住民さん145 2006/07/25 04:36:00

    住民140さんへ

    パーク&パークスの学童保育の件は以前にマンション担当者の方にきいた話だったので、もう一度きいてみたところ、今のところ9街区の方優先で、8街区の方も使えるようにするかは秋の販売の頃にならないと分からないとの話でした。(以前の話と違うな〜。でも9街区の共用施設なのでそこのとこの疑問は残ります)
    学校の学童保育との住み分けのこともきいてみたところ、そういったところも決まっていないとのことでした。公的なものだったら地域の子が来る場所になるとも思ったのですが・・。
    詳しいことはやっぱり秋になったら訊いてくださいとのことでした。

    荒川区もマンションの方もまだ決まってないって話が多いです。アーバンフォートの住民にはもう来年度からの話なんだけどな・・。
    まだ住んでいないので住民同士でお願いするってわけにはなかなかいかないんですが、今後の動向を見守って要望すべきところは言わないといけないのかも・・。(苦手だけど・・)

    我が家も出来れば、引越し後仕事したいんですよね〜。保育園・学童保育とかの問題は切にお願いしたいところですね。

    安心して子供を保育、教育の場に預けられるように官民ともにお願いするとともに、住民同志努力していけたらな〜と思っています(^^)/

    P.S.南千住の街BBSによるとサントクの前にスヴェニール(ケーキ屋さん)の姉妹店が8月10日にオープンするとのこと。食べたことはありませんがおいしいらしいので楽しみです。明るい話題もあってよかった〜〜(^^)

  38. 263 にこにこ 2006/07/29 12:42:00

    隅田川の花火を汐入公園で見てきました〜\(◎o◎)/!
    公園から高速にかけての橋の上まで良く見えましたよ。
    数年前浅草であまりの人ごみとビルの間からたまにしか見えない
    花火に辟易としましたが来年からはサントクでビールを買い込んで
    のんびり見物が出来ます。
    来年は皆さん是非ご一緒しましょう(*^_^*)

  39. 264 入居予定さん152 2006/07/31 00:22:00

    私も汐入公園にいました。
    17・18階工事中のマンションを外側から眺めた後、浴衣姿の皆さんがぞろぞろと歩いて行く後についていくと、公園の土手でした。
    お天気がどうなるかと心配していましたが、雨も雷もなく良かったですね。
    屋形船の少し後方で、絶好のビューポイントでした。
    潮風(?)も心地よく、来年の場所取りの下見をして、シートをひいてビアサーバーを持ち込んで、両方の親を呼ぼうかなどと夢を膨らませています。
    汐入公園、近くてきれいで、客層も良く、いい場所ですね。

  40. 265 入居予定さん264 2006/07/31 14:11:00

    こんばんは、初めて書き込みします。

     花火大会迫力満点でしたね〜。我が家は打ち上げ会場のすぐ近く。見上げる感じで毎年見ていました。来年からは汐入公園でゆっくり見られるといいな。

     幼稚園の件ですが、色々と心配ですね。我が家にも再来年入園予定(3年保育)の子供がいます。まだ一年以上あるのでいいのですが、入居と同時に入園予定の方は幼稚園を選ぶにも悩んでしまいますよね。今のところ、我が家は上の子(小1)が通っていた墨田区の幼稚園に通わせたいと思っています。バスも南千住まで来ていると聞きました。隣の区なので少し遠いけど、とても楽しい幼稚園です。一人だと寂しいので、お友達と一緒に通えると嬉しいなぁ。

  41. 266 入居予定さん264 2006/08/03 14:22:00

    264です。
    今日たまたま上の子の通っていた幼稚園の先生とお話する機会がありました。2、3年前に荒川区から入園希望者がいたら受け入れてほしいと言う要請だったそうです。その後の連絡はなく、荒川区からの入園希望者もいなかったので、間に合ったんだなぁ(区内の幼稚園で)と思っていたと言うことでした。何人か入園希望者がいれば近くにバス停を作ってくれるかもしれないし、ダメだったとしても汐入大橋を渡った墨提通りまで行けば拾ってくれるみたいです。どちらにしても、下の子はこの幼稚園に入れるつもりです。

  42. 267 にこにこ 2006/08/25 01:19:00

    昨日の朝日新聞夕刊に載ってましたね。
    この物件のキャンセル待ちが250件あると載ってました。
    パーク&パークスのMRオープンが待ち遠しいですね。

  43. 268 匿名 2006/08/25 14:51:00

    朝日新聞読みました。キャンセル待ちが250件と聞いて驚きました。
    同時に優越感?というかやっぱり購入してよかった〜とニンマリしてしまいました。
    TX効果で今後もかなりの発展が期待されますね。
    さらに素敵な街、そして素敵なマンションになるといいですね〜

  44. 269 わくわくドキドキ 2006/08/29 08:54:00

    はじめまして今日は。こちらに掲示板があるのを最近知りました。皆さんの書き込みを拝見し、「みんなこれから住む家の事を良く知っているなぁ」と、感心していました。
    さてさて、我が家も共働きです。パーク&パークスに保育育児施設またはベビーシッターの派遣(?)まで備えてあるのを知って「やったぁ!!」と、思っていました笑。当然、アーバンフォートの私たちも利用できると思ったのです。愚かでしたね。皆さんも聞いているようですが私も再度、担当者の方に昨日お聞きして返事を待っているところです・・・。
    マンションは高いからか、購入した後「ああすれば良かった、こうすれば良かった」とか思いました。悩まず、こういう掲示板を早く知るべきでした。
    私はまだ子供がいませんが、子供と遊ぶのが大好きです。だから、子供ができるまでは皆さんのお子さんと近所のお姉さんとして一緒に遊んで貰いたいです。マンションに住むのは初めてで近所同士のコミュニケーションとかとっても気になります。子供たちも含め沢山の人と友達になりたいのでよろしくお願いいたします★

  45. 270 わくわくドキドキ 2006/08/29 08:58:00

    りえちんさん初めましてコンニチハ★
    私のところも同じような感じです。私は今年25歳になり主人は28歳になります(そろそろ)。
    同じ世代の方が居てくれて心強いです! 私は3日前くらいにここがあるのを知りましたよ(遅っ)それではまた!

  46. 271 にゃんこ 2006/08/31 05:33:00

    こんにちは!
    久々情報を入手したので書き込みします。
    東京フロンティアシティの不動産会社がMRの用地とパークス前の用地を落札したようです。
    2009年3月完成予定と先の話ですが、近所に総合病院が出来るのが確実になりそうですね!

    http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02627.html

  47. 272 入居予定さん152 2006/08/31 06:23:00

    救急車のサイレンが嫌だとか、色々なご意見もあろうかとは思いますが・・・
    ローンを返し終わる頃には60歳。近くの総合病院は何かと心強いと思います。
    直ぐ隣に水と緑が豊富な立地を私は気に入っています。

  48. 273 momo996 2006/08/31 06:47:00

    こんにちは。できるのは、病院だけなのでしょうか?スーパーやコンビになどはできないのでしょか?あの辺りは、人口が急増してしまい、当分マンション等共同住宅は立たないと聞いたことがありますが・・・。できたら、いろんなお店ができたらいいなーと思います。

  49. 274 にゃんこ 2006/08/31 07:59:00

    こんにちは!
    ご存知かもしれませんが、南千住8丁目周辺のマンション建設は以下が予定されていますね。

    私たちの「TFCアーバンフォート」20階建678戸(H19年3月)
    その隣に「TFCパーク&パークス」20階建635戸(H20年2月)
    パーク&パークス南前に「10街区プロジェクト」15階建258戸(H21年3月)
    LaLaテラス裏の「ロイヤルパークスタワー南千住」39階建555戸(H20年3月)
    南千住西口の「駅前地区第一種市街地再開発事業」29階建215戸(H21年)
    トキアス南に完成した「ロイヤルパークスシーサー南千住」10階建113戸
    その隣に建設中の「4−2工区計画」11階建(H19年3月?)
    3丁目の瑞光公園隣の用地に計画中のマンション
    同じく3丁目に建設中の「グランボア南千住」10階建36戸(H18年12月)
    汐入大橋の橋向こうの「千住曙町プロジェクト」24階建(H21年3月)

    これらの建設により現在余っている用地はほぼいっぱいになってしまいます。
    今後大規模商業施設の建設で期待できるのは、

    LaLaテラス前の「セメントサイロ跡地」
    東京ガスの「ガスタンク用地」
    日比谷線の「千住検車区用地」

    あたりですが、まだ具体的な計画は未定のようです。
    南千住は今後も成長の可能性のある土地なので私も期待しています。

  50. 275 momo996 2006/08/31 09:24:00

    色々教えて頂きありがとう御座いました。これからも沢山のマンションがあの辺りにできるんですね。知りませんでした。夜になると薄暗い所なので、できればコンビにだけでもできて欲しいなーと思い期待していました。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 20:19:52
      jack(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京フロンティアシティアーバンフォートウエスト(中古・4LDK・4200万円台)
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48518/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの日当たりは良い。
      
      大きな公園が近く子供らには優しい環境。
      
      小中学校がすぐ近くにあり、通学路は安全。
      
      スーパーを含めた商業施設も近く、買い物には便利。
      
      
      電車は複数路線が利用できるが、いずれの駅までも徒歩10分以上かかる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場、駐輪場は充実している。
      
      共用のロビーやプレイルームもあり使いやすい。
      
      ゴミ出しは24時間可能で、清掃も行き届いている。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーを含めた商業施設が徒歩圏内にあり、買い物、外食にも便利。
      
      保育園も複数ある。
      
      小学校、中学校も近く、通学路は安全。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス・京成線・東武浅草線の5路線が利用可能。
      
      路線バス、コミュニティバスもある。
      
      
      駅までは徒歩で10分はかかる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地域の治安は悪くない。
      
      駅前とマンション近くに交番がある。
      
      車道と歩道は完全に分かれていて、事故は見かけない。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オートロックで安心、不審者の出入りはない。
      
      エレベーターは複数台あり、待ち時間は少ない。
      
      ゴミ出しは24時間可能。
      
      清掃も行き届いている。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      通勤・通学を含めた日常生活を快適に過ごすことができる環境が整っている。
      
      小さなこともから、お年寄りまでに優しい街にある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までの距離があること。
      
      5路線どの駅までも徒歩で10分程度ではあるが、荷物があったり、小さな子ども連れだと長く感じるかも。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      トキアス パーク&パークス
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺の環境も含めて、家族で長く住むことができると考えた。
      
      
      (※管理担当より)
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
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        16.4%
      67票 
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